Xu hướng săn BĐS Ven Hồ - Tây Hồ Tây trở thành 'thỏi nam châm' hút giới tinh hoa thủ đô

Trên thị trường bất động sản xa xỉ toàn cầu, những tài sản tọa lạc ven hồ, nơi hội tụ giữa vẻ đẹp thiên nhiên thuần khiết và tiện nghi hiện đại, luôn là mục tiêu săn đón của giới siêu giàu. Các công trình biểu tượng như biệt thự Four Seasons Private Residences bên hồ Geneva (Thụy Sĩ), căn penthouse One57 hướng ra công viên Central Park với hồ nước lớn của New York, hay biệt thự The Lakeside Estate bên hồ Washington (Hoa Kỳ) với mức giá hàng trăm triệu USD không chỉ gây ấn tượng mạnh mẽ về giá trị, mà còn là biểu tượng cho sự đẳng cấp, vĩnh cửu và vị thế thượng lưu tuyệt đối.

Xu hướng này thể hiện sự thay đổi trong quan điểm về giá trị sống của giới thượng lưu. Họ không chỉ tìm kiếm một nơi để ở, mà còn là một không gian sống chất lượng, gần gũi với thiên nhiên, mang lại sự bình yên và tái tạo năng lượng. Bất động sản ven hồ, với không gian thoáng đãng, tầm nhìn đẹp và không khí trong lành, đáp ứng hoàn hảo những nhu cầu này.

BĐS ven sông, hồ thu hút giới thượng lưu

Tại Hà Nội, trong số các "điểm nóng" bất động sản ven sông, hồ, khu vực Hồ Tây luôn giữ vị trí hàng đầu. Với vị trí đắc địa, không gian sống tinh tế, gần gũi thiên nhiên và giàu di sản văn hóa, Hồ Tây từ lâu đã tạo nên sức hút khó cưỡng đối với giới vương giả. Trong giới tinh hoa Hà Thành, thậm chí còn có một "luật bất thành văn": "Nếu chưa sở hữu bất động sản Hồ Tây thì chưa thực sự thuộc tầng lớp quyền quý, trâm anh thế phiệt".

Tuy nhiên, quỹ đất ven Hồ Tây ngày càng khan hiếm, thúc đẩy giới thượng lưu hướng tầm mắt về khu vực Tây Hồ Tây, nơi hội tụ những yếu tố vượt trội để trở thành một điểm đến an cư lý tưởng.

Tây Hồ Tây sở hữu vị trí độc tôn "kề hồ, trong phố", nằm giữa giao điểm sông Hồng và Hồ Tây, đồng thời là cửa ngõ kinh tế trọng điểm phía Đông Bắc Thủ đô. Mật độ đô thị tại đây được quy hoạch khoáng đạt, cho phép cư dân tận hưởng không khí trong lành từ thiên nhiên, đồng thời dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện nghi hiện đại.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Tây Hồ Tây còn được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Mạng lưới giao thông tại đây được đầu tư mạnh mẽ với các đại lộ huyết mạch 8-10 làn xe như đường Võ Chí Công (vành đai 2), đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, kết nối trực tiếp đến các quận lân cận. Tuyến đường Âu Cơ - Nghi Tàm cũng được mở rộng lên 4-6 làn xe, tăng cường khả năng kết nối với trung tâm thành phố.

Cầu Nhật Tân, biểu tượng kiến trúc với chiều dài 9,17km, là tuyến đường huyết mạch nối liền Tây Hồ với sân bay quốc tế Nội Bài. Cùng với đó, cầu Tứ Liên, dự kiến khởi công vào ngày 19/5/2025, sẽ trở thành cầu nối quan trọng, kết nối giao thương giữa các cực đô thị kinh tế dọc hai bờ sông Hồng, biến cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô thành điểm đón tiếp lý tưởng cho các đại sứ, nguyên thủ quốc gia và doanh nhân quốc tế.

Theo quy hoạch đến năm 2030, quận Tây Hồ sẽ trở thành trung tâm hành chính và kinh tế năng động, hiện đại bậc nhất Thủ đô. Sự xuất hiện của 36 trụ sở bộ, ban, ngành, 13 đại sứ quán và các văn phòng tổ chức phi chính phủ sẽ tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp và đa dạng. Các văn phòng hạng A và các đại dự án quốc tế như Trung tâm R&D - Tập đoàn Samsung, khu phức hợp vui chơi giải trí Lotte Mall, hệ thống khách sạn 5 sao đẳng cấp Shilla, Heritage, L7 West Lake Hanoi by Lotte... sẽ hình thành một cộng đồng quốc tế đẳng cấp và đa dạng tại khu vực này.

Các báo cáo khảo sát thị trường cho thấy khu vực Tây Hồ Tây luôn nằm trong top đầu về giao dịch. Giá bất động sản tại đây, đặc biệt là các phân khúc chung cư, biệt thự, shophouse, đã tăng từ 70 - 100% trong 4-5 năm qua, trong khi nguồn cung căn hộ sơ cấp và thứ cấp gần như không có. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, bất động sản Tây Hồ Tây nổi lên như một "ốc đảo xanh mát", khẳng định vị thế của chủ nhân.

Đối với giới tinh hoa Hà Thành, bất động sản Tây Hồ Tây không chỉ là một nơi an cư, mà còn là một tài sản truyền đời, là biểu tượng của sự thành đạt qua từng thế hệ. Chính vì vậy, những chủ nhân cũ hiếm khi có ý định "chuyển nhượng", mà luôn mong muốn sở hữu thêm để mở rộng quỹ tài sản danh giá này. Sự khan hiếm này khiến cho các dự án bất động sản sắp ra mắt tại Tây Hồ Tây trở thành mục tiêu săn đón hàng đầu của giới đầu tư và những người tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp tại thủ đô.