Chuyên gia cho lời khuyên về cách chọn nhà, vừa tiện nghi vừa tăng giá trị theo thời gian

08:45 13/06/2023

Mua nhà là việc lớn trong đời, vì thế trước khi ra quyết định, bạn nên tham khảo hai điểm này để tránh 'tiền mất tật mang'.

Các cụ xưa có câu "tậu trâu, lấy vợ, làm nhà", đây chính là 3 việc lớn của đời người cần phải trải qua. 3 việc này độ khó tăng dần, việc tậu trâu, lấy vợ thường dễ làm hơn, còn việc lớn thứ 3 đó là xây nhà (mua nhà) thường sẽ rắc rối và khó khăn hơn.

Nếu không lựa chọn đúng đắn sẽ gặp nhiều phiền toái sau này, nhất là trong quá trình sử dụng. Vậy trước khi quyết định mua nhà, bạn nên lưu ý những điểm nào?

1. Thẩm định

Trước khi mua một ngôi nhà, nên thực hiện thẩm định - ngay cả khi ngôi nhà muốn mua là những ngôi nhà hoàn toàn mới.

mua nhà  0

Điều cần biết khi mua nhà để quá trình sử dụng không gặp bất tiện và tăng giá trị?

Chuyên gia cho biết: "Chúng tôi cũng thường thấy người mua bỏ qua việc kiểm tra đối với những ngôi nhà mới xây, cho rằng vì đó là công trình mới và có bảo hành nên sẽ không có vấn đề gì. Nhưng tôi thực sự khuyên mọi người nên từ bỏ suy nghĩ này, đặc biệt nếu họ mua nhà lần đầu".

Một điều quan trong nữa là phải để ý đến các chi tiết, bao gồm cả phần ốp chân tường và các ổ cắm. Phần ốp chân tường phải tương đối nhất quán và chiều rộng cũng như độ sâu của nó cũng phải nhất quán.

Đối với các ổ cắm, hãy chú ý đến cách chúng được lắp đặt và đảm bảo rằng chúng được cố định vững chắc.

Nếu bạn đang xem xét một công trình hoàn toàn mới, việc ghé thăm nó trong quá trình xây dựng cũng rất nên làm. Hãy đi khắp các ngóc ngách và xem liệu các dây cáp và đường ống có được sắp xếp hợp lý hay lộn xộn.

mua nhà  2

Tất nhiên, sẽ luôn có những hạng mục nhỏ cần sửa chữa, vì các công trường xây dựng có rất nhiều việc và đôi khi có sự cố xảy ra. Nhưng nhìn chung, công trường xây dựng càng có quy hoạch tốt thì người xây dựng càng chuyên nghiệp và khả năng họ khắc phục những vấn đề trong giai đoạn bảo hành càng cao.

Ngoài việc soi xét những thứ nhỏ nhặt, cũng nên xem xét cấu trúc tổng thể của ngôi nhà.

Các dấu hiệu cảnh báo cụ thể cần chú ý bao gồm: sự xuất hiện của ẩm mốc hoặc rò rỉ ở bất cứ đâu (đặc biệt là ở tầng trệt hoặc tầng thấp hơn, khu vực tầng hầm), các vết nứt trên nền móng, gỗ cong vênh và nấm mốc.

2. Mua nhà làm sao để tăng giá trị?

Điểm đầu tiên để nâng cao giá trị của một ngôi nhà là vị trí. Có gần trung tâm, trường học và các dịch vụ tiện ích khác hay không...

mua nhà  1

Phong cách của ngôi nhà cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán. Những ngôi nhà theo phong cách hiện đại có giá cao hơn những phong cách khác.

Tường San (Theo Thời trang vàng)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/rau-muong-sach-rau-muong-ban-chi-can-nhin-vao-3-diem-co-the-de-dang-phan-biet-biet-de-tranh-mua-nham-vz61285.html

Bên trong lâu đài hoàng gia nguy nga, tráng lệ giữa làng quê Bắc Ninh: Cao 12 tầng, nội thất ‘sang - xịn’ đến choáng ngợp

Bên trong lâu đài hoàng gia nguy nga, tráng lệ giữa làng quê Bắc Ninh: Cao 12 tầng, nội thất ‘sang - xịn’ đến choáng ngợp

Với quy mô đồ sộ, thiết kế cầu kỳ công trình này được cho mức đầu tư lớn, công trình nhanh chóng trở thành tâm điểm bàn luận trên mạng xã hội.

