Thứ bảy, 29/11/2025
Theo đó, các khách hàng vay vốn mua nhà ở xã hội dưới 35 tuổi được vay với lãi suất cho vay thấp hơn 2% lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 5 năm đầu vay vốn (kể từ ngày giải ngân đầu tiên). Lãi suất cho vay áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm.

Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất ưu đãi cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (Ảnh minh hoạ)
Sau đó, người đi vay tiếp tục được hưởng lãi suất thấp hơn 1% lãi suất cho vay trung bình của bốn ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank trong 10 năm tiếp theo. Từ ngày 7/1/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ cập nhật lãi suất ưu đãi định kỳ 6 tháng một lần và thông báo đến các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình cho vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ theo Nghị quyết 33.
Trước đó, theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng hơn 72% trong vòng 5 năm, TP.HCM tăng gần 50%. Trong khi đó, thu nhập bình quân đầu người chỉ tăng khoảng 6–10% mỗi năm. Sự chênh lệch lớn này khiến việc sở hữu nhà đối với phần lớn người trẻ ngày càng trở nên xa vời, ngay cả khi họ đã có trong tay khoảng 30% giá trị căn hộ để vay phần còn lại.
Hiện nay, những căn hộ hai phòng ngủ có giá dưới 3 tỷ đồng ở khu vực trung tâm hầu như không còn. Nếu quyết định vay mua nhà, người mua phải đối mặt với áp lực thanh toán khoản nợ kéo dài từ 15–25 năm, kèm theo rủi ro về lãi suất thả nổi và gánh nặng tài chính trong thời hạn. Theo VARS, đây là một bài toán đầy đủ dành cho người trẻ đang bắt đầu nghiệp.

(Ảnh minh hoạ)
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, với thu nhập bình quân đầu người khoảng 9,5 triệu đồng/tháng (theo số liệu năm 2024), một người trẻ trung bình phải làm việc và tiết kiệm 25,8 năm mới đủ tiền mua một căn hộ 60 m2, giá khoảng 3 tỷ đồng.
Bất chấp sự chênh lệch lớn giữa thu nhập và giá bán căn hộ, nhu cầu sở hữu bất động sản tại các thành phố lớn, đặc biệt là TP Hồ Chí Minh vẫn rất cao; trong đó nhóm mua lần đầu để ở chiếm tới 62%. Do đó, hơn 80% người mua bắt buộc phải sử dụng đòn bẩy tài chính với mức vay phổ biến trong khoảng 30-50% giá trị bất động sản. Điều này khiến mục tiêu an cư tại thành phố vừa là một giấc mơ vừa là một thách thức lớn với đông đảo người trẻ chưa có nhiều vốn tích lũy.
Nguồn: https://thoitrangvang.com.vn/nguoi-duoi-35-tuoi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-voi-lai-suat-uu-dai-la-bao-nhie..
Người dân nên chủ động kiểm tra thông tin trên VNeID để tránh sai sót...
Kiến thức - 11 giờ, 28 phút trước
Dùng căn cước công dân hết hạn bị phạt 1 triệu đồng, đưa người bị tai nạn giao thông đi cấp cứu có thể được hỗ trợ tới 5 triệu đồng… là những chính...
Dòng sự kiện - 11 giờ, 29 phút trước
Thông tin bảng giá đất mới của Hà Nội áp dụng từ năm 2026 với mức kỷ lục hơn 700 triệu đồng/m² tại các tuyến phố "vàng" đang khiến dư luận đặc biệt quan...
Dòng sự kiện - 11 giờ, 29 phút trước
Bộ Y tế đang đề xuất mở rộng danh mục thuốc thuộc phạm vi chi trả của bảo hiểm y tế (BHYT) với 76 loại thuốc mới, trong đó phần lớn là thuốc điều...
Tin trong ngày - 12 giờ, 42 phút trước
Một áp thấp nhiệt đới vừa hình thành gần bờ biển phía Đông Malaysia và nhiều khả năng sẽ tiến vào khu vực Nam Biển Đông trong vòng 24 giờ tới. Cùng lúc, bão...
Kiến thức - 12 giờ, 50 phút trước
Phiên giao dịch cuối tuần đưa Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, ông Phạm Nhật Vượng, lọt vào nhóm 5 tỷ phú có mức gia tăng tài sản mạnh nhất thế giới trong ngày.
Phong thủy - 2 giờ, 53 phút trước
Đây là vấn đề được đặc biệt quan tâm, nhất là với những người làm ăn, kinh doanh, những gia đình coi Thần Tài, Ông Địa là tín ngưỡng quan trọng.
