Chưa có kế hoạch cưỡng chế lấy nhà NSƯT Chánh Tín

11:31 19/03/2014

Chiều 17-3, ông Nguyễn Văn Hòa (chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự Q.10, TP.HCM) cho biết như trên khi được hỏi về việc thi hành án đối với căn nhà của NSƯT Nguyễn Chánh Tín.


Căn nhà của vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín tại đường Ba Vì, Q.10 bị tòa tuyên giao cho
Ngân hàng Phương Nam - Ảnh Thục Vy

Trong nhiều ngày qua, một số cơ quan truyền thông và mạng xã hội đặc biệt quan tâm, thông tin về việc nghệ sĩ ưu tú (NSƯT) Chánh Tín (62 tuổi, ngụ đường Ba Vì, quận 10, TP.HCM) sẽ bị “mất nhà”, “ra đường” trong vài ngày tới.

Bản chất vụ việc này là gì? Vì sao người nghệ sĩ nổi tiếng với vai Nguyễn Thành Luân trong bộ phim Ván bài lật ngửa lại rơi vào cảnh này?

Theo tài liệu về vụ kiện chúng tôi có được, ngày 9-7-2008, vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín dùng căn nhà của mình tại đường Ba Vì, P.15, Q.10 để bảo lãnh cho khoản vay 8,3 tỉ đồng của Công ty CP điện ảnh và truyền thông Chánh Tín (do ông Nguyễn Chánh Minh Thức - con trai NSƯT Chánh Tín - làm tổng giám đốc) vay của Ngân hàng CPTM Phương Nam chi nhánh Minh Phụng. Thời hạn vay là 36 tháng.

Nghệ sĩ Chánh Tín kiến nghị giám đốc thẩm hủy án

Theo nghệ sĩ Chánh Tín, do ông không nắm rõ thông tin về khoản nợ ngân hàng của Công ty Chánh Tín do con trai ông làm giám đốc, cứ tưởng rằng đã đến hạn trả nợ mà con trai không trả được nên mới tự thỏa thuận bán nhà của mình để trả nợ thay mà không có ý kiến của con trai ông.

Thực tế, thời điểm ông ký hợp đồng công chứng bán nhà cho Ngân hàng Phương Nam thì căn nhà vẫn đang là tài sản thế chấp để đảm bảo khoản nợ vay của công ty con trai ông nên hợp đồng mua bán nhà ông ký với ngân hàng là không hợp pháp. Chánh Tín đề nghị cấp giám đốc thẩm tuyên hủy bản án của TAND TP.HCM đã buộc ông giao nhà cho ngân hàng.

Do Công ty Chánh Tín làm ăn thua lỗ nên không thanh toán tiền lãi cho ngân hàng đúng hạn, tổng cộng Công ty Chánh Tín nợ ngân hàng khoảng 9 tỉ đồng.

Ngoài căn nhà thế chấp bảo lãnh cho khoản vay 8,3 tỉ đồng, phía Ngân hàng Phương Nam còn giữ của ông 100.000 cổ phần trong Công ty vàng bạc đá quý Phương Nam (thuộc Ngân hàng Phương Nam) để đảm bảo cho khoản vay này.

Do đó, nghệ sĩ Chánh Tín và ngân hàng đã ký cam kết rằng vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín bán lại căn nhà cho phía Ngân hàng Phương Nam với giá 10,5 tỉ đồng để thanh toán nợ cho Công ty Chánh Tín.

Theo biên bản cam kết thỏa thuận này, Ngân hàng Phương Nam sẽ làm hợp đồng mua lại căn nhà của vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín với giá 10,5 tỉ đồng.

Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng công chứng, nếu nghệ sĩ Chánh Tín thanh toán đủ số tiền 10,5 tỉ đồng cho Ngân hàng Phương Nam thì hai bên sẽ đến phòng công chứng hủy bỏ hợp đồng.

Nếu quá thời hạn 12 tháng nhưng nghệ sĩ Chánh Tín không trả được 10,5 tỉ đồng thì Ngân hàng Phương Nam sẽ làm thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu căn nhà.

Ngày 28-5-2009, vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín đã ký hợp đồng công chứng bán nhà cho Ngân hàng Phương Nam.

Qua thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký bán nhà, vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín không trả được 10,5 tỉ đồng cho phía Ngân hàng Phương Nam nên ngân hàng khởi kiện vụ án ra TAND Q.10, yêu cầu tòa buộc vợ chồng ông Nguyễn Chánh Tín phải giao nhà theo hợp đồng đã ký.

