Chỉ hơn 1 tháng nữa, sẽ khởi công TTTM Aeon Mall 4.000 tỷ tại 'thủ phủ công nghiệp' hàng đầu miền Bắc

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh ngày 3/10, ông Nguyễn Công Hà - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Newland, chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Bắc Ninh, cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu khởi công dự án vào ngày 19/12/2025.

Dự án Aeon Mall Bắc Ninh có tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng, quy mô 7,7ha, nằm tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh (khu vực TP. Bắc Giang cũ). Đây là dự án thứ hai mà Newland hợp tác cùng Aeon Mall Việt Nam, sau trung tâm thương mại Aeon Mall Huế. Theo thiết kế, dự án gồm hai khối trung tâm thương mại cao 4 tầng nổi và 1 tầng tum, với tổng diện tích sàn 122.476m2; một khối nhà để xe cao 4 tầng nổi, 1 tầng tum, diện tích sàn 23.177m2, cùng bãi đỗ xe có mái che 6.163m2 và trạm sạc xe điện hiện đại.

Vị trí khu đất Aeon Mall Bắc Ninh. Ảnh: Chủ đầu tư.

Khu đất dự án có vị trí tiếp giáp các trục đường Trường Chinh, Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng và Công viên Tuổi Trẻ, cách cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn chỉ khoảng 1km, được xem là vị trí “vàng” trong khu trung tâm đô thị mới.

Theo ông Nakagawa Tetsuyuki - Tổng Giám đốc Aeon Mall Việt Nam, tiến độ triển khai dự án tại Bắc Ninh chậm hơn kế hoạch do một số yếu tố khách quan và chủ quan. Tuy nhiên, đến nay dự án đã hoàn tất giao đất và nghĩa vụ tài chính. Chủ đầu tư đang nộp hồ sơ thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, làm cơ sở để xin cấp giấy chứng nhận đầu tư trong tháng 10/2025. Newland và Aeon Mall Việt Nam cũng dự kiến hoàn tất thủ tục chuyển nhượng dự án trong tháng 11, trước khi chính thức khởi công vào ngày 19/12/2025.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Vương Quốc Tuấn - Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh nhấn mạnh, tỉnh sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để dự án triển khai đúng tiến độ, đồng thời đưa dự án vào danh mục “luồng xanh”, ưu tiên đặc biệt về thủ tục hành chính. Ông đề nghị nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thành và khánh thành công trình vào ngày 1/7/2027. Lãnh đạo tỉnh cũng gợi ý doanh nghiệp nghiên cứu đổi tên dự án, gắn với địa danh mới của tỉnh Bắc Ninh sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, nhằm tạo sự phấn khởi và đồng thuận trong nhân dân.

Aeon Mall Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ động thổ vào ngày 19/12/2025 và khánh thành vào ngày 1/7/2027. (Ảnh minh họa)

Dự án Aeon Mall Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ động thổ vào ngày 19/12/2025 và khánh thành vào ngày 1/7/2027, trở thành điểm nhấn thương mại - dịch vụ hiện đại, góp phần tạo động lực để Bắc Ninh phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào đầu năm 2028.

Trước đó, ngày 23/5, UBND tỉnh Bắc Giang (trước khi sáp nhập) đã công nhận kết quả trúng đấu giá khu đất TMDV-03 - nơi triển khai dự án Aeon Mall Bắc Ninh - cho Công ty Newland. Đây là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược mở rộng hệ thống của Tập đoàn bán lẻ Aeon (Nhật Bản) tại Việt Nam.

Hiện Aeon đã có 8 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với tổng diện tích sàn cho thuê hơn 462.000m2. Trong năm tài chính 2024, Aeon Mall Việt Nam ghi nhận lợi nhuận tăng 8,6%, đạt 4,23 tỷ yên (tương đương 776,7 tỷ đồng) - tương ứng lợi nhuận bình quân hơn 2,1 tỷ đồng mỗi ngày tại thị trường Việt Nam. Theo CEO Furusawa Yasuyuki, tập đoàn này đã rót khoảng 1,5 tỷ USD vào Việt Nam trong hơn một thập kỷ qua và sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư tại các đô thị vệ tinh, trong đó Bắc Ninh được xem là địa bàn chiến lược mới.

Dự án Aeon Mall Bắc Ninh không chỉ là biểu tượng hợp tác đầu tư Việt Nam - Nhật Bản, mà còn hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng dịch vụ - thương mại của khu vực Bắc Ninh - Bắc Giang trong những năm tới.