Chủ nhật, 16/03/2025
Tại Khoản 44 thuộc Điều 3 Luật Đất đai 2024, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất sẽ phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất mà có thu tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc trong các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Từ 2025, những trường hợp này làm sổ đỏ sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất. Ảnh minh họa
Luật Đất đai 2024 sau khi chính thức có hiệu lực đã quy định cụ thể 3 trường hợp sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ. Cụ thể như sau:
1. Trường hợp các cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.
- Theo đó, những trường hợp gồm hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất ổn định mà có một trong số những loại giấy tờ được lập từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 được quy định theo khoản 1 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong những loại giấy tờ được quy định theo Khoản 3 thuộc Điều 137, Luật Đất đai 2024 như: Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc các tài sản gắn liền với đất; hoặc giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất; hoặc giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; hoặc giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật. Khi đó, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.
2. Trong trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp.
Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về các trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì sẽ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 137 thuộc Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 thuộc Luật Đất đai 2024.
Ảnh minh họa.
3. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước thời điểm ngày 1/7/2004
Tại Khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024 có quy định rõ các hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc nhà ở và kết hợp sản xuất nông, lâm nghiệp trước thời điểm ngày 1/7/2004 sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.
Khi đến thăm nhà một người bạn, tôi vô tình thấy một cuộn giấy vệ...
Kiến thức - 9 giờ, 9 phút trước
Ngày xửa ngày xưa, khủng long là loài thống trị trái đất. Bởi vì chúng sở hữu sức mạnh tuyệt đối, chúng có thể áp bức các loài khác, nhưng cuối cùng chúng không...
Kiến thức - 9 giờ, 15 phút trước
Bảo hiểm Xã hội Việt Nam (BHXH) nêu rõ điều kiện, tiêu chí giải quyết chính sách, chế độ đối với cán bộ muốn nghỉ hưu trước tuổi như sau.
Dòng sự kiện - 9 giờ, 15 phút trước
Năm 1965, Thái Nguyên từng được sáp nhập với tỉnh này thành một tỉnh có dân số gần 1,3 triệu người.
Làm sao - 9 giờ, 16 phút trước
Quan hệ giữa anh chị em ruột thịt là mối quan hệ không thể thay thế. Tuy nhiên, theo thời gian, những mâu thuẫn và áp lực cuộc sống có thể làm xa cách...
Kiến thức - 9 giờ, 16 phút trước
Từ năm 2025, người điều khiển xe máy và các phương tiện tương tự vi phạm quy tắc giao thông đường bộ sẽ đối mặt với mức phạt tăng nặng, đặc biệt đối với...
Kiến thức - 4 giờ, 59 phút trước
Sau khi tuyến metro này được đưa vào vận hành, thời gian di chuyển từ Bình Dương đến TP. HCM sẽ giảm xuống chỉ còn 10 - 20 phút.
Kiến thức - 4 giờ, 59 phút trước
Thị trường chứng khoán Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu tích cực, kéo theo sự tăng trưởng đáng kể trong khối tài sản của giới siêu giàu trong nước. Đáng chú ý,...
Kiến thức - 4 giờ trước
Để đầu tư vàng hiệu quả và sinh lời, nhà đầu tư cần nắm vững những nguyên tắc cốt lõi. Dưới đây là 5 nguyên tắc "vàng" giúp bạn đầu tư vàng một cách...
Kiến thức - 4 giờ, 1 phút trước
Từ nay đến 31/12/2025, những người thuộc năm sinh trên sẽ hưởng một quyền lợi đặc biệt khi muốn cấp đổi thẻ căn cước công dân.
Chăm con - 5 giờ, 60 phút trước
Trong những năm gần đây, tỷ lệ dậy thì sớm ở trẻ em đang gia tăng. Chế độ ăn uống là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tình trạng dậy...
Kiến thức - 5 giờ, 60 phút trước
Từ xa xưa, nghi thức xã giao đã chiếm một vị trí quan trọng trong văn hóa Việt Nam, đặc biệt là trong những thời khắc quan trọng của cuộc sống như đám cưới...
Kiến thức - 5 giờ, 1 phút trước
Năm 1976, Cửu Long được hợp nhất từ 2 tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 3 phút trước
Những thực phẩm sau đây được khoa học chứng minh sẽ giúp loại bỏ độc tố và tăng cường chức năng gan.
Kiến thức - 5 giờ, 3 phút trước
Có những địa điểm mà người dân không được đăng ký tạm trú. Vậy những địa điểm ấy là những địa điểm nào?
Tin trong ngày - 5 giờ, 3 phút trước
Từ 1/3, Bộ Công an không tổ chức công an cấp huyện, người dân muốn nộp phạt nguội thì tới đâu để thực hiện?
Đời sống số - 5 giờ, 15 phút trước
Ngày 17 tháng 3 năm 2025, thứ Hai tưởng chừng như bình thường này, ngày 18 tháng 2 âm lịch, thực chất lại ẩn chứa những điều bí ẩn về vận mệnh của các...
Chuyện làng sao - 6 giờ, 43 phút trước
NSND Hồng Vân là một trong những nghệ sĩ quê Bắc Ninh, chị nổi tiếng là một sao Việt đa năng và tài sắc. Chị có cuộc hôn nhân viên mãn với tài tử...
Kiến thức - 6 giờ, 44 phút trước
Thịt bò là một nguyên liệu quen thuộc trong ẩm thực Việt Nam và thế giới. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách chọn được những phần thịt ngon nhất để chế biến...
Kiến thức - 6 giờ, 44 phút trước
Cảnh sát giao thông (CSGT) được phép dừng xe trên cao tốc trong các trường hợp sau theo quy định của pháp luật, căn cứ vào Điều 16 Thông tư 65/2020/TT-BCA.
Địa chỉ ăn ngon - 6 giờ, 45 phút trước
Kết hợp với dưa chua đây là những món được lòng nhiều người Việt nhất. Đặc biệt là món đầu tiên rất hợp với thời tiết miền Bắc trong tháng 2.
Chăm sóc sức khỏe - 6 giờ, 45 phút trước
Khoa học đã chứng minh, đi bộ nhiều rất có lợi cho sức khỏe. Nhưng đi bao nhiêu bước là an toàn nhất và không gây đau đầu gối? Hãy cùng tìm hiểu nhé!...
Tâm sự - 6 giờ, 45 phút trước
Trước quyết định của bố chồng, em trai chồng và em dâu thể hiện rõ sự không đồng tình, còn nói: 'Sau này bố có đau bệnh, già yếu thì đừng gọi vợ chồng...
Kiến thức - 6 giờ, 46 phút trước
Trong giai đoạn 2023-2025, Việt Nam đã chứng kiến việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, xã tại 51 tỉnh, thành phố.
Kiến thức - 6 giờ, 46 phút trước
Theo thống kê, tổng số người ly hôn hoặc ly thân trên toàn quốc là khoảng 2.225.900 người, trong đó có hơn 963.300 nam và gần 1.262.600 nữ.
Đời sống số - 6 giờ, 46 phút trước
Bạn tham gia rất nhiều nhóm chat trên Zalo, muốn rời nhóm nhưng sợ bị phát hiện. Đừng lo, chỉ với thao tác đơn giản này, bạn có thể rời nhóm Zalo âm thầm,...