Độc đáo căn nhà úp ngược 'phá vỡ trọng lực' gây sốt tại An Giang

Độc đáo căn nhà úp ngược 'phá vỡ trọng lực' gây sốt tại An Giang

Với kiến trúc mái chúc xuống đất độc lạ, một căn nhà úp ngược tại Tịnh Biên (An Giang) đang trở thành tâm điểm chú ý trên mạng xã hội, thu hút đông đảo bạn trẻ tìm đến check-in dù vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Lâu đài nghìn tỷ đang xây dựng của đại gia xăng dầu Phú Thọ: Diện tích sàn 18.000m2, vô cùng đồ sộ sau gần 10 năm thi công

Lâu đài nghìn tỷ đang xây dựng của đại gia xăng dầu Phú Thọ: Diện tích sàn 18.000m2, vô cùng đồ sộ sau gần 10 năm thi công

Không chỉ có diện tích khủng mà kinh phí xây dựng tòa lâu đài ở Phú Thọ cũng lên đến nghìn tỷ đồng. Công trình được đánh giá là lâu đài lớn nhất Việt Nam đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng sau nhiều năm thi công.

Toàn cảnh căn biệt phủ rộng 15 ha phủ kín nội thất bằng gỗ quý tại Bình Dương: Cần 100 người làm vườn, chi phí quét dọn gần 2 tỷ đồng/tháng

Toàn cảnh căn biệt phủ rộng 15 ha phủ kín nội thất bằng gỗ quý tại Bình Dương: Cần 100 người làm vườn, chi phí quét dọn gần 2 tỷ đồng/tháng

Nhìn bên ngoài, căn nhà không có gì đặc biệt nhưng bên trong lại khiến nhiều người ngỡ ngàng bởi bộ sưu tập nội thất đồ gỗ cực “khủng”.

Lâu đài dát vàng trị giá hàng trăm tỷ của ‘ông trùm’ thạch rau câu Long Hải trên mảnh đất quê hương

Lâu đài dát vàng trị giá hàng trăm tỷ của ‘ông trùm’ thạch rau câu Long Hải trên mảnh đất quê hương

Ông Nguyễn Văn Thành là một doanh nhân có tiếng trong lĩnh vực sản xuất thạch rau câu. Ngoài tài kinh doanh nhanh nhạy, ông còn được biết tới khi sở hữu căn biệt thự dát vàng nằm trong một khu đô thị mới, hiện đại bậc nhất của Hải Phòng (Hải Dương cũ).

Ngôi nhà gỗ lim lớn nhất Việt Nam trị giá 200 tỷ đồng ở đâu?

Ngôi nhà gỗ lim lớn nhất Việt Nam trị giá 200 tỷ đồng ở đâu?

Tại thung lũng Điện Biên, một nhà sàn gỗ lim nguyên khối lớn nhất Việt Nam đang thu hút du khách.

Toàn cảnh căn biệt phủ rộng 15 ha phủ kín nội thất bằng gỗ quý tại Bình Dương: Cần 100 người làm vườn, chi phí quét dọn gần 2 tỷ đồng/tháng

Toàn cảnh căn biệt phủ rộng 15 ha phủ kín nội thất bằng gỗ quý tại Bình Dương: Cần 100 người làm vườn, chi phí quét dọn gần 2 tỷ đồng/tháng

Nhìn bên ngoài, căn nhà không có gì đặc biệt nhưng bên trong lại khiến nhiều người ngỡ ngàng bởi bộ sưu tập nội thất đồ gỗ cực “khủng”.

Lâu đài dát vàng trị giá hàng trăm tỷ của ‘ông trùm’ thạch rau câu Long Hải trên mảnh đất quê hương

Lâu đài dát vàng trị giá hàng trăm tỷ của ‘ông trùm’ thạch rau câu Long Hải trên mảnh đất quê hương

Ông Nguyễn Văn Thành là một doanh nhân có tiếng trong lĩnh vực sản xuất thạch rau câu. Ngoài tài kinh doanh nhanh nhạy, ông còn được biết tới khi sở hữu căn biệt thự dát vàng nằm trong một khu đô thị mới, hiện đại bậc nhất của Hải Phòng (Hải Dương cũ).

