Thứ bảy, 27/04/2024
Thực ra người ta thường nói khách sạn 5 sao không có lãi, tức là lĩnh vực kinh doanh của khách sạn không có lãi. Sở dĩ khách sạn hạng sao được đánh giá là khách sạn hạng sao là vì có thể đáp ứng được nhiều nhu cầu dịch vụ hơn nên phần lớn kinh phí đầu tư được đầu tư hơn vào cơ sở vật chất của khách sạn.
Ví dụ, bể bơi có nhiệt độ ổn định cần được mở cửa hàng ngày hay phòng tiệc lớn, khách sạn có thể không được sử dụng vài lần trong tháng,.. Ngoài việc lãng phí tiền thuê và trang trí thì còn phải chi trả cho hàng chục người vào bếp mỗi ngày, phòng gym, câu lạc bộ SPA rất có thể cũng là thua lỗ.
Hiện tại, khách sạn 5 sao quốc tế về cơ bản có không dưới 200 phòng. Nếu khu kinh doanh nằm ở vị trí đắc địa thì phần phòng nghỉ chắc chắn có lãi nhưng phần lợi nhuận này lại được các cơ sở phụ trợ tiêu hao.
Nếu chỉ dựa vào lĩnh vực kinh doanh khách sạn thì chu kỳ hoàn vốn của các khách sạn hạng sao thường là 12-18 năm, thậm chí có nơi không có khả năng hoàn vốn.
Dẫu lợi nhuận của khách sạn 5 sao thấp như vậy, tại sao chủ đầu tư vẫn muốn làm? Trên thực tế có 4 lý do chính:
1. Điều kiện thu hồi đất
2. Tránh thuế hợp lý
3. Vay thế chấp
4. Tăng giá tài sản.
Nhiều chính quyền địa phương thích sử dụng đất làm đường, trường học và công viên. Hiện nay nhiều chính quyền ở các quận mới phải quy hoạch khách sạn cao cấp, thậm chí trực tiếp nêu tên những thương hiệu quốc tế hàng đầu. Lý do là vì quận mới cần thu hút đầu tư và cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng. Như một điều kiện, tất cả các khu vực đều có chính sách trợ cấp, chẳng hạn như giảm giá đất, giảm thuế và thưởng tiền mặt.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-khach-san-5-sao-khong-sinh-lai-nhung-chu-dau-tu-van-san-sang..
Khi đi du lịch hoặc công tác, cần phải ở khách sạn, nhiều người thường...
Đời sống số - 1 ngày, 7 giờ trước
Bất kể bạn là đàn ông hay phụ nữ, sinh vào 4 ngày âm lịch mang mệnh phú quý thì bạn là người làm chủ, không cần phải lo lắng về tiền bạc. Một...
Kiến thức - 1 ngày, 7 giờ trước
Để tránh phiền toái, đừng cho người khác mượn giấy phép lái xe của bạn.
Tin trong ngày - 1 ngày, 7 giờ trước
Đây sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại Thủ đô Hà Nội, hiện đang tiến hành xin giấy phép xây dựng, tổng vốn dự kiến cho công trình vào khoảng 4.810 tỷ đồng....
Đời sống số - 2 ngày, 15 giờ trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong ngày 26/5/2024.
Kiến thức - 2 ngày, 15 giờ trước
Dù bạn ở thành phố hay nông thôn, bạn sẽ luôn nghe thấy tiếng kêu thảm thiết của mèo vào ban đêm. Tất nhiên, chúng ta đã quen với tiếng kêu như vậy và...
Sản phẩm hot - 2 giờ, 9 phút trước
Hoa hậu Thùy Tiên, bên cạnh nhan sắc và tài năng, còn được biết đến với lối sống xanh tích cực, đã chia sẻ những bí quyết đơn giản giúp mọi người có thể...
Xài gì - 2 giờ, 9 phút trước
Bạn nên tránh đặt những vật dụng này gần bộ định tuyến để tránh ảnh hưởng đến tín hiệu mạng.
