Ninh Thuận sau khi sáp nhập: Thời cơ 'vàng' cho bất động sản biển bứt phá?

07:50 25/04/2025

Ngày 14/4/2025, Thủ tướng Chính phủ chính thức ký Quyết định 759/QĐ-TTg phê duyệt đề án sáp nhập tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa. Đây không chỉ là sự kiện địa lý đơn thuần mà còn tạo ra động lực phát triển chưa từng có cho toàn vùng Nam Trung Bộ, đặc biệt với thị trường bất động sản ven biển.

Sau sáp nhập, tỉnh Khánh Hòa mới là tiền đề cho trung tâm kinh tế - du lịch biển hàng đầu

Ngày 14/4/2025, Thủ tướng Chính phủ chính thức ký Quyết định 759/QĐ-TTg phê duyệt đề án sáp nhập tỉnh Ninh Thuận vào tỉnh Khánh Hòa. Theo phương án đã được Trung ương thông qua, Ninh Thuận và Khánh Hòa sẽ sáp nhập thành tỉnh mới lấy tên là Khánh Hòa, trụ sở hành chính đặt tại TP Nha Trang – Khánh Hòa. Đây không chỉ là một sự kiện địa lý đơn thuần mà còn là bước ngoặt lịch sử, tạo ra một động lực phát triển chưa từng có cho toàn vùng Nam Trung Bộ đặc biệt là đối với thị trường bất động sản ven biển.

Sau sáp nhập dự kiến sẽ đưa Khánh Hòa mới trở thành tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam với hơn 490km, trải dài từ Nha Trang, Cam Lâm, Cam Ranh đến Ninh Hải, Ninh Phước. Hiện tại, Ninh Thuận – vùng đất sở hữu những bờ biển nguyên sơ đẹp nhất cả nước từ vị thế cận biên, đã được kéo vào trung tâm phát triển mới được thừa hưởng toàn bộ cơ chế, hạ tầng và chiến lược đầu tư đồng bộ của một tỉnh du lịch – kinh tế biển hàng đầu.

Việc sáp nhập giúp Ninh Thuận chớp được thời cơ 'vàng' cho bất động sản biển bứt phá

Ninh Thuận rộng 3.358 km2, quy mô dân số gần 600.000 người. Tỉnh hiện có 7 đơn vị hành chính cấp huyện (6 huyện và 1 thành phố); 62 đơn vị hành chính cấp xã (47 xã, 12 phường và 3 thị trấn).

Địa phương này có thế mạnh nghề về ngành nghề trồng nho, táo, măng tây; chăn nuôi dê cừu; khai thác hải sản, nuôi tôm giống; du lịch sinh thái và gần đây là năng lượng tái tạo. Năm 2024, GRDP của Ninh Thuận tăng trưởng 8,74%.

sáp nhập tỉnh, sáp nhập Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa

TP Phan Rang - Tháp Chàm (Ninh Thuận) nhìn từ trên cao hướng biển.

Nếu trước đây, Nha Trang đã từng mất hơn 10 năm để chuyển mình từ một thị xã ven biển yên bình thành "thủ phủ du lịch biển" của cả nước, thì nay với lợi thế sáp nhập Ninh Thuận có thể rút ngắn đáng kể hành trình đó. Vẻ đẹp thiên nhiên nguyên sơ với Vịnh Vĩnh Hy, Hang Rái, Núi Chúa, biển Ninh Chữ, Bình Tiên, Cà Ná… giờ đây không còn đứng một mình mà được tích hợp vào hệ sinh thái du lịch biển Nam Trung Bộ, mở ra một "cánh đồng cơ hội" cho bất động sản ven biển bùng nổ.

Không dừng lại ở cảnh quan, yếu tố tạo nên sự bứt phá sau sáp nhập chính là hạ tầng kết nối toàn diện. Việc đồng bộ quản lý hành chính giúp xóa bỏ những rào cản liên tỉnh trước đây, đồng thời các dự án trọng điểm như cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo, cảng biển quốc tế Cà Ná, sân bay quốc tế Cam Ranh và sân bay Thành Sơn mở rộng được quy hoạch liên hoàn, kết nối Ninh Thuận và Khánh Hòa thành một đại đô thị biển mới. Từ một vùng đất còn "ngủ quên", Ninh Thuận sau sáp nhập trở thành "cửa ngõ vàng" nối Tây Nguyên, Nam Trung Bộ và quốc tế.

