Kỳ Duyên và Đoàn Thiên Ân công khai tình tứ, quấn quýt không rời tại 'siêu đám cưới'
Từ nay, nếu rơi vào những trường hợp này người dân sẽ không được sang tên Sổ đỏ
Sang tên sổ đỏ được xem là thủ tục pháp lý quan trọng trong các giao dịch mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tuy nhiên sẽ có một số trường hợp không được sang tên.
Theo quy định, sẽ có một số trường hợp không được sang tên sổ đỏ từ ngày 1/7, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể những trường hợp không thực hiện sang tên sổ đỏ, gồm:
1. Trường hợp đất không có sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ hợp pháp khác theo quy định.
Theo quy định sẽ có một số trường hợp người dân không được sang tên sổ đỏ. Ảnh minh hoạ
2. Trường hợp đất đang có tranh chấp/tranh chấp chưa được giải quyết bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định phán quyết của Trọng tài chưa có hiệu lực.
3. Trường hợp quyền sử dụng đất đang trong tình trạng bị kê biên, hoặc áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án dân sự.
4. Trường hợp đất đã hết thời hạn sử dụng.
5. Trường hợp quyền sử dụng đất bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 cũng quy định, trong một số trường hợp sẽ không được sang tên sổ đỏ bởi người nhận chuyển nhượng thuộc đối tượng không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định, cụ thể:
1. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
2. Trường hợp cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó.
3. Trường hợp tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất.
Cúng cô hồn tháng 7 Âm lịch: Nên cúng trước hay đúng Rằm, ngày nào tốt nhất?
Theo quan niệm dân gian, tháng 7 Âm lịch là tháng mở cửa ngục, tháng của những linh hồn không nơi nương tựa được trở về dương thế. Chính vì thế lễ cúng cô hồn rất được coi trọng.
Nơi này '1 con gà gáy 3 nước cùng nghe' ở ngay miền Bắc, Việt Nam: Nằm trên độ cao 1800m, thu hút du khách mê khá phá
Địa danh này gắn với câu ví von 'một con gà gáy, ba nước cùng nghe', nhằm mô tả vị trí đặc biệt nơi biên giới ba quốc gia hội tụ.
Ngành nghề đối mặt với nguy cơ biến mất không phải giáo viên mầm non, cũng chẳng phải nhân viên giao hàng mà là 3 công việc này
Nửa sau năm 2026, cuộc đua trí tuệ nhân tạo (AI) tiếp tục bứt phá mạnh mẽ. Trái với hình dung của nhiều người, công việc chân tay hay giao tiếp xã hội như shipper, giáo viên mầm non sẽ bị xóa sổ, nhưng trên thực tế vị trí văn phòng và công việc "trí óc" mới có nguy cơ biến mất.
Gia đình danh gia vọng tộc của người Việt Nam đầu tiên giành giải 'Nobel Toán học': Cả bố và mẹ đều là Giáo sư, Phó Giáo sư hàng đầu
Gia đình này nổi tiếng với nhiều thế hệ nhà khoa học tài năng. Từ bố, mẹ đến con, mỗi người đều có những đóng góp nổi bật, tạo nên nhiều dấu ấn đáng nhớ và khiến ai nấy không khỏi ngưỡng mộ.
Tại sao trong công viên xuất hiện những "chiếc cột" thấp nằm quanh bãi cỏ? Chúng có tác dụng gì?
Những hàng cột thấp đặt quanh bãi cỏ không đơn thuần là chi tiết trang trí. Chúng thường được sử dụng để định hướng người đi bộ, ngăn phương tiện xâm nhập và hạn chế tình trạng giẫm đạp khiến đất bị nén, ảnh hưởng đến thảm cỏ.
Mít, sung, vải bonsai thành báu vật bạc tỉ khi mang trồng chậu
Điểm đặc biệt, cây mít cổ thụ vẫn có thể ra quả ngay trên chậu. Riêng năm nay, cây cho hơn 10 quả, càng làm tăng giá trị của 'báu vật'.
Đang tải tin nổi bật...
Liên kết hữu ích
Gia đình danh gia vọng tộc của người Việt Nam đầu tiên giành giải 'Nobel Toán học': Cả bố và mẹ đều là Giáo sư, Phó Giáo sư hàng đầu
Gia đình này nổi tiếng với nhiều thế hệ nhà khoa học tài năng. Từ bố, mẹ đến con, mỗi người đều có những đóng góp nổi bật, tạo nên nhiều dấu ấn đáng nhớ và khiến ai nấy không khỏi ngưỡng mộ.
