Trong 5-10 năm tới, 3 loại nhà có thể trở thành “nhà vàng”? Những người biết kinh doanh đã mua một cách lặng lẽ

05:38 29/04/2025

Các yếu tố quyết định giá trị của một ngôi nhà không chỉ giới hạn ở vị trí mà chất lượng ngôi nhà cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến giá trị ngôi nhà. Vậy, loại nhà nào có giá trị hơn? Trong 5-10 năm tới, có ba loại nhà có thể trở thành “nhà vàng”, người hiểu biết về lĩnh vực này đã âm thầm mua chúng.

Nói cách khác, hiện nay mua nhà cần xem xét chất lượng căn nhà, không phải căn nhà nào cũng thích hợp để mua. Về vấn đề này, một số người am hiểu cho rằng, trong 5-10 năm tới, 3 loại nhà này có thể trở thành “nhà vàng”.

① Khan hiếm nhà biệt thự

Loại hình nhà ở này được nhiều người biết đến, có thể coi đây là loại hình nhà ở chủ đạo trên thị trường hiện nay, tuy nhiên so với nhà ở cao tầng thì nhà trệt thấp tầng vẫn còn tương đối khan hiếm. Chất lượng của những căn nhà gỗ thấp tầng này rất tốt, không chỉ môi trường xanh và dịch vụ bất động sản tốt mà tỷ lệ diện tích sàn cũng rất thấp, chất lượng sống tổng thể cao hơn nhiều so với nhà ở cao tầng. Ngoài ra, các căn biệt thự thấp tầng có diện tích tương đối lớn, thường được thiết kế 1 thang máy và 2 hộ gia đình, ngoài ra, các tầng rất thấp, lên xuống cầu thang bộ rất thuận tiện nên sống ở nhà biệt thự rất thoải mái, đặc biệt thích hợp cho một gia đình.

Ngoài ra, những căn nhà biệt thự trong thành phố về cơ bản đều nằm ở ngoại thành, tuy hiện tại nhìn hơi xa nhưng thành phố sẽ tiếp tục mở rộng và phát triển, sau 5 đến 10 năm nữa, những khu vực này có thể đã trở thành khu đô thị mới. Do đó, những ngôi nhà này không chỉ rất thoải mái để ở mà còn tương đối khan hiếm, với sự phát triển và mở rộng của các thành phố, những ngôi nhà biệt thự này sẽ ngày càng trở nên phổ biến trong tương lai.

mua nhà

② Khu dân cư cao tầng chất lượng cao trong khu đô thị chính

Vị trí của ngôi nhà rất quan trọng, thậm chí có thể quyết định trực tiếp đến giá trị của một ngôi nhà. Có thể xem qua, giá nhà ở khu đô thị chính của một thành phố không thấp, ngay cả những ngôi nhà cũ cũng có thể được bán với giá tốt. Tuy nhiên, môi trường sống của những ngôi nhà cổ kém chất lượng, nhiều nhà cao tầng chất lượng không tốt nên những ngôi nhà này không khan hiếm nhà ở. Đối với các tòa nhà chung cư cao tầng đô thị có chất lượng tốt và mức độ dịch vụ tài sản tốt thì rất khan hiếm, các khu đô thị chính của nhiều thành phố dường như có nhiều cộng đồng dân cư cao tầng, nhưng cộng đồng dân cư cao tầng đó lại không nhiều thỏa mãn hai điều kiện này.

Do chất lượng của loại hình khu dân cư cao tầng này rất tốt, cùng với dịch vụ bất động sản chất lượng cao, những khu nhà ở cao tầng này vẫn có thể duy trì môi trường sống chất lượng cao ngay cả sau hơn mười năm. Vì vậy, xét về môi trường sống và trải nghiệm, loại hình an cư cao tầng này không chê vào đâu được. Ngoài ra, bản thân nằm trong khu đô thị đã là một lợi thế lớn, không chỉ cuộc sống thuận tiện, người lớn đi làm thuận tiện, trẻ em cũng được hưởng nguồn giáo dục chất lượng cao, nguồn y tế cũng đầy đủ. Do đó, những căn hộ cao tầng chất lượng cao trong khu vực đô thị chính sẽ ngày càng trở nên phổ biến trong tương lai.

mua nhà

③ Nhà gần công viên, hồ nước trong thành phố

Một thành phố hiện đại giống như một khu rừng bê tông cốt thép, đầy xe cộ và tiếng ồn. Có thể nói, nhịp sống ở thành phố rất nhanh, mọi người sống một cuộc sống vất vả, và thường cảm thấy cáu kỉnh trong lòng. Trong trường hợp này, mọi người sẽ khao khát thiên nhiên sau khi sống trong thành phố trong một thời gian dài và chỉ có công viên và hồ trong thành phố mới có thể đưa mọi người đến gần với thiên nhiên. Do đó, những ngôi nhà gần công viên, hồ nước trong thành phố là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá. Và công viên, hồ nước là nguồn tài nguyên khan hiếm ở các đô thị, nhất là ở các đô thị phía Bắc, nơi có rất ít hồ và không nhiều công viên nên loại hình nhà ở này rất khan hiếm.

