Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sắp có thêm dự án 7.000 tỷ tại khu vực sầm uất bậc nhất

Theo quyết định được ban hành, tỉnh Hưng Yên đang tìm kiếm các nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến. Đây là phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của các phường An Tảo, Lê Lợi, Hiến Nam, Minh Khai cùng hai xã Trung Nghĩa và Liên Phương.

Dự án có vị trí nằm trong phạm vi ranh giới đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (phân khu D), tỷ lệ 1/2000 và được xác định là phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Hưng Yên (cũ) đến năm 2035.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 31,5 ha, với diện tích sàn xây dựng dự kiến là 500.000 m2. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, đất mặt nước, mương thủy lợi và đường nội đồng. Dự án có tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng và dự kiến được thực hiện trong 5 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hưng Yên chuẩn bị triển khai dự án nhà ở xã hội trị giá 7.000 tỷ tại phường Phố Hiến

Bên cạnh dự án trên, tỉnh Hưng Yên cũng đang chuẩn bị triển khai một dự án khủng khác là phân khu A - Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 thuộc Khu đô thị Phố Nối. Dự án này có quy mô lên đến 262 ha, với tổng mức đầu tư gần 35.000 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng chiếm trên 1.175 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn lấy ý kiến báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Đáng chú ý, khu đô thị này được quy hoạch để cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm, bao gồm:

Khoảng 11.800 căn chung cư

8.666 căn nhà ở xã hội

3.800 căn liền kề

Gần 400 căn biệt thự

Ngoài ra, dự án còn có các công trình thương mại dịch vụ, trường học, thể dục thể thao, y tế... phục vụ quy mô dân số dự kiến khoảng 45.000 người.

Tiến độ thực hiện dự án sẽ kéo dài trong 11 năm, được chia thành các giai đoạn:

Tháng 1 - tháng 12: Triển khai các thủ tục về đất đai, xây dựng.

Tháng 13 - tháng 36: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước.

Tháng 37 - tháng 132: Đầu tư xây dựng các công trình đô thị, hoàn thiện toàn bộ hạng mục và đưa dự án vào hoạt động.

Trước đó, vào ngày 27/6, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án này là Công ty Cổ phần Phát triển Khu đô thị Xanh, được thành lập vào ngày 18/3/2025.

Các dự án lớn này là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở của Hưng Yên. Theo chỉ tiêu được giao, tỉnh (trước khi sáp nhập) cần hoàn thành 1.750 căn nhà ở xã hội trong năm 2025. Trong giai đoạn 2021 - 2024, Hưng Yên đã hoàn thành hai dự án nhà ở xã hội với hơn 1.000 căn hộ đã được đưa vào sử dụng. Hiện tại, tỉnh đang tiếp tục triển khai 4 dự án khác với quy mô lên đến 3.588 căn.