Ngôi nhà gỗ lim lớn nhất Việt Nam trị giá 200 tỷ đồng ở đâu?

Ngôi nhà gỗ lim lớn nhất Việt Nam trị giá 200 tỷ đồng ở đâu?

Tại thung lũng Điện Biên, một nhà sàn gỗ lim nguyên khối lớn nhất Việt Nam đang thu hút du khách.

Cận cảnh dinh thự cổ của vua Bảo Đại nằm giữa khu dân cư Hà Nội

Cận cảnh dinh thự cổ của vua Bảo Đại nằm giữa khu dân cư Hà Nội

Dọc theo chiều dài đất nước, có 7 dinh thự được đặt tên là Dinh Bảo Đại. Tuy nhiên, ít người biết rằng, tọa lạc giữa trung tâm Hà Nội cũng có một Dinh Bảo Đại thứ 8 với lối kiến trúc Pháp cổ sang trọng.

Chân dung chủ nhân ngôi nhà sàn bằng gỗ lim lớn nhất Việt Nam? Chi phí 200 tỷ đồng, xây trong 4 năm với hơn 10.000 công thợ

Chân dung chủ nhân ngôi nhà sàn bằng gỗ lim lớn nhất Việt Nam? Chi phí 200 tỷ đồng, xây trong 4 năm với hơn 10.000 công thợ

Căn nhà này gồm 2 tầng nằm trong khuôn viên riêng biệt rộng 2.000m² và được làm từ 500m³ gỗ lim lõi.

Người trong cuộc lên tiếng về vụ xịt nước vào thợ xây nhà hàng xóm, đã rõ nguồn cơn sự việc

Người trong cuộc lên tiếng về vụ xịt nước vào thợ xây nhà hàng xóm, đã rõ nguồn cơn sự việc

Sau khi nhận thông tin lan truyền trên mạng và đơn trình báo của ông N.H.D., trú thôn Đình, xã Tây Phương, Hà Nội, cơ quan chức năng bước đầu xác định nguyên nhân vụ việc, làm rõ sự việc đang gây xôn xao dư luận.

Tử vi 12 con giáp ngày 6/6/2026: Tuổi Ngọ tài lộc vượng phát, Tuất đối mặt với nhiều chuyện đau đầu

Tử vi 12 con giáp ngày 6/6/2026: Tuổi Ngọ tài lộc vượng phát, Tuất đối mặt với nhiều chuyện đau đầu

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 6/6/2026.

Nữ phó giám đốc ngủ với 40 sếp để lên chức, vào tù vẫn quyến rũ phó giám đốc trại giam

Nữ phó giám đốc ngủ với 40 sếp để lên chức, vào tù vẫn quyến rũ phó giám đốc trại giam

Tưởng Diễm Bình nhờ vào dung mạo xinh đẹp, thông qua giao dịch quyền sắc để trở thành phó tổng giám đốc một công ty nhà nước (tương đương hàm phó giám đốc Sở).

Sao Việt 5/6: Mẹ và chị gái bác sĩ Chiêm Quốc Thái có động thái liên quan đến 2 cô gái tên Loan? Hương Giang chấm Pháo 5 điểm

Sao Việt 5/6: Mẹ và chị gái bác sĩ Chiêm Quốc Thái có động thái liên quan đến 2 cô gái tên Loan? Hương Giang chấm Pháo 5 điểm

Tin sao Việt 5/6: Giữa ồn ào, động thái của 2 người thân Chiêm Quốc Thái gây xôn xao. Hương Giang chia sẻ nếu làm giám khảo sẽ chấm Pháo 5 điểm.

Xem trước tử vi thứ Bảy, ngày 6 tháng 6: Con giáp nào cần thận trọng? Xem giờ tốt, giờ xấu trong ngày

Xem trước tử vi thứ Bảy, ngày 6 tháng 6: Con giáp nào cần thận trọng? Xem giờ tốt, giờ xấu trong ngày

Thứ Bảy, ngày 6 tháng 6, tức ngày 21 tháng 4 âm lịch năm Bính Ngọ, tháng Quý Tỵ, ngày Tân Hợi.

