Từ 1/7/2025: Chung cư cao từ 5 tầng hoặc rộng trên 1.000m2 bắt buộc phải làm điều này

20:15 27/05/2025

Theo quy định tại Nghị định, các cơ sở thuộc danh mục trên bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ đối với tài sản, trừ các đơn vị thuộc quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 105/2025/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Một nội dung quan trọng của nghị định là quy định cụ thể danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, được nêu tại Phụ lục VII với tổng cộng 44 loại hình cơ sở.

Danh mục này bao gồm các công trình dân dụng có quy mô lớn hoặc tập trung đông người như: Chung cư cao từ 5 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 trở lên; nhà trẻ, mẫu giáo có từ 50 cháu hoặc từ 500m2; trường học các cấp, cơ sở đào tạo, nghiên cứu chuyên ngành có từ 3 tầng hoặc từ 1.500m2 trở lên.

Cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám, trạm y tế, nhà điều dưỡng... nếu cao từ 3 tầng hoặc từ 300m2 trở lên.

Luật nhà ở, quy định đối với chung cư cao tầng

Ảnh minh họa

Công trình thể thao, văn hóa, thương mại, dịch vụ như sân vận động từ 2.000 chỗ ngồi, nhà thi đấu, rạp chiếu phim, bảo tàng, thư viện, trung tâm hội nghị, các cơ sở karaoke, vũ trường, vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ... với yêu cầu diện tích hoặc số tầng nhất định.

Cơ sở sản xuất, kho tàng gồm nhà máy điện, nhà máy lọc dầu, nhà máy hóa dầu, cơ sở công nghiệp thuộc nhóm nguy hiểm cháy nổ, các loại kho chứa hàng hóa dễ cháy, khó cháy hoặc không cháy nhưng đóng gói trong vật liệu dễ cháy.

Hạ tầng giao thông và kỹ thuật như nhà ga hàng không, bến xe, nhà để xe, hầm đường bộ dài từ 500m trở lên, trạm biến áp từ 110kV, cảng, bến, đề-pô đường sắt đô thị, cơ sở sửa chữa phương tiện giao thông...

Các cơ sở đặc thù khác như trụ sở cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp, cơ sở lưu trú, cơ sở cung cấp dịch vụ viễn thông, nhà hỗn hợp, cơ sở hạt nhân, cơ sở trợ giúp xã hội, nhà ở kết hợp sản xuất - kinh doanh có diện tích sản xuất từ 200m2 trở lên.

Ads

Theo quy định tại Nghị định, các cơ sở thuộc danh mục trên bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ đối với tài sản, trừ các đơn vị thuộc quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phục vụ mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh. Các loại hình cơ sở khác cũng được khuyến khích mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

Đối với tài sản thuộc danh mục bí mật Nhà nước, tài sản đặc biệt, chuyên dùng hoặc phục vụ công tác quản lý Nhà nước, doanh nghiệp bảo hiểm có trách nhiệm tuân thủ các yêu cầu về an ninh, an toàn và bảo mật khi cung cấp dịch vụ.

Về quản lý tài chính, nghị định nêu rõ: các doanh nghiệp triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc sẽ phải trích nộp 2% tổng phí bảo hiểm thực thu trong năm tài chính trước đó.

Việc thu - chi và quản lý khoản phí này được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 67/2023/NĐ-CP về bảo hiểm bắt buộc trong lĩnh vực xe cơ giới, đầu tư xây dựng và các văn bản liên quan.

Nghị định 105/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.

Trước đó, ngày 3/4 tại Hà Nội, Bộ Công an đã tổ chức Hội nghị giao ban công tác quý I/2025 của lực lượng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ.

Theo báo cáo của Cổng thông tin Bộ Công an, trong ba tháng đầu năm, cả nước ghi nhận 935 vụ cháy, làm 15 người tử vong, 20 người bị thương, thiệt hại tài sản ước tính khoảng 51,14 tỷ đồng, diện tích rừng bị cháy lên tới 140,72ha.