Ngày 18-7-2012, TAND quận 10 xử sơ thẩm công nhận hợp đồng mua bán nhà, buộc vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín có trách nhiệm giao nhà cho Ngân hàng Phương Nam. Án phí vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín phải nộp là hơn 118,5 triệu đồng.

Sau phiên tòa sơ thẩm, vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín kháng cáo: “Đề nghị sửa bản án sơ thẩm, tuyên hủy bỏ hợp đồng mua bán nhà”. Ngày 25-3-2013, TAND TP.HCM xử phúc thẩm tuyên bác kháng cáo của nghệ sĩ Chánh Tín, xử y án sơ thẩm.


Bức chân dung NSƯT Nguyễn Chánh Tín lúc trẻ được trưng trong căn nhà
bị tòa tuyên giao cho ngân hàng - Ảnh Thục Vy

Chưa có kế hoạch cưỡng chế

Theo ông Nguyễn Văn Hòa, ngày 25-6-2013, Ngân hàng Phương Nam có đơn đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự Q.10 thi hành bản án phúc thẩm, buộc vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín bàn giao nhà. Chi cục Thi hành án dân sự Q.10 có quyết định thi hành án vào ngày 3-7-2013.

Chi cục Thi hành án dân sự đã mời hai bên tới để thuyết phục, cho thỏa thuận về thời hạn và cách thức bàn giao trước khi cưỡng chế thi hành.

Phía Ngân hàng Phương Nam đã đề nghị hỗ trợ 400-500 triệu đồng để vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín thuê nhà ở trong năm đầu tiên sau khi bàn giao nhà.

Tuy nhiên, vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín không chấp thuận, xin hoãn thi hành án 18 tháng để nghệ sĩ Chánh Tín chữa bệnh và làm thủ tục xuất cảnh cho con trai đi Canada.

“Dù vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín không đủ điều kiện để được hoãn thi hành án, nhưng chúng tôi rất thận trọng trong việc thi hành án, chưa cưỡng chế thi hành”, ông Hòa nói.

Vụ việc tiếp tục kéo dài tới ngày 16-12-2013 thì TAND tối cao có văn bản yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự Q.10 hoãn thi hành án trong vòng 90 ngày để xem xét lại bản án.

Theo quy định thì TAND tối cao, Viện KSND tối cao mới có quyền hoãn thi hành án nên ngay khi nhận văn bản của TAND tối cao trên, ngày 18-12-2013 Chi cục Thi hành án Q.10 đã ra quyết định hoãn thi hành án (90 ngày). Đến ngày mai (18-3) là hết thời hạn tạm hoãn nên cơ quan thi hành án sẽ tiếp tục thi hành bản án.

Theo ông Hòa, Chi cục Thi hành án quận 10 chưa nhận được đơn xin tiếp tục tạm hoãn thi hành án của nghệ sĩ Chánh Tín nhưng theo ông Hòa, nếu có nhận được thì việc xem xét hoãn thi hành án hay không cũng là do TAND tối cao, Viện KSND tối cao quyết định.

“Nghệ sĩ Chánh Tín là người của công chúng. Chúng tôi rất thận trọng, chưa có kế hoạch gì về việc cưỡng chế thi hành án. Chúng tôi cũng chưa mời hay thông báo gì cho phía gia đình nghệ sĩ Chánh Tín về việc tiếp tục thi hành án”, ông Hòa nói.

Dư luận trái chiều về việc kêu gọi giúp đỡ NSƯT Chánh Tín

Liên quan đến vụ việc này, đã có một số bài báo “ngụ ý” hãy giúp đỡ NSƯT Chánh Tín để ông khỏi phải “ra đường” vì nợ nần. Mới đây nhất là lời kêu gọi của nghệ sĩ Chí Trung trên Facebook của anh về việc cộng đồng hãy chung tay “góp gió thành bão” để NSƯT Chánh Tín vượt qua hoàn cảnh khó khăn - đang tạo nên nhiều tranh luận trong cộng đồng mạng.

Trong lời kêu gọi của nghệ sĩ Chí Trung có cả số tài khoản ngân hàng, số điện thoại của nghệ sĩ Chánh Tín nhằm kêu gọi sự đồng lòng ủng hộ về tình cảm lẫn vật chất cho nghệ sĩ Chánh Tín.

Tuy nhiên, cũng có những cư dân mạng cho rằng việc giúp đỡ nghệ sĩ Chánh Tín là không thật sự cần thiết vì ông vẫn còn có nơi nương tựa, vì việc thành bại trong thương trường là điều bình thường.