Trong cuộc sống, những cộng đồng này cảm thấy hơi xa thành phố, không chỉ yên tĩnh mà chất lượng không khí cũng sẽ tốt hơn nhiều. Ngoài ra, bản thân các công viên, hồ nước là nơi vui chơi, giải trí, sống ở đây người già, trẻ em có nơi vui chơi, giải trí, người lớn cũng có thể đến đây tập thể dục, thư giãn sau giờ làm việc. Vì vậy, nhiều người có nhu cầu mua nhà gần hồ, công viên, đặc biệt là những căn nhà view gần hồ được nhiều người săn đón.

mua nhà

Đối với ba loại hình nhà ở trên, bạn nghĩ sao?

Minh Thanh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Kiêng kị bày chuối lên bàn thờ trong tháng cô hồn, có phải để tránh những người 'bạn' không mời?

Kiêng kị bày chuối lên bàn thờ trong tháng cô hồn, có phải để tránh những người 'bạn' không mời?

Đời sống số - 2 giờ, 51 phút trước

Trong tháng 7 âm lịch, còn được gọi là "tháng cô hồn", rất nhiều người tin rằng việc không đặt chuối lên bàn thờ là nên làm để tránh xui rủi.

Tử vi ngày 21/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Ngọ tài lộc dồi dào, Mão cẩn trọng không nên nóng vội

Tử vi ngày 21/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Ngọ tài lộc dồi dào, Mão cẩn trọng không nên nóng vội

Đời sống số - 2 giờ, 52 phút trước

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 21/8/2025.

Tin vui: Kể từ nay, những trường hợp này xây nhà sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng

Tin vui: Kể từ nay, những trường hợp này xây nhà sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng

Kiến thức - 3 giờ, 14 phút trước

Theo quy định mới, sẽ có những trường hợp được miễn Giấy phép xây dựng.

Phân biệt ba căn bệnh sốt xuất huyết, Chikungunya và Zika: Bệnh nào nguy hiểm hơn, bệnh nào lây qua đường tình dục?

Phân biệt ba căn bệnh sốt xuất huyết, Chikungunya và Zika: Bệnh nào nguy hiểm hơn, bệnh nào lây qua đường tình...

Kiến thức - 3 giờ, 14 phút trước

Tại Việt Nam, cả ba căn bệnh do muỗi vằn truyền là sốt xuất huyết Dengue, Chikungunya và Zika đều đã được ghi nhận, đặt ra thách thức lớn cho y tế dự phòng....

Trường hợp nào người dân được chi trả cao hơn mức 500.000 đồng/tháng tiền trợ cấp hưu trí xã hội?

Trường hợp nào người dân được chi trả cao hơn mức 500.000 đồng/tháng tiền trợ cấp hưu trí xã hội?

Kiến thức - 3 giờ, 15 phút trước

Công dân Việt Nam đáp ứng đầy đủ quy định sẽ được hưởng chế độ trợ cấp cao hơn mức trợ cấp hưu trí xã hội 500.000 đồng/tháng.

Trường hợp nào người dân được chi trả cao hơn mức 500.000 đồng/tháng tiền trợ cấp hưu trí xã hội?

Trường hợp nào người dân được chi trả cao hơn mức 500.000 đồng/tháng tiền trợ cấp hưu trí xã hội?

Kiến thức - 3 giờ, 15 phút trước

Công dân Việt Nam đáp ứng đầy đủ quy định sẽ được hưởng chế độ trợ cấp cao hơn mức trợ cấp hưu trí xã hội 500.000 đồng/tháng.

Công an Hà Nội ra mắt 4 sản phẩm công nghệ, đột phá trong chuyển đổi số phục vụ nhân dân

Công an Hà Nội ra mắt 4 sản phẩm công nghệ, đột phá trong chuyển đổi số phục vụ nhân dân

Tin trong ngày - 3 giờ, 16 phút trước

Ngày 31/7, Công an Thành phố Hà Nội đã chính thức ra mắt 4 sản phẩm chuyển đổi số đột phá, nhằm nâng cao hiệu quả phục vụ người dân và hiện đại hóa...

Ngành học sĩ tử lo sẽ thất nghiệp sau 5 năm: Chuyên gia trấn an, doanh nghiệp rất cần nhân tài, lương tới 30 triệu mỗi tháng

Ngành học sĩ tử lo sẽ thất nghiệp sau 5 năm: Chuyên gia trấn an, doanh nghiệp rất cần nhân tài, lương...