Tại sao trong công viên xuất hiện những "chiếc cột" thấp nằm quanh bãi cỏ? Chúng có tác dụng gì?
Những hàng cột thấp đặt quanh bãi cỏ không đơn thuần là chi tiết trang trí. Chúng thường được sử dụng để định hướng người đi bộ, ngăn phương tiện xâm nhập và hạn chế tình trạng giẫm đạp khiến đất bị nén, ảnh hưởng đến thảm cỏ.
Mít, sung, vải bonsai thành báu vật bạc tỉ khi mang trồng chậu
Điểm đặc biệt, cây mít cổ thụ vẫn có thể ra quả ngay trên chậu. Riêng năm nay, cây cho hơn 10 quả, càng làm tăng giá trị của 'báu vật'.
Tại sao con rể của Vua lại được gọi là phò mã? Con dâu của Vua gọi là gì?
Con rể của nhà vua thường được gọi là “phò mã” hoặc “phò mã gia”. Tuy nhiên, ít người biết rằng từ “phò mã” ban đầu không dùng để chỉ chồng công chúa. Vậy danh xưng này có nguồn gốc từ đâu?
Những "nỗi sợ" trong tháng 7 âm lịch khiến người xưa phải kiêng kỵ, dè chừng, cụ thể là gì?
Trong văn hóa dân gian Việt Nam, tháng 7 âm lịch thường gợi nhắc đến nhiều tín ngưỡng và lời dặn kiêng kỵ. Tuy nhiên, đằng sau mỗi “nỗi sợ” không chỉ có màu sắc tâm linh mà còn tích hợp những kinh nghiệm sống, góc nhìn sức khỏe và chuẩn mực ứng xử của người xưa.
Không cắt tóc, làm việc trọng đại và những điều tuyệt đối kiêng kỵ trong tháng 7 âm lịch để tránh xa xui xẻo
Theo quan niệm dân gian, tháng 7 Âm lịch thường được gọi là tháng cô hồn, gắn với nhiều phong tục và điều kiêng kỵ được lưu truyền từ lâu đời. Năm 2026, nhiều người càng chú ý hơn đến việc giữ tâm an, làm việc thiện và tránh những điều được cho là không may để cầu mong gia đình bình an, thuận lợi.
Gia đình danh gia vọng tộc của người Việt Nam đầu tiên giành giải 'Nobel Toán học': Cả bố và mẹ đều là Giáo sư, Phó Giáo sư hàng đầu
Gia đình này nổi tiếng với nhiều thế hệ nhà khoa học tài năng. Từ bố, mẹ đến con, mỗi người đều có những đóng góp nổi bật, tạo nên nhiều dấu ấn đáng nhớ và khiến ai nấy không khỏi ngưỡng mộ.
Sao Việt 13/8: Danh hài Hoài Linh đi diễn hội chợ; Quỳnh Nga muốn có con ở tuổi U40
Tin sao Việt 13/8: Mới đây, NSƯT Hoài Linh trở thành tâm điểm chú ý khi xuất hiện tại một chương trình hội chợ ở Khánh Hòa. Chia sẻ của Quỳnh Nga thu hút sự chú ý.
Lãi suất ngân hàng hôm nay 13/8/2026: Tăng mạnh, mức cao nhất thị trường
Lãi suất ngân hàng hôm nay 13.8: Ngân hàng đẩy lãi suất lên mức cao nhất thị trường. Tổng hợp lãi suất tiết kiệm hơn 30 ngân hàng mới nhất.
Cảnh báo những người thích đi dép sục, dép 'kiểu crocs'
Người đi dép sục chú ý tránh những mẫu đế quá cao, không sử dụng khi vận động mạnh và giữ bàn chân sạch, khô để hạn chế nguy cơ chấn thương cũng như các vấn đề về da.
Siêu biệt thự 400 tỷ của Hoa hậu Hà Kiều Anh
Theo giới chuyên gia, “siêu biệt thự” 500m2 này có giá rơi vào khoảng 400 tỷ đồng.
Tử vi 12 con giáp ngày 14/8/2026: Tuổi Dần có cơ hội bứt phá, Mão công việc không như kỳ vọng
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 14/8/2026.
