Thứ hai, 01/12/2025
Khu tập thể Nghĩa Tân, được xây dựng từ năm 1987, bao gồm gần 30 tòa nhà chung cư cao từ 3 đến 5 tầng. Sau nhiều năm sử dụng, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Các căn hộ ở đây có diện tích trung bình khá nhỏ, chỉ từ 18 đến 20 mét vuông.

Khu tập thể cũ ở Hà Nội
Khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha, bao gồm 29 công trình chung cư, chia thành các khu nhà A (A8-A16), khu nhà B (B1-B12) và khu nhà C (C1-C9, K1). Theo đề xuất, khu vực này sẽ được thay thế bằng hai tòa cao ốc, một tòa 40 tầng và một tòa 55 tầng. Quy hoạch dự kiến cho phép mật độ xây dựng tối đa 50% với tòa nhà 40 tầng và 70% với tòa nhà 55 tầng.
Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu của khu tập thể Nghĩa Tân vào khoảng 13.072 người với 3.503 hộ gia đình. Việc cải tạo không chỉ nhằm nâng cấp cơ sở hạ tầng, mà còn tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.
Trong khi đó, tại quận Đống Đa, UBND quận cũng đang lấy ý kiến nhân dân về Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận. Khu vực nghiên cứu rộng hơn 13ha, bao gồm 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 8.325 người (1.795 căn hộ) và tổng diện tích sàn hiện trạng hơn 100.000m2.

(Ảnh minh hoạ)
Điểm đáng chú ý trong đồ án quy hoạch khu tập thể Trung Tự là phương án tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân. Cụ thể, 30 tòa chung cư cũ sẽ được thay thế bằng hai tòa nhà cao tầng, một tòa 45 tầng và một tòa 25 tầng. Đây là một giải pháp được đánh giá cao, giúp người dân không phải di dời đến nơi ở mới, giữ được những kết nối xã hội và thói quen sinh hoạt quen thuộc.
Mục tiêu chung của các dự án cải tạo khu tập thể cũ là tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân đô thị. Việc tăng tầng cao công trình và hệ số sử dụng đất cho phép tối ưu hóa việc sử dụng đất, đồng thời giảm mật độ xây dựng để tạo ra không gian xanh và công cộng.


