Từ bây giờ, nhiều trường hợp sẽ không được cấp Sổ đỏ, đó là?

16:45 03/08/2025

Trong năm 2025 nếu có ý định đầu tư, mua nhà hoặc đất thì người dân cần biết rõ 7 trường hợp sẽ không được cấp sổ đỏ theo quy định mới.

Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực đã có thêm nhiều điểm mới, một trong số đó quy định một số trường hợp người sử dụng đất sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người dân cần biết để tránh gặp rắc rối về thủ tục.

Cụ thể tại Khoản 1 Điều 151 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) trong những trường hợp sau:

1. Trường hợp đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn gồm xây dựng công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, công trình công cộng do UBND cấp xã đầu tư, quản lý, sử dụng sẽ không được cấp sổ đỏ.

Từ bây giờ, nhiều trường hợp sẽ không được cấp Sổ đỏ, đó là? 0

Theo quy định mới, sẽ có một số trường hợp không được cấp sổ đỏ. Ảnh minh hoạ

2. Trường hợp đất được Nhà nước giao để quản lý gồm đất công trình công cộng và hành lang bảo vệ an toàn công trình; đất có mặt nước của sông và đất có mặt nước chuyên dùng; quỹ đất đã được Nhà nước thu hồi; đất để thực hiện dự án đầu tư; đất dùng vào mục đích công cộng; đất chưa giao, chưa cho thuê tại địa phương; đất chưa sử dụng tại các đảo; đất giao cho cộng đồng dân cư quản lý sẽ không được cấp sổ đỏ.

Trường hợp này trừ trường hợp đất được giao để sử dụng nằm chung với đất được giao để quản lý, thì được cấp sổ đỏ với phần diện tích giao sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của Nhà nước.

Từ bây giờ, nhiều trường hợp sẽ không được cấp Sổ đỏ, đó là? 1

Người dân cần nắm rõ các quy định để tránh gặp rắc rối về thủ tục. Ảnh minh hoạ

3. Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất sẽ không được cấp sổ đỏ, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng phù hợp với dự án đã được phê duyệt.

4. Trường hợp đất nhận khoán cũng sẽ không được cấp sổ đỏ, trừ trường hợp đất nông nghiệp, lâm nghiệp có nguồn gốc là đất được giao, giao khoán, khoán trắng, thuê đất, mượn của nông, lâm trường trước 1/2/2015 theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

5. Trường hợp đất đã có quyết định thu hồi của Nhà nước cũng không được cấp sổ đỏ, trừ trường hợp đã quá ba năm từ khi có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện dự án.

6. Trường hợp đất đang trong thời gian tranh chấp, hoặc đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để đảm bảo thi hành án hoặc quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời sẽ không được cấp sổ đỏ.

7. Các tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để dùng vào mục đích công cộng, không nhằm kinh doanh cũng không thuộc diện được cấp sổ đỏ.

Như vậy, sẽ có 7 trường hợp không được cấp sổ đỏ, người dân cần nắm rõ để tránh gặp những rắc rối về thủ tục.

N.Tường (Theo Thời trang vàng)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tu-bay-gio-nhieu-truong-hop-se-khong-duoc-cap-so-do-do-la-vz134401.html

Chỉ vỏn vẹn 2 âm tiết, từ tiếng Việt này khiến nhiều người phải tra Google mới hiểu đúng nghĩa

Chỉ vỏn vẹn 2 âm tiết, từ tiếng Việt này khiến nhiều người phải tra Google mới hiểu đúng nghĩa

Dù xuất hiện khá phổ biến trong văn học và đời sống hàng ngày nhưng từ này lại khiến không ít người Việt lúng túng khi được hỏi về ý nghĩa chính xác.

Tất cả người dân khi đi hát karaoke đặc biệt chú ý quy định phạt đã chính thức áp dụng

Tất cả người dân khi đi hát karaoke đặc biệt chú ý quy định phạt đã chính thức áp dụng

Nghị định 87/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực văn hóa và quảng cáo. Đáng chú ý, nghị định bổ sung các quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động kinh doanh karaoke và vũ trường, đặc biệt là việc quản lý đồng phục và biển tên của nhân viên.