Một ưu thế vượt trội khác mà Ninh Thuận đang nắm giữ chính là mặt bằng giá bất động sản biển còn rất thấp. So với giá đất ven biển Nha Trang đã tiệm cận 250–500 triệu đồng/m² thì những vị trí vàng tại Mỹ Bình, Ninh Hải, Ninh Phước, Thuận Nam hiện chỉ từ 30–70 triệu đồng/m² đang là mức giá "chân sóng" cực kỳ hấp dẫn đối với nhà đầu tư chiến lược. Khi sáp nhập làm thay đổi cục diện phát triển và dòng vốn đầu tư dịch chuyển mạnh về đây, giới chuyên gia dự báo mức tăng trưởng từ 60% - 100% cho bất động sản Ninh Thuận trong 2 năm tới là hoàn toàn khả thi.

Không chỉ có khả năng tăng giá, tính hấp dẫn của bất động sản Ninh Thuận còn đến từ sự đa dạng dòng sản phẩm. Các dòng sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, biệt thự biển, shophouse, đô thị ven biển… đang được quy hoạch bài bản để đón đầu xu hướng du lịch dài ngày, trải nghiệm thiên nhiên. Với cảnh quan nguyên bản và nguồn tài nguyên du lịch chưa khai thác hết, Ninh Thuận có tiềm năng trở thành điểm đến mới cho cả du khách nội địa lẫn quốc tế.

Giữa tâm thế sáp nhập và bứt phá mạnh mẽ ấy, Bình Sơn Ocean Park – khu đô thị mặt biển trong trung tâm Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm nổi bật như một biểu tượng mới của Ninh Thuận tương lai. Với quy mô 54ha, pháp lý hoàn chỉnh (sổ đỏ từng lô), 12 công viên quảng trường và 7 tổ hợp khách sạn, resort cao cấp 5-6 sao, Bình Sơn Ocean Park hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành "siêu trung tâm" sống – du lịch - giải trí – đầu tư lý tưởng.

sáp nhập tỉnh, sáp nhập Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa

Phối cảnh tổng thể dự án Bình Sơn Ocean Park - Mặt biển Ninh Chữ, phường Mỹ Bình, TP. Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Sáp nhập không chỉ đơn thuần cộng gộp địa lý mà còn là sự cộng hưởng sức mạnh. Đưa Ninh Thuận từ vị trí "hậu phương" thành "tuyến đầu" trong chiến lược phát triển kinh tế biển Nam Trung Bộ. Với động lực lịch sử này, Ninh Thuận hôm nay đang ở vào thời khắc vàng, nơi mà bất động sản không chỉ gia tăng giá trị mà còn mở ra cơ hội bền vững, chắc chắn cho những nhà đầu tư tiên phong.

Nhà đầu tư lâu năm hiểu rằng, thị trường bất động sản hấp dẫn nhất không phải là nơi đã phát triển đến đỉnh điểm mà là nơi đang trong giai đoạn sơ khởi bứt tốc, nơi giá trị tài sản còn nhiều dư địa tăng trưởng. Với tất cả những động lực sẵn có và chính sách phát triển rõ ràng, Ninh Thuận đang mở ra cơ hội lớn cho những nhà đầu tư thức thời những người nhìn thấy một Nha Trang mới đang hình thành từng ngày trên dải đất "vàng" du lịch Nam Trung Bộ.

H.Anh (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Người mua bảo hiểm nhân thọ cần lưu ý, hàng loạt rủi ro âm thầm có thể khiến bạn mất tiền oan

Người mua bảo hiểm nhân thọ cần lưu ý, hàng loạt rủi ro âm thầm có thể khiến bạn mất tiền oan...

Kiến thức - 15 giờ, 22 phút trước

Bên cạnh những lợi ích rõ ràng, thị trường bảo hiểm nhân thọ cũng tiềm ẩn không ít rủi ro mà người mua cần phải hết sức lưu ý. Sự thiếu hiểu biết hoặc...

