Tin vui kể từ bây giờ, những trường hợp này sẽ được giảm 50% tiền sử dụng đất

09:07 06/08/2025

Theo quy định mới, một số trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất khi đủ điều kiện theo pháp luật. Người dân cần chủ động nắm thông tin, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để được hưởng quyền lợi, tránh thiệt thòi.

Mới đây, ông Bùi Nguyên Khánh (TP. HCM) gửi câu hỏi tới Báo Chính phủ, phản ánh: Năm 2015, gia đình ông được phép chuyển mục đích sử dụng đất tại TP. Thủ Đức (cũ) và được ghi nợ tiền sử dụng đất là 2,8 tỷ đồng.

Tuy nhiên, khi tiến hành thanh toán gần đây, ông nhận thông báo mới từ cơ quan thuế với số tiền phải nộp lên tới gần 6,8 tỷ đồng.

Ông Khánh hiện là cán bộ công an và cho biết, theo tìm hiểu, Luật Đất đai 2024 và Nghị định 103/2024/NĐ-CP đã có quy định giảm 50% tiền sử dụng đất đối với một số đối tượng, trong đó có ông. Ông băn khoăn việc cơ quan thuế tính đủ 100% nghĩa vụ mà chưa áp dụng chính sách giảm trừ có đúng quy định không.

Quy định cụ thể về các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất

Theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 3 điều 124 Luật Đất đai 2024, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trong một số trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể:

Giao đất ở cho cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng, công nhân viên công an, người làm công tác cơ yếu... đang hưởng lương từ ngân sách Nhà nước, chưa được giao đất ở, chưa có nhà ở.

Luật đất đai, trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất. Ảnh minh hoạ

Giao đất ở cho giáo viên, nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn, nhưng chưa có đất ở hoặc nhà ở tại nơi công tác, hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, khoản 2 điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP (ban hành ngày 30/7/2024) quy định: "Giảm 50% tiền sử dụng đất với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 điều 124 Luật Đất đai 2024, đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã, thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn."

Thủ tục để được giảm tiền sử dụng đất

Ads

Theo khoản 1 điều 60 Thông tư 80/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính, hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất cần kèm theo quyết định hoặc văn bản của UBND cấp tỉnh (hoặc cơ quan được ủy quyền) xác định đối tượng thuộc diện được miễn, giảm.

Luật đất đai, trường hợp được giảm 50% tiền sử dụng đất

Người dân cần nắm được các thủ tục để tránh gặp rắc rối khi làm thủ tục. Ảnh minh hoạ

Như vậy, trong trường hợp của ông Khánh, để được áp dụng mức giảm 50% tiền sử dụng đất, ông cần liên hệ với UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền để làm rõ điều kiện, lập hồ sơ xác định thuộc đối tượng được giảm.

Sau đó, UBND cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định giảm tiền sử dụng đất (nếu đủ điều kiện) và chuyển thông tin này đến cơ quan thuế để tính toán lại nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định.

Lưu ý cho người dân

Các chuyên gia pháp lý lưu ý, chính sách giảm tiền sử dụng đất được áp dụng theo các điều kiện rất cụ thể.

Người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, liên hệ đúng cơ quan thẩm quyền để được hướng dẫn, tránh tình trạng nộp thừa hoặc bị thiệt thòi quyền lợi.

H.Mai (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tin-vui-ke-tu-bay-gio-nhung-truong-hop-nay-se-duoc-giam-50-tien-su-d.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tin-vui-ke-tu-bay-gio-nhung-truong-hop-nay-se-duoc-giam-50-tien-su-dung-dat-vz134634.html

Thông tin quan trọng liên quan bảo hiểm xã hội chính thức có hiệu lực, hàng triệu người nên nắm

Thông tin quan trọng liên quan bảo hiểm xã hội chính thức có hiệu lực, hàng triệu người nên nắm

Tin trong ngày - 7 giờ, 57 phút trước

Hàng triệu người đóng BHXH cần nắm thông tin mới quan trọng dưới đây tránh phải nộp thêm tiền phạt.