Tháng 6 âm lịch người xưa luôn nhắc nhau phải thật cẩn trọng, điều gì khiến họ thực sự lo sợ?

Tháng 6 âm lịch người xưa luôn nhắc nhau phải thật cẩn trọng, điều gì khiến họ thực sự lo sợ?

Không phải ngẫu nhiên tháng 6 âm lịch lại gắn với nhiều điều kiêng kỵ trong quan niệm dân gian. Người xưa thường nhắc nhau thận trọng hơn khi làm việc lớn, đi xa hay thay đổi những việc quan trọng trong cuộc sống. Vậy đâu là nguyên nhân khiến tháng 6 âm lịch trở thành khoảng thời gian khiến nhiều người e dè?

Nhiều người về già mới nhận ra: Đừng bao giờ tùy tiện nói 5 điều này với anh chị em ruột của mình! Cho dù thân thiết đến mức nào đi nữa

Nhiều người về già mới nhận ra: Đừng bao giờ tùy tiện nói 5 điều này với anh chị em ruột của mình! Cho dù thân thiết đến mức nào đi nữa

Anh chị em ruột là những người thân thuộc về huyết thống, có mối liên hệ mật thiết với nhau trong cuộc sống này. Chúng ta cùng ăn, cùng sống khi còn nhỏ, cùng lớn lên và không thể tách rời.

Cổ nhân khuyên: 'Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân', vậy 'tam nghệ' và 'tam nhân' là gì?

Cổ nhân khuyên: 'Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân', vậy 'tam nghệ' và 'tam nhân' là gì?

Cổ nhân xưa có câu: "Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân". Đây là lời đúc kết kinh nghiệm sống của người xưa, khuyên con người biết tránh những lựa chọn và mối quan hệ có thể mang đến rủi ro trong từng giai đoạn của cuộc đời. Vậy "tam nghệ" và "tam nhân" cụ thể là gì?

Người xưa kiêng dùng số chẵn khi sắp lễ thắp hương, ý nghĩa sâu xa nhưng nhiều người chưa biết

Người xưa kiêng dùng số chẵn khi sắp lễ thắp hương, ý nghĩa sâu xa nhưng nhiều người chưa biết

Việc chuẩn bị và bày biện lễ vật trên bàn thờ tưởng chừng đơn giản nhưng lại chứa đựng nhiều quy tắc. Một trong những quy tắc đó là chọn số lẻ khi sắp hoa quả, chén nước hoặc một số lễ vật trên bàn thờ. Vậy vì sao số lẻ lại được ưa chuộng, còn số chẵn thường được kiêng khi dâng lễ?

Nhiều người về già mới nhận ra: Đừng bao giờ tùy tiện nói 5 điều này với anh chị em ruột của mình! Cho dù thân thiết đến mức nào đi nữa

Nhiều người về già mới nhận ra: Đừng bao giờ tùy tiện nói 5 điều này với anh chị em ruột của mình! Cho dù thân thiết đến mức nào đi nữa

Anh chị em ruột là những người thân thuộc về huyết thống, có mối liên hệ mật thiết với nhau trong cuộc sống này. Chúng ta cùng ăn, cùng sống khi còn nhỏ, cùng lớn lên và không thể tách rời.

Cổ nhân khuyên: 'Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân', vậy 'tam nghệ' và 'tam nhân' là gì?

Cổ nhân khuyên: 'Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân', vậy 'tam nghệ' và 'tam nhân' là gì?

Cổ nhân xưa có câu: "Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân". Đây là lời đúc kết kinh nghiệm sống của người xưa, khuyên con người biết tránh những lựa chọn và mối quan hệ có thể mang đến rủi ro trong từng giai đoạn của cuộc đời. Vậy "tam nghệ" và "tam nhân" cụ thể là gì?