Tại diễn đàn webtretho.com, thành viên tncl viết: “Nghệ sĩ gần đây nhiều người lâm cảnh nợ nần do làm ăn nhỉ. Thương trường là chiến trường. Mỗi người mỗi nghề, nghệ sĩ làm ăn thì phải có người quản lý chuyên nghiệp. Thương trường Việt mấy năm gần đây quá khốc liệt, bao đại gia đi bụi có ai thương xót đâu. Anh Chánh Tín định đánh canh bạc để làm giàu nhưng khi ván bài lật ngửa anh bị thua. Có gan thì làm giàu, còn không thì lại bắt đầu từ số 0 thôi”.

Tuoitre.vn
Nam ca sĩ sở hữu penthouse 300 m2 triệt sản vì thương vợ

Nam ca sĩ sở hữu penthouse 300 m2 triệt sản vì thương vợ

Chuyện làng sao - 5 giờ, 52 phút trước

Quyết định thắt ống dẫn tinh để triệt sản của nam ca sĩ khiến nhiều người bất ngờ, nhưng anh khẳng định đó là một cách san sẻ gánh nặng với vợ vì luôn...

Giữa nghi vấn sắp cưới, bạn trai Miu Lê công khai gọi đàng gái là vợ, lộ loạt chi tiết thân thiết với gia đình nửa kia

Giữa nghi vấn sắp cưới, bạn trai Miu Lê công khai gọi đàng gái là vợ, lộ loạt chi tiết thân thiết...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 37 phút trước

Màn gọi "vợ" đầy ngọt ngào của Nam Vlog với người được cho là Miu Lê đang gây sốt.

Người đẹp Việt lọt top 100 gương mặt đẹp nhất thế giới: Nổi tiếng từ năm 16 tuổi, ở ẩn vì biến cố

Người đẹp Việt lọt top 100 gương mặt đẹp nhất thế giới: Nổi tiếng từ năm 16 tuổi, ở ẩn vì biến...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 56 phút trước

Đằng sau danh hiệu và ánh hào quang, cuộc đời của người đẹp Nguyễn Ngân Hà - Top 100 gương mặt đẹp nhất thế giới do Global Beauties vinh danh năm 2003 trải qua...

Sao Việt 28/7: Lan Phương: 'Tôi nộp đơn xin ly hôn đơn phương'; Kim Tử Long lên tiếng van xin điều này

Sao Việt 28/7: Lan Phương: 'Tôi nộp đơn xin ly hôn đơn phương'; Kim Tử Long lên tiếng van xin điều này...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 56 phút trước

Tin sao Việt 28/7/2025: Diễn viên Lan Phương nói về hành trình hoàn tất thủ tục ly hôn chồng Tây. NSƯT Kim Tử Long cầu xin một số tài khoản mạng xã hội ngừng...

Dù nhận lời xin lỗi nhưng diễn viên Trọng Nhân vẫn khởi kiện chủ quán bánh bò vì lí do này

Dù nhận lời xin lỗi nhưng diễn viên Trọng Nhân vẫn khởi kiện chủ quán bánh bò vì lí do này

Chuyện làng sao - 8 giờ, 56 phút trước

Diễn viên Trọng Nhân xác nhận thông tin luật sư đại diện của anh đang làm hồ sơ khởi kiện chủ quán bánh bò từng tố anh bom hàng.

Con giáp nào may mắn vào Thứ Ba, ngày 29 tháng 7, tức ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch?

Con giáp nào may mắn vào Thứ Ba, ngày 29 tháng 7, tức ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch?

Đời sống số - 1 giờ, 16 phút trước

Thời gian trong năm là sự sắp xếp của các vì sao, và người xưa đã thể hiện điều đó bằng các thuật ngữ mặt trời và các nhánh đất. Ngày 29 tháng 7...

Khi một đồng nghiệp hỏi lương, những người có EQ thấp sẽ trả lời trực tiếp, trong khi những người có EQ cao sẽ trả lời lịch sự mà không làm mất lòng người khác

Khi một đồng nghiệp hỏi lương, những người có EQ thấp sẽ trả lời trực tiếp, trong khi những người có EQ...

Kiến thức - 1 giờ, 30 phút trước

Trong môi trường công sở, có những điều nên giữ kín và mức lương cá nhân là một trong số đó. Dù tò mò là điều khó tránh, nhưng việc hỏi hoặc lỡ lời...

