Chung cư dọa sập, 80 hộ dân “cố thủ” không di dời

Khu chung cư Phan Chu Trinh nằm trên đường Phan Chu Trinh, TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa gồm 4 tòa nhà cao tầng được xây dựng từ năm 1977. Do tình trạng xuống cấp, mất an toàn, khoảng 10 năm trở lại đây, 3 trong 4 tòa nhà đã được phá bỏ để quy hoạch, xây dựng lại thành các công trình khác.

Một tòa nhà còn lại nhìn từ bên ngoài đã rất cũ kỹ, từng mảng tường bong tróc hồ, rêu mốc, cỏ dại mọc phía ngoài ngôi nhà lên tận tầng 5. Rất nhiều đoạn tường mặt sau ngôi nhà bị nứt. Cách đây không lâu, sau khi kiểm tra thực địa, chính Sở Xây dựng Thanh Hóa cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh, kết luận, công trình đã hư hỏng nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ bất kỳ lúc nào, gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của các hộ gia đình, cá nhân đang sống trong công trình.

Chung cư dọa sập, 80 hộ dân “cố thủ” không di dời

Trần nhà của các hộ dân trên tầng 5 của chung cư đều phải che chắn bạt do đã hư hỏng nặng gây dột khi mưa xuống

Theo ghi nhận của PV, phía trong các tầng nhà tường vôi đều bong tróc, lan can cầu thang thì nhiều đoạn xiêu vẹo, nhiều đoạn không còn... Bên trong ngôi nhà luôn tối om, không khí bốc lên một mùi ẩm mốc. Tường bị ngấm nước, hệ thống đường ống trong nhà nhiều đoạn hư hỏng làm khoảng 80% số hộ trong nhà chung cư này bị dột hoặc ngấm nước mỗi khi trời mưa.

Có mặt tại đây vào đúng ngày trời mưa, PV chứng kiến cảnh nhiều gia đình phải dùng xô, chậu để hứng nước mưa dột trong nhà như gia đình bàTrịnh Thị Ngân, Đỗ Thị Lanh... Không những thế, nhiều lần đường ống nước thải vệ sinh bị hỏng hoặc tắc, chất thải tràn ra bốc mùi xú uế vô cùng khó chịu. Kiểu thiết kế của gần 40 năm trước đã khiến việc sinh hoạt của dân không còn hợp lý. Sự cũ nát của tòa nhà đang là hiểm họa khôn lường đối với 80 hộ dân với gần 400 con người ở đây mỗi mùa mưa bão về.

Cụ Nguyễn Thị Thuận buồn rầu khi cho biết nguyên nhân không thể
di dời là tiền đền bù 

Không đủ xây một ngôi nhà nhỏ để ở

Bởi thế, cách đây 10 năm, việc giải tỏa khu nhà đã được đề ra. Nhưng cho đến nay, gần 400 con người tại tòa nhà vẫn “cố thủ” không di dời, còn chính quyền địa phương thì “bó tay” vì không thể thống nhất giá đền bù.

Ông Trịnh Huy Chuyên, người dân sống tại khu chung cư cho biết: “Chúng tôi đã xuống xem các mặt bằng mà thành phố quy hoạch cho dân chúng tôi ở nhưng đa phần là đất trống chỗ hẻo lánh, ruộng đổ đất lên, chưa có cơ sở hạ tầng, không điện nước, hệ thống cống rãnh... nên không thể đến đó ở được. Không những thế số tiền bồi thường quá rẻ mạt, không đủ mua một mảnh đất mới chỗ tái định cư đã được quy hoạch thì chúng tôi biết làm sao. Chúng tôi cũng muốn di dời lắm chứ nhưng phải đền bù cho chúng tôi số tiền ít nhất cũng phải xây được một cái nhà cấp 4 để còn sống chứ”.

"Nhà thầu là một doanh nghiệp xây dựng, chỉ bồi thường phần mặt đất với giá 30 triệu đồng/m2, chứ không phải mặt sàn của cả 5 tầng, có nghĩa các hộ dân phải chia nhau. Điều vô lý là phần đất cầu thang lại không được bồi thường. Nếu theo giá này, nhiều gia đình chỉ được bồi thường trên dưới 300 triệu đồng, chưa đủ mua mảnh đất mới chứ nói đến xây nhà" - cụ Nguyễn Thị Thuận, ở khu chung cư cho hay.

Được biết, ngày 12/8/2013, UBND tỉnh Thanh Hóa ra văn bản 6286/UBND-CN về việc di chuyển các hộ dân đang sinh sống tải nhà chung cư số 1 Phan Chu Trinh, TP Thanh Hóa. Nội dung văn bản nêu rõ tình trạng mất an toàn ở khu nhà này và yêu cầu TP Thanh Hóa "bằng mọi biện pháp khẩn trương di chuyển các hộ dân tại nhà chung cư số 1 Phan Chu Trinh đến nơi ở mới trước ngày 30/8/2013 để đảm bảo an toàn cho các hộ dân trong mùa mưa bão". Văn bản cũng giao "Sở Xây dựng kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn UBND TP Thanh Hóa thực hiện quy định và theo chỉ đạo của UBND tỉnh".

Khu chung cư 37 tuổi này đang có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào

Sau văn bản này, UBND thành phố cũng đã họp dân, yêu cầu các hộ đang sống ở khu chung cư trong khoảng đầu tháng đến 15/8 phải đăng ký di chuyển đến nơi mới theo danh mục nhưng cho đến nay vẫn không có hộ nào đăng ký.

Trao đổi với PV về vấn đề trên, ông Trịnh Văn Bản, Chánh văn phòng thành phố Thanh Hóa cho biết: “UBND thành phố đã họp bàn với các hộ dân ở chung cư này rất nhiều lần về việc thỏa thuận di dời. Tuy nhiên, cho đến nay vẫn chưa đi đến thống nhất. Nguyên nhân do vướng mắc trong việc đền bù, trong khi đó tiền thì không có. Không có tiền thì chưa thể giải quyết vấn đề gì cả.”.

“Trước mắt, dự án đang giao cho phía Cty Cổ phần Sông Mã vào lập quy hoạch chi tiết, nghiên cứu các giải pháp, tham mưu, đề xuất báo cáo với UBND tỉnh để có hướng giải quyết” – ông Bản cho biết thêm.