H.Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Việt Nam tăng trưởng ngoạn mục giữa 'bão' kinh tế toàn cầu GDP đạt 8,23%

Việt Nam tăng trưởng ngoạn mục giữa 'bão' kinh tế toàn cầu GDP đạt 8,23%

Tin trong ngày - 10 giờ, 17 phút trước

Theo Cục trưởng Cục Thống kê (Bộ Tài chính), cho biết GDP quý III/2025 ước tăng 8,23% so với cùng kỳ năm trước.

Không phải ngoại hình, đây là 6 tiêu chí chọn vợ của hội tỷ phú, triệu phú

Không phải ngoại hình, đây là 6 tiêu chí chọn vợ của hội tỷ phú, triệu phú

Tin trong ngày - 10 giờ, 17 phút trước

Cũng là đàn ông, cũng mê cái đẹp nhưng khi chọn người bạn đời thì các triệu phú lại không đề cao tiêu chí xinh đẹp, chân dài như phần lớn đàn ông hiện...

Ngành từng rất HOT, hễ tốt nghiệp là có việc, kể cả người trình độ thấp: Hiện tại lao đao vì AI

Ngành từng rất HOT, hễ tốt nghiệp là có việc, kể cả người trình độ thấp: Hiện tại lao đao vì AI...

Kiến thức - 11 giờ, 9 phút trước

Trước đây ngành này từng nằm trong nhóm ngành được săn đón nhất, khi thị trường lao động luôn rộng cửa, chỉ cần có tấm bằng tốt nghiệp, kể cả với trình độ thấp,...

5 dấu hiệu của một người đang nghèo đi từng ngày: Đặc biệt số 3 rất đáng lo, tiền bạc âm thầm sa sút

5 dấu hiệu của một người đang nghèo đi từng ngày: Đặc biệt số 3 rất đáng lo, tiền bạc âm thầm...

Tin trong ngày - 11 giờ, 9 phút trước

Vì sao có nhiều người thành công đến với họ dễ dàng như vậy còn bạn thì không? Có phải vì họ may mắn hơn bạn? Thực tế cho thấy những người nghèo thường...

Gái lầu xanh thời nhà Thanh thực sự trông như thế nào? Đừng để phim truyền hình đánh lừa nữa!

Gái lầu xanh thời nhà Thanh thực sự trông như thế nào? Đừng để phim truyền hình đánh lừa nữa!

Kiến thức - 13 giờ, 54 phút trước

Hình ảnh gái mại dâm đã được lưu truyền từ lâu ở Trung Quốc cổ đại. Họ được các nhà văn nghệ thuật miêu tả một cách thơ mộng và nên thơ, và hình...

Sau loạt ồn ào kiện tụng, Shark Bình lộ diện mệt mỏi

Sau loạt ồn ào kiện tụng, Shark Bình lộ diện mệt mỏi

Chuyện làng sao - 5 giờ, 57 phút trước

Shark Bình đã có chia sẻ liên quan đến những "sóng gió" trong sự nghiệp đang diễn ra căng thẳng mỗi ngày.

Tình trạng NSND Trần Hiếu sau điều trị ung thư di căn xương

Tình trạng NSND Trần Hiếu sau điều trị ung thư di căn xương

Chuyện làng sao - 5 giờ, 58 phút trước

Hôm 3/10, NSND Trần Hiếu được xuất hiện, dù ngoại hình thay đổi nhiều nhưng tinh thần lạc quan hơn.

Tại sao người ta lại nói rằng cưới một người vợ tồi sẽ hủy hoại ba thế hệ?

Tại sao người ta lại nói rằng cưới một người vợ tồi sẽ hủy hoại ba thế hệ?

Tâm sự - 5 giờ, 59 phút trước

Từ xưa, người ta luôn coi việc lấy vợ là chuyện đại sự của đời người. Một người vợ tốt có thể giúp gia đình êm ấm, con cái trưởng thành. Ngược lại, nếu...

Cận cảnh khu đất 19,1 ha sắp trở thành nhà hát Opera 12.700 tỷ đồng bên Hồ Tây

Cận cảnh khu đất 19,1 ha sắp trở thành nhà hát Opera 12.700 tỷ đồng bên Hồ Tây

Tin trong ngày - 5 giờ, 60 phút trước

Dự án Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa - nghệ thuật chuyên đề quy mô 19 ha, tổng vốn hơn 12.700 tỷ đồng, được Sun Group khởi công sáng 5/10,...

