Thứ năm, 16/10/2025
Khái niệm sổ đỏ, sổ hồng
Hiện nay, pháp luật hiện hành chưa quy định khái niệm thế nào là sổ đỏ, sổ hồng. Tuy nhiên, sổ đỏ được hiểu là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dựa theo màu sắc của bìa sổ. Còn sổ hồng được hiểu là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, được nhận diện bởi màu hồng của bìa sổ.
Kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng qua mã QR
Mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mới sẽ có mã QR nằm ngay trên trang 01 của giấy chứng nhận. Mã QR này được in theo tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam TCVN 7322:2009 (ISO/IEC 18004:2006), với kích thước 02 cm x 02 cm.
Mục đích của mã QR để người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản hoặc người có liên quan có thể kiểm chứng thông tin và quá trình biến động của thửa đất nhằm tránh tình trạng làm giả và giúp các cơ quan có thẩm quyền dễ dàng quản lý thông tin sổ.
Người dân tra cứu, xác thực thông tin trực tiếp của giấy chứng nhận với cơ quan có thẩm quyền bằng việc quét mã QR trên sổ đỏ.
Kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng thật hay giả qua mã QR và trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai, giúp xác minh thông tin chính xác và bảo mật. (Ảnh minh họa)
Kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai
Người dân tới trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra độ chính xác tuyệt đối của sổ đỏ, sổ hồng. Khi đến, người dân điền đầy đủ thông tin vào phiếu yêu cầu điều tra theo Mẫu số 01/PYC.
Sau đó, người dân nộp phiếu tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai/Văn phòng đăng ký đất đai; gửi qua bưu điện; nộp qua thư điện tử hoặc Cổng thông tin điện tử về đất đai. Khi nhận được phiếu yêu cầu kiểm tra sổ đỏ, Văn phòng đăng ký đất sẽ quét mã vạch và kiểm tra được sổ đỏ, sổ hồng đó là thật hay giả.
Kiểm tra thông tin trên sổ
Người dân cần kiểm tra kỹ các thông tin in trên sổ đỏ, sổ hồng: Quốc hiệu, quốc huy, tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ; mã QR; mã giấy chứng nhận nằm ngay dưới mã QR; mục ghi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; mục ghi thông tin về thửa đất…. Việc này đảm bảo các thông tin quan trọng trên không bị tẩy xóa hay chỉnh sửa.
Ở những sổ đỏ mẫu cũ, trên sổ sẽ có mã vạch. Theo khoản 2 Điều 15 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mã vạch sổ đỏ thường có cấu trúc dưới dạng MV = MX.MN.ST.
Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất. Nếu sổ được UBND cấp tỉnh cấp thì sẽ ghi thêm mã của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương vào trước mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất.
MN là mã năm cấp sổ, gồm 02 chữ số sau cùng của năm ký cấp sổ.
ST là số thứ tự lưu trữ hồ sơ đăng ký đất đai tương ứng với sổ đỏ được cấp lần đầu.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/cach-kiem-tra-so-do-so-hong-that-hay-gia-ai-cung-nen-biet-vz137413.h..
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của...
Kiến thức - 11 giờ, 47 phút trước
Công dân thuộc 1 trong 5 trường hợp dưới đây thì được công nhận hoàn thành nghĩa vụ quân sự tại ngũ trong thời bình.
Kiến thức - 11 giờ, 49 phút trước
Theo quan niệm xưa, nhiều vật dụng tưởng chừng vô hại nhưng lại vô tình mang đến nguồn năng lượng tiêu cực, khiến gia đạo lục đục, tiền tài thất thoát. Cổ nhân có...
Kiến thức - 12 giờ, 49 phút trước
Thực tế cho thấy, có nhiều trẻ em có vẻ thông minh, nhưng đằng sau đó lại ẩn chứa một cái bẫy...
Kiến thức - 12 giờ, 49 phút trước
Điều khiến bộ bàn ghế này trở nên đặc biệt không chỉ nằm ở con số khổng lồ mà còn ở câu chuyện đầy công phu đằng sau quá trình chế tác.
Đời sống số - 14 giờ, 36 phút trước
Ngày 16 tháng 10, thứ Năm, ngày 25 tháng 8 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Mậu Ngọ. Trong hào quang này, những con giáp nào cần đặc...
Đời sống số - 1 giờ, 4 phút trước
Hãy tưởng tượng (hoặc tôi có thể tạo ảnh nếu bạn muốn nhé ????) có 4 loại trái cây dưới đây, rồi chọn loại khiến bạn muốn ăn ngay từ cái nhìn đầu tiên....