Doanh nghiệp - 3 giờ, 16 phút trước

Ngành học tưởng chừng lâm nguy trước làn sóng chuyển đổi xanh thực chất đang bước vào giai đoạn "tiến hóa" mạnh mẽ, mở ra cơ hội mới thay vì kết thúc.

Những con giáp nào cần thận trọng vào Thứ Năm ngày 21 tháng 8, tức ngày 28 tháng 6 nhuận âm lịch?

Những con giáp nào cần thận trọng vào Thứ Năm ngày 21 tháng 8, tức ngày 28 tháng 6 nhuận âm lịch?...

Đời sống số - 7 giờ, 39 phút trước

Ngày 21 tháng 8, thứ Năm, ngày 28 tháng 6 âm lịch, tương ứng với năm Dật Tư, tháng Giáp Thân và ngày Nhâm Hư. Trong môi trường này, con giáp nào nên thận...

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích món đồ trang trí nào? Vận may tài chính của bạn sẽ có những thay đổi lớn nào trong nửa cuối năm?

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích món đồ trang trí nào? Vận may tài chính của bạn sẽ có những thay đổi...

Đời sống số - 7 giờ, 59 phút trước

Đây là bài trắc nghiệm tâm lý vui: Dựa vào món đồ trang trí bạn thích nhất, chúng mình sẽ khám phá sự thay đổi tài chính lớn nào đang đến với bạn trong...

Chu Thanh Huyền dạy con thế nào mà hút hơn 5 triệu lượt xem?

Nhóm cán bộ, công chức này ghi nhớ mốc thời gian quan trọng sau để được hưởng đủ quyền lợi

Nhóm cán bộ, công chức này ghi nhớ mốc thời gian quan trọng sau để được hưởng đủ quyền lợi

Kiến thức - 7 giờ, 27 phút trước

Các bộ, ngành, địa phương phải hoàn tất việc rà soát, lập danh sách và ra quyết định nghỉ việc đối với cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và lực lượng...

Đừng quá thân thiết với cha mẹ bạn cùng lớp của con bạn, đặc biệt là 3 kiểu cha mẹ sau đây mà bạn nên tránh xa

Đừng quá thân thiết với cha mẹ bạn cùng lớp của con bạn, đặc biệt là 3 kiểu cha mẹ sau đây...

Làm sao - 7 giờ, 28 phút trước

Trong quá trình con trẻ trưởng thành và học tập, việc các bậc phụ huynh giao lưu, tiếp xúc với nhau là điều khó tránh khỏi. Tuy nhiên, không phải bất kỳ phụ huynh...

Loại gỗ chỉ cần cắt 1 tấm đem bán cũng đủ mua cả căn chung cư: Quý như ‘vàng ròng’, đắt đỏ nhất hành tinh

Loại gỗ chỉ cần cắt 1 tấm đem bán cũng đủ mua cả căn chung cư: Quý như ‘vàng ròng’, đắt đỏ...

Kiến thức - 7 giờ, 28 phút trước

Bởi giá cao ngất ngưởng nên những cây gỗ loại này đang bị khai thác một cách triệt, phải đứng trước nguy cơ bị tuyệt chủng.

4 loại cá khó nuôi nhân tạo, thịt bổ không tanh, giới nhà giàu thi nhau săn lùng từng con

4 loại cá khó nuôi nhân tạo, thịt bổ không tanh, giới nhà giàu thi nhau săn lùng từng con

Kiến thức - 7 giờ, 29 phút trước

Trong vô vàn loại cá xuất hiện trên mâm cơm hàng ngày, có những loài đặc biệt hiếm gặp, không phải vì chúng không ngon mà vì quá khó nuôi, thậm chí gần như...

Chính thức từ nay, giáo viên được thưởng 7.020.000 đồng nếu làm điều này

Chính thức từ nay, giáo viên được thưởng 7.020.000 đồng nếu làm điều này

Kiến thức - 7 giờ, 29 phút trước

Theo quy định mới, giáo viên đạt danh hiệu này thì được thưởng 7.020.000 đồng (2.340.000 đồng x 3).

Tôi bẽ bàng nhận ra sau khi xem xong phim Sex Education, vì sao mình xinh đẹp nhưng không được trọng dụng ở công ty: Đây là bài học tôi dạy cho con!

Tôi bẽ bàng nhận ra sau khi xem xong phim Sex Education, vì sao mình xinh đẹp nhưng không được trọng dụng...

Làm sao - 8 giờ, 25 phút trước

Một bộ phim 18+ lại có thể trở thành bài học sâu sắc về sự nghiệp, giúp một nữ nhân viên văn phòng nhận ra vì sao ngoại hình không phải là chìa khóa...

