Thứ ba, 29/07/2025
Ngay cả khi tôi làm việc rất chăm chỉ và chịu nhiều áp lực thế chấp, tôi vẫn cảm thấy điều đó xứng đáng. Những người bây giờ chưa mua được nhà vẫn đang cật lực làm việc, nghĩ rằng một ngày nào đó mình sẽ mua được một căn nhà cho riêng mình! Sau đó, có những người đặc biệt giàu có. Họ có thể sở hữu nhiều căn nhà, họ có thể ở trong một căn, cho thuê một căn, hoặc nếu tìm được mức giá phù hợp, họ có thể kiếm bộn tiền bằng cách mua một căn.
Ngày nay, nhiều người mua nhà nhưng sau khi chuyển đến mới phát hiện ra rằng họ vẫn không thích và muốn thay đổi. Đối với những người bình thường, nếu muốn mua một căn nhà khác thì căn nhà họ đang ở phải bán đi. Nếu căn nhà tốt, họ có thể kiếm bộn tiền bằng cách bán nó! Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay không phải nhà nào sang tay cũng được. Đặc biệt những căn nhà sau khó bán lại hơn nên không nên mua. Trong 5 năm tới, 4 loại nhà này sẽ “khó bán”, dù giá có thấp đến đâu bạn cũng phải cân nhắc kỹ!
1. Nhà ở thương mại và nhà ở
Tại sao một số người vẫn chọn mua nhà ở thương mại và nhà ở? Thực tế là do giá nhà ở thương mại và nhà ở vẫn rẻ hơn nhiều so với nhà khác. Điều tiếp theo là chọn nhà ở thương mại và nhà ở, bạn phải biết rằng loại nhà này thực chất rất khó bán lại, vì một số nơi không cho phép bán nhà thương mại và nhà ở cho cá nhân, và trên thực tế, quyền sở hữu nhà thương mại chỉ có 40 năm, và hóa đơn điện nước dựa trên tiêu chuẩn thương mại, sống một mình không tiết kiệm chi phí lắm. Nhiều người sẽ không muốn mua loại nhà này sau khi tìm hiểu về nó chứ đừng nói đến nhà thương mại sau khi bán lại.
2. Nhà cũ
Những ngôi nhà cũ cũng tùy theo thời điểm. Sẽ tốt hơn nếu đó là những ngôi nhà cũ còn tương đối mới. Nhưng nếu để lâu thì thực sự sẽ khó đổi chủ. Suy cho cùng, khi mua nhà, chúng ta chỉ có giấy chứng nhận bất động sản, đất đai vẫn thuộc sở hữu chung. Thông thường thời gian cư trú là 70 năm nhà sẽ xuống cấp không thể ở. Sau đó, bạn không thể sống ở đó. Nếu ngôi nhà bạn mua là nhà cũ và đã lâu đời thì hầu hết mọi người sẽ không muốn sống ở đó và sẽ bán lại nó.
3. Nhà có quyền tài sản nhỏ
Nhà có quyền sở hữu nhỏ thực chất là nhà không có giấy chứng nhận đất đai. Nhà ở của chúng ta thường bao gồm giấy chứng nhận bất động sản và giấy chứng nhận đất đai. Nói một cách logic thì nhà có quyền tài sản nhỏ thì không có quyền mua bán, cũng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên dù bạn có ký hợp đồng chứng minh ngôi nhà đó là của bạn, nhưng thực tế thì ngôi nhà đó vẫn không hoàn toàn thuộc về bạn. Sau này sẽ rất khó bán lại căn nhà này. Ngày nay, mọi người đều rất thông minh khi mua nhà, tôi e rằng người ta sẽ không dễ dàng mua căn nhà như vậy của bạn.
4. Nhà có quyền tài sản không rõ ràng
Một số người có thể, vì một số lý do, mua một căn nhà trên danh nghĩa là của họ, nhưng trên giấy tờ sở hữu tài sản đó không phải tên riêng của họ. Nó có thể thuộc về cha mẹ, người thân hoặc bạn bè của anh ta. Mặc dù những người xung quanh, kể cả chủ sở hữu ngôi nhà ghi trên giấy chứng nhận bất động sản đều thừa nhận rằng ngôi nhà đó thực sự là của anh ta, nhưng nếu bạn mua loại nhà này, bạn sẽ nghĩ là ở không vấn đề gì. Nếu bạn cố gắng đổi bán lần nữa, người khác có thể không chấp nhận. Suy cho cùng, loại lộn xộn này không rõ ràng, sau này sẽ rất phiền toái nếu gặp phải tranh chấp. Vì vậy, khi mua loại nhà này, dù giá thấp đến đâu cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng!
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/trong-5-nam-toi-4-loai-nha-nay-se-kho-ban-du-gia-co-thap-den-dau-ban..
Bộ Y tế công bố dự thảo điều chỉnh chế độ phụ cấp ưu đãi...
Kiến thức - 7 giờ, 42 phút trước
Luật Căn cước công dân 2023 quy định rõ các trường hợp bắt buộc phải thực hiện thủ tục cấp đổi hoặc cấp lại thẻ căn cước công dân.
Tin trong ngày - 7 giờ, 42 phút trước
Sau 40 năm gắn bó với sự nghiệp trồng người, Tiến sĩ Lê Bá Khánh Trình, người được mệnh danh là "cậu bé vàng của toán học Việt Nam", đã chính thức nghỉ hưu....
Tin trong ngày - 8 giờ, 2 phút trước
Theo Nghị định 168, hành vi dừng, đỗ xe sai quy định, đặc biệt là đỗ xe trên miệng cống thoát nước sẽ bị xử phạt nghiêm.
