Thứ năm, 28/08/2025
Có được xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp không?
Theo quy định tại khoản 6 Điều 3 Nghị định 112/2024/NĐ-CP, công trình được phép xây dựng trên đất nông nghiệp phải phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp, như: sơ chế, bảo quản nông sản; kho chứa vật tư, máy móc; trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp...
Như vậy, nhà cấp 4 để ở không thuộc loại công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nên không được phép xây dựng trên đất nông nghiệp nếu chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng quy định.
Có được xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp không? Ảnh minh họa
Mức xử phạt khi xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp
Theo Điều 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (để xây dựng nhà ở) sẽ bị xử phạt hành chính với mức phạt tùy theo diện tích vi phạm:
- Dưới 0,02ha: Phạt từ 3-5 triệu đồng
- Từ 0,02ha đến dưới 0,05ha: Phạt từ 5-8 triệu đồng
- Từ 0,05ha đến dưới 0,1ha: Phạt từ 8-15 triệu đồng
- Từ 0,1ha đến dưới 0,5ha: Phạt từ 15-30 triệu đồng
- Từ 0,5ha đến dưới 1ha: Phạt từ 30-50 triệu đồng
- Từ 1ha đến dưới 3ha: Phạt từ 50-100 triệu đồng
- Từ 3ha trở lên: Phạt từ 100 - 200 triệu đồng
Đáng chú ý, nếu vi phạm xảy ra tại khu vực đô thị, mức phạt sẽ gấp đôi so với khu vực nông thôn.
Ngoài việc xử phạt hành chính, người vi phạm còn có thể bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất (tức là phải tháo dỡ công trình xây dựng trái phép) nếu không khắc phục theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
Từ nay đến hết ngày 31/12/2025 vẫn còn được áp dụng bảng giá đất cũ,...
Kiến thức - 20 giờ, 36 phút trước
Cây gỗ vừa quý hiếm vừa đắt giá này khiến nhiều người trầm trồ khi chiêm ngưỡng.
Đời sống số - 20 giờ, 36 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 28/8/2025.
Tin trong ngày - 22 giờ, 57 phút trước
Mùa tuyển sinh đại học năm 2025 gần kết thúc khi các thí sinh đã xác định cho mình ngôi trường theo học. Tuy nhiên, bên cạnh niềm vui trúng tuyển, một số thí...
Kiến thức - 22 giờ, 59 phút trước
Bộ Công an đã ban hành Thông tư 12/2025/TT-BCA. Trong đó, có một số quy định mới về cấp giấy phép lái xe (GPLX) từ 1/3/2025 mà người dân cần lưu ý.
Tin trong ngày - 22 giờ, 7 phút trước
Bệnh viện Phụ sản Trung ương vừa chào đón một bé gái xinh xắn cất tiếng khóc chào đời từ một phôi thai đã được lưu trữ suốt 11 năm.
Tin trong ngày - 3 giờ, 32 phút trước
Chị H. đã từng hai lần chuyển nhà từ ngõ nhỏ sang ngõ lớn hơn, cho biết: "Nhà đất là tài sản lớn và gắn liền với đời sống lâu dài của mỗi gia...
Đàn ông yêu - 3 giờ, 32 phút trước
Có ba giai đoạn phụ nữ dễ ngoại tình nhất. Đàn ông nên dừng lại ngay để đọc, nếu không bạn sẽ phải hối hận.
Tin trong ngày - 3 giờ, 32 phút trước
Điểm chuẩn ngành Khoa học máy tính năm 2025 có khoảng cách lớn giữa các trường top đầu và các trường tư thục. Trong khi các trường Đại học Bách khoa, Đại học Công...
Kiến thức - 3 giờ, 55 phút trước
Với hơn 600 cây gỗ quý, người đàn ông này đang sở hữu tài sản hàng tỷ đồng.
