Thứ hai, 23/12/2024
Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ chính là tên thường gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là loại giấy tờ quan trọng được cơ quan có thẩm quyền cấp cho người dân để chứng thực quyền sở hữu sử dụng đất của người dân. Do bất động sản nhà đất là tài sản có giá trị nên luôn được người dân quan tâm. Theo quy định những trường hợp này cần đi cấp đổi lại sổ đỏ trong năm 2025 để đảm bảo quyền lợi của mình.
8 trường hợp buộc phải đổi sang mẫu Sổ đỏ mới từ 01/01/2025
8 trường hợp nên cấp đổi lại sổ đỏ trong năm 2025. (Ảnh minh hoạ)
Theo khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp cấp đổi đổi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp bao gồm:
(1) Tất cả những trường hợp mà giấy chứng nhận đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
(2) Những trường hợp giấy chứng nhận đã cấp chung cho nhiều thửa đất mà thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng đất và trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 7 Điều 46 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP;
(3) Trường hợp đất có thay đổi mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 và quy định tại Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024;
(4) Những trường hợp có sự thay đổi vị trí thửa đất trên Giấy chứng nhận đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận đã cấp;
(5) Những trường hợp có sự thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng;
(6) Những trường hợp trước đây sổ đỏ cấp cho hộ giay đình, giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình;
(7) Những trường hợp có sự thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận;
(8) Những trường hợp đất có sự thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
Không chỉ làm đẹp không gian sống những cây cảnh này nở hoa còn mang...
Kiến thức - 6 giờ, 49 phút trước
Tương lai đầy hứa hẹn với 8 công việc đang "khát" nhân lực, mang lại cơ hội làm việc bền vững và mức lương đáng mơ ước. Những ngành nghề này không chỉ giúp...
Kiến thức - 6 giờ, 49 phút trước
Tuy một số cây có vẻ lành tính nhưng thực chất lại là sát thủ, tiềm ẩn những mối nguy hiểm. Trong đó, cây hộp cát được coi là một trong những loài cây...
Kiến thức - 6 giờ, 50 phút trước
Màn che trên mũ hoàng đế không chỉ là một chi tiết trang trí mà còn chứa đựng nhiều ý nghĩa sâu xa về quyền uy và sự bí ẩn của bậc quân vương....
Kiến thức - 7 giờ, 1 phút trước
Những câu đố trí tuệ không chỉ là trò tiêu khiển mà còn là phương pháp tuyệt vời để kích thích trí não và rèn luyện tư duy.
Kiến thức - 7 giờ, 1 phút trước
Một quy định mới của Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tất cả chủ tài khoản ngân hàng phải xác thực sinh trắc học trước ngày 1/1/2025 khi thực hiện các giao dịch điện...
Kiến thức - 3 giờ, 48 phút trước
Giáng sinh đang ngày càng đến gần, thời điểm để gửi lời chúc phúc cũng đến. Một lời chúc ấm áp không chỉ có thể thắp sáng nụ cười của người thân, bạn bè...
Đời sống số - 3 giờ, 13 phút trước
Từ xưa đến nay, con người luôn tò mò và tìm tòi về vận mệnh. “Sách Thay Đổi” nói: “Khi thời cơ đến, bạn không thể bỏ qua; khi vận may đến, bạn không...
Kiến thức - 3 giờ, 13 phút trước
Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025. Theo quy định tại Luật này, người lao động đóng BHXH 15 năm được hưởng lương hưu....
Kiến thức - 3 giờ, 13 phút trước
Trong các mối quan hệ gia đình, tình cảm anh chị em luôn được xem là một điều quý giá. Cùng lớn lên trong những năm tháng tuổi thơ, họ đã cùng nhau trải...
Chăm sóc sức khỏe - 3 giờ, 13 phút trước
Việc áp dụng chế độ ăn uống lành mạnh và khoa học sẽ mang đến cho bạn sức khỏe không ngờ, giảm nguy cơ bệnh tật.
Kiến thức - 3 giờ, 13 phút trước
Người phụ nữ "mưu mô" thường để lộ bản chất qua ba đặc điểm khuôn mặt đặc trưng. Những dấu hiệu này không chỉ tiết lộ tính cách mà còn giúp bạn nhận diện...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 3 phút trước
Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh khoe hình ảnh cùng hội chị em "hào môn" trong làng hoa hậu Vbiz. Điều khiến khán giả chú ý là dấu hiệu tăng cân của Hoa hậu Việt...
Kiến thức - 4 giờ, 3 phút trước
Tin vui cho hàng triệu người hưởng lương hưu và trợ cấp xã hội, Bảo hiểm Xã hội (BHXH) Việt Nam sẽ thực hiện chi trả gộp hai tháng lương hưu, trợ cấp của...
Kiến thức - 4 giờ, 3 phút trước
Khi bước vào tuổi xế chiều, ai cũng mong muốn có một cuộc sống an nhàn, thoải mái và yên bình. Nhưng để đạt được điều đó, việc lựa chọn đúng những mối quan...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 3 phút trước
Giữa những ồn ào showbiz, Uông Phong lại một lần nữa trở thành tâm điểm chú ý khi mối tình mới của anh cùng Lâm Sâm Bắc chính thức "lộ diện". Sự chênh lệch...
Kiến thức - 4 giờ, 3 phút trước
Khi điều 13 Luật BHYT năm 2024 có hiệu lực, mức đóng và trách nhiệm đóng BHYT (bảo hiểm y tế) sẽ có sự thay đổi, ai cũng nên nắm được.
Kiến thức - 4 giờ, 4 phút trước
Lời dạy "không được xới cơm một lần" từ tổ tiên không chỉ là phong tục mà còn ẩn chứa ý nghĩa sâu sắc về cách sống, ứng xử và quan niệm truyền thống....
Kiến thức - 5 giờ, 16 phút trước
Hoa giấy là loại cây cảnh được nhiều gia đình chọn lựa để trang trí nhà cửa. Loại cây này dễ trồng và thích nghi tốt với điều kiện khí hậu, thời tiết ở...
Kiến thức - 5 giờ, 16 phút trước
Câu nói "Một người không vào chùa, hai người không nhìn giếng, ba người không ôm cây" chứa đựng trí tuệ sâu sắc của người xưa, nhắc nhở về cách ứng xử và những...
Kiến thức - 5 giờ, 19 phút trước
Theo khoản 1 Điều 38 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định các trường hợp cấp đổi đổi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp bao gồm những trường hợp dưới đây!
Kiến thức - 5 giờ, 19 phút trước
Zalo có nhiều tính năng hay ho hơn bạn tưởng, một trong số đó là xem số điện thoại bạn bè mà không cần phải mất công xin.
Chuyện làng sao - 6 giờ, 49 phút trước
Nam diễn viên Song Joong Ki chia sẻ khá nhiều thông tin thú vị xung quanh con gái 1 tháng tuổi cũng như trách nhiệm làm cha của mình.
Kiến thức - 6 giờ, 49 phút trước
Không chỉ làm đẹp không gian sống những cây cảnh này nở hoa còn mang theo may mắn, tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ theo quan niệm phong thủy.
Kiến thức - 6 giờ, 49 phút trước
Tương lai đầy hứa hẹn với 8 công việc đang "khát" nhân lực, mang lại cơ hội làm việc bền vững và mức lương đáng mơ ước. Những ngành nghề này không chỉ giúp...
Kiến thức - 6 giờ, 49 phút trước
Tuy một số cây có vẻ lành tính nhưng thực chất lại là sát thủ, tiềm ẩn những mối nguy hiểm. Trong đó, cây hộp cát được coi là một trong những loài cây...