Thành phố 5 tháng tuổi của Việt Nam sắp hình thành công viên di sản vinh danh Tổ nghề Sân khấu

Thành phố 5 tháng tuổi của Việt Nam sắp hình thành công viên di sản vinh danh Tổ nghề Sân khấu

Tin trong ngày - 16 giờ, 31 phút trước

Sở Văn hóa - Thể thao tỉnh Ninh Bình đang thực hiện các bước đầu tư, xây dựng công viên di sản vinh danh Tổ nghề sân khấu Việt Nam là Ưu bà Phạm...

3 thói quen khiến bạn mãi không giàu nổi, hy vọng bạn không có thói quen nào trong số đó

3 thói quen khiến bạn mãi không giàu nổi, hy vọng bạn không có thói quen nào trong số đó

Kiến thức - 16 giờ, 11 phút trước

Như câu nói cũ: "Mười ngàn tấn dầu không thể lấp đầy một chiếc bình đất sét bị rò rỉ". Cho dù bạn có bao nhiêu của cải vật chất cũng không thể chịu...

Tướng số: 'Người phụ nữ có gò má cao có thể giết chồng mà không cần dao'. Điều này có đúng không?

Tướng số: 'Người phụ nữ có gò má cao có thể giết chồng mà không cần dao'. Điều này có đúng không?...

Kiến thức - 17 giờ, 55 phút trước

Dân gian có câu: “Người phụ nữ gò má cao có thể giết chồng mà không cần dao”, điều này có nghĩa trực tiếp là người phụ nữ có gò má cao sẽ giết...

Năm 2026: Duy nhất trường hợp này cho thuê nhà không phải đóng thuế thu nhập cá nhân

Năm 2026: Duy nhất trường hợp này cho thuê nhà không phải đóng thuế thu nhập cá nhân

Kiến thức - 17 giờ trước

Theo quy định chỉ có duy nhất trường hợp này cho thuê nhà sẽ không phải đóng thuế thu nhập cá nhân, đó là ai?

Tử vi ngày 18/5/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân được quý nhân nâng đỡ, Ngọ gặp rắc rối về tiền bạc

Tử vi ngày 18/5/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân được quý nhân nâng đỡ, Ngọ gặp rắc rối về tiền bạc...

Đời sống số - 3 giờ, 20 phút trước

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 18/5/2025.

Vì sao Kim Lý được lòng mẹ ruột lẫn con riêng của Hà Hồ?

Vì sao Kim Lý được lòng mẹ ruột lẫn con riêng của Hà Hồ?

Chuyện làng sao - 3 giờ, 21 phút trước

Mẹ ruột Hồ Ngọc Hà nhiều lần khen ngợi con rể Kim Lý, đồng thời Subeo cũng rất thân thiết và tôn trọng cha dượng.

Tại sao chó lại rời xa chủ trước khi chết? Lý do đằng sau nó khiến mọi người khóc

Tại sao chó lại rời xa chủ trước khi chết? Lý do đằng sau nó khiến mọi người khóc

Kiến thức - 5 giờ, 3 phút trước

Ngày nay, mọi người thích nuôi thú cưng, có thể vì họ yêu thích chúng, hoặc có thể họ hy vọng rằng sự bầu bạn của thú cưng có thể giúp cuộc sống của...

Từ 1/7/2025, điều kiện nào để lao động nam có vợ sinh con được hưởng trợ cấp một lần?

Từ 1/7/2025, điều kiện nào để lao động nam có vợ sinh con được hưởng trợ cấp một lần?

Kiến thức - 5 giờ, 25 phút trước

Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, để lao động nam có vợ sinh con được hưởng trợ cấp một lần cần đáp ứng những điều kiện sau....

Những cung hoàng đạo nào cần thận trọng và điều chỉnh vào ngày Chủ Nhật, 18/5, tức ngày 21 tháng 4 âm lịch?

Những cung hoàng đạo nào cần thận trọng và điều chỉnh vào ngày Chủ Nhật, 18/5, tức ngày 21 tháng 4 âm...

Đời sống số - 6 giờ, 52 phút trước

Tổ tiên chúng ta rất coi trọng sức mạnh của thời tiết và lịch truyền thống dựa trên hệ thống tư tưởng này. Ngày 18 tháng 5, Chủ Nhật, ngày 21 tháng 4 âm...

