Tỉnh nào có tỷ lệ dân sở hữu nhà riêng thấp nhất nước ta?

Theo số liệu điều tra dân số và nhà ở mới nhất của Tổng cục Thống kê tính đến tháng 4/2024, chỉ có 41,9% người dân Bình Dương sở hữu nhà riêng. Con số này thấp hơn đáng kể so với tỷ lệ trung bình của cả nước là 89,7%. Gần 58% dân số Bình Dương hiện đang phải thuê nhà, cho thấy một áp lực lớn về nhu cầu nhà ở tại địa phương này.

Đáng chú ý, Bình Dương không phải là địa phương duy nhất có tỷ lệ sở hữu nhà ở thấp. TP.HCM (68%), Bắc Ninh (74%) và Đà Nẵng (74%) cũng nằm trong nhóm các tỉnh, thành có tỷ lệ người dân sở hữu nhà riêng thấp hơn mức trung bình toàn quốc. Tuy nhiên, khoảng cách giữa Bình Dương và các địa phương này là khá lớn, cho thấy đặc thù riêng biệt của thị trường nhà ở tại đây.

Bình Dương là tỉnh có tỷ lệ dân sở hữu nhà riêng thấp nhất nước ta

Vậy điều gì đã tạo nên sự khác biệt này? Một trong những yếu tố quan trọng là sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và thu hút lao động từ khắp cả nước. Bình Dương là một trung tâm công nghiệp lớn, thu hút hàng triệu công nhân, kỹ sư và chuyên gia đến làm việc. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở, đặc biệt là các loại hình nhà ở phù hợp với túi tiền của người lao động, chưa đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng.

Một yếu tố khác có thể là sự tập trung vào phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư, trong khi quỹ đất dành cho nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ còn hạn chế. Giá bất động sản tại Bình Dương, đặc biệt là ở các khu vực gần các khu công nghiệp, đã tăng lên đáng kể trong những năm gần đây, khiến việc sở hữu nhà ở trở nên khó khăn hơn đối với nhiều người lao động.

Mặc dù vậy, Bình Dương vẫn là một tỉnh có mức sống cao so với nhiều địa phương khác. Theo báo cáo khảo sát mức sống dân cư Việt Nam năm 2023 của Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân đầu người tại Bình Dương đạt 8,29 triệu đồng/người/tháng, cao nhất cả nước và gấp 1,7 lần mức trung bình của cả nước. Điều này cho thấy người dân Bình Dương có khả năng tạo ra thu nhập cao, nhưng việc chuyển đổi thu nhập thành tài sản là nhà ở vẫn còn là một thách thức lớn.

Hiện nay, Bình Dương có 5 thành phố trực thuộc, bao gồm Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và Bến Cát, cùng với 4 huyện là Bàu Bàng, Dầu Tiếng, Phú Giáo và Bắc Tân Uyên. Tỉnh này có vị trí địa lý chiến lược, giáp với Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh và TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao thương.

Trong quá khứ, Bình Dương là một phần của tỉnh Sông Bé, được thành lập năm 1976 trên cơ sở sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bình Phước và một số xã của huyện Thủ Đức. Đến năm 1997, tỉnh Sông Bé được chia tách thành hai tỉnh Bình Dương và Bình Phước.