Kiến thức - 3 giờ, 55 phút trước
Jonathan Sanchez, đồng sáng lập trang Parent Portfolio từng là kỹ sư phần mềm xuất thân nghèo khó, 37 tuổi đã đạt tài sản ròng 1 triệu USD. Trên CNBC, anh chia sẻ 5...
Tin trong ngày - 3 giờ, 56 phút trước
Theo Nghị định mới vừa có hiệu lực cách đây không lâu thì mức hỗ trợ 5 triệu đồng/tháng được trả cùng kỳ lương hàng tháng và không dùng để tính đóng, hưởng bảo...
Đời sống số - 3 giờ, 57 phút trước
Từ ngày 1/9/2025, một quy định mới của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ có hiệu lực, ảnh hưởng đến hàng triệu người dùng tài khoản ngân hàng. Theo đó, những tài khoản...
Tin trong ngày - 3 giờ, 57 phút trước
Khi đi xem duyệt binh, diễu binh, người dân cần lưu ý những điều sau để tránh bị phạt tiền, phạt tù.
Kiến thức - 3 giờ, 58 phút trước
Trong ván cờ phức tạp của các mối quan hệ giữa người với người, chúng ta không tránh khỏi việc gặp phải những kẻ khiến ta tức giận và thậm chí có thể xúi...
Đời sống số - 4 giờ, 31 phút trước
Ngày 29 tháng 8, thứ Sáu, ngày 7 tháng 7 âm lịch, đại diện cho sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi của năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Canh Ngọ....
Kiến thức - 4 giờ, 41 phút trước
Sự thật trần trụi về tiền bạc được gói gọn trong 5 chữ: cướp đoạt, trao đổi, bóc lột, độc quyền và thụ hưởng. Hiểu rõ những quy luật này sẽ lý giải vì...
Tin trong ngày - 4 giờ, 42 phút trước
Ngành Trí tuệ Nhân tạo (AI) không chỉ là xu hướng toàn cầu mà còn đang trở thành một trong những lĩnh vực có sức hút mạnh mẽ tại Việt Nam.
Tin trong ngày - 4 giờ, 42 phút trước
Trường hợp người dân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng.
Tin trong ngày - 4 giờ, 42 phút trước
Hộ chiếu online (hay passport online) là cách gọi tắt của việc đăng ký làm hộ chiếu online. Thủ tục này được thực hiện trực tuyến trên Cổng dịch vụ công của Bộ Công...
Kiến thức - 4 giờ, 42 phút trước
Vàng tại vùng đất này có độ tinh khiết và trữ lượng lớn, thu hút thợ mỏ khắp nơi đổ về tìm vận may.
Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 43 phút trước
Nhiều người khi thấy chóng mặt thường cho rằng do thời tiết hoặc cơ thể mệt mỏi. Thế nhưng, các chuyên gia thần kinh cảnh báo, một số biểu hiện tưởng chừng nhỏ nhặt...
Tin trong ngày - 4 giờ, 17 phút trước
Theo quy định tại Luật bảo hiểm y tế 2024, có 12 trường hợp sẽ không được chi trả bởi quỹ BHYT, mặc dù người bệnh đã đến khám đúng tuyến.
Nội thất - Ngoại thất - 4 giờ, 18 phút trước
Thiết kế nhà ở của Nhật Bản là sự kết tinh từ những hiểu biết sâu sắc về cuộc sống, xuất phát từ các điều kiện đặc thù như tài nguyên đất đai khan...
Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 18 phút trước
Nhiều loại cốc đẹp mắt, rẻ tiền hay đang được quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội thực chất lại tiềm ẩn nguy cơ khiến “nước sôi biến thành nước độc”. Nếu không...
Tin trong ngày - 4 giờ, 19 phút trước
Cơ quan chức năng liên tiếp triệt phá nhiều vụ sử dụng trạm thu phát sóng di động (BTS) giả để phát tán tin nhắn lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Người dân được...