Tỉnh giàu bậc nhất Việt Nam sắp đón Trung tâm Hành chính trị giá hơn 8.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị về ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, tọa lạc tại phường An Bình (TP. Biên Hòa).

Tại hội nghị, Sở Xây dựng báo cáo kết quả cuộc thi tuyển ý tưởng quy hoạch chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại - dịch vụ. Phương án đoạt giải Nhất thuộc về liên danh Công ty CP Tư vấn quốc tế ENCITY và PT Studio Rancang Urban Selaras (URBAN+).

Theo đề xuất của liên danh, khu trung tâm chính trị - hành chính mới của tỉnh Đồng Nai sẽ có quy mô khoảng 105ha, gồm ba khối nhà hành chính, trung tâm hội nghị, quảng trường và các dịch vụ đô thị hiện đại. Quy hoạch chú trọng tính kết nối đồng bộ giữa cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và giao thông với tổng thể khu đô thị tương lai.

Ảnh minh hoạ

Dự án dự kiến có tổng vốn đầu tư khoảng 8.600 tỷ đồng. Trong đó, hạ tầng khu trung tâm sẽ khởi công quý IV/2026, các công trình chính triển khai từ quý II/2027 và hoàn thành cuối năm 2029.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức nhấn mạnh, đây là dự án có tính chiến lược, là bộ mặt của tỉnh trong tương lai nên cần bảo đảm chất lượng quy hoạch và tính liên kết với trung tâm TP. Biên Hòa hiện hữu.

Về phương án triển khai, lãnh đạo tỉnh chỉ đạo tách riêng dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng để thuận tiện trong quản lý. Sở Xây dựng và Sở Tài chính được giao nghiên cứu hai phương án đầu tư - đầu tư công hoặc PPP - để chọn hướng đi phù hợp.

Sở Tài chính được yêu cầu hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1, trình UBND tỉnh trong tháng 4/2025. Sau khi được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua, UBND TP. Biên Hòa sẽ cập nhật quy hoạch vào quy hoạch chung và điều chỉnh cục bộ phân khu A2.

UBND tỉnh cũng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu trung tâm chính trị - hành chính, có tính đến quy mô biên chế sau khi sáp nhập tỉnh và lộ trình tinh giản trong 5 năm tới. Đồng thời, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ lập quy hoạch chi tiết cho khu đất 75ha dự kiến đưa ra đấu giá theo quy định.

Theo thống kê, top 5 địa phương có quy mô kinh tế (GRDP) lớn nhất cả nước năm 2024 gồm TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và Hải Phòng. Trong đó, GRDP của tỉnh Đồng Nai (theo giá so sánh năm 2010) đạt hơn 260.200 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng 8,02% so với cùng kỳ năm trước. Kết quả này không chỉ vượt mục tiêu đề ra (từ 6,5% đến 7%) mà còn cao hơn mức tăng trưởng của năm 2023 (5,41%).

Bên cạnh đó, GRDP bình quân đầu người tại Đồng Nai ước đạt 148,94 triệu đồng, vượt qua mục tiêu 148 triệu đồng/người.