Chủ nhật, 03/08/2025
Mỗi hình thức đầu tư đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng quyết định cuối cùng phải dựa vào mục tiêu tài chính, khả năng chịu đựng rủi ro và triển vọng của thị trường trong 5 năm tới.
Tiền gửi ngân hàng: An toàn nhưng lợi nhuận thấp
Lãi suất ngân hàng hiện nay duy trì ở mức khá thấp, khoảng 4,5% - 5,5%/năm đối với kỳ hạn một năm. Tuy nhiên, so sánh với mức lạm phát hàng năm thì lợi nhuận thực sự từ việc gửi tiết kiệm gần như bằng 0, thậm chí có thể âm nếu tính thêm các chi phí cơ hội. Điều này cho thấy rằng việc gửi tiền ngân hàng chỉ đảm bảo an toàn cho vốn gốc mà không sinh lời nhiều.
Nhìn chung, ngân hàng là một lựa chọn phù hợp cho những ai ưa thích sự an toàn và muốn bảo toàn vốn trước rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, trong môi trường lãi suất thấp và áp lực lạm phát, hiệu quả của việc gửi tiền vào ngân hàng không hẳn là tốt nhất nếu so với các kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao hơn như bất động sản.
Đầu tư bất động sản: Lợi nhuận cao nhưng rủi ro
Trong những năm gần đây, bất động sản tại các thành phố lớn vẫn tăng giá đều đặn. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng bất động sản là kênh đầu tư lâu dài, an toàn và có khả năng sinh lời cao. Đối với những người có khẩu vị rủi ro cao, việc đầu tư vào bất động sản có thể là lựa chọn hấp dẫn hơn so với việc giữ tiền trong ngân hàng.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản cũng chứa đựng không ít rủi ro. Các chính sách hạn chế đầu tư, tăng thuế, và những quy định kiểm soát thị trường đã được triển khai nhằm ngăn chặn hiện tượng bong bóng bất động sản. Hơn nữa, sự suy giảm dân số và dòng di cư ra khỏi các thành phố nhỏ đã tạo áp lực lên thị trường nhà ở tại nhiều địa phương. Điều này khiến việc đầu tư bất động sản không còn là lựa chọn “an toàn tuyệt đối” như trước đây.
Ngoài ra, không phải lúc nào đầu tư bất động sản cũng dễ dàng. Nhiều người mua nhà với mục tiêu cho thuê có thể gặp khó khăn khi tìm người thuê, hoặc giá thuê không đủ cao để bù đắp chi phí vận hành và bảo trì. Chưa kể đến các khoản phí như thuế bất động sản, phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác, điều này làm giảm lợi nhuận thực sự từ bất động sản.
Rủi ro và lợi ích của cả hai lựa chọn
Việc so sánh giữa tiết kiệm ngân hàng và đầu tư bất động sản không đơn giản chỉ là bài toán lãi suất và lợi nhuận. Tiền gửi ngân hàng dù có an toàn nhưng không thể vượt qua lạm phát trong dài hạn. Ngược lại, bất động sản có tiềm năng sinh lời lớn nhưng cũng đi kèm với rủi ro cao hơn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường hiện tại có nhiều biến động.
Thực tế, trong khi thị trường bất động sản vẫn có triển vọng tăng giá, rủi ro về việc giá bất động sản có thể điều chỉnh giảm hoặc đóng băng vẫn hiện hữu, đặc biệt tại các khu vực không thuộc trung tâm thành phố lớn. Các chuyên gia cũng cảnh báo về sự chững lại của thị trường bất động sản trong tương lai gần khi nguồn cung vượt quá cầu và những thay đổi trong chính sách kinh tế có thể ảnh hưởng tiêu cực đến giá nhà.
Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư
Đối với những người không có kinh nghiệm hoặc không muốn đối mặt với rủi ro, việc tiếp tục gửi tiết kiệm ngân hàng có thể là lựa chọn phù hợp. Mặc dù lãi suất thấp, nhưng tính an toàn và khả năng bảo toàn vốn cao giúp nhiều người cảm thấy yên tâm hơn trong giai đoạn kinh tế bất ổn.
Tuy nhiên, nếu bạn là người có nguồn vốn lớn và khả năng chịu rủi ro tốt, đầu tư vào bất động sản vẫn là một lựa chọn có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là trong các thành phố lớn và những khu vực đang phát triển. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng đầu tư bất động sản không nên quá tập trung vào một thành phố hay một khu vực cụ thể. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội sinh lời.
Kết luận lại, không có câu trả lời hoàn hảo cho việc chọn giữa tiết kiệm ngân hàng và đầu tư bất động sản. Quyết định cuối cùng nên dựa vào khả năng tài chính, mục tiêu đầu tư, và khả năng chấp nhận rủi ro của mỗi cá nhân. Trong bất kỳ trường hợp nào, nhà đầu tư cũng nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và luôn theo dõi sát sao thị trường để đưa ra các quyết định đúng đắn.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/trong-5-nam-toi-tien-tiet-kiem-nen-gui-vao-ngan-hang-kiem-lai-hay-se..
Chở trẻ em trên xe máy mà vi phạm các quy định sau sẽ bị...
Đời sống số - 1 ngày, 4 giờ trước
Giữa lúc nhiều người vẫn đang than phiền vì thu nhập thấp, sự nghiệp không như ý, thì một bức ảnh lan truyền trên mạng xã hội gần đây đã khiến nhiều người phải...
Đời sống số - 1 ngày, 4 giờ trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 2/8/2025.