Tin trong ngày - 8 giờ, 2 phút trước
Tại Điều 58 Luật Việc làm 2013 (hết hiệu lực 31/12/2025) quy định người lao động thuộc đối tượng thực hiện chế độ tiền lương do Nhà nước quy định thì tiền lương tháng...
Tin trong ngày - 8 giờ, 3 phút trước
Bộ Nội vụ đang chủ trì tham mưu, xây dựng Nghị định về tổ chức hoạt động và chế độ chính sách đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 22 phút trước
Ca sĩ Thái Trinh hạnh phúc thông báo đang mang thai con đầu lòng sau nửa năm cưới doanh nhân Thái Minh.
Đời sống số - 2 giờ, 23 phút trước
Ngày 30 tháng 7 là thứ Tư, ngày mùng 6 tháng 6 nhuận âm lịch, là sự kết hợp năm Tỵ, tháng Quý Mùi, ngày Canh Tý. Trong môi trường như vậy, con giáp...
Đời sống số - 2 giờ, 23 phút trước
Đây là một bài trắc nghiệm dựa trên cảm nhận trực giác giúp bạn khám phá xem bạn có được số mệnh may mắn hay trường thọ trong tương lai không – qua việc...
Tâm sự - 4 giờ, 36 phút trước
Dạy con nói câu này tưởng đơn giản, nhưng là bài học đầu đời mà bất kỳ cha mẹ nào cũng không nên bỏ qua.
Làm sao - 4 giờ, 36 phút trước
Không phải điều gì cũng nên chia sẻ khi tuổi đã xế chiều. Với phụ nữ, đặc biệt khi đã già yếu, có 2 chuyện nên cất giữ trong lòng nếu không muốn bị...
Tin trong ngày - 4 giờ, 37 phút trước
Thị trường chung cư mới tại Hà Nội đang ghi nhận nguồn cung tăng mạnh nhưng giá bán vẫn tiếp tục leo thang, thiết lập những mốc giá mới cho nhiều khu vực, kể...
Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 37 phút trước
Sữa là nguồn thực phẩm giàu dưỡng chất như protein, canxi, magie, kali và vitamin D, có vai trò quan trọng trong việc tăng cường sức khỏe. Chọn thời điểm uống sữa đúng cũng...
Kiến thức - 4 giờ, 37 phút trước
Trong khi IQ (chỉ số thông minh) và EQ (chỉ số cảm xúc) từ lâu đã được xem là thước đo năng lực cá nhân, thì gần đây một khái niệm mới là chỉ...
Tin trong ngày - 4 giờ, 37 phút trước
Theo kết quả khảo sát “City Pulse 2025: The Magnetic City” (tạm dịch "Nhịp đập Thành phố 2025: Thành phố hấp dẫn"), TP.HCM đứng thứ 2 trong số 65 thành phố trên toàn cầu...
Tin trong ngày - 4 giờ, 26 phút trước
Việc tụ tập chơi thể thao trên đường bộ, như đá bóng, đá cầu, chơi cầu lông, là hành vi vi phạm pháp luật và có thể bị phạt tiền theo quy định.
Đời sống trẻ - 4 giờ, 26 phút trước
Bỏ số tiền lên tới hơn 50 triệu đồng để tổ chức sinh nhật cho cún cưng, cô gái trẻ ở Hà Nội nhận về không ít ý kiến trái chiều.
Tin trong ngày - 4 giờ, 26 phút trước
UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 610/QĐ-UBND, đổi tên 13 đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở GD&ĐT tỉnh Quảng Nam (cũ), nay chuyển sang trực thuộc Sở...
Kiến thức - 4 giờ, 27 phút trước
Chỉ khi tất cả trẻ trong lớp đã được đón về mới là thời điểm tốt nhất để giao tiếp, trao đổi chi tiết với giáo viên. Thông qua giao tiếp và trao đổi...
Đời sống số - 4 giờ, 27 phút trước
Thời gian là một sự tiến hóa tự nhiên, sở hữu cả tính khí và năng lượng. Ngày 30 tháng 7, thứ Tư, ngày mùng 6 của tháng sáu nhuận âm lịch, với sự...
Kiến thức - 5 giờ, 12 phút trước
Thời xưa, tổ tiên để lại nhiều câu ca dao tục ngữ giản dị mà sâu xa, phản ánh kinh nghiệm sống và cách nhìn nhận con người. Trong kho tàng ấy, có những...
Tin trong ngày - 5 giờ, 12 phút trước
Thay vì quy trình nhiều bước tốn thời gian như trước, hiện nay người vi phạm giao thông tại TP.HCM có thể hoàn tất nghĩa vụ nộp phạt ngay trên điện thoại thông qua...
Kiến thức - 5 giờ, 13 phút trước
Thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng, thị trường chung cư tại Hà Nội, TP.HCM trong quý II/2025 đã thiết lập một mặt bằng giá mới, cao nhất trong gần một thập kỷ....
Thời trang + - 5 giờ, 13 phút trước
Mùa hè nóng nực, chúng ta thực sự cần chọn một phong cách ăn mặc tươi mát hơn, chẳng hạn như hai chuyên gia dưới đây, họ kết hợp áo thun trắng tay ngắn...
Kiến thức - 5 giờ, 13 phút trước
"Kỹ năng nhìn người của Quỷ Cốc Tử: 3 người này càng nghèo càng không kết bạn được" mang hàm ý rất sâu sắc và thực tế.
Tin trong ngày - 6 giờ, 49 phút trước
Thẻ bảo hiểm y tế (BHYT) bị tạm giữ hoặc tạm khóa giá trị sử dụng trong trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 20 của Luật Bảo hiểm y tế.