Thứ ba, 23/09/2025
Khi ly hôn, người vợ (hoặc chồng) có quyền đòi chia phần tài sản là nhà đất mà bố mẹ chồng đứng tên hay không? Để trả lời câu hỏi này, cần xem xét các quy định pháp luật hiện hành và những khó khăn có thể phát sinh trong quá trình chứng minh quyền sở hữu.
Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 quy định rõ, tài sản chung của vợ chồng là tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, bao gồm cả tài sản do mua bán, nhận chuyển nhượng, hoặc được tặng cho. Khi ly hôn, việc phân chia tài sản chung được ưu tiên dựa trên thỏa thuận của cả hai bên. Trong trường hợp không đạt được thỏa thuận, Tòa án sẽ can thiệp và giải quyết theo nguyên tắc chia đôi tài sản, có xem xét đến các yếu tố khác như đóng góp của mỗi bên.
Nhờ bố mẹ chồng đứng tên mua nhà đất, khi ly hôn làm sao để đòi phần của mình? (Ảnh minh hoạ)
Do đó, để có thể yêu cầu chia nhà đất, bước đầu tiên là chứng minh rằng nhà đất đó thực sự là tài sản chung của vợ chồng. Đây là một thách thức lớn, bởi pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể về việc "đứng tên hộ" nhà đất.
Luật Đất đai 2024 cũng quy định, người được nhờ đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Nhà nước công nhận và hưởng đầy đủ các quyền lợi liên quan đến quyền sử dụng đất. Điều này có nghĩa là, về mặt pháp lý, người đứng tên có quyền thực hiện mọi hành vi liên quan đến bất động sản đó, dù họ không phải là chủ sở hữu thực sự.
Trong trường hợp nhờ bố mẹ chồng đứng tên, giao dịch mua bán đất giữa bố mẹ chồng và bên bán đất có thể được xem là một giao dịch giả tạo. Thực chất, giao dịch mua bán bất động sản được lập ra nhằm che giấu giao dịch thực chất giữa vợ chồng bạn và bên bán bất động sản.
Để bảo vệ quyền lợi của mình, người vợ (hoặc chồng) cần khởi kiện ra Tòa án, yêu cầu công nhận giao dịch mua nhà đất giữa vợ chồng và bên bán bất động sản. Tuy nhiên, việc chứng minh điều này là vô cùng khó khăn. Cần phải có bằng chứng xác thực, ví dụ như văn bản thỏa thuận mua bán đất, thậm chí tốt nhất là văn bản đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
(Ảnh minh hoạ)
Việc ly hôn và phân chia tài sản là nhà đất đứng tên bố mẹ chồng là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự am hiểu luật pháp và khả năng thu thập bằng chứng thuyết phục. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng các giấy tờ liên quan và tìm kiếm sự tư vấn của luật sư là điều vô cùng quan trọng để bảo vệ quyền lợi chính đáng của bản thân. Trong tương lai, để tránh những rắc rối pháp lý tương tự, các cặp vợ chồng nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định nhờ người khác đứng tên tài sản, và luôn đảm bảo mọi giao dịch được thực hiện một cách minh bạch và hợp pháp.
UBND TP. Hà Nội vừa có Tờ trình đề nghị xây dựng Nghị quyết sửa...
Tin trong ngày - 1 ngày, 3 giờ trước
Ban Chỉ đạo sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp đã ban hành Công văn 16/CV-BCĐ ngày 09/8/2025 về việc...
Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước
Thẻ Căn cước, Căn cước công dân (CCCD) có thời hạn sử dụng và phải được đổi theo các mốc độ tuổi nhất định. Tuy nhiên, pháp luật cũng quy định một trường hợp...
Kiến thức - 1 ngày, 4 giờ trước
Việc bổ sung đối tượng tham gia BHXH tự nguyện là một bước tiến lớn trong chính sách an sinh, đảm bảo quyền lợi thiết thực cho người dân, đặc biệt là lao động...
Kiến thức - 1 ngày, 4 giờ trước
Theo quy định hiện hành, sẽ có một số trường hợp xây nhà không cần xin Giấy phép xây dựng, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Tin trong ngày - 1 ngày, 4 giờ trước
Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, không chỉ điều chỉnh các quy định về tuổi nghỉ hưu mà còn có những thay đổi...
Chuyện làng sao - 5 giờ, 51 phút trước
Nhật Kim Anh đã xin cư dân mạng đừng để lại những dòng bình luận so sánh khập khiễng giữa mình và tình mới của chồng cũ.
Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 54 phút trước
Nếu thuộc một trong số những người dưới đây bạn nên hạn chế hoặc tốt nhất không ăn hồng giòn.
Tin trong ngày - 5 giờ, 55 phút trước
Nhiều hộ gia đình khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “sổ đỏ”) lần đầu băn khoăn liệu mình có thuộc diện được miễn, giảm tiền...
Đời sống số - 5 giờ, 56 phút trước
Bật ngay tính năng này cho những cuộc trò chuyện quan trọng nhất của bạn để bảo vệ sự riêng tư trong thời đại số.
Kiến thức - 5 giờ, 56 phút trước
Trường hợp nhận tặng cho nhà đất nhưng không sang tên sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt được quy định cụ thể theo pháp luật.
Kiến thức - 5 giờ, 57 phút trước
Việc nuôi ếch kết hợp cá thát lát cho thấy tính linh hoạt cao, bởi ếch thu hoạch nhanh, quay vòng vốn ngắn hạn, còn cá thát lát mang lại nguồn thu dài hạn,...
Làm sao - 6 giờ, 35 phút trước
Lên kế hoạch cưới luôn là hành trình nhiều cảm xúc nhưng cũng không ít lo toan. Cặp đôi nào cũng mong muốn tìm được những dịch vụ, sản phẩm cưới vừa chất lượng,...
Làm sao - 6 giờ, 41 phút trước
Hôn lễ trong mơ luôn là ước muốn của mọi cặp đôi, từ chiếc váy cưới lộng lẫy, vest tinh tế, cho đến những khoảnh khắc khó quên ghi dấu hành trình tình yêu,...
Tin trong ngày - 8 giờ, 31 phút trước
Theo quy định, hành vi tự ý xây dựng trên đất không thuộc quyền sử dụng có thể bị xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ, trả lại đất.
Kiến thức - 8 giờ, 36 phút trước
Dân gian có câu "Một đấu gạo là ơn, một thúng gạo là oán", ý chỉ khi người khác khó khăn, nếu ta giúp một chút, họ sẽ biết ơn. Nhưng nếu cứ giúp...
Dòng sự kiện - 8 giờ, 36 phút trước
Cầu vượt sông Hồng nối xã Hưng Phú (Hưng Yên) với xã Giao Minh (Ninh Bình) cơ bản đã hoàn thành, sẽ được thông xe trong tháng 10.
Đời sống số - 9 giờ, 37 phút trước
Thứ Ba, ngày 23 tháng 9, ngày mùng 2 tháng 8 âm lịch, rơi vào Năm Tỵ, Tháng Ất Dậu và Ngày Ất Mùi. Trong môi trường này, con giáp nào nên thận trọng...
Kiến thức - 9 giờ, 50 phút trước
Nghị định 168/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ năm 2025, quy định mức xử phạt đối với hành vi vi phạm tín hiệu đèn giao thông được điều chỉnh tăng đáng kể.
Đời sống số - 9 giờ, 57 phút trước
Hãy chọn ngay bức khiến bạn bị thu hút nhất (đừng suy nghĩ quá lâu) – để khám phá thông điệp cho phần còn lại của cuộc đời bạn.
Kiến thức - 9 giờ, 1 phút trước
Đây có thể trở thành một trong những khám phá về khoáng sản quan trọng nhất của một quốc gia trong nhiều thập kỷ qua.
Tin trong ngày - 9 giờ, 4 phút trước
Ngày 22/9, thông tin từ Sở Xây dựng TPHCM cho biết, đơn vị vừa thống nhất phương án điều chỉnh giao thông qua đường hầm sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm) nhằm phục vụ...
Làm sao - 9 giờ, 11 phút trước
Theo Thông tư 27/2025/TT-NHNN, có hiệu lực từ ngày 1-11, việc chuyển tiền điện tử trong nước có giá trị từ 500 triệu đồng trở lên phải báo cáo.
Doanh nghiệp - 10 giờ, 59 phút trước
Trong bối cảnh thị trường lao động đang ngày càng yêu cầu tính thực tiễn và chuyên môn cao, nghề nấu ăn đang trở thành lựa chọn đáng giá của nhiều bạn trẻ sau...
Tin trong ngày - 10 giờ, 59 phút trước
Quảng trường mới sẽ kết hợp với không gian cây xanh, tạo điểm nhấn sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hoạt động nghệ thuật, triển lãm và sự kiện văn hóa.
Chuyện làng sao - 10 giờ, 60 phút trước
Trong khi Duy Mạnh hào hứng gửi lời cảm ơn vì được Cường Đô La gửi Iphone 17 nhưng lại "quê xệ" vì nhân vật được nhận không phải mình.