Có phải hạ bậc lương là hình thức duy nhất để xử lý kỷ luật đối với công chức không giữ chức vụ lãnh đạo?

Có phải hạ bậc lương là hình thức duy nhất để xử lý kỷ luật đối với công chức không giữ chức...

Tin trong ngày - 5 giờ trước

Các quy định pháp luật hiện hành đã tạo ra một khung pháp lý rõ ràng về việc xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức, trong đó bao gồm các hình...

Hoa hậu Yến Nhi gây thất vọng tại Miss Grand International 2025

Con nhút nhát hướng nội, mẹ 'cao tay' sử dụng 3 phương pháp đơn giản này, kết quả đạt được ai cũng phải khen

Con nhút nhát hướng nội, mẹ 'cao tay' sử dụng 3 phương pháp đơn giản này, kết quả đạt được ai cũng...

Chăm con - 5 giờ, 1 phút trước

Cha mẹ nào có con nhút nhát, hãy nhớ: đừng vội vàng, đừng gán nhãn, hãy làm bậc thang cho con bước ra thế giới.

Chính thức từ nay thêm trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, người dân cần nắm rõ

Chính thức từ nay thêm trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, người dân cần nắm...

Tin trong ngày - 5 giờ, 1 phút trước

Từ 1/10/2025, nhiều trường hợp sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuê đất theo quy định của pháp luật, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.

May Vest cưới tận nơi - Đẳng cấp và sự chỉn chu  trong ngày trọng đại

May Vest cưới tận nơi - Đẳng cấp và sự chỉn chu trong ngày trọng đại

Dòng sự kiện - 6 giờ, 35 phút trước

Tuxedo Bespoke Tailoring - Home Service mang đến dịch vụ may vest cưới tận nơi – để bạn không phải lo lắng, chỉ cần đắm chìm trong niềm hạnh phúc vô bờ.

Ba điểm đến ít người biết nhưng cực “chill” dịp Trung Thu Hà Nội

Ba điểm đến ít người biết nhưng cực “chill” dịp Trung Thu Hà Nội

Đi gì - 6 giờ, 50 phút trước

Trung Thu ở Hà Nội luôn mang một nét rất riêng – vừa rộn ràng, vừa hoài niệm. Giữa những con phố ngập ánh đèn lồng, người trẻ lại tìm về những không gian...

'Mùa đông có lạnh hay không còn tùy thuộc vào ngày 15 tháng 8'. Hôm nay là ngày 15 tháng 8. Liệu mùa đông năm nay có lạnh lắm không?

'Mùa đông có lạnh hay không còn tùy thuộc vào ngày 15 tháng 8'. Hôm nay là ngày 15 tháng 8. Liệu...

Kiến thức - 7 giờ, 49 phút trước

Chớp mắt một cái, ngày 15 tháng 8 âm lịch đã đến. Đây là một ngày lễ lớn của người Việt, thường được gọi là Tết Trung Thu. Tết Trung Thu, một trong bốn...

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 7 tháng 10, tức ngày 16 tháng 8 âm lịch?

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 7 tháng 10, tức ngày 16 tháng 8 âm lịch?

Đời sống số - 7 giờ, 23 phút trước

Vào thứ Ba, ngày 7 tháng 10, tức ngày 16 tháng 8 âm lịch, Thiên Can và Địa Chi kết hợp cho Năm Tỵ, Tháng Ất Dậu và Ngày Kỷ Dậu. Trong môi trường...

Tuổi thọ trung bình của người dân Việt Nam hiện nay là bao nhiêu?

Tuổi thọ trung bình của người dân Việt Nam hiện nay là bao nhiêu?

Kiến thức - 8 giờ, 43 phút trước

Người dân Việt Nam có tuổi thọ trung bình tương đối cao nếu so với các quốc gia có cùng mức sống.