Kiến thức - 2 giờ, 14 phút trước
Bước vào độ tuổi xế chiều ngoài nỗi cô đơn thì người cao tuổi còn phải đối mặt với nguy cơ mắc nhiều bệnh. Khi đó, thứ gì mới là điều quan trọng nhất?...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 15 phút trước
Cuộc sống đối lập của Phượng Chanel và Quách Ngọc Ngoan sau 3 năm chia tay khiến ai nấy chạnh lòng.
Kiến thức - 3 giờ, 12 phút trước
Ở cạnh người tiểu nhân, chỉ một chút thiếu thận trọng, chúng ta sẽ bị thua thiệt rất nhiều. Vậy nên cần nắm được những đặc điểm dưới đây để tránh xa.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 14 phút trước
Mới đây truyền thông Hồng Kông đăng tải bài viết về cuộc sống hiện tại của nữ diễn viên Quan Tú Mị thu hút sự chú ý của khán giả. Quan Tú Mị là...
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 14 phút trước
Trong những ngày hè nắng nóng, khi sử dụng quạt mà mắc phải những sai lầm này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của bạn và người thân.
Kiến thức - 3 giờ, 14 phút trước
Từ 1/7/2024 thay đổi mức đóng thẻ BHYT, mức hưởng chi phí khám chữa bệnh khi thực hiện cải cách tiền lương 2024.
Kiến thức - 3 giờ, 15 phút trước
Những loại cây xanh sau đây rất dễ trồng và không tốn thời gian chăm sóc nhưng cây vẫn tốt tươi.
Kiến thức - 4 giờ, 57 phút trước
Cuối tuần này (27/4 - 28/4) top 3 con giáp sẽ có bước lội ngược dòng, sự nghiệp suôn sẻ, gặp được quý nhân phù trợ.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 28 phút trước
Triệu Bản Sơn sinh năm 1957,và được xem như huyền thoại trong làng hài của Trung Quốc. Thời điểm còn hoạt động showbiz, mỗi năm, Triệu Bản Sơn thu về hàng chục triệu USD...
Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 29 phút trước
Thực ra, bia không có tác dụng giải nhiệt như nhiều người lầm tưởng.
Du lịch Việt - 4 giờ, 29 phút trước
Bạn sẽ ngỡ ngàng khi đặt chân đến bãi tắm đôi, một bên nóng một bên lạnh, ở giữa là bãi cát trắng trải dài này. Nó sẽ rất phù hợp cho kỳ nghỉ...
Kiến thức - 4 giờ, 30 phút trước
Trong bối cảnh xã hội hiện đại, mô hình gia đình truyền thống đã thay đổi và ngày càng nhiều gia đình chỉ có con gái thay vì cả con trai lẫn con gái....
Đời sống trẻ - 5 giờ, 30 phút trước
Cuộc sống hiện đại náo nhiệt và đầy rẫy cám dỗ, việc tìm kiếm một lối sống ổn định và hạnh phúc trở nên thách thức hơn bao giờ hết. Để đạt được điều...
Thời trang + - 5 giờ, 31 phút trước
Những trang phục sau đây sẽ giúp chị em giảm tuổi tác, bừng sáng và tràn đầy sức sống trẻ trung trong ngày hè.
Yêu - 5 giờ, 31 phút trước
Vốn là vấn đề nhạy cảm nhưng theo gợi ý từ chuyên gia bạn sẽ đưa ra được câu trả lời phù hợp với hoàn cảnh của vợ chồng mình.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 33 phút trước
Ninh Dương Family, Sơn Tùng cùng bé Pamela - con gái Salim lần lượt lọt Top cao trong BXH lần này.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 33 phút trước
Màn tương tác lầy lội của Trấn Thành và Hari Won đã gây sốt.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 34 phút trước
Sơn Tùng và Hải Tú lại bị nghi đang đi du lịch cùng nhau.