Người xưa kiêng dùng số chẵn khi sắp lễ thắp hương, ý nghĩa sâu xa nhưng nhiều người chưa biết

Người xưa kiêng dùng số chẵn khi sắp lễ thắp hương, ý nghĩa sâu xa nhưng nhiều người chưa biết

Việc chuẩn bị và bày biện lễ vật trên bàn thờ tưởng chừng đơn giản nhưng lại chứa đựng nhiều quy tắc. Một trong những quy tắc đó là chọn số lẻ khi sắp hoa quả, chén nước hoặc một số lễ vật trên bàn thờ. Vậy vì sao số lẻ lại được ưa chuộng, còn số chẵn thường được kiêng khi dâng lễ?

Đồng USD bật tăng khi xung đột leo thang tại Trung Đông, chuyên gia dự đoán xu hướng thế nào?

Đồng USD bật tăng khi xung đột leo thang tại Trung Đông, chuyên gia dự đoán xu hướng thế nào?

Diễn biến của đồng USD trong thời gian tới vẫn khó lường và nó phụ thuộc vào diễn biến chiến sự tại Trung Đông.

Tại sao tờ 2 USD mang ý nghĩa may mắn được săn lùng trên thế giới?

Tại sao tờ 2 USD mang ý nghĩa may mắn được săn lùng trên thế giới?

Dù có mệnh giá nhỏ và rất ít khi xuất hiện trong các giao dịch thường nhật, tờ 2 USD vẫn luôn được nhiều người tìm kiếm để cất giữ trong ví như một vật phẩm mang lại may mắn, tài lộc và sự hanh thông.

Anh nông dân ở Phú Thọ gây địa chấn cho ngành nông nghiệp: Tạo 'mỏ vàng' dưới tán rừng, mỗi năm thu gần tỷ đồng

Anh nông dân ở Phú Thọ gây địa chấn cho ngành nông nghiệp: Tạo "mỏ vàng" dưới tán rừng, mỗi năm thu gần tỷ đồng

Mô hình kinh tế này tận dụng hiệu quả diện tích dưới tán rừng để trồng nấm, chăn nuôi và phát triển hệ sinh thái nông nghiệp. Giải pháp lấy ngắn nuôi dài đang tạo ra một cơn "địa chấn" trong ngành lâm nghiệp.

Clip 15 giây hot nhất của Louis Phạm đạt hơn 28 triệu lượt xem

Clip 15 giây hot nhất của Louis Phạm đạt hơn 28 triệu lượt xem

Trên trang tiktok cá nhân của Louis Phạm, đoạn clip dài khoảng 15 giây, khoe động tác trồng cây chuối đã thu hút tới hơn 28 triệu lượt xem. Qua đó trở thành đoạn clip có số lượt xem cao nhất của cô nàng.

Louis Phạm lộ clip với bạn trai: Chính chủ lên tiếng thẳng tay, cộng đồng mạng vẫn bất chấp làm 1 điều phản cảm

Louis Phạm lộ clip với bạn trai: Chính chủ lên tiếng thẳng tay, cộng đồng mạng vẫn bất chấp làm 1 điều phản cảm

Nhiều giờ qua, cái tên Louis Phạm (Phạm Như Phương) bất ngờ phủ sóng khắp các nền tảng mạng xã hội. Từ Facebook, TikTok đến các diễn đàn trực tuyến, hàng loạt bài đăng, bình luận và từ khóa liên quan đến nữ TikToker liên tục xuất hiện, khiến cô trở thành một trong những chủ đề được tìm kiếm nhiều nhất.

Ngày mai, mùng 1 tháng 6 âm lịch: Khung giờ đẹp thắp hương để cả tháng bình an, may mắn

Ngày mai, mùng 1 tháng 6 âm lịch: Khung giờ đẹp thắp hương để cả tháng bình an, may mắn

Ngày mùng 1 tháng 6 âm lịch gia chủ nên tiến hành thắp hương vào giờ đẹp để đón phước lành, cầu bình an.

