Gần 700 căn nhà ở xã hội sắp được tung ra thị trường, căn rẻ nhất chỉ 470 triệu đồng

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, cơ quan này vừa nhận được báo cáo về việc bán, cho thuê nhà ở xã hội dành cho công nhân tại lô CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh).

Chủ đầu tư của dự án là liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.

Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 616 căn nhà ở xã hội để bán, bao gồm các loại hình từ studio đến 1-3 phòng ngủ, với diện tích đa dạng từ 28 - 70 m².

Bán, cho thuê nhà ở xã hội dành cho công nhân tại lô CT3, CT4, khu đô thị mới thị trấn Nếnh, nay là phường Nếnh (Ảnh minh hoạ)

Giá bán dự kiến là 16,8 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Tuy nhiên, Sở Xây dựng lưu ý đây là mức giá chưa phê duyệt giá bán của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Với mức giá này, căn hộ rẻ nhất có giá khoảng 470 triệu đồng, và căn đắt nhất gần 1,2 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, quỹ nhà cho thuê gồm 344 căn với giá tạm tính là 101.000 đồng/m²/tháng. Như vậy, người thuê sẽ cần chi trả từ 2,8 đến 7 triệu đồng mỗi tháng cho một căn hộ.

Thời gian bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội sẽ kéo dài từ ngày 17/7 đến hết ngày 30/12.

Khu nhà ở xã hội tại lô CT3, CT4 có tổng diện tích hơn 2ha, với thời hạn hoạt động là 50 năm. Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 người.

Công trình bao gồm 6 khối nhà chung cư cao 20 tầng và có một tầng hầm. Trong đó, có 5 tòa nhà ở xã hội (tổng diện tích sàn hơn 114.000 m²) và một tòa nhà ở thương mại (diện tích sàn gần 30.000 m²).

Dự án được đầu tư đồng bộ với các hạng mục hạ tầng hoàn chỉnh như:

Bên trong một căn hộ tại Khu nhà ở xã hội Viglacera, Bắc Ninh

Hạ tầng kỹ thuật: Sân đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, và phòng cháy chữa cháy.

Tiện ích chung: 2 nhà sinh hoạt cộng đồng tập trung được xây dựng trên hai lô đất CT3 và CT4.

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, trên địa bàn tỉnh đã và đang thực hiện 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha, dự kiến cung cấp khoảng 102.390 căn hộ khi hoàn thành.

Tính đến nay, đã có 31 dự án hoàn thành hoặc hoàn thành một phần, đưa vào sử dụng 20.726 căn hộ. 45 dự án còn lại đang trong giai đoạn triển khai. Gần đây nhất, Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội phường Đại Phúc với quy mô 368 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 563 tỷ đồng.

Hiện tại, giá bán một số dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dao động từ 7,7 - 15,6 triệu đồng/m².