8 nhóm thu nhập vào tài khoản cá nhân phải kê khai, nộp thuế TNCN, không phải ai cũng biết

8 nhóm thu nhập vào tài khoản cá nhân phải kê khai, nộp thuế TNCN, không phải ai cũng biết

Tin trong ngày - 8 giờ, 36 phút trước

Đối với một số khoản thu nhập chuyển vào tài khoản cá nhân, người dân cần phải thực hiện kê khai và nộp thuế.

Tử vi ngày 2/12/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ sự nghiệp hanh thông, Mão sẽ gặp họa tiểu nhân

Tử vi ngày 2/12/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ sự nghiệp hanh thông, Mão sẽ gặp họa tiểu nhân

Đời sống số - 8 giờ, 38 phút trước

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 2/12/2025.

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn dùng 6 tỷ trích từ tiền mừng cưới con gái để làm 1 việc cực kỳ ý nghĩa

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn dùng 6 tỷ trích từ tiền mừng cưới con gái để làm 1 việc cực kỳ ý...

Tin trong ngày - 8 giờ, 39 phút trước

Hành động đầy ý nghĩa của tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn giữa lúc bà con miền Trung đang oằn mình khắc phục hậu quả sau bão nhận được sự quan tâm lớn.

Thông tin mới vụ cháy chung cư ở Hồng Kông: Bắt thêm nghi phạm, hé lộ nguồn cơn lửa bủng cháy dữ dội

Thông tin mới vụ cháy chung cư ở Hồng Kông: Bắt thêm nghi phạm, hé lộ nguồn cơn lửa bủng cháy dữ...

Tin trong ngày - 8 giờ, 21 phút trước

Giới chức Hồng Kông đã công bố diễn biến mới về cuộc điều tra vụ cháy chung cư kinh hoàng tại khu Wang Fuk Court. Tính đến thời điểm hiện tại, số người thiệt...

Chồng H'Hen Niê khen vợ hết lời sau sinh, ai ngờ để lộ một chi tiết lạ gây chú ý

Chồng H'Hen Niê khen vợ hết lời sau sinh, ai ngờ để lộ một chi tiết lạ gây chú ý

Chuyện làng sao - 7 giờ, 58 phút trước

Chồng H'Hen Niê gây chú ý khi nói về thay đổi của vợ Hoa hậu sau khi hạ sinh con gái.

Hé lộ danh tính mẹ ruột của 2 người con mà Đàm Vĩnh Hưng đứng tên cha trong giấy khai sinh

Hé lộ danh tính mẹ ruột của 2 người con mà Đàm Vĩnh Hưng đứng tên cha trong giấy khai sinh

Chuyện làng sao - 7 giờ, 60 phút trước

Đàm Vĩnh Hưng nhận đứng tên cha trong giấy khai sinh của 2 người con, dù không phải cha ruột. Mối quan hệ giữa nam ca sĩ với mẹ ruột 2 người này đặc...

Tóc Tiên và chồng 'gương vỡ lại lành'?

Tóc Tiên và chồng 'gương vỡ lại lành'?

Chuyện làng sao - 7 giờ, 1 phút trước

Mới đây, chồng Tóc Tiên đã có phản ứng gây chú ý khiến dân tình xôn xao.

Nhạc sĩ Đynh Trầm Ca - tác giả ca khúc 'Sông quê' qua đời ở tuổi 82

Nhạc sĩ Đynh Trầm Ca - tác giả ca khúc 'Sông quê' qua đời ở tuổi 82

Chuyện làng sao - 7 giờ, 14 phút trước

Nhạc sĩ Đynh Trầm Ca đã qua đời ở tuổi 82 vào sáng 1/12, tại nhà riêng ở Đà Nẵng (tỉnh Quảng Nam cũ). Ông qua đời sau thời gian điều trị bệnh nặng....

