Ở chung cư hay nhà đất: 5 điều tôi nhận ra sau 10 năm sống ở Hà Nội

Tiện nghi đi kèm phụ thuộc, tự do song hành phiền phức

Những ngày đầu chuyển đến chung cư, tôi đã ngỡ mình bước sang một “đời sống hiện đại” với thang máy, bảo vệ 24/7, rác được thu dọn đúng giờ và không phải lo mưa gió hay kẻ gian. Nhưng chỉ vài tháng sau, tôi nhận ra sự tiện nghi luôn đi kèm với phụ thuộc. Thang máy hỏng là mọi kế hoạch đảo lộn. Mỗi khi ban quản lý thay đổi phí dịch vụ, cư dân lại tranh luận nảy lửa. Ngay cả việc muốn sửa sang chút ban công cũng phải xin phép, ký giấy, chờ duyệt. Ở chung cư, bạn mua không gian sống, nhưng chỉ sở hữu một phần rất nhỏ trong đó, phần còn lại chính là “thuê sự tiện nghi” của tập thể.

(Ảnh minh hoạ)

Trở lại với nhà đất, cảm giác đầu tiên là “được thở”, được tự quyết định mọi thứ từ cánh cổng, mái hiên đến bồn cây trước cửa. Không ai nhắc nhở chuyện để giày dép hay trồng thêm cây cảnh. Nhưng cũng chính sự tự do này biến tôi thành người chịu trách nhiệm cho mọi sự cố. Mái dột thì tự leo lên xử lý, cống nghẹt thì phải gọi thợ lúc nửa đêm, đi vắng dài ngày lại nơm nớp lo trộm viếng thăm. Nếu tính đủ chi phí bảo trì, thuế đất và sửa chữa hằng năm, nhà đất không hề rẻ hơn. Tự do luôn có giá của nó, không chỉ bằng tiền mà còn bằng thời gian và công sức.

Giá trị thật sự nằm ở hàng xóm

Tôi từng nghĩ chỉ cần căn hộ đẹp hay ngôi nhà rộng là đủ, nhưng hóa ra, yếu tố quyết định sự thoải mái lại là hàng xóm. Ở chung cư, một nhà thích tiệc tùng có thể khiến cả tầng mất ngủ. Ở nhà đất, một người hàng xóm thích nấu than có thể biến cả khu phố thành “nhà khói”. Sau 10 năm, tôi nghiệm ra một điều sâu sắc: “Môi trường sống tốt không nằm ở giá nhà, mà ở cách con người ứng xử với nhau”.

Bài toán tài chính

(Ảnh minh hoạ)

Khi lập bảng so sánh chi phí, kết quả đã khiến tôi ngạc nhiên. Chung cư cho phép tôi dễ dàng kiểm soát chi tiêu vì các khoản phí dịch vụ, gửi xe… đều đặn và có thể dự báo trước. Ngược lại, nhà đất là chuỗi ngày “tháng yên bình, tháng đau ví”, không thể lường trước được khi nào mái hỏng, bơm nước cháy hay tường bong tróc cần sửa chữa.

"An cư" không nằm ở loại nhà, mà ở tâm thế

Sau tất cả, tôi hiểu ra rằng “an cư” không phải là tường gạch hay tầng cao, mà là nơi mình thấy thoải mái nhất trong khả năng tài chính của mình. Người bận rộn, thích sự tiện lợi sẽ hợp với chung cư. Người yêu sự riêng tư, có thời gian chăm sóc không gian sống sẽ thấy nhà đất là lựa chọn lý tưởng.

Tôi đã từng chạy theo lời khuyên của người khác: “Chung cư dễ bán hơn” hay “Nhà đất giữ giá hơn”. Nhưng chỉ khi sống đủ lâu, tôi mới nhận ra mỗi căn nhà chỉ thực sự có ý nghĩa khi nó phù hợp với nhịp sống và túi tiền của chính mình.

10 năm, hai kiểu sống, hàng chục lần thay đổi. Giờ đây, tôi không còn so sánh “chung cư hay nhà đất”, mà chỉ tự hỏi: “Ở đâu, mình có thể thức dậy mỗi sáng và cảm thấy bình yên?”. Với tôi, đó mới là câu trả lời thật sự cho câu hỏi muôn thuở: “An cư là gì?”.