Thứ năm, 28/08/2025
Theo điểm b khoản 1 Điều 39 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, một số trường hợp sẽ không cần thể hiện sơ đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bao gồm:
- Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho nhiều thửa đất nông nghiệp.
- Trường hợp cấp cho công ty nông, lâm nghiệp, trừ phần diện tích sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở.
- Trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích đất thuộc dự án bất động sản.
- Các đối tượng địa lý có hình dạng tuyến như đường giao thông, đường dẫn điện, đường dẫn nước được đầu tư theo hình thức BOT.
Ảnh minh họa
Tuy nhiên, theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 7 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, trong quá trình thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất, nếu sổ đỏ không có sơ đồ thửa đất, hoặc có sơ đồ nhưng thiếu kích thước cạnh hoặc số liệu không thống nhất, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trả hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ và thông báo rõ lý do để người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai.
Như vậy, mặc dù pháp luật cho phép một số trường hợp không thể hiện sơ đồ thửa đất, nhưng khi phát sinh nhu cầu tách thửa, hợp thửa hoặc thực hiện các giao dịch liên quan, người sử dụng đất vẫn cần hoàn thiện thủ tục đăng ký biến động để bổ sung thông tin đầy đủ về sơ đồ, kích thước thửa đất. Đây là bước bắt buộc nhằm đảm bảo tính pháp lý và thống nhất của hồ sơ đất đai.
Theo quy định, nếu người thân, bố mẹ đưa xe cho người chưa đủ 16...
Đời sống số - 1 giờ, 18 phút trước
Dưới đây là 3 trường hợp tuyệt đối không bao giờ được chuyển tiền, dù trong bất kỳ tình huống nào.
Kiến thức - 1 giờ, 23 phút trước
Dưới chế độ hình phạt hà khắc thời cổ đại, việc cho phép vợ của tử tù ở lại với mình đêm trước khi hành quyết là một hành động độc đáo và nhân...
Đời sống số - 2 giờ, 37 phút trước
Gừng là một loại gia vị mà chúng ta thường sử dụng trong bếp. Tôi tin rằng nhiều bạn bè luôn có gừng ở nhà. Khi nấu hoặc hầm súp, họ sẽ thêm một...
Kiến thức - 2 giờ, 41 phút trước
Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.
Tin trong ngày - 2 giờ, 55 phút trước
Dự thảo Nghị định về chính sách tiền lương nhà giáo mới đang gây chú ý khi đề xuất thu hẹp đáng kể đối tượng hưởng phụ cấp chức vụ tại các trường mầm...
Đời sống số - 2 giờ, 37 phút trước
Gừng là một loại gia vị mà chúng ta thường sử dụng trong bếp. Tôi tin rằng nhiều bạn bè luôn có gừng ở nhà. Khi nấu hoặc hầm súp, họ sẽ thêm một...
Kiến thức - 2 giờ, 41 phút trước
Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.
Tin trong ngày - 2 giờ, 55 phút trước
Dự thảo Nghị định về chính sách tiền lương nhà giáo mới đang gây chú ý khi đề xuất thu hẹp đáng kể đối tượng hưởng phụ cấp chức vụ tại các trường mầm...
Đời sống số - 2 giờ, 2 phút trước
Cuộc sống như một con heo đất, chăm chỉ sẽ được đền đáp. Nửa cuối năm sẽ mang lại thịnh vượng cho những người tuổi Tỵ, Dậu, Tuất và Sửu.
Kiến thức - 9 giờ, 34 phút trước
Việc cấp sổ đỏ đối với trường hợp không có sổ hộ khẩu tại địa phương được quy định khá cụ thể và rõ ràng trong luật định.
Dòng sự kiện - 9 giờ, 36 phút trước
Từ nay đến hết ngày 31/12/2025 vẫn còn được áp dụng bảng giá đất cũ, vậy có nên làm ngay sổ đỏ trong năm nay không?
Kiến thức - 9 giờ, 36 phút trước
Cây gỗ vừa quý hiếm vừa đắt giá này khiến nhiều người trầm trồ khi chiêm ngưỡng.
Đời sống số - 9 giờ, 36 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 28/8/2025.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 53 phút trước
Bi Béo không chỉ gây sốt mạng xã hội mà còn theo học ngôi trường quốc tế nổi tiếng với mức học phí khủng.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 54 phút trước
Chia sẻ của Yến Phương - bà xã Đan Trường về việc trữ sữa cho con đã gây chú ý.
Phong thủy - 11 giờ, 56 phút trước
Việc lựa chọn một căn hộ chung cư ưng ý không chỉ phụ thuộc vào vị trí, thiết kế mà còn liên quan mật thiết đến yếu tố tầng ở. Theo các chuyên gia,...
Tin trong ngày - 11 giờ, 57 phút trước
Mùa tuyển sinh đại học năm 2025 gần kết thúc khi các thí sinh đã xác định cho mình ngôi trường theo học. Tuy nhiên, bên cạnh niềm vui trúng tuyển, một số thí...
Hotgirl, hotboy - 11 giờ, 58 phút trước
Năm 2016, hình ảnh nữ sinh Trần Mỹ Linh (SN 1995) tặng hoa Tổng thống Mỹ Barack Obama trong chuyến thăm Việt Nam đã gây sốt cộng đồng mạng. Gần một thập kỷ, cô...
Kiến thức - 11 giờ, 59 phút trước
Bộ Công an đã ban hành Thông tư 12/2025/TT-BCA. Trong đó, có một số quy định mới về cấp giấy phép lái xe (GPLX) từ 1/3/2025 mà người dân cần lưu ý.
Tin trong ngày - 11 giờ, 7 phút trước
Bệnh viện Phụ sản Trung ương vừa chào đón một bé gái xinh xắn cất tiếng khóc chào đời từ một phôi thai đã được lưu trữ suốt 11 năm.
Chuyện làng sao - 12 giờ, 27 phút trước
Tin sao Việt 27/8/2025: Giữa loạt thông tin rầm rộ những ngày qua, đây là lần đầu tiên Hoàng Thuỳ Linh công khai xuất hiện, chụp ảnh đôi cùng với Đen Vâu. MC Hoàng...
Kiến thức - 12 giờ, 28 phút trước
Khi mới cắt, loại gỗ này thường có màu đỏ tươi, nhưng theo thời gian, quá trình oxy hóa khiến màu sắc dần chuyển sang đỏ sẫm hoặc nâu sẫm, tạo nên vẻ đẹp...
Kiến thức - 12 giờ, 28 phút trước
Thay vì chỉ tiêu thụ kiến thức, việc biến sở thích thành những sản phẩm hữu hình, hay còn gọi là "sở thích có đầu ra", mới chính là khoản đầu tư mang lại...
Chuyện làng sao - 13 giờ trước
Số thù lao của ca sĩ đắt show nhất Đại lễ 2/9 khiến nhiều người tò mò.
Đời sống số - 14 giờ, 11 phút trước
Thứ Năm, ngày 28 tháng 8, ngày mùng 6 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Kỷ Tỵ. Trong môi trường này, con giáp nào nên thận...