Tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp 1.900 tỷ đồng của 'ông trùm' Kinh Bắc

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, nhằm tăng tính linh hoạt trong thu hút đầu tư và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo quy hoạch mới, tuyến kênh thoát nước MN02 được dịch chuyển về phía Tây, giáp dải cây xanh cách ly và kết nối với khu dân cư thôn Yên Giả (xã Chi Lăng). Điều chỉnh này giúp nâng cao khả năng tiêu thoát nước cho cả khu công nghiệp và khu dân cư, đồng thời giữ nguyên hướng thoát và giải pháp kỹ thuật đã được phê duyệt trước đó.

Vị trí Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2.

Đáng chú ý, hai cặp lô đất B - C và E - F được gộp lại thành các lô BC (32,6 ha) và EF (22,85 ha). Việc hợp nhất này giúp hình thành quỹ đất lớn hơn, phù hợp để xây dựng nhà xưởng quy mô lớn, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các nhà đầu tư chiến lược trong tương lai.

Trước đó, vào tháng 8/2025, Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 với tổng diện tích hơn 140,3 ha, nằm trên địa bàn phường Phương Liễu, phường Bồng Lai và xã Chi Lăng.

Trong cơ cấu sử dụng đất, khoảng 91 ha được quy hoạch cho khu nhà máy, xí nghiệp sản xuất, hơn 13 ha dành cho khu hành chính - dịch vụ, phần còn lại bố trí cây xanh, giao thông và mặt nước.

Các khu đất công nghiệp được chia thành 7 lô chính, có mật độ xây dựng tối đa 70% và chiều cao công trình không quá 7 tầng. Riêng khu dịch vụ - hành chính được phép xây dựng tối đa 18 tầng, mật độ 50%, đóng vai trò điểm nhấn không gian kiến trúc cho toàn khu. Khu vực bãi đỗ xe tập trung được bố trí ở phía Nam, giáp tuyến ĐT.287, đảm bảo thuận tiện cho giao thông và logistics.

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến đạt 1.878 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 1.176 tỷ đồng, còn đền bù, giải phóng mặt bằng chiếm hơn 700 tỷ đồng.

Kinh Bắc cho biết, dự kiến quý 1/2026 sẽ khởi công xây dựng dự án và hoàn thành vào quý 4/2029. Từ quý 2/2028 có thể bắt đầu đưa vào vận hành.

Khu công nghiệp này được Kinh Bắc định hướng đầu tư xây dựng trở thành khu công nghiệp đa ngành, công nghệ cao, tập trung thu hút đầu tư trong lĩnh vực điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác,…

Cũng theo thông tin từ Kinh Bắc, Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 được triển khai với mong muốn tiếp nối thành công của Khu công nghiệp Quế Võ và Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng (tổng diện tích 611 ha) - khu công nghiệp đầu tiên được Kinh Bắc đầu tư xây dựng từ năm 2003 tại tỉnh Bắc Ninh. Hiện 2 dự án này đã được lấp đầy toàn bộ 100% đất thương phẩm, với tổng số vốn đầu tư thu hút lên tới hơn 3 tỷ USD.

Hiện nay, Kinh Bắc đã đầu tư 3 dự án khu công nghiệp tại Bắc Ninh, bao gồm Khu công nghiệp Quế Võ, Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng và Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh. Như vậy, Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 sẽ là dự án công nghiệp thứ 4 mà doanh nghiệp đầu tư tại địa phương này.