Trường hợp nào được giao đất không thu tiền sử dụng đất từ năm 2025? Người dân nên biết tránh mất quyền lợi

Ai sẽ được giao đất không thu tiền sử dụng đất?

Điều 118 của Luật Đất đai 2024 liệt kê chi tiết các trường hợp được giao đất mà không phải trả tiền sử dụng đất, bao gồm:

- Nông dân trực tiếp sản xuất: Cá nhân trực tiếp tham gia sản xuất nông nghiệp được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai 2024 sẽ được miễn tiền sử dụng đất. Điều này nhằm khuyến khích và tạo điều kiện cho người nông dân gắn bó với sản xuất.

- Cơ quan, tổ chức Nhà nước: Đất sử dụng để xây dựng trụ sở của các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội và các tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật, được Nhà nước giao nhiệm vụ và hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên cũng thuộc diện được giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tương tự, đất quốc phòng, an ninh, đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng (không kinh doanh), đất tín ngưỡng bồi thường khi Nhà nước thu hồi cũng thuộc diện này.

Từ năm 2025, giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp nào? (Ảnh minh hoạ)

- Các loại đất rừng: Người sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất cũng nằm trong danh sách được miễn tiền sử dụng đất. Chính sách này nhằm khuyến khích và bảo vệ các khu rừng có giá trị về môi trường và kinh tế.

- Đơn vị sự nghiệp công lập: Đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất để xây dựng công trình sự nghiệp cũng được miễn tiền sử dụng đất. Điều này giúp các đơn vị này tiết kiệm chi phí và tập trung nguồn lực vào hoạt động chuyên môn.

- Cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo: Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp và các tổ chức tôn giáo sử dụng đất theo quy định tại khoản 2, Điều 213 của Luật Đất đai 2024 cũng được giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Dự án nhà ở công vụ: Các cơ quan, tổ chức sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở cũng thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất.

- Đồng bào dân tộc thiểu số: Đồng bào các dân tộc thiểu số không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng thuộc đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng loại đất theo chính sách quy định tại Điều 16 của Luật Đất đai 2024.

- Nhà ở tái định cư: Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước

Việc giao đất không thu tiền sử dụng đất theo Điều 118 của Luật Đất đai 2024 sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 124 của Luật này, bao gồm các thủ tục hành chính và yêu cầu cụ thể. Người dân và các tổ chức cần tìm hiểu kỹ quy trình này để thực hiện đúng và đầy đủ các bước cần thiết.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ khi nào?

(Ảnh minh hoạ)

Như đã đề cập, Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/08/2024, sớm hơn so với kế hoạch ban đầu là ngày 01/01/2025.

Luật Đất đai 2024 có phạm vi điều chỉnh rộng, áp dụng cho các đối tượng sau:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, cũng như thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất.

- Các đối tượng khác có liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Việc hiểu rõ các quy định của Luật Đất đai 2024, đặc biệt là các trường hợp được giao đất không thu tiền sử dụng đất, là vô cùng quan trọng để người dân và các tổ chức bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.