Cha mẹ hãy nói 7 câu này thật nhiều để giúp con tự tin, hạnh phúc và thành công trong tương lai

Cha mẹ hãy nói 7 câu này thật nhiều để giúp con tự tin, hạnh phúc và thành công trong tương lai...

Chăm con - 1 giờ, 30 phút trước

Phương pháp cha mẹ trò chuyện, động viên và đồng hành cùng con sẽ quyết định đứa trẻ đó lớn lên với tâm thế như thế nào: tự tin hay tự ti, mạnh mẽ...

7 trường hợp không được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng từ năm 2025, người dân nên nắm rõ

7 trường hợp không được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng từ năm 2025, người dân nên nắm rõ

Tin trong ngày - 2 giờ, 30 phút trước

Theo quy định mới, những trường hợp sau sẽ không được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng. Có gửi hồ sơ lên xét cũng bị trả về.

Từ 01/01/2026, 2 trường hợp nhà giáo không được thuyên chuyển

Từ 01/01/2026, 2 trường hợp nhà giáo không được thuyên chuyển

Tin trong ngày - 2 giờ, 30 phút trước

Từ ngày 01/01/2026, Luật Nhà giáo năm 2025, số 73/2025/QH15 do Quốc hội ban hành, sẽ chính thức có hiệu lực. Một trong những điểm đáng chú ý của đạo luật này là việc...

Đăng video mừng sinh nhật tuổi 24, Hoa hậu Đỗ Thị Hà 'lộ' việc chuẩn bị làm...

Trí tuệ lớn nhất của người già là giúp con cái mình '5 điều' này, điều này quan trọng hơn gấp trăm lần so với việc cho tiền

Trí tuệ lớn nhất của người già là giúp con cái mình '5 điều' này, điều này quan trọng hơn gấp trăm...

Làm sao - 2 giờ, 30 phút trước

Ở tuổi xế chiều, nhiều cha mẹ vẫn muốn giúp con cái. Nhưng giúp sao cho đúng, để con nhẹ gánh mà mình không thiệt thân, mới là điều khôn ngoan. Dưới đây là...

Tỉnh duy nhất Việt Nam sở hữu Di sản thiên nhiên thế giới xuyên biên giới cùng siêu hang động lớn nhất thế giới

Tỉnh duy nhất Việt Nam sở hữu Di sản thiên nhiên thế giới xuyên biên giới cùng siêu hang động lớn nhất...

Du lịch Việt - 2 giờ, 31 phút trước

Lần đầu tiên Việt Nam có Di sản thiên nhiên thế giới liên quốc gia, khi Phong Nha - Kẻ Bàng được mở rộng để kết nối với Vườn quốc gia Hin Nam Nô...

Từ nay: Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư sẽ có thay đổi quan trọng, người dân cần phải biết

Từ nay: Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư sẽ có thay đổi quan trọng, người dân cần phải biết

Kiến thức - 2 giờ, 4 phút trước

Chính thức từ 1/7, người dân sẽ đỡ tốn thời gian công sức hơn khi có thể làm thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư tại ngay xã nơi mình sinh...

Hơn 2 triệu người cao tuổi đang hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng chú ý: Khi nào được chi trả tiền?

Hơn 2 triệu người cao tuổi đang hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng chú ý: Khi nào được chi trả tiền?...

Tin trong ngày - 2 giờ, 5 phút trước

Tính đến ngày 15/4/2025, cả nước có khoảng 2,06 triệu người cao tuổi đang hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng. Dưới đây là một số điểm đối tượng này cần biết để nhận...

5 ngành học đang được AI 'chống lưng', ra trường là có việc, thí sinh nên cân nhắc

5 ngành học đang được AI 'chống lưng', ra trường là có việc, thí sinh nên cân nhắc

Đời sống số - 2 giờ, 5 phút trước

Hiện nay, thị trường lao động đang chứng kiến những thay đổi ngoạn mục. Bên cạnh các ngành "hot" truyền thống như Khoa học máy tính, có những lĩnh vực tưởng chừng "bên lề"...

Tin vui dành cho sinh viên: Ngành này được miễn 100% học phí, hưởng thêm phí sinh hoạt toàn khóa học

Tin vui dành cho sinh viên: Ngành này được miễn 100% học phí, hưởng thêm phí sinh hoạt toàn khóa học

Tin trong ngày - 2 giờ, 5 phút trước

Theo quy định, ngành học này sẽ được miễn hoàn toàn học phí cũng như hỗ trợ thêm phí sinh hoạt.