Làm em trai Hòa Minzy khổ cỡ nào mà Văn Hùng phải lên kể lể?

Làm em trai Hòa Minzy khổ cỡ nào mà Văn Hùng phải lên kể lể?

Chuyện làng sao - 8 giờ, 26 phút trước

Những chia sẻ về cuộc sống của em trai Hoà Minzy khiến dân mạng nổ ra loạt ý kiến trái chiều.

Từ ngày mai, người tham gia giao thông tại Hà Nội chú ý!

Từ ngày mai, người tham gia giao thông tại Hà Nội chú ý!

Tin trong ngày - 8 giờ, 26 phút trước

Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) vừa công bố kế hoạch phân luồng và hạn chế phương tiện trên nhiều tuyến đường bộ hướng vào Hà Nội nhằm phục vụ Lễ kỷ...

Vài năm tới giỏi Tiếng Anh là chưa đủ, muốn tìm việc lương cao bạn nên kết hợp học các thứ tiếng sau

Vài năm tới giỏi Tiếng Anh là chưa đủ, muốn tìm việc lương cao bạn nên kết hợp học các thứ tiếng...

Tin trong ngày - 8 giờ, 26 phút trước

Hiện nay, khả năng sử dụng đa ngôn ngữ đang dần trở thành một chiến lược nghề nghiệp thông minh thay vì chỉ là một kỹ năng đơn thuần. Mặc dù tiếng Anh vẫn...

Thêm 4 lần lọc ảo, nhiều đại học hoãn công bố điểm chuẩn so với dự kiến

Thêm 4 lần lọc ảo, nhiều đại học hoãn công bố điểm chuẩn so với dự kiến

Tin trong ngày - 8 giờ, 26 phút trước

Trưa 20/8, Bộ Giáo dục và Đào tạo cho biết sẽ lọc ảo thêm 4 lần nữa, sau 6 lần như dự kiến ban đầu. Lý do là năm nay số lượng thí sinh...

Con giáp nào may mắn vào Thứ năm, ngày 21 tháng 8, tức 28 tháng 6 nhuận âm lịch?

Con giáp nào may mắn vào Thứ năm, ngày 21 tháng 8, tức 28 tháng 6 nhuận âm lịch?

Đời sống số - 9 giờ, 58 phút trước

Người xưa nhấn mạnh sự thống nhất giữa con người và thiên nhiên, và coi trọng ảnh hưởng của thời gian đối với chúng ta. Ngày 21 tháng 8, thứ năm, ngày 28 tháng...

Loài vật quý hiếm bậc nhất hành tinh: Chỉ còn chưa đến 50 cá thể, từng sinh sống tại Việt Nam

Loài vật quý hiếm bậc nhất hành tinh: Chỉ còn chưa đến 50 cá thể, từng sinh sống tại Việt Nam

Kiến thức - 10 giờ, 40 phút trước

Hiện chỉ còn dưới 50 cá thể ngoài tự nhiên trên toàn cầu, con số khiến loài vật này trở thành một trong những động vật có vú nguy cấp nhất hành tinh.

Sắp có thêm khu du lịch tâm linh tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, nằm ở tỉnh thành nào?

Sắp có thêm khu du lịch tâm linh tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, nằm ở tỉnh...

Du lịch Việt - 10 giờ, 40 phút trước

Toàn bộ dự án Huyền tích Am Tiên sẽ được hoàn thiện trong khoảng thời gian từ năm 2027 - 2030 với số vốn đầu tư lên tới 35.000 tỷ đồng.

Ngô Thanh Vân nói gì khi gây tranh cãi về lịch trình chăm con gái dày đặc rất 'máy móc'?

Ngô Thanh Vân nói gì khi gây tranh cãi về lịch trình chăm con gái dày đặc rất 'máy móc'?

Chuyện làng sao - 10 giờ, 40 phút trước

Sau khi gây luồng ý kiến trái chiều về lịch trình chăm bé cũng như 8 quy tắc nghiêm ngặt vào phòng con gái, Ngô Thanh Vân có chia sẻ mới gây chú ý....

Hà Nội dự kiến cho học sinh các trường nội đô nghỉ học trong 3 ngày (21, 24 và 27/8) để phục vụ A80

Hà Nội dự kiến cho học sinh các trường nội đô nghỉ học trong 3 ngày (21, 24 và 27/8) để phục...

Tin trong ngày - 10 giờ, 40 phút trước

Giám đốc Sở GD-ĐT Hà Nội Trần Thế Cương cho biết, dự kiến học sinh các trường trong khu vực nội đô sẽ tạm nghỉ học vào các ngày 21, 24 và 27/8 để...