Nữ NSND qua đời vì tai biến khi vừa bước sang tuổi 50: Đám tang đông nghẹt người, xe xếp tràn một con phố ở Hà Nội
Nữ nghệ sĩ là người có công rất lớn trong việc đem giá trị của nền văn hóa, âm nhạc thế giới đến với Việt Nam.
“Vua cá Koi” Thắng Ngô hiện tại thế nào sau khi ly hôn Hà Thanh Xuân?
Sau hai cuộc hôn nhân từng nhận nhiều sự chú ý với vợ đầu Thanh Đào và ca sĩ Hà Thanh Xuân, cuộc sống của nam doanh nhân luôn là chủ đề được cư dân mạng quan tâm.
Phương Oanh không đóng phim, hiện tại làm gì để nuôi 2 con?
Ngoài giới thiệu một số sản phẩm cho các nhãn hàng, gần đây Phương Oanh còn làm thêm công việc mới.
Cận 2 căn nhà ở quê của Hoa hậu H’Hen Niê
Nơi Hoa hậu H’Hen Niê và gia đình sinh sống ở quê hiện có 2 căn nhà.
Nhìn vào quần áo đoán được một người phụ nữ có tính cách tốt hay xấu, độ chính xác đáng ngạc nhiên
Nhiều người cho rằng ăn mặc diện đồ chỉ là sở thích cá nhân, không liên quan đến nhân phẩm hay tính cách. Tuy nhiên, các nghiên cứu tâm lý học lại chỉ ra rằng, trang phục bên ngoài chính là sự phản chiếu trực tiếp nhất về trạng thái nội tâm.
Từng phải xếp hàng mua vàng ngày vía Thần Tài 2026, đến nay người mua chịu lỗ bao nhiêu?
Phần lớn người mua vàng vào ngày vía Thần Tài 2026, nếu bán ra ở thời điểm hiện tại, nhiều khả năng đều phải chấp nhận thua lỗ.
Cúng cô hồn tháng 7 Âm lịch: Nên cúng trước hay đúng Rằm, ngày nào tốt nhất?
Theo quan niệm dân gian, tháng 7 Âm lịch là tháng mở cửa ngục, tháng của những linh hồn không nơi nương tựa được trở về dương thế. Chính vì thế lễ cúng cô hồn rất được coi trọng.
Nơi này '1 con gà gáy 3 nước cùng nghe' ở ngay miền Bắc, Việt Nam: Nằm trên độ cao 1800m, thu hút du khách mê khá phá
Địa danh này gắn với câu ví von 'một con gà gáy, ba nước cùng nghe', nhằm mô tả vị trí đặc biệt nơi biên giới ba quốc gia hội tụ.
Ngành nghề đối mặt với nguy cơ biến mất không phải giáo viên mầm non, cũng chẳng phải nhân viên giao hàng mà là 3 công việc này
Nửa sau năm 2026, cuộc đua trí tuệ nhân tạo (AI) tiếp tục bứt phá mạnh mẽ. Trái với hình dung của nhiều người, công việc chân tay hay giao tiếp xã hội như shipper, giáo viên mầm non sẽ bị xóa sổ, nhưng trên thực tế vị trí văn phòng và công việc "trí óc" mới có nguy cơ biến mất.
Gia đình danh gia vọng tộc của người Việt Nam đầu tiên giành giải 'Nobel Toán học': Cả bố và mẹ đều là Giáo sư, Phó Giáo sư hàng đầu
Gia đình này nổi tiếng với nhiều thế hệ nhà khoa học tài năng. Từ bố, mẹ đến con, mỗi người đều có những đóng góp nổi bật, tạo nên nhiều dấu ấn đáng nhớ và khiến ai nấy không khỏi ngưỡng mộ.
Tại sao trong công viên xuất hiện những "chiếc cột" thấp nằm quanh bãi cỏ? Chúng có tác dụng gì?
Những hàng cột thấp đặt quanh bãi cỏ không đơn thuần là chi tiết trang trí. Chúng thường được sử dụng để định hướng người đi bộ, ngăn phương tiện xâm nhập và hạn chế tình trạng giẫm đạp khiến đất bị nén, ảnh hưởng đến thảm cỏ.
Mít, sung, vải bonsai thành báu vật bạc tỉ khi mang trồng chậu
Điểm đặc biệt, cây mít cổ thụ vẫn có thể ra quả ngay trên chậu. Riêng năm nay, cây cho hơn 10 quả, càng làm tăng giá trị của 'báu vật'.
Tại sao con rể của Vua lại được gọi là phò mã? Con dâu của Vua gọi là gì?
