Toà nhà nào cao nhất Hà Nội?

Landmark 72, tòa nhà chọc trời cao nhất Hà Nội và cao thứ hai Việt Nam, đang được rao bán toàn bộ cổ phần với mức giá ước tính lên tới 1.000 tỉ won (tương đương hơn 18.400 tỉ đồng). Thông tin này đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt là những "cá mập" bất động sản trong và ngoài nước.

Landmark 72 - Tòa nhà cao nhất Hà Nội, cao nhì Việt Nam

Chủ sở hữu hiện tại của Landmark 72 là công ty tái bảo hiểm toàn cầu Aon Plc (Hàn Quốc). Theo nguồn tin từ tờ The Korea Economic Daily, Aon đang đàm phán với các nhà đầu tư tiềm năng để bán toàn bộ cổ phần của tòa nhà này. Hiện tại, một số nhà quản lý quỹ bất động sản - cơ sở hạ tầng lớn đang cân nhắc mua lại tòa nhà chọc trời này.

Aon đã mua lại Landmark 72 vào năm 2015 với giá 454 tỉ won (hơn 8.350 tỉ đồng) từ tay SM Keangnam Enterprises Ltd, một doanh nghiệp xây dựng tầm trung của Hàn Quốc. Việc Aon quyết định bán tòa nhà này sau 8 năm sở hữu đã làm dấy lên nhiều đồn đoán về lý do đằng sau quyết định này, có thể là do nhu cầu tái cơ cấu danh mục đầu tư hoặc tìm kiếm lợi nhuận tối ưu.

Landmark 72 là một biểu tượng của Hà Nội với kiến trúc độc đáo, diện tích sàn lớn hàng đầu Việt Nam

Tuy nhiên, bất chấp những đồn đoán, sự kiện này thu hút sự chú ý của nhiều "cá mập" bất động sản bởi tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn từ tòa nhà cao bậc nhất Việt Nam. Đặc biệt, công ty chứng khoán Hàn Quốc đang nắm giữ trái phiếu của Landmark 72 cũng đang cân nhắc đổi trái phiếu thành cổ phiếu phổ thông, thể hiện sự tin tưởng vào triển vọng phát triển của tòa nhà này.

Landmark 72 là một biểu tượng của Hà Nội với kiến trúc độc đáo, diện tích sàn lớn hàng đầu Việt Nam (hơn 608.900m2) và vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm. Tòa nhà này bao gồm 3 cao ốc, với khu phức hợp khách sạn - văn phòng - căn hộ - trung tâm thương mại, tạo thành tổ hợp công trình khép kín có diện tích lớn thứ 5 trên thế giới.

Hiện tại, tỉ lệ lấp đầy của Landmark 72 đạt tới 98%, với các văn phòng được cho thuê với giá cao

Landmark 72 từng giữ danh hiệu tòa nhà cao nhất Việt Nam trước khi Landmark 81 của Vingroup được xây dựng. Dù vậy, tòa nhà này vẫn giữ vị thế độc tôn với thiết kế ấn tượng, vị trí thuận lợi và tỉ lệ lấp đầy cao. Hiện tại, tỉ lệ lấp đầy của Landmark 72 đạt tới 98%, với các văn phòng được cho thuê với giá cao, lên tới 36 USD/m2/tháng (hơn 911 nghìn đồng), chưa bao gồm phí dịch vụ 6,8 USD/m2 (hơn 172 nghìn đồng).

Với những lợi thế vượt trội như vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng và khả năng sinh lời hấp dẫn, Landmark 72 được dự đoán sẽ thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước. Việc Aon đưa tòa nhà này ra thị trường có thể tạo ra một cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các "cá mập" bất động sản để giành quyền sở hữu một biểu tượng của Hà Nội.