8 nhóm thu nhập vào tài khoản cá nhân phải kê khai, nộp thuế TNCN, không phải ai cũng biết

8 nhóm thu nhập vào tài khoản cá nhân phải kê khai, nộp thuế TNCN, không phải ai cũng biết

Tin trong ngày - 8 giờ, 36 phút trước

Đối với một số khoản thu nhập chuyển vào tài khoản cá nhân, người dân cần phải thực hiện kê khai và nộp thuế.

Cô gái xinh đẹp bốc vác hàng cứu trợ trên thùng xe tải 30 tấn 'gây bão'...

Tử vi ngày 2/12/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ sự nghiệp hanh thông, Mão sẽ gặp họa tiểu nhân

Tử vi ngày 2/12/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ sự nghiệp hanh thông, Mão sẽ gặp họa tiểu nhân

Đời sống số - 8 giờ, 38 phút trước

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 2/12/2025.

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn dùng 6 tỷ trích từ tiền mừng cưới con gái để làm 1 việc cực kỳ ý nghĩa

Tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn dùng 6 tỷ trích từ tiền mừng cưới con gái để làm 1 việc cực kỳ ý...

Tin trong ngày - 8 giờ, 39 phút trước

Hành động đầy ý nghĩa của tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn giữa lúc bà con miền Trung đang oằn mình khắc phục hậu quả sau bão nhận được sự quan tâm lớn.

Thông tin mới vụ cháy chung cư ở Hồng Kông: Bắt thêm nghi phạm, hé lộ nguồn cơn lửa bủng cháy dữ dội

Thông tin mới vụ cháy chung cư ở Hồng Kông: Bắt thêm nghi phạm, hé lộ nguồn cơn lửa bủng cháy dữ...

Tin trong ngày - 8 giờ, 21 phút trước

Giới chức Hồng Kông đã công bố diễn biến mới về cuộc điều tra vụ cháy chung cư kinh hoàng tại khu Wang Fuk Court. Tính đến thời điểm hiện tại, số người thiệt...

Trường hợp nào không được đi tàu từ 1/1/2026?

Trường hợp nào không được đi tàu từ 1/1/2026?

Tin trong ngày - 8 giờ, 30 phút trước

Thông tư 33/2025 quy định về quản lý, khai thác vận tải đường sắt vừa được Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa ban hành sẽ có hiệu lực từ 1/1/2026.

Vừa vào vụ Đông chưa lâu, nông dân Ninh Bình đã lãi đậm, giá bán rau tăng gấp 4-5 lần, ra đến đâu bán hết đến đó

Vừa vào vụ Đông chưa lâu, nông dân Ninh Bình đã lãi đậm, giá bán rau tăng gấp 4-5 lần, ra đến...

Tin trong ngày - 8 giờ, 30 phút trước

Dù khởi đầu vụ Đông với nhiều trở ngại do thời tiết mưa ẩm, nhưng nhờ linh hoạt áp dụng kỹ thuật canh tác bài bản, nông dân Ninh Bình đang phấn khởi thu...

Cách Hà Nội 135km có một đồi cỏ cháy đẹp như trong tranh, được ví như 'Đà Lạt thu nhỏ' cho những người yêu thiên nhiên

Cách Hà Nội 135km có một đồi cỏ cháy đẹp như trong tranh, được ví như 'Đà Lạt thu nhỏ' cho những...

Du lịch Việt - 9 giờ, 30 phút trước

Khu vực này là tọa độ “sống ảo” mới nổi nhưng gây ấn tượng mạnh bởi không gian rộng mở, không khí trong lành và cảnh quan gần như nguyên sơ khi vào thu,...

Dự báo nguồn cung dồi dào đổ bộ từ năm 2026, giá chung cư Hà Nội sẽ hạ nhiệt?

Dự báo nguồn cung dồi dào đổ bộ từ năm 2026, giá chung cư Hà Nội sẽ hạ nhiệt?

Dòng sự kiện - 9 giờ, 31 phút trước

Theo nhận định của giới chuyên gia, giá nhà tại Hà Nội đang tiến gần đến giới hạn và rất có thể một chu kỳ điều chỉnh mới sẽ diễn ra từ năm 2026,...