Đời sống số - 2 giờ, 3 phút trước
Ngày 30 tháng 11 (Chủ Nhật) tương ứng với ngày 11 tháng 10 âm lịch, với sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi là năm Tỵ, tháng Đinh Hợi và ngày Quý...
Kiến thức - 2 giờ, 12 phút trước
Việc bảo quản cơm thừa sau các bữa ăn đã trở nên quá quen thuộc với các gia đình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cơm nguội có thể để được bao lâu?...
Dòng sự kiện - 2 giờ, 20 phút trước
Với sự chênh lệch về giá gia công - giá niêm yết trên web, ước tính lợi nhuận từ 8 triệu sản phẩm Doctor Magic được bán ra là một con số khổng lồ....
Dòng sự kiện - 2 giờ, 21 phút trước
Phía Chính quyền Đặc khu hành chính Hong Kong (Trung Quốc) quyết định để tang ba ngày từ 29/11 nhằm tưởng niệm các nạn nhân trong vụ hỏa hoạn tại chung cư Wang Fuk...
Tin trong ngày - 2 giờ, 23 phút trước
Công trình dự kiến triển khai trong giai đoạn 2027-2029, nhằm giải quyết bài toán kết nối giữa hai đảo vốn cách nhau khoảng 2km và hiện chỉ có thể di chuyển bằng thuyền,...
Đời sống số - 2 giờ, 23 phút trước
Bạn đã bao giờ nghĩ về những đột phá nào đang chờ đón bạn trong năm mới chưa? Ngày nay, bằng cách chọn hình ảnh thác nước, bạn có thể khám phá những đột...
Kiến thức - 2 giờ, 25 phút trước
Theo quy định, nhà đất sẽ là tài sản chung của 2 vợ chồng trong một số trường hợp.
Kiến thức - 3 giờ, 33 phút trước
Thị trường lao động ngày càng mở rộng với những ngành nghề có mức thu nhập hấp dẫn, đặc biệt là không yêu cầu bằng đại học. Do nhu cầu cao của đời sống...
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 39 phút trước
Trong thử nghiệm trên chuột, những bản hướng dẫn di truyền gắn vàng siêu nhỏ này đã kích hoạt thành công con đường STING để ức chế sự phát triển của khối u.
VIDEO - 3 giờ, 44 phút trước
Màn tái xuất chung khung hình lần này không đơn thuần dừng lại ở yếu tố hình ảnh đẹp. Nó còn là minh chứng rõ ràng cho tình "chị chị em em" bền chặt...
Đời sống số - 3 giờ, 49 phút trước
Ngày 30 tháng 11 (Chủ Nhật), tương ứng với ngày 11 tháng 10 âm lịch, là ngày có sự kết hợp Thiên Can và Địa Chi của năm Tỵ, tháng Đinh Hợi và ngày...
Kiến thức - 3 giờ, 53 phút trước
Loại gạo này đã ba lần làm nên kỳ tích khi được vinh danh "Gạo ngon nhất thế giới".
Dòng sự kiện - 3 giờ, 15 phút trước
Việc TP.HCM ban hành chính sách hỗ trợ 100% mức đóng bảo hiểm y tế (BHYT) cho người cao tuổi từ 65-75 tuổi khiến nhiều người dân đã trót đóng tiền gia hạn thẻ...
Kiến thức - 3 giờ, 19 phút trước
Tại khu vực Đông Nam Á, có hai đất nước cùng giữ vị trí dẫn đầu về số lượng quốc gia tiếp giáp.
Kiến thức - 3 giờ, 22 phút trước
Theo Luật Đất đai 2024, tổng cộng 5 loại đất sẽ có thời hạn sử dụng không quá 50 năm.
Dòng sự kiện - 3 giờ, 23 phút trước
Nhìn hình Cao Bằng thì ai cũng thốt lên “đẹp như tranh” - nhưng chỉ runner mới hiểu một sự thật khác…
Dòng sự kiện - 3 giờ, 24 phút trước
Tổ hợp sân vận động này đã được khởi công vào ngày 19/8 vừa qua.
Làm sao - 4 giờ, 36 phút trước
Dầu mỡ bám đầy trên bếp ga khiến việc nấu nướng mỗi ngày trở nên khó chịu, đặc biệt là những khe nhỏ và góc nối bám bẩn cứng đầu dù bạn lau dọn...
Kiến thức - 4 giờ, 54 phút trước
Theo Nghị định 168/2024/NĐ-CP, hành vi lái xe leo lề có thể bị xử phạt nặng như vượt đèn đỏ. Tìm hiểu chi tiết mức phạt và thứ tự ưu tiên khi chấp hành...