Chủ nhật, 27/10/2024
Giá thành mua nhà rất cao cộng thêm có quá nhiều sự lựa chọn nên mọi người thường phải cân nhắc rất kỹ trước khi "xuống tiền". Bên cạnh các yếu tố về tiện ích của ngôi nhà, một điều mà gia chủ nên đặc biệt lưu ý đó là lựa chọn tầng lầu đối với nhà chung cư.
Lý do cho việc này đó là ở các tầng khác nhau cũng sẽ cho bạn và gia đình các trải nghiệm sống vô cùng khác nhau như view từ tầng cao sẽ mãn nhãn hơn hay ở tầng thấp sẽ tiện lợi hơn khi cần di chuyển bằng thang máy... Điều này sẽ tùy thuộc vào sở thích của gia chủ, thế nhưng, dù thế nào cũng hãy cân nhắc tránh 5 tầng có các điểm yếu không thể khắc phục được này, nhiều người mua trước đã phải ngậm ngùi tiếc nuối.
1. Tầng 1 không có sân
Với những gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ thì tầng 1 sẽ là lựa chọn đáng ưu tiên bởi tiện lợi trong di chuyển, cũng an toàn hơn khi có sự cố cháy nổ. Nhưng trên thực tế, tầng này còn có nhiều khuyết điểm như thiếu đảm bảo riêng tư, ánh sáng và thông gió kém. Những vấn đề "mười mươi" này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống bình thường của gia đình bạn. Đặc biệt, nếu tầng 1 mà không có sân thì càng không đáng để gia chủ "chốt đơn".
2. Tầng 2 dễ xảy ra sự cố nước
Nếu không đủ điều kiện kinh tế thì nhiều người rất có thể sẽ chọn mua tầng 2 bởi giá thành hợp lí, hơn nữa cũng rất thuận tiện trong di chuyển, không tốn thời gian chờ thang máy. Những chính vì thế mà mọi người thường bỏ qua những hạn chế của nó, đặc biệt, các căn hộ tầng 2 rất dễ xảy ra các hiện tượng rò tỉ nước một khi cống thoát nước bị tắc hoặc sau mỗi trận mưa lớn.
3. Tầng có phòng kỹ thuật
Mỗi tòa nhà đều được trang bị riêng một tầng nơi đặt các thiết bị và hệ thống vận hành được gọi là "tầng thiết bị". Trên tầng này thường có nhiều phòng nhỏ như phòng điều khiển thang máy, phòng thiết bị điều hòa không khí, phòng thiết bị thoát nước, phòng điện,… Bạn nên cân nhắc trước khi "xuống tiền" mua các căn cùng tầng này bởi việc các thiết bị hoạt động liên tục sẽ tạo nhiều tiếng ồn, nhiệt và bức xạ gây hại cho sức khỏe. Chưa kể đến khi các thiết bị gặp sự cố sẽ rất dễ xảy ra hỏa hoạn và các tai nạn mất an toàn khác.
4. Tầng ở lớp thắt lưng
Để tăng sự nổi bật cho tòa nhà, chủ đầu tư thường sẽ thiết kế các điểm nhấn bên ngoài, tạo ra "tầng thắt lưng" của chung cư. Nhiều người thích mua nhà tầng này bởi họ nghĩ rằng họ có thể có trải nghiệm sống "ổn áp" ở đây nhưng trên thực tế không phải vậy. Lớp thắt lưng thường nằm ở vị trí 1/2 hoặc 1/3 tòa nhà nên mặc dù nó có thể tăng tính thẩm mỹ cho tòa nhà nhưng không hề có lợi cho cuộc sống của người sử dụng. Lý do là bởi các căn hộ ở tầng thắt lưng sẽ bị hạn chế về ánh sáng, thông gió. Đặc biệt, khả năng chống động đất của tầng này cũng tương đối yếu, rủi ro khi sống sẽ tăng lên rất nhiều.
5. Tầng phía trên cửa hàng, trung tâm mua sắm
Khi mua nhà, đặc biệt là nhà chung cư, một số tòa sẽ có tích hợp khu mua sắm và các cửa hàng kinh doanh bên dưới. Ở một mặt nào đó, việc này cũng có thể mang lại nhiều tiện ích cho cuộc sống như dễ dàng hơn khi mua nhu yếu phẩm,... Tuy nhiên, gia chủ nên cân nhắc kỹ trước khi chọn mua các tầng ngay phía trên tầng mua sắm bởi tiếng ồn từ tầng dưới rất có thể sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm sống của bạn và gia đình.
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khi-mua-nha-dung-chon-5-tang-nay-bat-tien-va-de-mat-gia-nguoi-buon-b..
John D. Rockefeller, cái tên gắn liền với đế chế dầu mỏ Standard Oil và...
Đời sống số - 5 giờ, 1 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong ngày 27/10/2024.
Kiến thức - 5 giờ, 23 phút trước
Năm học 2023-2024, kì thi học sinh giỏi quốc gia đã diễn ra thành công rực rỡ, thu hút 5.812 thí sinh đến từ 70 đơn vị trên cả nước. Con số này tăng...
Đời sống số - 5 giờ, 25 phút trước
Hôm nay hãy cùng chúng tôi vén màn bức màn phước lành bí ẩn trong cuộc sống này thông qua việc bạn lựa chọn bài trắc nghiệm tâm lý sau.