Tử vi 12 con giáp ngày 5/6/2026: Tuổi Ngọ sự nghiệp lên như diều gặp gió, Mùi tài chính bấp bênh

Tử vi 12 con giáp ngày 5/6/2026: Tuổi Ngọ sự nghiệp lên như diều gặp gió, Mùi tài chính bấp bênh

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 5/6/2026.

Ngạn ngữ có câu: "Nếu cổng chính hướng về phía tây, gia đình sẽ ngày càng nghèo đi". Tại sao?

Ngạn ngữ có câu: 'Nếu cổng chính hướng về phía tây, gia đình sẽ ngày càng nghèo đi'. Tại sao?

Ở những vùng nông thôn rộng lớn, nhiều câu tục ngữ cổ chứa đựng trí tuệ của tổ tiên được lưu truyền, và "Cổng chính hướng về phía Tây, gia đình sẽ ngày càng nghèo đi" là một trong số đó.

Chuyện chưa kể phía sau mối quan hệ giữa Lona Kiều Loan và bác sĩ Chiêm Quốc Thái

Chuyện chưa kể phía sau mối quan hệ giữa Lona Kiều Loan và bác sĩ Chiêm Quốc Thái

Những hình ảnh xuất hiện tại tiệc Thanks Party của Hương Giang mới đây đã khiến cái tên Lona Kiều Loan một lần nữa trở thành tâm điểm chú ý. Không phải bởi một dự án nghệ thuật mới hay thành tích học tập đáng nể, mà bởi sự xuất hiện đặc biệt của bác sĩ Chiêm Quốc Thái bên cạnh cô.

"Ông hoàng nhạc Việt" Đàm Vĩnh Hưng khoe cùng lúc 2 cơ ngơi bề thế ở TP.HCM

'Ông hoàng nhạc Việt' Đàm Vĩnh Hưng khoe cùng lúc 2 cơ ngơi bề thế ở TP.HCM

Sau nhiều năm hoạt động nghệ thuật, "Ông hoàng nhạc Việt" một thời hiện sở hữu cuộc sống dư dả, xa hoa cùng khối tài sản đáng chú ý.

Ra tù chưa lâu, ca sĩ Châu Việt Cường bất ngờ khoe đón con đầu lòng

Ra tù chưa lâu, ca sĩ Châu Việt Cường bất ngờ khoe đón con đầu lòng

Trên trang cá nhân, ca sĩ Châu Việt Cường gây bất ngờ khi khoe tiệc tròn tháng của con gái đầu lòng.

Bật điều hòa cả ngày vẫn nóng: 4 lỗi nhiều căn hộ chung cư đang mắc phải, cần khắc phục ngay

Bật điều hòa cả ngày vẫn nóng: 4 lỗi nhiều căn hộ chung cư đang mắc phải, cần khắc phục ngay

Mùa hè đến, nhiều gia đình sống ở chung cư gặp phải một tình trạng chung: điều hòa chạy gần như cả ngày nhưng phòng vẫn nóng, trong khi hóa đơn tiền điện vẫn tăng. Theo các chuyên gia, nguyên nhân của vấn đề đôi khi không nằm ở điều hòa mà đến từ chính thiết kế và thói quen sử dụng trong căn hộ.

Bình Dương có biệt phủ rộng 15 ha phủ kín nội thất bằng gỗ quý: Cần 100 người làm vườn, chi phí gần 2 tỷ đồng/tháng

Bình Dương có biệt phủ rộng 15 ha phủ kín nội thất bằng gỗ quý: Cần 100 người làm vườn, chi phí gần 2 tỷ đồng/tháng

Nhìn bên ngoài, căn biệt phủ không có gì đặc biệt nhưng bên trong lại khiến nhiều người ngỡ ngàng bởi bộ sưu tập nội thất đồ gỗ cực “khủng”.

Nữ NSƯT đình đám từng đóng vai Cô gái xấu xí: Bị 28 vết sẹo trên mặt vì tai nạn, cuộc sống hiện tại ra sao?

