Thứ sáu, 28/06/2024
Thứ nhất, đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật Đất đai.
Thứ hai, đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Thứ ba, đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
Thứ tư, đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;
Thứ năm, đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;
Thứ sáu, đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;
Thứ bảy, tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.
Ngoài ra, tại khoản 2, Điều 151 của Luật Đất đai 2024 cũng quy định có 6 trường hợp các tài sản gắn liền với đất không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Thứ nhất, tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1 Điều này hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
Thứ hai, nhà ở hoặc công trình xây dựng được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính hoặc xây dựng tạm thời bằng vật liệu tranh, tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính;
Thứ ba, tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa hoặc đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 03 năm kể từ thời điểm có các thông báo, quyết định này mà không thực hiện;
Thứ tư, nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử - văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng không phải là nhà ở theo quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật về xây dựng;
Thứ năm, tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Tài chính;
Thứ sáu, tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp quy định tại Điều 148 và Điều 149 của Luật này.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tu-112025-7-truong-hop-khong-duoc-cap-so-do-nguoi-dan-can-nam-ro-vz9..
Xem tử vi thứ 6 ngày 28/6/2024 của 12 con giáp các tuổi Tý, Sửu,...
Kiến thức - 17 giờ, 6 phút trước
Đùa giỡn mang lại niềm vui, tiếng cười cho người khác không đáng trách. Nhưng có 3 kiểu đùa giỡn nên tránh kẻo mang họa vào thân.
Đời sống số - 19 giờ, 9 phút trước
Hãy cùng nhìn vào 4 bức ảnh dưới đây và lựa chọn một cly rượu mà bạn muốn thưởng thức nhất. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.
Kiến thức - 20 giờ, 30 phút trước
Diện tích tổng thể của trường đại học lớn nhất Việt Nam lên tới 1.113,7ha. Ngôi trường này đáp ứng nhu cầu học tập, nghiên cứu cho khoảng 60.000 sinh viên.
Kiến thức - 21 giờ, 34 phút trước
Các nhà khoa học đã phát minh ra cách gắn da người vào mặt robot, một bước đột phá không hề đáng sợ. Ngoài việc tạo ra các cảnh trong Westworld, công nghệ này...
Kiến thức - 21 giờ, 12 phút trước
Hầu như hiện tại các gia đình đều trữ đông thịt trong ngăn đá tủ lạnh để ăn dần. Khi cần thịt để chế biến, mang ra rã đông là được.
Chuyện làng sao - 1 giờ, 25 phút trước
Kiện tướng dancesport Phan Hiển cho biết mình là người nhạt nhẽo trong chuyện tình yêu nhưng lại cực trách nhiệm với người mình yêu.
Chuyện làng sao - 1 giờ, 25 phút trước
Con trai nuôi của Vũ Linh là Vũ Luân đã có những trải lòng về giới tính và chuyện tình cảm với Hoa hậu Phương Lê.
VIDEO - 1 giờ, 25 phút trước
Cộng đồng mạng đã chia sẻ đoạn clip so sánh hai giọng ca Hoài Lâm và Phương Mỹ Chi khi 'đụng hàng' trong ca khúc 'Đêm gành hào nghe điệu hoài lang' nổi tiếng...
Kiến thức - 2 giờ, 55 phút trước
Tình trạng người già nằm liệt giường nhiều năm có sự khác biệt rõ rệt giữa các quốc gia. Tại Châu Âu và Hoa Kỳ, rất ít người già phải trải qua cảnh nằm...
Kiến thức - 2 giờ, 55 phút trước
Dứa chế biến theo cách này ăn sẽ đỡ chua và ngọt hơn, chị em hãy cùng thử nhé!
Truyền hình - 2 giờ, 55 phút trước
"Tân binh" màn ảnh Bích Thủy (hay còn được biết đến tên gọi Thủy Bi) nhận được nhiều sự chú ý của công chúng nhờ nhan sắc xinh đẹp, ngoại hình sáng.
Kiến thức - 2 giờ, 55 phút trước
Mức trợ cấp của trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố từ ngày 01/7/2024 sẽ được tăng thêm từ khoảng 2 đến 4 triệu đồng tùy trường hợp.
Hotgirl, hotboy - 2 giờ, 56 phút trước
Khác với nhiều nàng Wags, Chu Thanh Huyền - vợ Quang Hải có xuất phát điểm nghèo khó, từng trải qua cảnh 7 người ăn hai quả trứng cho một bữa cơm.
Chuyện làng sao - 3 giờ, 35 phút trước
Không kém cạnh chị, em gái Ý Nhi còn sở hữu ngoại hình nổi bật.
Thời trang sao - 3 giờ, 55 phút trước
Ở tuổi U60, Củng Lợi không chỉ bị nhận xét là đã có tuổi, mà cô còn thường khiến công chúng tranh cãi vì gu ăn mặc táo bạo.
Đời sống số - 3 giờ, 55 phút trước
Tới đây, từ 1/7/2024, khi chuyển tiền trên 10 triệu đồng/lần hoặc 20 triệu đồng/ngày sẽ phải xác thực sinh trắc học. Trong trường hợp chủ tài khoản ngân hàng thực hiện phẫu thuật...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 55 phút trước
Tin sao Việt hot nhất ngày 28/6/2024: 'Nữ hoàng nội y' Ngọc Trinh tạo mọi điều kiện tốt nhất cho sự phát triển của con gái nuôi. Thủy Anh - bà xã Đăng Khôi...
Địa chỉ ăn ngon - 3 giờ, 56 phút trước
Nước sấu là thức uống giải nhiệt mùa hè được nhiều người yêu thích. Sấu đang vào mùa, hãy mua về ngâm đường theo công thức dưới đây đảm bảo ngon, giòn và không...
Xài gì - 3 giờ, 56 phút trước
Dùng bếp từ có nhiều điểm lợi khi nấu ăn nhưng tại sao nhiều gia đình vẫn từ chối sử dụng.
Kiến thức - 4 giờ, 47 phút trước
Ngày nay, nhu cầu về chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở được nhất nhiều người quan tâm. Vậy thủ tục chuyển đổi đất vườn sang đất ở như thế nào?
Chuyện làng sao - 4 giờ, 48 phút trước
Sau hơn 2 năm ly hôn, Angelababy và Huỳnh Hiểu Minh đều có cuộc sống riêng. Dù thi thoảng cùng xuất hiện bên con trai nhưng họ hầu như tránh mặt tại các sự...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 48 phút trước
Chia sẻ mới đây của Châu Bùi sau khi bị quay lén khiến nhiều người không khỏi quan tâm.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 48 phút trước
Loạt ảnh đáng yêu của quý tử nhà Hà Anh đã gây sốt.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 34 phút trước
Hứa Tình, Quan Chi Lâm, Vương Tổ Hiền đều đã là những mỹ nhân nức tiếng một thời. Cả ba hiện giờ đều đã vào tuổi trung niên nhưng vẫn không mất đi khí...
Kiến thức - 5 giờ, 34 phút trước
Có một phương pháp làm sạch cặn ấm cực hiệu quả đó là chỉ cần vỏ cam và một ít giấm trắng. Bạn hãy thử nhé!