Nàng siêu mẫu Việt công khai hành trình mang thai con đầu lòng sau 1 năm tái...

Tại sao loài chuột, loài vật mà ai cũng ghét, lại được thần thánh ở Ấn Độ?

Tại sao loài chuột, loài vật mà ai cũng ghét, lại được thần thánh ở Ấn Độ?

Kiến thức - 6 giờ, 10 phút trước

Khi nghĩ đến chuột, chúng ta thường nghĩ ngay đến một đàn động vật đen, bẩn chạy quanh trên đường phố. Chúng không chỉ có nhiều vi khuẩn trên cơ thể mà còn thường...

Trắc nghiệm tâm lý: Vận may của gia đình bạn năm nay tốt hay xấu?

Trắc nghiệm tâm lý: Vận may của gia đình bạn năm nay tốt hay xấu?

Đời sống số - 6 giờ, 12 phút trước

Đây là một bài kiểm tra vui để "dự đoán" vận may của gia đình bạn năm nay. Hãy trả lời các câu hỏi dưới đây và tôi sẽ "giải mã" kết quả giúp...

Việt Nam trồng bạt ngàn loại lá chứa vàng thật, cô đặc là ra vàng 'kho báu' trước mắt mà nhiều người không biết

Việt Nam trồng bạt ngàn loại lá chứa vàng thật, cô đặc là ra vàng 'kho báu' trước mắt mà nhiều người...

Kiến thức - 6 giờ, 23 phút trước

Ở gần những nơi có cây này phát triển có thể có mỏ vàng. Nhiều người sống trên 'kho báu' mà không hay biết.

Chưa đầy 2 tháng nữa, người có thẻ BHYT được nâng quyền lợi, có trường hợp được miễn phí hoàn toàn

Chưa đầy 2 tháng nữa, người có thẻ BHYT được nâng quyền lợi, có trường hợp được miễn phí hoàn toàn

Kiến thức - 7 giờ, 36 phút trước

Từ ngày 1/7, Luật số 51/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật BHYT chính thức có hiệu lực. Tuy nhiên, tại Điều 22 quy định về mức hưởng BHYT của người...

Sao Việt 17/5: Thúy Nga: 'Mai sẽ lấy chồng'; Cận cảnh nhan sắc cô dâu Hồ Quỳnh Hương trong đám cưới

Sao Việt 17/5: Thúy Nga: 'Mai sẽ lấy chồng'; Cận cảnh nhan sắc cô dâu Hồ Quỳnh Hương trong đám cưới

Chuyện làng sao - 7 giờ, 12 phút trước

Tin sao Việt 17/5/2025: Chia sẻ mới nhất của danh hài Thúy Nga gây chú ý; Khoảnh khắc Hồ Quỳnh Hương xúc động trong đám cưới thu hút nhiều sự chú ý.

'Ông hoàng thơ tình' của Việt Nam là ai? Nữ nhà thơ nào luôn khao khát trong tình yêu, sẵn sàng tìm vợ cho chồng cũ?

'Ông hoàng thơ tình' của Việt Nam là ai? Nữ nhà thơ nào luôn khao khát trong tình yêu, sẵn sàng tìm...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 18 phút trước

Thơ ca, từ lâu đã là một phần không thể thiếu trong đời sống tinh thần của người Việt. Không chỉ để lại dấu ấn bằng những tác phẩm đi vào lòng người, các...

Nhắc nhở con cái của bạn: Trước khi kết hôn, hãy nhớ tự hỏi mình bốn câu hỏi này, điều này có thể giúp bạn tránh 'lấy nhầm người'

Nhắc nhở con cái của bạn: Trước khi kết hôn, hãy nhớ tự hỏi mình bốn câu hỏi này, điều này có...

Kiến thức - 7 giờ, 24 phút trước

Từ thời xa xưa đến nay, hôn nhân luôn là vấn đề quan trọng trong cuộc sống. Nó không chỉ là mối quan hệ xã hội gần gũi nhất giữa con người với nhau...

