Nóng: Rút đề xuất thu thuế 20% lãi giao dịch bất động sản, giữ nguyên mức thu 2% giá trị chuyển nhượng

Thông tin trên được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho biết sau cuộc họp về dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) do Phó thủ tướng Hồ Đức Phớc chủ trì vào chiều 31-7.

Theo ông Châu, đây là định hướng mới của Bộ Tài chính sau khi đã tiếp thu ý kiến từ các bên liên quan.

Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài chính Cao Anh Tuấn đã chính thức xác nhận thông tin này. Ông cho biết dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi sẽ giữ nguyên cách thu thuế với chuyển nhượng bất động sản ở mức 2% giá trị giao dịch. Đồng thời, Bộ Tài chính cũng chưa đề xuất áp dụng thu thuế theo thời gian nắm giữ bất động sản như các dự thảo trước đây.

Bộ Tài chính chưa đề xuất áp 20% thuế trên phần lãi chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi

Quyết định này được đưa ra sau khi Bộ Tài chính đánh giá rằng việc áp dụng phương án thu thuế 20% trên thu nhập cũng như thu thuế theo thời gian nắm giữ cần có lộ trình phù hợp, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện chính sách khác liên quan đến đất đai, nhà ở.

Một yếu tố quan trọng khác là mức độ sẵn sàng của cơ sở dữ liệu cũng như hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký, chuyển nhượng đất đai, bất động sản. Việc hoàn thiện hạ tầng này sẽ giúp cơ quan thuế có đủ thông tin và cơ sở pháp lý để thu đúng, thu đủ, tránh tình trạng tùy tiện và tiêu cực.

Do đó, để đảm bảo tính khả thi, phù hợp với thực tế và thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về mục tiêu tăng trưởng 8%, tạo đà cho các năm tiếp theo, Chính phủ quyết định trước mắt sẽ giữ nguyên cách thu thuế 2% trên giá chuyển nhượng. Trong tương lai, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu một lộ trình 5 năm để chuyển sang phương pháp thu thuế dựa trên lãi giao dịch và thời gian nắm giữ bất động sản.