Tin trong ngày - 1 ngày, 4 giờ trước
Đại diện Trường Đại học Khoa học Tự nhiên - Đại học Quốc gia Hà Nội đã đưa ra những nhận định ban đầu về điểm chuẩn năm 2025 theo phương thức xét tuyển...
Tin trong ngày - 1 ngày, 4 giờ trước
Năm 2025, có hơn 310.000 học sinh, chiếm gần 27% tổng số thí sinh dự thi tốt nghiệp THPT, đã không đăng ký xét tuyển đại học. Con số này đặt ra một câu...
Kiến thức - 1 ngày, 6 giờ trước
Thương lái Trung Quốc đang lùng mua từ gốc tới rễ loại cây quý hiếm trồng nhiều ở Việt Nam, giá lên tới 18 triệu đồng/kg, gần bằng 2 chỉ vàng.
Đời sống số - 5 giờ, 52 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 3/8/2025.
Đời sống trẻ - 5 giờ, 52 phút trước
Bước qua tuổi 40, nhiều phụ nữ phải đối mặt với câu hỏi nan giải: nên chi tiêu thế nào cho hợp lý? Giữa việc tiết kiệm cho tương lai và tận hưởng hiện...
Kiến thức - 5 giờ, 53 phút trước
Ngôi trường hiện đại này có tổng mức đầu tư khoảng 116 tỷ đồng.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 55 phút trước
Nam diễn viên "Trái tim mùa thu" có chia sẻ với công chúng về một trong những nguyên nhân khiến mối quan hệ tình cảm của anh bị đổ vỡ.
Chuyện làng sao - 5 giờ, 55 phút trước
Nghệ sĩ Hồng Ánh cho biết Lê Hiền Hạnh, từng đóng thế vai của Ngọc Thanh Tâm trong phim 'Đảo của dân ngụ cư', vừa qua đời sáng 2/8 vì biến chứng sau sinh....
Đời sống số - 8 giờ, 30 phút trước
Đây là một bài trắc nghiệm nhỏ giúp bạn khám phá xem bạn may mắn đến mức nào trong cuộc sống — chỉ qua việc chọn loài hoa mà bạn yêu thích nhất ngay...
Đời sống số - 8 giờ, 30 phút trước
Chủ nhật, ngày 3 tháng 8, là ngày mùng 10 tháng 6 âm lịch, một năm nhuận theo lịch âm. Điều này tương ứng với năm Tỵ, tháng Quý Mùi và ngày Giáp Thân....
Chuyện làng sao - 9 giờ, 32 phút trước
Tin sao Việt 2/8/2025: Bài đăng mới nhất của Huy Trần nhận được rất nhiều lời động viên của mọi người. Wendy Phạm - con gái cố ca sĩ Phi Nhung vừa chia sẻ...
Đời sống số - 9 giờ, 49 phút trước
Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý dựa trên ảo giác hình ảnh, giúp bạn khám phá tiềm thức và cảm nhận sâu xa của bạn về hôn nhân tương lai, đặc biệt...
Chuyện làng sao - 9 giờ, 14 phút trước
Thêm một lần nữa, nhan sắc của Midu trở thành đề tài bàn tán của dân mạng.
Kiến thức - 9 giờ, 21 phút trước
Hiện nay có 4 trường hợp Cảnh sát giao thông (CSGT) được dừng phương tiện đang tham gia giao thông để kiểm tra.
Kiến thức - 9 giờ, 24 phút trước
Cán bộ, công chức đang làm việc trong khu vực nhà nước nên nắm được mức đóng bảo hiểm thất nghiệp theo quy định mới có hiệu lực từ đầu năm 2026 để tránh...
Kiến thức - 9 giờ, 24 phút trước
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực kéo theo nhiều thay đổi trong việc làm sổ đỏ, trong đó có cả lệ phí làm loại giấy tờ này.
Tin trong ngày - 9 giờ, 24 phút trước
Bộ Tài chính đã quyết định rút lại đề xuất thu thuế thu nhập cá nhân ở mức 20% trên phần lãi từ giao dịch bất động sản, thay vào đó sẽ tiếp tục...
Kiến thức - 9 giờ, 25 phút trước
Phường Bình Phú là địa phương đầu tiên tại TP. HCM miễn cấp giấy phép xây dựng.
Tin trong ngày - 9 giờ, 25 phút trước
Theo khảo sát đầu tháng 8/2025, một số ngân hàng vẫn niêm yết mức lãi suất tiết kiệm hấp dẫn trên 8%/năm. Tuy nhiên, đây không phải là ưu đãi dành cho số đông,...
Chuyện làng sao - 10 giờ, 52 phút trước
Nữ ca sĩ này nổi danh trong các băng nhạc "Mưa bụi", từng gắn bó với Ngọc Hải - em trai Ngọc Sơn không chỉ trên con đường ca hát mà cả lúc khởi...
Kiến thức - 10 giờ, 2 phút trước
Người dân khi điều khiển xe máy cần chú ý gương đảm bảo quan sát được phía sau và đúng tiêu chuẩn quy định, tránh bị xử phạt.
Kiến thức - 10 giờ, 9 phút trước
UBND cấp xã sẽ được cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động.
Kiến thức - 10 giờ, 17 phút trước
Ở tuổi nghỉ hưu, câu hỏi "Lương hưu được bao nhiêu?" tưởng như vô hại nhưng lại dễ chạm vào sự so sánh, nhạy cảm và cả lòng tự trọng. Nhiều người sau khi...