Tin vui: Từ 2025, những trường hợp này làm sổ đỏ sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất

14:16 16/03/2025

Theo quy định, có những trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ.

Tại Khoản 44 thuộc Điều 3 Luật Đất đai 2024, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất sẽ phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất mà có thu tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc trong các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất, luật đất đai

Từ 2025, những trường hợp này làm sổ đỏ sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất. Ảnh minh họa

Luật Đất đai 2024 sau khi chính thức có hiệu lực đã quy định cụ thể 3 trường hợp sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ. Cụ thể như sau:

1. Trường hợp các cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.

- Theo đó, những trường hợp gồm hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất ổn định mà có một trong số những loại giấy tờ được lập từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 được quy định theo khoản 1 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Trong trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà lại có một trong những loại giấy tờ được quy định theo Khoản 3 thuộc Điều 137, Luật Đất đai 2024 như: Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc các tài sản gắn liền với đất; hoặc giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất; hoặc giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; hoặc giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật. Khi đó, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Trong trường hợp các hộ gia đình, các cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp.

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về các trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì sẽ vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 137 thuộc Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 thuộc Luật Đất đai 2024.

làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất, luật đất đai

Ảnh minh họa.

3. Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh trước thời điểm ngày 1/7/2004

Tại Khoản 2 Điều 137 Luật Đất đai 2024 có quy định rõ các hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc nhà ở và kết hợp sản xuất nông, lâm nghiệp trước thời điểm ngày 1/7/2004 sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

K.Hoàng (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính về chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất nghiệp

Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính về chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất...

Tin trong ngày - 1 ngày, 2 giờ trước

Bộ Nội đang dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo hiểm xã hội về chậm đóng, trốn đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất...

Theo quy định mới, đi xe máy bấm còi sai quy định có thể bị phạt tới 10 triệu đồng, tước bằng lái

Theo quy định mới, đi xe máy bấm còi sai quy định có thể bị phạt tới 10 triệu đồng, tước bằng...

Tin trong ngày - 1 ngày, 3 giờ trước

Không chỉ lỗi vượt đèn đỏ bị phạt nặng, theo quy định mới, người điều khiển xe máy bấm còi, rú ga liên tục sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng.

Tin vui: Nhiều người được hưởng quyền lợi đặc biệt này theo quy định mới của Luật Đất đai

Tin vui: Nhiều người được hưởng quyền lợi đặc biệt này theo quy định mới của Luật Đất đai

Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất.

Từ 1/7/2025, thêm nhiều điểm mới trong chế độ thai sản có lợi cho người tham gia BHXH bắt buộc

Từ 1/7/2025, thêm nhiều điểm mới trong chế độ thai sản có lợi cho người tham gia BHXH bắt buộc

Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước

Chế độ thai sản sẽ có nhiều điểm mới theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024, kể từ ngày 1/7 tới đây.

Theo Nghị định 168, xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ có bị tịch thu xe?

Theo Nghị định 168, xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ có bị tịch thu xe?...

Kiến thức - 1 ngày, 3 giờ trước

Nghị định 168 quy định rõ về việc xử phạt sử dụng xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ.

Tử vi ngày 22/4/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân đón vận may tài lộc, Ngọ cần đề phòng kẻ xấu

Tử vi ngày 22/4/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân đón vận may tài lộc, Ngọ cần đề phòng kẻ xấu

Đời sống số - 4 giờ, 35 phút trước

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 22/4/2025.

12 trường thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội thông báo mức quy đổi chứng chỉ IELTS, TOEFL khi xét tuyển đại học năm 2025

12 trường thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội thông báo mức quy đổi chứng chỉ IELTS, TOEFL khi xét tuyển đại...

Tin trong ngày - 4 giờ, 35 phút trước

Ngày 18/4/2025, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) ban hành Quy chế tuyển sinh đại học chính quy kèm theo Quyết định số 1868/QĐ-ĐHQGHN. Trong đó có nêu các trường thành viên của...

Diễn viên Huỳnh Anh phải ngồi xe lăn, chuyện gì đây?

Diễn viên Huỳnh Anh phải ngồi xe lăn, chuyện gì đây?

Chuyện làng sao - 4 giờ, 36 phút trước

Vợ Huỳnh Anh đăng tải hình ảnh nam diễn viên gặp chấn thương phải ngồi xe lăn, chống nạng thu hút rất nhiều sự quan tâm từ dân mạng.