Đời sống số - 6 giờ, 52 phút trước
Khi bước sang tuổi 60 theo lời Tổ tiên không nên tham thứ này. Vì nếu nạp vào cơ thể quá nhiều tưởng lợi nhưng lại rất hại.
Kiến thức - 8 giờ, 11 phút trước
Hầu hết mọi người nhầm lẫn giữa thông minh với khôn ngoan, nhưng thực tế có sự khác biệt. Khôn ngoan biểu thị khả năng, có được từ kinh nghiệm, không chỉ giải quyết...
Kiến thức - 5 giờ, 23 phút trước
Năm học 2023-2024, kì thi học sinh giỏi quốc gia đã diễn ra thành công rực rỡ, thu hút 5.812 thí sinh đến từ 70 đơn vị trên cả nước. Con số này tăng...
Đời sống số - 5 giờ, 25 phút trước
Hôm nay hãy cùng chúng tôi vén màn bức màn phước lành bí ẩn trong cuộc sống này thông qua việc bạn lựa chọn bài trắc nghiệm tâm lý sau.
Đời sống số - 6 giờ, 52 phút trước
Khi bước sang tuổi 60 theo lời Tổ tiên không nên tham thứ này. Vì nếu nạp vào cơ thể quá nhiều tưởng lợi nhưng lại rất hại.
Xài gì - 6 giờ, 18 phút trước
Từ nay đến 31/12/2024, có 4 đối tượng bị khoá SIM, thu hồi số điện thoại, cùng tìm hiểu xem là những ai nhé!
Chăm con - 6 giờ, 19 phút trước
Trong cuộc sống, mối quan hệ giữa cha mẹ và con cái chắc chắn là mối quan hệ phức tạp và sâu sắc nhất. Đó không chỉ là sợi dây gắn kết gia đình...
Chuyện làng sao - 7 giờ, 11 phút trước
Mức cát-xê và những lợi nhuận quảng cáo mà Đen Vâu đạt được khiến dân tình phải xuýt xoa.
Chuyện làng sao - 8 giờ, 58 phút trước
Tiểu thư nhà David Beckham có biểu cảm không mấy thoải mái trước hành động ôm hôn từ ông bố nổi tiếng.
Kiến thức - 8 giờ, 11 phút trước
Hầu hết mọi người nhầm lẫn giữa thông minh với khôn ngoan, nhưng thực tế có sự khác biệt. Khôn ngoan biểu thị khả năng, có được từ kinh nghiệm, không chỉ giải quyết...
Địa chỉ ăn ngon - 9 giờ, 51 phút trước
Có nhiều cách chế biến gà, nhưng luộc gà vẫn là phổ biến nhất. Thông thường khi luộc, mọi người sẽ cho nước lọc, tuy nhiên có một loại nước nếu cho vào, món...
VIDEO - 9 giờ, 9 phút trước
Hoàng Thùy Linh đã gầy đi rất nhiều so với thời điểm xuất hiện tại lễ trao giải Làn Sóng Xanh vào tháng 1, nhan sắc của cô ngày càng mặn mà, đúng chuẩn...
Đời sống số - 10 giờ, 39 phút trước
Người xưa có câu 'Đàn ông xem mũi, đàn bà nhìn miệng'. Theo quan điểm nhân tướng học, nhìn vào mũi và miệng có thể dự đoán được sự giàu sang, phú quý của...
Làm sao - 10 giờ, 40 phút trước
Nếu thấy những dấu hiệu này trên khuôn mặt thì hãy giữ chặt túi tiền của mình, bởi đó chính là điềm báo phá tài phá lộc.
VIDEO - 10 giờ, 26 phút trước
Đoạn clip bắt trend đầu tiên được Tăng Thanh Hà đăng tải trên kênh TikTok cá nhân đã nhanh chóng cán mốc hơn 1 triệu lượt xem chỉ sau ít giờ, cho thấy được...
Chuyện làng sao - 10 giờ, 27 phút trước
Ca sĩ Quang Lê đã có chia sẻ về chuyện tự lái xe ô tô ở Việt Nam khiến nhiều người bất ngờ.
Kiến thức - 11 giờ, 41 phút trước
Vàng là một trong những kim loại quý hiếm nhất trên trái đất. Các quốc gia sản xuất vàng hàng đầu đang được hưởng lợi từ thị trường vàng tăng giá hiện nay. Mặc...
Làm sao - 11 giờ, 42 phút trước
Cách trồng cây kim ngân để cây phát triển tốt là gì? Cũng tham khảo những bí quyết sau.
Kiến thức - 11 giờ, 17 phút trước
Còn bao nhiêu ngày nữa sẽ đến Tết Âm lịch 2025 và Tết Âm lịch 2025 là ngày nào dương lịch hiện đang là câu hỏi của rất nhiều người.
Phong thủy - 11 giờ, 17 phút trước
Sung đóng vai trò cây phong thủy với ý nghĩa may mắn, sung túc, đủ đầy; nên trồng cây sung ở đâu là điều không ít người băn khoăn.
Kiến thức - 12 giờ, 40 phút trước
Đây là những ngành nghề có triển vọng phát triển trong tương lai và mang lại những mức lương hấp dẫn.
Chuyện làng sao - 12 giờ, 55 phút trước
Bùi Lý Thiên Hương đã có những chia sẻ gây sốc về những lần cô bị loại khỏi cuộc thi Hoa hậu.