Chú ý: Từ 1/7/2025, phải đạt đủ các điều kiện này mới được hưởng quyền lợi BHYT 5 năm liên tục

Chú ý: Từ 1/7/2025, phải đạt đủ các điều kiện này mới được hưởng quyền lợi BHYT 5 năm liên tục

Kiến thức - 7 giờ, 26 phút trước

Để được hưởng các quyền lợi BHYT 5 năm liên tục, người dân cần phải đạt đủ một số điều kiện.

Dấu hiệu cảnh báo mối quan hệ đang trở nên tồi tệ! Phụ nữ trung niên tuyệt đối không nên làm việc này vào ban đêm, đặc biệt điều thứ 4 chính xác đến rùng mình

Dấu hiệu cảnh báo mối quan hệ đang trở nên tồi tệ! Phụ nữ trung niên tuyệt đối không nên làm việc...

Tâm sự - 7 giờ, 27 phút trước

Dưới ánh đèn khuya, nhiều phụ nữ trung niên vẫn thường cắm cúi dùng điện thoại, xem phim hay giải quyết công việc dang dở mà không hề hay biết: chính những thói quen...

Cấm dừng, đỗ xe ở 14 địa điểm này, nếu không muốn bị phạt 14 triệu đồng

Cấm dừng, đỗ xe ở 14 địa điểm này, nếu không muốn bị phạt 14 triệu đồng

Kiến thức - 8 giờ, 30 phút trước

Năm 2025, Luật Trật tự An toàn Giao thông Đường bộ (TTATGTĐB) năm 2024 chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong quy định về dừng, đỗ xe, cùng...

Phạt tới 400 triệu đồng nếu biến đất trồng lúa thành đất ở, người dân cần lưu ý gì để không bị phạt?

Phạt tới 400 triệu đồng nếu biến đất trồng lúa thành đất ở, người dân cần lưu ý gì để không bị...

Kiến thức - 8 giờ, 31 phút trước

Với nghị quyết Hà Nội đã thông qua, mức phạt biến đất trồng lúa thành đất ở sẽ tăng lên.

Người chịu trách nhiệm lo mai táng cho đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội có được hưởng chế độ tử tuất từ ngày 1/7/2025 không?

Người chịu trách nhiệm lo mai táng cho đối tượng tham gia bảo hiểm xã hội có được hưởng chế độ tử...

Kiến thức - 8 giờ, 37 phút trước

Luật Bảo hiểm Xã hội (BHXH) năm 2024, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, hứa hẹn mang đến những thay đổi đáng kể trong việc bảo vệ quyền lợi của người tham...

Khi sang tên Sổ đỏ năm 2025, có 2 trường hợp này sẽ được cấp sổ mới

Khi sang tên Sổ đỏ năm 2025, có 2 trường hợp này sẽ được cấp sổ mới

Kiến thức - 8 giờ, 42 phút trước

Theo quy định trong năm 2025, sẽ có 2 trường hợp sau đây được cấp sổ mới khi sang tên sổ đỏ.

Sau khi 2 địa phương này sáp nhập tạo thành 'siêu tỉnh' mới với quy mô kinh tế gần 550.000 tỷ đồng?

Sau khi 2 địa phương này sáp nhập tạo thành 'siêu tỉnh' mới với quy mô kinh tế gần 550.000 tỷ đồng?...

Tin trong ngày - 8 giờ, 45 phút trước

Theo Nghị quyết 60/NQ-TW năm 2025, Việt Nam sẽ còn 34 tỉnh, thành phố sau sáp nhập, trong đó tỉnh Đồng Nai mới được hình thành từ việc hợp nhất tỉnh Đồng Nai và...

Bạn được thăng chức và cần phải phát biểu trên sân khấu, đừng nói 'cảm ơn sếp', dưới đây là 6 cách ứng xử cao tay giúp bạn ghi điểm tuyệt đối

Bạn được thăng chức và cần phải phát biểu trên sân khấu, đừng nói 'cảm ơn sếp', dưới đây là 6 cách...

Đời sống trẻ - 8 giờ, 54 phút trước

"Trong những khoảnh khắc quan trọng của cuộc đời,sức mạnh của ngôn từ luôn vượt xa sức tưởng tượng”. Câu nói này rất sâu sắc, đặc biệt trong môi trường công sở. Khi bạn...