Tâm sự - 2 giờ, 33 phút trước
Trong giao tiếp, chúng ta thường dùng lời nói để hiểu thế giới nội tâm và tính cách của một người. Một số chủ đề tưởng chừng như tầm thường lại có thể vô...
Kiến thức - 2 giờ, 35 phút trước
Khi về già, ai cũng mong muốn có một cuộc sống hạnh phúc và khỏe mạnh, nhưng làm sao có thể đạt được điều đó chỉ bằng cách nói suông? Lên kế hoạch cho...
Kiến thức - 2 giờ, 37 phút trước
Bắc Ninh trước khi sáp nhập là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam với 822,7km2, vậy sau sáp nhập, hiện tại, tỉnh nào nhỏ nhất cả nước?
Kiến thức - 9 giờ, 50 phút trước
2 khung giờ phải đặc biệt lưu ý khi tham gia giao thông là khung giờ nào?
Chăm sóc sức khỏe - 9 giờ, 52 phút trước
Cholesterol cần thiết cho cơ thể, song khi ăn quá nhiều thứ này sẽ gây dư thừa sẽ tích tụ thành mảng xơ vữa, làm hẹp mạch máu, dẫn đến nhồi máu cơ tim...
Đời sống số - 9 giờ, 52 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 16/10/2025.
Chuyện làng sao - 9 giờ, 52 phút trước
Mai Tài Phến không ngần ngại dành hai chữ bày tỏ tình cảm dành cho Mỹ Tâm và lập tức gây chú ý.
Chuyện làng sao - 9 giờ, 54 phút trước
Khối tài sản "khủng" của Ngân 98 bị tịch thu khiến ai nấy phải vừa nể vừa choáng.
Mẫu nhà đẹp - 11 giờ, 46 phút trước
Khi mua nhà, yếu tố tầng lầu luôn được nhiều người đặc biệt quan tâm, bởi nó không chỉ ảnh hưởng đến giá bán, mà còn tác động trực tiếp đến độ an toàn...
Xài gì - 11 giờ, 46 phút trước
Nếu không thận trọng, nguy cơ tài khoản Zalo bị hacker chiếm vẫn có thể xảy ra.
Du lịch Việt - 11 giờ, 47 phút trước
Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng một lần nữa làm rạng danh du lịch Việt Nam khi được xướng tên ở hai hạng mục danh giá tại Lễ giao giải Du lịch...
Kiến thức - 11 giờ, 47 phút trước
Công dân thuộc 1 trong 5 trường hợp dưới đây thì được công nhận hoàn thành nghĩa vụ quân sự tại ngũ trong thời bình.
Đời sống trẻ - 11 giờ, 48 phút trước
Một nghịch lý của đời sống hiện đại là những người nói nhiều về đạo đức lại thường có lối sống đi ngược lại với những gì họ rao giảng. Tâm lý học lý...
Tâm sự - 11 giờ, 48 phút trước
Từ xưa đến nay, mối quan hệ mẹ chồng - nàng dâu luôn là đề tài nhạy cảm. Dù cùng mong gìn giữ hạnh phúc gia đình, khác biệt thế hệ và quan điểm...
Kiến thức - 11 giờ, 49 phút trước
Theo quan niệm xưa, nhiều vật dụng tưởng chừng vô hại nhưng lại vô tình mang đến nguồn năng lượng tiêu cực, khiến gia đạo lục đục, tiền tài thất thoát. Cổ nhân có...
Chuyện làng sao - 11 giờ, 51 phút trước
Chồng của Hoa hậu Đỗ Hà là doanh nhân nổi tiếng, gia thế không phải dạng vừa.
Kiến thức - 12 giờ, 49 phút trước
Thực tế cho thấy, có nhiều trẻ em có vẻ thông minh, nhưng đằng sau đó lại ẩn chứa một cái bẫy...
Tâm sự - 12 giờ, 49 phút trước
Một người mẹ đã chuẩn bị mâm cơm thịnh soạn để tiếp đón thông gia giàu có từ thành phố, nhưng sự khác biệt trong lối sống đã khiến bữa ăn trở nên gượng...
Chuyện làng sao - 12 giờ, 49 phút trước
Nổi tiếng với những vai ác kinh điển trên màn ảnh, Kế Xuân Hoa lại có một đời thường hoàn toàn trái ngược, một người đàn ông dịu dàng, một người chồng hết mực...