Huyme và Hàn Hằng công bố ảnh cưới, có gì mà hút hơn 11 nghìn lượt like?

Huyme và Hàn Hằng công bố ảnh cưới, có gì mà hút hơn 11 nghìn lượt like?

Hotgirl, hotboy - 4 giờ, 36 phút trước

Trước ngày trọng đại, Huyme và 'hot girl tạp hóa' Hàn Hằng tung bộ ảnh cưới đậm chất ngôn tình. Cả cô dâu và chú rể đều được khen vì quá đẹp đôi.

Á hậu Tú Anh nhập viện cấp cứu, tình trạng ra sao?

Á hậu Tú Anh nhập viện cấp cứu, tình trạng ra sao?

Chuyện làng sao - 4 giờ, 36 phút trước

Á hậu Tú Anh buồn bã nói rằng sức khoẻ của bản thân bị ảnh hưởng sau khi sinh con lần hai.

Ngọc Trinh bị 'soi': Vòng một đâu mất rồi?

Du Lịch Châu Âu – Chạm Vào Trái Tim Lễ Hội

Du Lịch Châu Âu – Chạm Vào Trái Tim Lễ Hội

Du lịch nước ngoài - 4 giờ, 3 phút trước

Có những chuyến đi không chỉ để đổi gió, mà để đánh thức phần hoang dại, rực rỡ và sống động nhất trong ta. Châu Âu – vào mùa lễ hội – chính là...

Khám Phá du lịch Châu Âu – Vẻ Đẹp Không Thể Bỏ Lỡ

Khám Phá du lịch Châu Âu – Vẻ Đẹp Không Thể Bỏ Lỡ

Du lịch nước ngoài - 4 giờ, 5 phút trước

Châu Âu - nơi những tòa lâu đài cổ kính kể chuyện ngàn năm, nơi từng ngõ nhỏ đều vang vọng nhịp tim của lịch sử, nghệ thuật và tình yêu.

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 22/4, tức ngày 25 tháng 3 âm lịch?

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 22/4, tức ngày 25 tháng 3 âm lịch?

Đời sống số - 7 giờ, 43 phút trước

Trong chu kỳ của các mùa và các tiết khí, mỗi thời kỳ đều có năng lượng và đặc điểm riêng biệt. Ngày 22 tháng 4, thứ Ba, ngày 25 tháng 3 âm lịch,...

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn nhìn thấy gì ngay từ cái nhìn đầu tiên? Hãy kiểm tra xem phước lành lớn nhất trong cuộc sống của bạn là gì?

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn nhìn thấy gì ngay từ cái nhìn đầu tiên? Hãy kiểm tra xem phước lành lớn nhất...

Đời sống số - 7 giờ, 3 phút trước

Hãy cùng nhìn vào bức ảnh dưới đây và lựa chọn hình ảnh mà bạn thấy đầu tiên. Đáp án sẽ nói cho bạn biết câu trả lời.

JUNG KIAN – Nhà tài trợ vàng đồng hành cùng giải PICKLEBALL PRESIDENT 2025

JUNG KIAN – Nhà tài trợ vàng đồng hành cùng giải PICKLEBALL PRESIDENT 2025

Chăm sóc sức khỏe - 7 giờ, 7 phút trước

Ngày 18/4/2025, Giải đấu President Pickleball Club – Hanoi Tournament chính thức khai mạc tại Hà Nội, quy tụ hàng trăm vận động viên cùng nhiều gương mặt nghệ sĩ, doanh nhân và người...

Sao Việt 21/4: Hồng Nhung tươi tắn trở lại sau thời gian điều trị ung thư; Vân Dung tiết lộ câu con trai hay hỏi khi mẹ đi diễn

Sao Việt 21/4: Hồng Nhung tươi tắn trở lại sau thời gian điều trị ung thư; Vân Dung tiết lộ câu con...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 18 phút trước

Tin sao Việt 21/4/2025: Ca sĩ Hồng Nhung đi thu âm sau quá trình điều trị bệnh. Vân Dung nhớ về kỷ niệm với con trai lúc nhỏ.

Sau khi ly hôn, tôi nhận ra rằng người mà một người phụ nữ yêu nhất không phải là con cái hay chồng mình, mà là chính người này

Sau khi ly hôn, tôi nhận ra rằng người mà một người phụ nữ yêu nhất không phải là con cái hay...

