Dự án chung cư 'hot' bậc nhất Hà Nội có gì mà giá chỉ từ 40 triệu/m2?

Tối 5/9, dự án Sunshine Legend City của Sunshine Group sẽ chính thức lên sóng livestream NobleGo. Sự kiện gây chú ý với tâm điểm là gần 8.000 căn hộ cao cấp được trang bị nội thất hiện đại với chi phí tối ưu phù hợp cho người trẻ.

Phối cảnh dự án Sunshine Legend City.

Theo chủ đầu tư, trong phiên livestream NobleGo ngày 5/9, khách hàng sẽ có cơ hội đặt giá quyền mua căn hộ với mức ưu đãi đặc biệt từ tổng đại lý phân phối (tại thời điểm mở bán chính thức).

Điểm nhấn của sự kiện là căn studio B-06CH01, diện tích thông thủy hơn 35,2 m2, ban công hướng Đông Bắc. Căn hộ được trang bị loạt thương hiệu cao cấp như thiết bị vệ sinh Kohler, cửa kính 3 lớp Eurowindow… có giá khởi điểm chỉ khoảng 1,4 tỷ đồng, tương đương khoảng 40 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Vị trí dự án Sunshine Legend City nằm gần nhiều tuyến giao thông huyết mạch.

Được biết, vào ngày 19/8/2025, Sunshine Group chính thức khởi công Sunshine Legend City – đô thị sinh thái tại phía Đông Hà Nội.

Với quy mô gần 8.000 căn hộ cao cấp bàn giao trọn bộ nội thất thông minh, Sunshine Legend City được xem là dự án tiên phong trong chiến lược phát triển 20.000 căn hộ chất lượng cao giá hợp lý mà Sunshine Group đang tốc lực triển khai tại Hà Nội, TP.HCM và các đô thị vệ tinh.

Tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ (tỉnh Hưng Yên), Sunshine Legend City nằm ngay cạnh cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đồng thời kết nối trực tiếp với Vành đai 4, Vành đai 3.5 và hệ thống 7 cây cầu vượt sông Hồng, mang đến lợi thế rõ rệt về giao thông và liên kết vùng.

Đáng chú ý, dự án còn hưởng lợi từ hai công trình hạ tầng quy mô lớn vừa khởi công ngày 19/8 là cầu Ngọc Hồi và Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh) – Những dự án này được kỳ vọng tạo bước chuyển quan trọng trong chiến lược liên kết vùng Thủ đô. Cùng với đó là mở ra cơ hội phát triển thương mại và gia tăng tiềm năng đầu tư cho khu vực Hưng Yên, Bắc Ninh, trong đó có Sunshine Legend City.

Giá bán thấp hơn 25% so với khu vực

Sở hữu quy mô gần 50 ha, Sunshine Legend City được quy hoạch thành hai phân khu gồm: Thấp tầng với bộ sưu tập biệt thự đảo, biệt thự ven hồ, shophouse view sông dọc đại lộ; và phân khu cao tầng với Tổ hợp tháp thương mại - dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp.

Sunshine Legend City sẽ phát triển các căn hộ cao tầng thuộc dòng Sunshine City trong phân khu Legend, hướng đến nhóm khách hàng trẻ như Millennials và Gen Z.

Với tiêu chuẩn tương đương các dự án đã vận hành của Sunshine Group như Sunshine City (Hà Nội) hay Sunshine Sky City (TP.HCM) - các căn hộ tại dự án cũng được bàn giao kèm nội thất, giúp người mua có thể vào ở ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí hoàn thiện.

Giá bán dự kiến của Sunshine Legend City chỉ từ hơn 40 triệu đồng/m2, thấp hơn khoảng 25% so với mặt bằng nhiều dự án cao cấp trong khu vực. Điển hình là ngay đối diện dự án là Vinhomes Ocean Park 2, nơi giá bán đang dao động trong khoảng 60–80 triệu đồng/m2.

Không chỉ vậy, cách dự án chỉ khoảng 2-3 km là Vinhomes Ocean Park 1. Theo khảo sát trên Batdongsan.com, căn hộ tại đây có giá phổ biến khoảng 60 triệu đồng/m2, thậm chí một số phân khu cao cấp còn lên tới 80 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, nhiều tòa chung cư trong khu đô thị này hiện đã kín chỗ, cho thấy nhu cầu thực ở rất lớn và sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Căn hộ tại Sunshine Legend City được xây dựng theo hướng thông minh, linh hoạt, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mở ra cơ hội khai thác đầu tư. Hệ thống căn hộ đa dạng, từ Studio gọn gàng, căn hộ 1–2 phòng ngủ tiện nghi, 2PN VIP – 3PN rộng rãi, đến loại hình Duplex sang trọng.

Các căn hộ được thiết kế theo nhiều phong cách đa dạng như Bắc Âu, Indochine và hiện đại, Neo-Classic, Mid-Century, Contemporary, tạo nên không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và có giá trị sử dụng lâu dài.

Đáng chú ý, 100% sản phẩm của dự án sẽ được hỗ trợ đăng bán và cho thuê miễn phí trên NobleLink – nền tảng độc quyền thuộc Noble App do Sunshine Group phát triển, giúp chủ sở hữu chủ động gia tăng giá trị tài sản và khai thác dòng tiền hiệu quả ngay sau khi nhận nhà.

Để đáp ứng nhu cầu đa thế hệ, Sunshine Legend City có hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao được thiết kế đa tầng, từ tổ hợp văn hoá nghệ thuật với công nghệ 3D Mapping, Hologram cùng trình diễn thực cảnh, lễ hội ánh sáng trên dòng sông di sản kéo dài gần 2 km, tổ hợp thương mại dịch vụ; tổ hợp nghỉ dưỡng...

Không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa lớp, Sunshine Legend City còn nằm trọn trong vùng lõi phát triển năng động của phía Đông Hà Nội, nơi hội tụ hơn 1000 tiện ích đã hiện hữu từ chuỗi đô thị hiện đại bậc nhất Thủ đô: Từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, đến các trục giao thông chiến lược… góp phần hình thành môi trường sống tiện nghi, kết nối đầy đủ dịch vụ thiết yếu cho cư dân.