Con rể của nhà vua thường được gọi là “phò mã” hoặc “phò mã gia”. Tuy nhiên, ít người biết rằng từ “phò mã” ban đầu không dùng để chỉ chồng công chúa. Vậy danh xưng này có nguồn gốc từ đâu?
Những "nỗi sợ" trong tháng 7 âm lịch khiến người xưa phải kiêng kỵ, dè chừng, cụ thể là gì?
Trong văn hóa dân gian Việt Nam, tháng 7 âm lịch thường gợi nhắc đến nhiều tín ngưỡng và lời dặn kiêng kỵ. Tuy nhiên, đằng sau mỗi “nỗi sợ” không chỉ có màu sắc tâm linh mà còn tích hợp những kinh nghiệm sống, góc nhìn sức khỏe và chuẩn mực ứng xử của người xưa.
Miền Bắc sắp đón đợt mưa to đến rất to trong 4 ngày liên tiếp, tâm điểm nơi nào?
Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, ngày hôm nay (14/8), khu vực Bắc Bộ, Thanh Hóa và Nghệ An đã xuất hiện mưa rào và rải rác có dông, cục bộ có nơi mưa to.
Con gái trúng tuyển đại học nhắn với cha: 'Bố ơi, con chưa đủ tiền đóng học…', câu trả lời khiến cô gái 18 tuổi chết lặng
Câu trả lời khiến nhiều người chạnh lòng, bởi phía sau chuyện tiền học là tâm trạng của một đứa trẻ lớn lên giữa cuộc hôn nhân đổ vỡ.
Lặn lội sang tận Việt Nam nhận con nuôi, minh tinh giàu nhất Hollywood "gánh tạ" vì con báo đời, ăn chơi: Vậy mới thấy nhược điểm của cách dạy con phản Do Thái
Đứa trẻ nghèo được chiều hư trong "mùi vị giàu có" sẽ quên mất nó từng ngoan như thế nào. Câu chuyện của Pax Thiên là một minh chứng đáng suy ngẫm.
Nhìn vào quần áo đoán được một người phụ nữ có tính cách tốt hay xấu, độ chính xác đáng ngạc nhiên
Nhiều người cho rằng ăn mặc diện đồ chỉ là sở thích cá nhân, không liên quan đến nhân phẩm hay tính cách. Tuy nhiên, các nghiên cứu tâm lý học lại chỉ ra rằng, trang phục bên ngoài chính là sự phản chiếu trực tiếp nhất về trạng thái nội tâm.
Từng phải xếp hàng mua vàng ngày vía Thần Tài 2026, đến nay người mua chịu lỗ bao nhiêu?
Phần lớn người mua vàng vào ngày vía Thần Tài 2026, nếu bán ra ở thời điểm hiện tại, nhiều khả năng đều phải chấp nhận thua lỗ.
Tử vi 12 con giáp ngày 15/8/2026: Tuổi Dậu có cơ hội ghi dấu ấn trong công việc, Mão chịu áp lực tài chính
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 15/8/2026.
Georgina: Lần đầu tôi tình cờ gặp Cristiano Ronaldo khi đang giúp một đồng nghiệp làm thêm giờ nửa tiếng. Một người đàn ông rất đẹp trai bước vào cửa hàng đúng lúc tôi chuẩn bị tan ca
Ngày 12 tháng 8, có thông báo rằng tiền đạo người Bồ Đào Nha Cristiano Ronaldo và vị hôn thê Georgina đã chính thức tuyên bố kết hôn trên mạng xã hội, sau khi tổ chức một buổi lễ trang trọng tại Bồ Đào Nha sau 10 năm hẹn hò.
Trấn Thành sửa một điểm trên mặt lại trẻ ra chục tuổi
Trấn Thành tiếp tục trở thành tâm điểm chú ý khi xuất hiện với diện mạo có nhiều thay đổi. Đặc biệt, phần mũi của nam nghệ sĩ được nhận xét cao, thẳng và gọn hơn trước, khiến nhiều khán giả đặt nghi vấn anh vừa can thiệp thẩm mỹ.
Mẹ kế cố nghệ sĩ Đức Tiến lên tiếng trước tin đồn Bình Phương có bạn trai mới
Người hâm mộ đã rõ tin đồn Bình Phương có bạn trai mới sau khi chồng qua đời.
Lí do Thủy Tiên tăng 10kg
Thủy Tiên tiết lộ lý do tăng gần 10kg sau thời gian sống kín tiếng.