Điểm danh loạt lùm xùm của Louis Phạm trước vụ lộ clip nhạy cảm

Điểm danh loạt lùm xùm của Louis Phạm trước vụ lộ clip nhạy cảm

Louis Phạm hiện đang là cái tên gây bàn tán nhiều nhất trên MXH. Trước vụ lộ clip nhạy cảm, cựu vận động viên TDDC từng dính loạt bê bối khiến nhiều người ngán ngẩm.

Chia sẻ mới nhất của Louis Phạm sau khi lộ loạt clip nhạy cảm: "Mình chính là nạn nhân", hé lộ nghi vấn người phát tán

Chia sẻ mới nhất của Louis Phạm sau khi lộ loạt clip nhạy cảm: 'Mình chính là nạn nhân', hé lộ nghi vấn người phát tán

Sau hơn một ngày trở thành tâm điểm bàn luận trên mạng xã hội, Phạm Như Phương (Louis Phạm) đã chính thức lên tiếng bằng một bài viết dài trên trang cá nhân, chia sẻ quan điểm về sự việc đang gây nhiều tranh cãi.

Từ vụ lộ clip nhạy cảm của Louis Phạm, người dùng iPhone cần biết gì để bảo vệ dữ liệu cá nhân?

Từ vụ lộ clip nhạy cảm của Louis Phạm, người dùng iPhone cần biết gì để bảo vệ dữ liệu cá nhân?

Sự việc liên quan đến Louis Phạm và đoạn clip riêng tư bị lan truyền trên mạng xã hội đang nhận được nhiều sự quan tâm. Bên cạnh những tranh luận xoay quanh chuyện riêng tư cá nhân, câu chuyện cũng khiến nhiều người đặt câu hỏi về nguy cơ rò rỉ dữ liệu và những lỗ hổng bảo mật trên các thiết bị iPhone.

Tử vi 12 con giáp ngày 13/7/2026: Tuổi Thìn may mắn, Dần gặp trở ngại trong công việc

Tử vi 12 con giáp ngày 13/7/2026: Tuổi Thìn may mắn, Dần gặp trở ngại trong công việc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 13/7/2026.

Tử vi 12 con giáp ngày 14/7/2026: Tuổi Hợi được Quý Nhân nâng đỡ, Ngọ gặp trở ngại

Tử vi 12 con giáp ngày 14/7/2026: Tuổi Hợi được Quý Nhân nâng đỡ, Ngọ gặp trở ngại

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 14/7/2026.

Thêm đoạn clip 2 phút 47 giây của Louis Phạm và bạn trai được dân mạng chia sẻ rần rần

Thêm đoạn clip 2 phút 47 giây của Louis Phạm và bạn trai được dân mạng chia sẻ rần rần

Đoạn clip của Louis Phạm và bạn trai có gì HOT mà được dân mạng chia sẻ rần rần trên TikTok.

Hack iCloud, phát tán clip nóng của Louis Phạm: Thủ phạm có thể đối mặt mức án nào?

Hack iCloud, phát tán clip nóng của Louis Phạm: Thủ phạm có thể đối mặt mức án nào?

Đối tượng hack iCloud, phát tán clip riêng tư của Louis Phạm sẽ phải chịu mức án theo quy định của pháp luật.

Tiến sĩ Phan Quốc Công: Từ cha đẻ 'đàn ông đích thực' đến Tổng giám đốc PNJ

Tiến sĩ Phan Quốc Công: Từ cha đẻ 'đàn ông đích thực' đến Tổng giám đốc PNJ

Vào đầu tháng 4 vừa qua, công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) chính thức công bố ông Phan Quốc Công tiếp quản vị trí Tổng Giám đốc sau khi hoàn tất quá trình chuyển giao.

Nối gót Shiloh, Maddox và Zahara chính thức công khai đăng thông báo bỏ họ Brad Pitt trong tháng 7 này

Nối gót Shiloh, Maddox và Zahara chính thức công khai đăng thông báo bỏ họ Brad Pitt trong tháng 7 này

Hai người con nuôi của Angelina Jolie và Brad Pitt là Maddox và Zahara đã tiến thêm một bước pháp lý quan trọng trong việc loại bỏ họ cha ra khỏi tên của mình bằng cách đăng thông báo công khai trên báo chí.