(Ảnh minh hoạ)
Tuy nhiên, việc triển khai các dự án cải tạo khu tập thể cũ cũng đặt ra nhiều thách thức. Vấn đề quan trọng nhất là làm thế nào để đảm bảo quyền lợi của người dân, đặc biệt là trong quá trình tái định cư. Bên cạnh đó, việc giải quyết các vấn đề về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, môi trường cũng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân.
Nguồn: https://thoitrangvang.com.vn/vien-canh-tuong-lai-khu-tap-the-cu-nat-o-ha-noi-bien-thanh-cao-oc-55-ta..
Những hình ảnh này có liên quan đến vấn đề khắc phục hậu quả sau...
Dòng sự kiện - 4 giờ, 16 phút trước
U22 Việt Nam đã chốt danh sách nhân sự quan trọng cho SEA Games 33 với việc tiền vệ Khuất Văn Khang được trao băng đội trưởng.
Tin trong ngày - 5 giờ, 49 phút trước
Theo chuyên gia, giá vàng và bạc sẽ tiếp tục xu hướng tăng do thị trường đang gần như chắc chắn rằng Fed sẽ hạ lãi suất trong tháng 12 để hỗ trợ nền...
Tin trong ngày - 5 giờ, 49 phút trước
Nguyên nhân dẫn đến vụ cháy lớn tại nhà máy bia Hà Nội Habeco đang được làm rõ.
Tin trong ngày - 5 giờ, 13 phút trước
Sau khi gây án, Thành bỏ lại ô tô, dùng xe máy bỏ trốn về hướng cửa khẩu Mộc Bài giáp Campuchia. Nhưng sau đó, đối tượng đã bị phía công an bắt giữ....
Tin trong ngày - 5 giờ, 13 phút trước
Camera an ninh đã ghi lại toàn bộ diễn biến vụ việc người đàn ông điều khiển ô tô lao thẳng vào nhóm người thân đang đứng trước nhà khiến dư luận bàng hoàng....
Dòng sự kiện - 3 giờ, 56 phút trước
Đúng 20 ngày nữa (vào ngày 19/12), sẽ diễn ra Lễ khánh thành, khởi công 198 dự án, công trình quy mô lớn, ý nghĩa chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần...
Kiến thức - 3 giờ, 57 phút trước
Khi nhắc tới ngoại ngữ, hầu hết mọi người sẽ nghĩ ngay tới tiếng Anh. Nhưng nếu nhìn vào xu hướng toàn cầu và nhu cầu thực tế của thị trường lao động, ngôn...
Tin trong ngày - 3 giờ, 57 phút trước
61 năm trước, một thanh niên từ xóm nghèo Bàn Cờ đã làm được điều mà đến nay vẫn là ước mơ của vô số du học sinh, đó là nhận học bổng cử...
Kiến thức - 3 giờ, 57 phút trước
Cửa Nam là phường nhỏ nhất của Hà Nội, tại đây có tới 6 nhà hát, 5 bảo tàng, 3 trường đại học, hơn 400 biệt thự, công trình Pháp cổ.
Tin trong ngày - 3 giờ, 57 phút trước
Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế thi chọn học sinh giỏi cấp quốc gia là chính sách giáo dục có hiệu lực từ tháng 12 năm 2025.
Đời sống số - 3 giờ, 1 phút trước
Ai bảo bạn túng thiếu? 4 con giáp này sẽ có khối tài sản bùng nổ vào cuối năm, với sự gia tăng gấp đôi của những khoản tiền bất ngờ và những ân...
Đời sống trẻ - 3 giờ, 30 phút trước
Nguyễn Tuấn Anh - con trai bà chủ thẩm mỹ viện Mailisa lựa chọn cách sử dụng mạng xã hội khác với các thành viên trong gia đình.
Tin trong ngày - 4 giờ, 30 phút trước
Giá vàng tuần qua chủ yếu đi lên. Giới phân tích Phố Wall nhận định, trong ngắn hạn giá vàng có khả năng bật tăng.
Tin trong ngày - 4 giờ, 30 phút trước
Theo dự báo, đợt ô nhiễm nghiêm trọng sẽ kéo dài đến khoảng ngày 6/12, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe toàn dân.
Tin trong ngày - 4 giờ, 30 phút trước
Tính đến thời điểm hiện tại, một số trường đã có thông báo dự kiến về xét điểm thi đánh giá năng lực, tư duy trong tuyển sinh 2026.
Tin trong ngày - 4 giờ, 30 phút trước
HĐND TP.Hà Nội đã thông qua Nghị quyết ban hành bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, áp dụng từ ngày 1/1/2026. Bảng giá mới ghi nhận mức tăng trên diện...
Tin trong ngày - 4 giờ, 30 phút trước
Một trong những người bị bắt là kỹ sư 40 tuổi, thừa nhận rằng mặc dù đã kết hôn nhưng anh ta bị hấp dẫn bởi đàn ông, và vợ hoàn toàn không biết...
Tin trong ngày - 4 giờ, 15 phút trước
Tại kỳ họp thứ 28, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết ban hành danh mục các cơ sở sản xuất công nghiệp, cơ sở y tế, cơ sở giáo dục và...
Dòng sự kiện - 4 giờ, 15 phút trước
Những hình ảnh này có liên quan đến vấn đề khắc phục hậu quả sau khi bị bắt của vợ chồng chủ chuỗi thẩm mỹ viện Mailisa.
Dòng sự kiện - 4 giờ, 16 phút trước
U22 Việt Nam đã chốt danh sách nhân sự quan trọng cho SEA Games 33 với việc tiền vệ Khuất Văn Khang được trao băng đội trưởng.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 48 phút trước
Thiên An bị ảnh hưởng không nhỏ từ cuộc sống đến sự nghiệp sau scandal với Jack.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 48 phút trước
Bố ruột của bé Xuân Mai đã tiết lộ nhiều câu chuyện liên quan con gái cưng.
VIDEO - 5 giờ, 49 phút trước
Lâm Vỹ Dạ xuất hiện với diện mạo trẻ trung, vóc dáng thon gọn cùng phong thái rạng rỡ khiến dân tình phải liên tục thả tim và để lại hàng loạt bình luận...
Tin trong ngày - 5 giờ, 49 phút trước
Theo chuyên gia, giá vàng và bạc sẽ tiếp tục xu hướng tăng do thị trường đang gần như chắc chắn rằng Fed sẽ hạ lãi suất trong tháng 12 để hỗ trợ nền...
Tin trong ngày - 5 giờ, 49 phút trước
Nguyên nhân dẫn đến vụ cháy lớn tại nhà máy bia Hà Nội Habeco đang được làm rõ.