Hà Nội: Quy định mới cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, cụ thể là?

Khu vực được Hà Nội cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Ngày 9/7 vừa qua, tại kỳ họp thứ 25, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quy định hình thức sử dụng và khai thác quỹ đất nông nghiệp tại các bãi sông, bãi nổi trên tuyến sông có đê thuộc địa bàn thành phố.

Theo Nghị quyết, người dân được phép sử dụng một phần diện tích đất tại bãi sông, bãi nổi để xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp với điều kiện khu đất có diện tích tối thiểu 1.000m2.

Hà Nội cho phép xây dựng công trình cao 6m trên đất nông nghiệp bãi sông, bãi nổi (Ảnh minh họa).

Vị trí xây dựng phải nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê điều, không thuộc khu vực sạt lở hoặc có nguy cơ sạt lở, không thường xuyên bị ngập lụt.

Người dân cũng phải cam kết không san lấp, tự tháo dỡ công trình khi có yêu cầu và không được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án.

Diện tích tối đa của công trình được quy định theo quy mô khu đất: không quá 10m2 đối với khu đất từ 1.000-5.000m2 và không quá 20m2 đối với khu đất trên 10.000m2.

Các công trình này chỉ được phép xây dựng một tầng, cao tối đa 4m và không có tầng hầm.

Một số điều kiện khác khi sử dụng đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi để kết hợp sản xuất nông nghiệp với du lịch

Bên cạnh đó, tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp tại bãi sông, bãi nổi để kết hợp sản xuất nông nghiệp với du lịch, giáo dục trải nghiệm cũng được phép xây dựng công trình phục vụ với điều kiện khu đất có diện tích tối thiểu 10.000m2 và có phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích đã được chấp thuận.

Vị trí xây dựng công trình cũng phải đáp ứng các yêu cầu như nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê, không thuộc khu vực sạt lở hoặc nguy cơ sạt lở, đồng thời phù hợp với quy hoạch sử dụng bãi sông và phòng chống lũ.

(Ảnh minh họa)

Người sử dụng đất cam kết không tôn cao, san lấp bãi sông hiện có, tự tháo dỡ công trình khi hết thời gian tồn tại hoặc khi Nhà nước thu hồi đất, và không được bồi thường.

Tổng diện tích xây dựng công trình không được vượt quá 5% phần diện tích khu đất nằm ngoài chỉ giới hành lang thoát lũ của hệ thống sông Đáy hoặc trong khu vực bãi sông đã được nghiên cứu xây dựng đối với hệ thống sông Hồng và sông Thái Bình.

Các công trình phải có kết cấu bán kiên cố, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, dễ tháo dỡ, xây dựng một tầng, cao tối đa 6m và không có tầng hầm.