'Làng' biệt thự triệu đô Hà Nội: Cứ mưa là ngập, giá vẫn cao ngất ngưởng

Theo ghi nhận, từ đêm 25 đến sáng 26/8, mưa lớn kéo dài đã khiến hàng loạt tuyến phố nội thành Hà Nội như Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Nguyễn Xiển ngập sâu. Đặc biệt, tại các khu đô thị được mệnh danh là "làng biệt thự" như Geleximco Lê Trọng Tấn và Nam An Khánh, tình trạng ngập úng diễn ra nghiêm trọng. Đến 7h sáng, khu vực cổng chào Nam An Khánh đã ngập nặng, gây khó khăn lớn cho việc đi lại.

Trận mưa lớn đêm 25 đến sáng 26/8 đã khiến Khu đô thị Nam An Khánh, Geleximco chìm trong "biển nước"

Đối với các hộ dân sinh sống tại đây, cảnh tượng này đã trở thành một "nỗi ám ảnh". Do hạ tầng thoát nước chưa được đồng bộ, chỉ cần một trận mưa lớn kéo dài vài giờ là nhiều tuyến đường nội khu lại biến thành sông. Người dân phải lội nước, xe cộ chết máy hàng loạt, và sinh hoạt hàng ngày bị đảo lộn hoàn toàn. Nhiều gia đình còn phải chịu cảnh nước tràn vào tầng 1, gây hư hỏng đồ đạc và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về điện.

Trước tình trạng ngập úng tái diễn, vào tháng 5/2025, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư "Dự án đầu tư xây dựng hệ thống thu gom và nhà máy xử lý nước thải Nam An Khánh giai đoạn 1".

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 430 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026-2029. Mục tiêu của dự án là xây dựng một hệ thống thoát nước thải riêng hoàn toàn, đồng bộ cho khu vực, bao gồm hệ thống cống, giếng tràn, và trạm xử lý nước thải tập trung.

Theo quy mô được phê duyệt, nhà máy xử lý nước thải Nam An Khánh sẽ có công suất khoảng 7.500m³/ngày đêm vào năm 2030, được xây dựng khép kín, có hệ thống xử lý mùi và áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng. UBND Thành phố Hà Nội đã giao UBND huyện Hoài Đức chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chính xác và hợp pháp của hồ sơ dự án.

Mặc dù tình trạng ngập lụt nghiêm trọng xảy ra thường xuyên, một nghịch lý đáng chú ý là giá trị bất động sản tại Khu đô thị Nam An Khánh và Geleximco vẫn không hề suy giảm. Các căn liền kề, biệt thự tại đây vẫn đang được giao dịch với mức giá từ 150 đến 310 triệu đồng/m², một con số "trên trời" so với thực trạng hạ tầng hiện tại.