Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp khởi công khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại tỉnh sát vách Hà Nội

Liên danh nhà đầu tư được duyệt thực hiện dự án vào tháng 5/2025 gồm: Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới, Công ty cổ phần Phú Thọ Land.

Về dự án, khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh cũ (khu 1) có diện tích gần 270 ha nằm tại phường Hoà Long, TP Bắc Ninh (nay là phường Kinh Bắc). Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 41.270 tỷ đồng.

Liên danh của Vingroup được thực hiện dự án trong 7 năm. Trong đó, năm đầu tiên là để thực hiện, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

Một góc tỉnh Bắc Ninh nhìn từ trên cao.

Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có khoảng 60 ha đất xây dựng nhà ở, trong đó 38,1 ha nhà ở thấp tầng, 9,5 ha nhà ở xã hội, khoảng 111 ha đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ. Ngoài ra, dự án cũng sẽ có các công trình văn hoá, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ...

Thời gian gần đây, Bắc Ninh đang nổi lên trở thành cực tăng trưởng nóng ở khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Nhiều phân khúc bất động sản như nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp được triển khai, phê duyệt.

Loạt "ông lớn" bất động sản như Vingroup, Sun Group, Phú Mỹ Hưng và loạt các doanh nghiệp bất động sản khác đổ về đây làm dự án.

Cụ thể, bên cạnh dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh, tại khu vực huyện Gia Bình (cũ), Tập đoàn Vingroup cũng đề xuất đầu tư dự án khu đô thị với quy mô gần 6.000 ha.

Còn Tập đoàn Sun Group đã trúng đấu 2 dự án KĐT mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng trên địa bàn huyện Tiên Du cũ (Tiểu khu 112.1) và TP. Từ Sơn cũ (Tiểu khu 112.3). Hai dự án này có tổng vốn đầu tư lên tới gần 31.000 tỷ đồng, tổng quy mô 498ha.

Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng cũng đang triển khai dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) tại phường Thuận Thành. Hiện, doanh nghiệp này đang mở bán giai đoạn 1 dự án ra thị trường với các loại sản phẩm gồm nhà phố thương mại, liền kề, biệt thự song lập...

Song song với dự án khu đô thị, Bắc Ninh cũng đang triển khai Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, được phê duyệt trong Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tổng chi phí đầu tư ước tính khoảng 29.765 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, tuyến đường kết nối sân bay này với Thủ đô dài 35 km, rộng 120 m với tổng mức đầu tư dự kiến 71.150 tỷ đồng cũng đã được TP Hà Nội đề xuất phương án triển khai.