Yêu - 7 giờ, 20 phút trước

Trong hành trình dài của cuộc sống, hôn nhân thường được xem như bến đỗ ấm áp, mang theo khát vọng về một cuộc sống hạnh phúc của biết bao con người.

Đại học Luật TP.HCM mở ra cơ hội 'vàng' với hai ngành học mới, luôn 'khát' nhân lực, ra trường dễ kiếm việc lương khủng

Đại học Luật TP.HCM mở ra cơ hội 'vàng' với hai ngành học mới, luôn 'khát' nhân lực, ra trường dễ kiếm...

Tin trong ngày - 7 giờ, 21 phút trước

Đại học Luật TP.HCM chính thức công bố tuyển sinh hai ngành học mới từ năm 2025: Kinh doanh quốc tế và Tài chính - Ngân hàng. Đây không chỉ là sự mở rộng...

Từ nay: Cầm ô khi đi xe máy có thể bị CSGT phạt tới 14 triệu đồng, đúng không?

Từ nay: Cầm ô khi đi xe máy có thể bị CSGT phạt tới 14 triệu đồng, đúng không?

Kiến thức - 7 giờ, 21 phút trước

Theo quy định, người đi xe máy không được cầm ô (dù) khi đang lái xe. Mức phạt cho hành vi này có thể lên tới 14 triệu đồng.

5 quốc gia tiêu tiền Việt Nam: Người dân tự tin xuất ngoại đi du lịch, không mất thời gian đi đổi tiền

5 quốc gia tiêu tiền Việt Nam: Người dân tự tin xuất ngoại đi du lịch, không mất thời gian đi đổi...

Du lịch nước ngoài - 7 giờ, 22 phút trước

Việc đổi tiền khi du lịch nước ngoài thường gây phiền toái và tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, người dân Việt Nam sắp tới có thể “quẳng gánh lo” này khi du lịch...

Bất kể sếp yêu cầu bạn làm gì ở công ty, hãy nhớ nguyên tắc này! Nếu không, dù bạn có làm việc chăm chỉ đến đâu cũng sẽ không được sếp coi trọng và thăng chức

Bất kể sếp yêu cầu bạn làm gì ở công ty, hãy nhớ nguyên tắc này! Nếu không, dù bạn có làm...

Làm sao - 7 giờ, 22 phút trước

Tại môi trường công sở, không phải lúc nào nỗ lực và chuyên môn cũng đủ để được trọng dụng. Một nguyên tắc then chốt nhưng ít người biết: khi lãnh đạo đặt câu...

Hơn 2 tháng nữa, thành phố cổ thứ 2 Việt Nam chỉ sau Hà Nội dự kiến sẽ không còn trên bản đồ hành chính

Hơn 2 tháng nữa, thành phố cổ thứ 2 Việt Nam chỉ sau Hà Nội dự kiến sẽ không còn trên bản...

Kiến thức - 8 giờ, 45 phút trước

Theo Đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp, thành phố này dự kiến sẽ bị...

TP.HCM: Gần 100 trường tư xét học bạ tuyển lớp 10, học phí cao nhất gần 70 triệu/tháng

TP.HCM: Gần 100 trường tư xét học bạ tuyển lớp 10, học phí cao nhất gần 70 triệu/tháng

Tin trong ngày - 8 giờ, 45 phút trước

Năm học 2025-2026, đa số các trường trung học phổ thông tư thục và trường công lập tự chủ tài chính ở TP.HCM tuyển sinh lớp 10 dựa trên kết quả rèn luyện và...

Ngọc Trinh bị 'soi': Vòng một đâu mất rồi?

Ngọc Trinh bị 'soi': Vòng một đâu mất rồi?

VIDEO - 8 giờ, 45 phút trước

Nhiều dân mạng tỏ ý bất ngờ khi Ngọc Trinh có nhiều thay đổi so với hình tượng mà người ta vẫn luôn mặc định về cô nhiều năm trước như làn da trắng...

Hoa giấy thích 'ăn' thứ này nhất, người làm vườn lâu năm chỉ cần vùi vào gốc 1 nắm nhỏ là hoa nở kín cành

Hoa giấy thích 'ăn' thứ này nhất, người làm vườn lâu năm chỉ cần vùi vào gốc 1 nắm nhỏ là hoa...

Làm sao - 8 giờ, 46 phút trước

Để kích thích sự sinh trưởng của cây hoa giấy, có thể bón thêm thứ này vào gốc cây. Nó sẽ cung cấp dinh dưỡng để rễ cây chắc khỏe, hoa sớm nở rộ....