Nữ NSƯT đình đám từng đóng vai Cô gái xấu xí: Bị 28 vết sẹo trên mặt vì tai nạn, cuộc sống hiện tại ra sao?

Gần 20 năm sau Cô gái xấu xí, NSƯT Ngọc Hiệp sống kín tiếng nhưng vẫn được khán giả yêu mến và nhớ đến.

Việt Nam có loại lá cây chứa vàng thật, cứ cô đặc lá là ra vàng?

Việt Nam có loại lá cây chứa vàng thật, cứ cô đặc lá là ra vàng?

Ở gần những nơi có cây này phát triển có thể có mỏ vàng, nhiều người sống trên 'kho báu' mà không hay biết. Loại cây này ở Việt Nam trồng bạt ngàn, rất dễ bắt gặp.

MV mới của Tóc Tiên gây tranh cãi, Trấn Thành cảm thán: MV 5 phút, 3 phút cảnh hôn với diễn viên Trần Ngọc Vàng

MV mới của Tóc Tiên gây tranh cãi, Trấn Thành cảm thán: MV 5 phút, 3 phút cảnh hôn với diễn viên Trần Ngọc Vàng

Hậu ly hôn, Tóc Tiên chính thức trở lại đường đua âm nhạc năm 2026 với MV "Người còn thương em không". Tuy nhiên, sản phẩm mới của cô liền trở thành chủ đề gây tranh cãi khi "bội thực" cảnh hôn.

Người mua đất cần biết: 3 cách kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không

Người mua đất cần biết: 3 cách kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không

Trước khi quyết định mua bán bất động sản, người dân nên kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch của thửa đất. Việc này giúp hạn chế các rủi ro pháp lý, tránh phát sinh tranh chấp và giảm nguy cơ thiệt hại tài chính trong quá trình giao dịch.

Vì sao dân du lịch chuyên nghiệp luôn kéo kín rèm ngay khi bước vào phòng khách sạn?

Vì sao dân du lịch chuyên nghiệp luôn kéo kín rèm ngay khi bước vào phòng khách sạn?

Hành động tưởng chừng đơn giản này thực tế lại liên quan đến cả sự riêng tư, an toàn lẫn trải nghiệm nghỉ ngơi của bạn.

Tỷ phú Warren Buffett 95 tuổi vẫn khỏe mạnh, minh mẫn nhờ chế độ ăn "như trẻ 6 tuổi", bác sĩ tiết lộ: Bí quyết không nằm ở những gì bạn ăn!

Tỷ phú Warren Buffett 95 tuổi vẫn khỏe mạnh, minh mẫn nhờ chế độ ăn 'như trẻ 6 tuổi', bác sĩ tiết lộ: Bí quyết không nằm ở những gì bạn ăn!

Warren Buffett, nhà đầu tư huyền thoại 95 tuổi người Mỹ, luôn khiến dư luận bàn tán bởi thói quen ăn uống vô cùng độc đáo. Dù sở hữu chế độ ăn đi ngược lại với các nguyên tắc dinh dưỡng thông thường, ông vẫn duy trì được sự khỏe mạnh và minh mẫn đáng kinh ngạc.

Hệ lụy không ngờ khi nguy cơ lộ lọt dữ liệu cá nhân của trẻ từ việc đăng tải giấy khen trên mạng xã hội

Hệ lụy không ngờ khi nguy cơ lộ lọt dữ liệu cá nhân của trẻ từ việc đăng tải giấy khen trên mạng xã hội

Sự cẩn trọng của cha mẹ và người thân chính là “lá chắn” hiệu quả nhất giúp bảo vệ trẻ em trước những rủi ro, cạm bẫy trên không gian mạng.

Nguy cơ từ sự cố xô lệch loạt gối cầu trên tuyến đường Vành đai 3 trên cao tại Hà Nội

Nguy cơ từ sự cố xô lệch loạt gối cầu trên tuyến đường Vành đai 3 trên cao tại Hà Nội

Nhiều gối cầu tại đoạn Mai Dịch - Thăng Long bị xê dịch nghiêm trọng, khiến cơ quan chức năng phải dùng gỗ chèn tạm thời. Biện pháp này được áp dụng trong lúc chờ phương án xử lý an toàn, đảm bảo kết cấu cầu.