“Thủ phủ công nghiệp” miền Bắc sắp thành thành phố trực thuộc Trung ương chuẩn bị đón tổ hợp chung cư cao cấp hơn 1.200 tỷ đồng

“Thủ phủ công nghiệp” miền Bắc sắp thành thành phố trực thuộc Trung ương chuẩn bị đón tổ hợp chung cư cao...

Tin trong ngày - 8 giờ, 43 phút trước

Dự án công trình này có chiều cao tối đa 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, quy mô dân số khoảng 1.300 người, hệ số sử dụng đất đạt 7,08 lần. Diện tích...

Người đảm nhận vị trí này trong doanh nghiệp nhà nước được đề xuất hưởng mức lương 320 triệu đồng/tháng, là ai?

Người đảm nhận vị trí này trong doanh nghiệp nhà nước được đề xuất hưởng mức lương 320 triệu đồng/tháng, là ai?...

Doanh nghiệp - 8 giờ, 44 phút trước

Nội dung này được đề cập trong một Dự thảo Nghị định liên quan đến tiền lương, thù lao, tiền thưởng do Bộ Nội vụ xây dựng.

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy ngồi xuống và khám phá xem may mắn nào đang đến với bạn!

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy ngồi xuống và khám phá xem may mắn nào đang đến với bạn!

Đời sống số - 8 giờ, 44 phút trước

Hãy chọn nhanh một món khiến bạn cảm thấy bị thu hút nhất – rồi khám phá điều may mắn đang đến với bạn trong thời gian sắp tới!

Thấy con dâu làm 1 việc bí mật trong phòng, bố chồng lập tức gọi con trai đang tăng ca: 'Đêm nay đừng về sớm'

Thấy con dâu làm 1 việc bí mật trong phòng, bố chồng lập tức gọi con trai đang tăng ca: 'Đêm nay...

Tâm sự - 8 giờ, 44 phút trước

Câu chuyện giản dị nhưng chứa đựng mối quan hệ đáng suy ngẫm của gia đình ba người: bố chồng, con trai và con dâu.

Lão nông Đồng Nai thành công trở thành tỷ phú nhờ sáng chế mật ong dạng bột, được cấp bằng sáng chế

Lão nông Đồng Nai thành công trở thành tỷ phú nhờ sáng chế mật ong dạng bột, được cấp bằng sáng chế...

Kiến thức - 9 giờ, 34 phút trước

Không chỉ làm giàu từ sản phẩm mật ong bánh tổ cao cấp, "lão nông tỷ phú" Lê Lộc Quân ở Đồng Nai còn khẳng định sức sáng tạo không giới hạn của người...

Cách đăng ký thường trú mới nhất năm 2025: Người dân nên nắm hết thủ tục để làm 1 lần là xong

Cách đăng ký thường trú mới nhất năm 2025: Người dân nên nắm hết thủ tục để làm 1 lần là xong...

Kiến thức - 9 giờ, 34 phút trước

Năm 2025, muốn đăng ký thường trú bạn có thể đến cơ quan trực tiếp hướng dẫn hoặc làm online tại nhà. Lệ phí đăng ký thường trú trực tiếp là 20.000 đồng/lần theo...

Chồng bức xúc vì vợ thừa kế 3 căn nhà từ bố mẹ đẻ nhưng không chia sẻ cho nhà chồng, để em chồng ở phòng trọ lụp xụp

Chồng bức xúc vì vợ thừa kế 3 căn nhà từ bố mẹ đẻ nhưng không chia sẻ cho nhà chồng, để...

Tâm sự - 9 giờ, 35 phút trước

Là anh em ruột mà như thuộc 2 giai cấp khác nhau, trong khi vợ chồng tôi hưởng cuộc sống thượng lưu sang chảnh, còn em trai thì phải thuê ở phòng trọ lụp...

Singapore 'sống chung' với nước mà không lo ngập lụt, Việt Nam có thể học hỏi được gì?

Singapore 'sống chung' với nước mà không lo ngập lụt, Việt Nam có thể học hỏi được gì?

Tin trong ngày - 9 giờ, 35 phút trước

Cách làm này đã thay đổi diện mạo 'đảo quốc' Singapore, biến những kênh bê tông xám xịt thành công viên xanh mát, đồng thời giảm đáng kể nguy cơ ngập úng mang lại....