Kịch bản thị trường bất động sản cuối năm 2026 sẽ ra sao?

Kịch bản thị trường bất động sản cuối năm 2026 sẽ ra sao?

Theo báo cáo mới nhất từ Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI), thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2026 sẽ tiếp tục chịu chi phối bởi nhiều biến số.

Các cụ dặn: "Có 3 thứ càng tích trữ càng giàu, nhưng cũng có 3 thứ càng giữ nhiều càng nghèo", đó là gì? Tại sao lại nói như vậy?

Các cụ dặn: 'Có 3 thứ càng tích trữ càng giàu, nhưng cũng có 3 thứ càng giữ nhiều càng nghèo', đó là gì? Tại sao lại nói như vậy?

Người xưa cho rằng sự thịnh vượng hay suy vi của một đời người phụ thuộc rất lớn vào việc họ chọn tích lũy giá trị gì và giữ lại thứ gì trong tâm thức. Có những điều càng bồi đắp càng sinh lời, song cũng có những gánh nặng càng ôm giữ lại càng bào mòn cơ hội của bản thân.

Tú bà đường dây mại dâm với giá 'đi tour' 150 triệu đồng 'câu đại gia' như thế nào?

Tú bà đường dây mại dâm với giá 'đi tour' 150 triệu đồng 'câu đại gia' như thế nào?

Nhiều cô gái trong đường dây được gắn "mác" sinh viên, người mẫu, TikToker, thậm chí được giới thiệu là hoa hậu, á hậu của các cuộc thi nhan sắc. Tuy nhiên, đây đều là nội dung quảng cáo do các đối tượng đăng tải để nhằm câu kéo khách.

Đề xuất chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi công trình hết niên hạn sử dụng, giá đất có thể bị đẩy tăng

Đề xuất chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi công trình hết niên hạn sử dụng, giá đất có thể bị đẩy tăng

Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất chấm dứt quyền sở hữu với căn hộ và phần diện tích khác khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng, bị phá dỡ.

Bạn trai thiếu gia của Louis Phạm lên tiếng sau vụ lộ clip riêng tư, 1 câu hé lộ mối quan hệ hiện tại của cả hai

Bạn trai thiếu gia của Louis Phạm lên tiếng sau vụ lộ clip riêng tư, 1 câu hé lộ mối quan hệ hiện tại của cả hai

Sau khi Louis Phạm (tên thật Phạm Như Phương) liên tục lên tiếng về vụ clip riêng tư bị phát tán trên mạng xã hội, bạn trai của cô cũng lần đầu có động thái công khai, thu hút sự quan tâm của dư luận.

Chỉ vỏn vẹn 2 âm tiết, từ tiếng Việt này khiến nhiều người phải tra Google mới hiểu đúng nghĩa

Chỉ vỏn vẹn 2 âm tiết, từ tiếng Việt này khiến nhiều người phải tra Google mới hiểu đúng nghĩa

Dù xuất hiện khá phổ biến trong văn học và đời sống hàng ngày nhưng từ này lại khiến không ít người Việt lúng túng khi được hỏi về ý nghĩa chính xác.

Sai lầm khi tập thể thao có thể dẫn đến đột tử, bác sĩ cảnh báo nếu mắc phải dừng ngay

Sai lầm khi tập thể thao có thể dẫn đến đột tử, bác sĩ cảnh báo nếu mắc phải dừng ngay

Trong quá trình tập luyện, người dân không nên chủ quan nếu xuất hiện các dấu hiệu như đau ngực khi vận động, khó thở nhiều hơn bình thường, ngất hoặc cảm giác sắp ngất, đánh trống ngực kéo dài.

Toang: Song Joong Ki đã ly hôn vợ Tây, giờ mất hết không còn gì?

Toang: Song Joong Ki đã ly hôn vợ Tây, giờ mất hết không còn gì?

Thông tin mới đây liên quan đến nam diễn viên "Hậu duệ Mặt Trời" Song Joong Ki và cuộc hôn nhân với vợ người Anh đang trở thành tâm điểm chú ý.