Hôn nhân xuống dốc không vì ai phản bội, mà vì hiệu ứng này! 90% các cặp đôi bỏ qua những chi tiết chí mạng

Hôn nhân xuống dốc không vì ai phản bội, mà vì hiệu ứng này! 90% các cặp đôi bỏ qua những chi...

Yêu - 2 giờ, 5 phút trước

Trong hôn nhân, không phải vì sự phản bội mà chính những rạn nứt nhỏ không được để tâm mới là thứ âm thầm bào mòn tình cảm. Một hiện tượng tâm lý nguy...

Trước khi ly hôn, Lan Phương và chồng Tây sống trong tổ ấm thế nào?

Trước khi ly hôn, Lan Phương và chồng Tây sống trong tổ ấm thế nào?

Chuyện làng sao - 2 giờ, 5 phút trước

Trước khi đi đến ly hôn, cặp đôi từng có thời gian sống trong căn hộ 90m2 tại một chung cư cao cấp ở quận Tân Bình, TP.HCM.

Hãy trồng 5 loại hoa này trong nhà để thanh lọc không khí và giúp bạn ngủ ngon. Chúng vừa dễ trồng vừa đẹp

Hãy trồng 5 loại hoa này trong nhà để thanh lọc không khí và giúp bạn ngủ ngon. Chúng vừa dễ trồng...

Kiến thức - 2 giờ, 6 phút trước

Không phải loại hoa nào cũng có thể trồng trong nhà. Một số loại hoa có màu sắc quá rực rỡ, mùi hương quá nồng hoặc chứa chất độc hại không thích hợp để...

Những trường hợp này được hoàn tiền khi đóng BHXH tự nguyện, ai cũng nên biết để tránh bị thiệt

Những trường hợp này được hoàn tiền khi đóng BHXH tự nguyện, ai cũng nên biết để tránh bị thiệt

Dòng sự kiện - 3 giờ, 52 phút trước

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định người tham gia BHXH tự nguyện có thể đóng tiền theo các phương thức 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng một lần hoặc đóng một lần...

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, khu vực nào đang tăng cao nhất?

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, khu vực nào đang tăng cao nhất?

Tin trong ngày - 3 giờ, 52 phút trước

Nguồn cung tăng mạnh, giá bán ở mức cao nhưng thị trường căn hộ chung cư vẫn ghi nhận lực hấp thụ tốt, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội.

Sắp thêm nhiều loại thu nhập có thể phải chịu thuế thu nhập cá nhân ở Việt Nam, cụ thể là?

Sắp thêm nhiều loại thu nhập có thể phải chịu thuế thu nhập cá nhân ở Việt Nam, cụ thể là?

Tin trong ngày - 3 giờ, 53 phút trước

Mới đây, Bộ Tài chính vừa đề xuất bổ sung nhiều loại thu nhập khác vào diện thu nhập chịu thuế TNCN, ngoài 10 loại thu nhập theo quy định hiện hành.

4 ngành học 'hái ra tiền' trong 5 năm tới: Việc làm sẵn chờ, lương cao đủ mua nhà, tậu xe, cơ hội phát triển rộng mở

4 ngành học 'hái ra tiền' trong 5 năm tới: Việc làm sẵn chờ, lương cao đủ mua nhà, tậu xe, cơ...

Tin trong ngày - 3 giờ, 53 phút trước

Trong bối cảnh thị trường lao động thay đổi nhanh chóng, việc lựa chọn ngành học không chỉ cần dựa trên sở thích mà còn phải bám sát xu hướng phát triển của xã...

Khi về hưu, dù cô đơn thế nào cũng đừng để những người này ghé thăm nhà, kẻo chuốc lấy phiền toái

Khi về hưu, dù cô đơn thế nào cũng đừng để những người này ghé thăm nhà, kẻo chuốc lấy phiền toái...

Kiến thức - 3 giờ, 53 phút trước

Khi về hưu, con người thường có nhiều thời gian rảnh hơn và dễ cảm thấy cô đơn, muốn có người bầu bạn. Tuy nhiên, không phải ai cũng nên được mời ghé thăm...

Mẹo giải độc gan: Có 5 loại 'vua giải độc' này, ăn ngày 1 ít giải độc gan, bổ gan

Mẹo giải độc gan: Có 5 loại 'vua giải độc' này, ăn ngày 1 ít giải độc gan, bổ gan

Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 53 phút trước

Tục ngữ có câu "bổ gan tức là dưỡng sinh", điều này cho thấy tầm quan trọng của Gan đối với cơ thể. Gan đóng vai trò quan trọng trong quá trình trao đổi...