Một tỉnh biên giới miền núi phía Bắc của Việt Nam sắp có khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ gần 5.000ha

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt Quy hoạch chung Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng đến năm 2045. Dự án thuộc địa bàn 3 xã Hữu Lũng (504ha), Tân Thành (3.020ha) và Tuấn Sơn (1.376ha).

Quy hoạch Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng với mục tiêu xây dựng dự án trở thành một không gian phát triển hiện đại với hạ tầng đồng bộ và chất lượng cao.

Theo đó, khu vực này sẽ được định hướng thành khu công nghiệp sinh thái, ưu tiên thu hút các ngành công nghệ cao và công nghệ sạch; đồng thời phát triển hệ thống dịch vụ hỗ trợ sản xuất, logistics, nghiên cứu phát triển và chuyển giao công nghệ. Song song với đó, quy hoạch còn bố trí khu đô thị mới, tái định cư và chỉnh trang khu ở hiện hữu, gắn kết với phát triển du lịch cộng đồng, hình thành một quần thể phát triển toàn diện và bền vững. Khu vực cũng đóng vai trò cửa ngõ chiến lược kết nối vùng Đông Bắc với duyên hải Bắc Bộ.

Trong tổng diện tích gần 4.900 ha, khoảng 3.036 ha (62%) sẽ dành cho đô thị - dịch vụ với hệ thống khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, mảng xanh, các khu ở mới, tái định cư và không gian du lịch cộng đồng. Phần còn lại, khoảng 1.864 ha (38%), sẽ là đất công nghiệp, nơi hình thành 7 khu công nghiệp chuyên ngành tập trung vào công nghệ cao, chế biến tiên tiến, logistics và các dịch vụ hỗ trợ, tạo nên một cực tăng trưởng mới cho cả khu vực.

Đến năm 2045, dân số khu vực dự kiến đạt khoảng 130.000 người, lực lượng lao động dao động từ 100.000 - 162.000 người, trong đó một nửa sinh sống và làm việc ngay trong khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng.

(Ảnh minh họa)

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng phối hợp cùng chính quyền các xã liên quan công bố rộng rãi đồ án quy hoạch, đồng thời xây dựng kế hoạch quản lý và tổ chức thực hiện. Các quy hoạch chi tiết và phân khu sẽ được lập, thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.

Đặc biệt, Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng được đầu tư hạ tầng hiện đại với giao thông khi mở các tuyến kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, cảng Mỹ An (Bắc Ninh). Dự kiến xây dựng, nâng cấp nhiều tuyến tỉnh lộ và ga đường sắt mới (Phố Vị, Bắc Lệ).

Về năng lượng, nhu cầu điện đến năm 2045 khoảng 530MW, với 7 trạm 110kV mới.

Đối với vấn đề cấp nước, đến năm 2045, nhu cầu khoảng 51.000 m3/ngày, khai thác từ sông Thương, hồ Cấm Sơn, hồ Tám Nhăm, hồ Hố Vắt.

Với xử lý môi trường, chất thải rắn khoảng 450 tấn/ngày vào năm 2045, xử lý tại khu xử lý tập trung Tuấn Sơn (mở rộng lên 30 ha).

Phân kỳ thực hiện, giai đoạn 2025 - 2030 triển khai hạ tầng khung, lập quy hoạch chi tiết, phấn đấu vận hành 3 KCN (Hữu Lũng 2, 3, 4).

Giai đoạn 2031 - 2045 hoàn thiện toàn bộ 7 KCN, phát triển đầy đủ các khu đô thị dịch vụ, trung tâm nghiên cứu, các khu dân cư và hạ tầng xã hội đồng bộ.