Cô gái xinh đẹp bốc vác hàng cứu trợ trên thùng xe tải 30 tấn 'gây bão' mạng xã hội

Cô gái xinh đẹp bốc vác hàng cứu trợ trên thùng xe tải 30 tấn 'gây bão' mạng xã hội

VIDEO - 9 giờ, 31 phút trước

Hình ảnh cô gái xinh đẹp trực tiếp dỡ hàng cùng mọi người khi đi cứu trợ gây ấn tượng mạnh. Được biết, đây là Minh Nguyệt (29 tuổi, đến từ Tuyên Quang) -...

Khám phá Việt Nam qua lăng kính Gen Z: Hành trình của sự kết nối

Khám phá Việt Nam qua lăng kính Gen Z: Hành trình của sự kết nối

Đi gì - 9 giờ, 27 phút trước

Khám phá Việt Nam không chỉ là đi qua những cảnh sắc hùng vĩ, mà còn là hành trình trải nghiệm, kết nối. Qua lăng kính của Gen Z, mỗi chuyến đi trở thành...

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 2 tháng 12 (tức 13 tháng 10 âm lịch)?

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 2 tháng 12 (tức 13 tháng 10 âm lịch)?

Đời sống số - 11 giờ, 3 phút trước

Ngày 2 tháng 12 (thứ Ba), tương ứng với ngày 13 tháng 10 âm lịch, có sự kết hợp Thiên Can và Địa Chi của năm Tỵ, tháng Đinh Hợi, ngày Ất Tị. Dưới...

Quiz: Những gì bạn nhìn thấy đầu tiên tiết lộ cách người khác nhìn nhận về tính cách của bạn!

Quiz: Những gì bạn nhìn thấy đầu tiên tiết lộ cách người khác nhìn nhận về tính cách của bạn!

Đời sống số - 11 giờ, 24 phút trước

Bạn đã bao giờ nghĩ về cách người khác nhìn nhận tính cách của bạn chưa? Hôm nay chúng tôi có một bài kiểm tra siêu thú vị để giúp bạn tìm ra câu...

Người nông dân bất ngờ đào được con rắn đen mắt đỏ, chuyên gia cứ khăng khăng là rồng: Sự thật là gì?

Người nông dân bất ngờ đào được con rắn đen mắt đỏ, chuyên gia cứ khăng khăng là rồng: Sự thật là...

Kiến thức - 11 giờ, 30 phút trước

Bắt đầu từ một cú cuốc vô tình giữa rừng trúc, thứ người nông dân ngỡ là "điềm gở" lại mở ra câu chuyện lịch sử ly kỳ kéo dài suốt gần nửa thế...

Rất cần một dự án 'ra tấm ra món' cho sông Tô Lịch

Rất cần một dự án 'ra tấm ra món' cho sông Tô Lịch

Kiến thức - 12 giờ, 31 phút trước

Phó Chủ tịch Quốc hội nêu băn khoăn: Tại sao Hà Nội lại không có một dự án "ra tấm ra món" cho sông Tô Lịch?

Tuyến đường sắt dài 1.700km của Việt Nam được tạp chí Mỹ công nhận 'đẹp nhất hành tinh'

Tuyến đường sắt dài 1.700km của Việt Nam được tạp chí Mỹ công nhận 'đẹp nhất hành tinh'

Du lịch Việt - 12 giờ, 23 phút trước

Lần đầu tiên rời ga Hà Nội vào năm 1976, tuyến tàu xuyên Việt mang đến những trải nghiệm độc đáo.

Nam Trung Bộ sắp đón mưa lớn, nguy cơ thảm họa có tiếp tục tái diễn?

Nam Trung Bộ sắp đón mưa lớn, nguy cơ thảm họa có tiếp tục tái diễn?

Tin trong ngày - 12 giờ, 23 phút trước

Dù lượng mưa dự báo không lớn bằng đợt lịch sử giữa tháng 11, nhưng do đất đá đã bão hòa nước và xuất hiện các vết nứt, khu vực Nam Trung Bộ vẫn...