Thứ ba, 22/04/2025
Tại Khoản 44 thuộc Điều 3 Luật Đất đai 2024, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất sẽ phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất mà có thu tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc trong các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Từ 2025, những trường hợp này làm sổ đỏ sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất. Ảnh minh họa
Luật Đất đai 2024 sau khi chính thức có hiệu lực đã quy định cụ thể 3 trường hợp sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ. Cụ thể như sau:
1. Trường hợp các cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.
- Theo đó, những trường hợp gồm hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất ổn định mà có một trong số những loại giấy tờ được lập từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 được quy định theo khoản 1 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong những loại giấy tờ được quy định theo Khoản 3 thuộc Điều 137, Luật Đất đai 2024 như: Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc các tài sản gắn liền với đất; hoặc giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất; hoặc giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; hoặc giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật. Khi đó, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.
2. Trong trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp.
Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về các trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì sẽ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 137 thuộc Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 thuộc Luật Đất đai 2024.
Ảnh minh họa.
3. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước thời điểm ngày 1/7/2004
Tại Khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024 có quy định rõ các hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc nhà ở và kết hợp sản xuất nông, lâm nghiệp trước thời điểm ngày 1/7/2004 sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025) quy định về...
Tin trong ngày - 1 ngày, 2 giờ trước
Bộ Nội đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất...
Tin trong ngày - 1 ngày, 3 giờ trước
Không chỉ lỗi vượt đèn đỏ bị phạt nặng, theo quy định mới, người điều khiển xe máy bấm còi, rú ga liên tục sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng.
Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước
Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước
Chế độ thai sản sẽ có nhiều điểm mới theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024, kể từ ngày 1/7 tới đây.
Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước
Nghị định 168 quy định rõ về việc xử phạt sử dụng xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ.
Đời sống số - 4 giờ, 35 phút trước
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 22/4/2025.
Tin trong ngày - 4 giờ, 35 phút trước
Ngày 18/4/2025, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) ban hành Quy chế tuyển sinh đại học chính quy kèm theo Quyết định số 1868/QĐ-ĐHQGHN. Trong đó có nêu các trường thành viên của...
Chuyện làng sao - 4 giờ, 36 phút trước
Vợ Huỳnh Anh đăng tải hình ảnh nam diễn viên gặp chấn thương phải ngồi xe lăn, chống nạng thu hút rất nhiều sự quan tâm từ dân mạng.
Hotgirl, hotboy - 4 giờ, 36 phút trước
Trước ngày trọng đại, Huyme và 'hot girl tạp hóa' Hàn Hằng tung bộ ảnh cưới đậm chất ngôn tình. Cả cô dâu và chú rể đều được khen vì quá đẹp đôi.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 36 phút trước
Á hậu Tú Anh buồn bã nói rằng sức khoẻ của bản thân bị ảnh hưởng sau khi sinh con lần hai.
Du lịch nước ngoài - 4 giờ, 3 phút trước
Có những chuyến đi không chỉ để đổi gió, mà để đánh thức phần hoang dại, rực rỡ và sống động nhất trong ta. Châu Âu – vào mùa lễ hội – chính là...
Du lịch nước ngoài - 4 giờ, 5 phút trước
Châu Âu - nơi những tòa lâu đài cổ kính kể chuyện ngàn năm, nơi từng ngõ nhỏ đều vang vọng nhịp tim của lịch sử, nghệ thuật và tình yêu.
Đời sống số - 7 giờ, 43 phút trước
Trong chu kỳ của các mùa và các tiết khí, mỗi thời kỳ đều có năng lượng và đặc điểm riêng biệt. Ngày 22 tháng 4, thứ Ba, ngày 25 tháng 3 âm lịch,...
Đời sống số - 7 giờ, 3 phút trước
Hãy cùng nhìn vào bức ảnh dưới đây và lựa chọn hình ảnh mà bạn thấy đầu tiên. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.
Chăm sóc sức khỏe - 7 giờ, 7 phút trước
Ngày 18/4/2025, Giải đấu President Pickleball Club – Hanoi Tournament chính thức khai mạc tại Hà Nội, quy tụ hàng trăm vận động viên cùng nhiều gương mặt nghệ sĩ, doanh nhân và người...
Chuyện làng sao - 7 giờ, 18 phút trước
Tin sao Việt 21/4/2025: Ca sĩ Hồng Nhung đi thu âm sau quá trình điều trị bệnh. Vân Dung nhớ về kỷ niệm với con trai lúc nhỏ.
Yêu - 7 giờ, 20 phút trước
Trong hành trình dài của cuộc sống, hôn nhân thường được xem như bến đỗ ấm áp, mang theo khát vọng về một cuộc sống hạnh phúc của biết bao con người.
Tin trong ngày - 7 giờ, 21 phút trước
Đại học Luật TP.HCM chính thức công bố tuyển sinh hai ngành học mới từ năm 2025: Kinh doanh quốc tế và Tài chính - Ngân hàng. Đây không chỉ là sự mở rộng...
Kiến thức - 7 giờ, 21 phút trước
Theo quy định, người đi xe máy không được cầm ô (dù) khi đang lái xe. Mức phạt cho hành vi này có thể lên tới 14 triệu đồng.
Du lịch nước ngoài - 7 giờ, 22 phút trước
Việc đổi tiền khi du lịch nước ngoài thường gây phiền toái và tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, người dân Việt Nam sắp tới có thể “quẳng gánh lo” này khi du lịch...
Làm sao - 7 giờ, 22 phút trước
Tại môi trường công sở, không phải lúc nào nỗ lực và chuyên môn cũng đủ để được trọng dụng. Một nguyên tắc then chốt nhưng ít người biết: khi lãnh đạo đặt câu...
Kiến thức - 8 giờ, 45 phút trước
Theo Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, thành phố này dự kiến sẽ bị...
Tin trong ngày - 8 giờ, 45 phút trước
Năm học 2025-2026, đa số các trường trung học phổ thông tư thục và trường công lập tự chủ tài chính ở TP.HCM tuyển sinh lớp 10 dựa trên kết quả rèn luyện và...
VIDEO - 8 giờ, 45 phút trước
Nhiều dân mạng tỏ ý bất ngờ khi Ngọc Trinh có nhiều thay đổi so với hình tượng mà người ta vẫn luôn mặc định về cô nhiều năm trước như làn da trắng...
Làm sao - 8 giờ, 46 phút trước
Để kích thích sự sinh trưởng của cây hoa giấy, có thể bón thêm thứ này vào gốc cây. Nó sẽ cung cấp dinh dưỡng để rễ cây chắc khỏe, hoa sớm nở rộ....