Thị xã nhỏ cao nhất Việt Nam có giá đất đang tăng nóng, ngang ngửa đất phố tại thủ đô Hà Nội

10:13 21/04/2024

Hiện, giá đất tại thị xã này đang đạt ngưỡng 250-270 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá tại một số tuyến phố TP. Hà Nội.

Chia sẻ từ Báo VietnamFinance, bác T (Hà Nội) vừa đầu tư một căn chung cư ở tầng 8, tại một dự án tại thị xã Sa Pa, Lào Cai. Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60m2 có giá hơn 2,4 tỷ đồng, tính ra hơn 40 triệu đồng/m2.

Giá này đắt ngang ngửa một số dự án chung cư hạng trung tại Hà Nội ở các vùng ven như Hoài Đức, Gia Lâm, hay Long Biên.

Theo bác T, chung cư trên Sa Pa cũng chỉ mới xuất hiện 1-2 năm gần đây. Có nhiều người cho rằng, lên núi thiếu gì đất ở, đã ở núi cao rồi lại còn chọn chung cư, nhưng bác Thiện lại suy nghĩ khác.

“Tình cờ một lần đi du lịch, tôi thấy có dự án đang xây, lúc đó mới chỉ xong móng, nay đã lên đến tầng 7. Tôi quyết định mua 1 căn vì lý do: Mùa hè ở Hà Nội quá nóng, lên núi ở vài tháng hè cho mát, đường sá đi lại cũng tiện. Sau đó có thể xem xét phương án làm căn hộ cho thuê với những khách đi du lịch cũng có nhu cầu ở mô hình căn hộ”, bác T cho biết.

Cũng theo một số môi giới bất động sản tại thị xã Sa Pa, thời điểm sau Tết các nhà đầu tư tìm đến khá nhiều, chủ yếu quan tâm đất nền dự án trung tâm thị xã, đặc biệt khu Trung tâm hành chính mới Sa Pa, 1 phần nhỏ tìm hiểu về dự án chung cư mới.

Thủ đô hà nội, thị xã sapa, giá đất thị xã sapa

Giá nhà đất tại thị xã Sa Pa đang được rao bán trên trang Batdongsan.com.vn

Hiện tại mặt bằng đất nền dự án tại Sa Pa ở mức khá, gần 60 triệu đồng/m2 gồm cả đất và cả xây, vị trí nằm ở khu quy hoạch Trung tâm hành chính mới, cách thị trấn cũ khoảng 1,5km. Dự án chưa có sổ, chỉ mới ký hợp đồng mua bán. Còn chung cư thì khoảng 36-41 triệu đồng/m2, cũng ngang ngửa với một số dự án tại Hà Nội.

Còn tại trang Batdongsan.com, giá đất tại các tuyến phố “vàng” khu vực trung tâm thị trấn Sa Pa không thua kém gì nhiều tuyến phố tại Hà Nội. Giá đất tại đây có nơi dao động 250-270 triệu đồng/m2, riêng khu vực đường Ngũ Chỉ Sơn, Cầy Mây, Xuân Viên… có nơi giá rao bán lên tới 300 triệu đồng/m2. Nhưng thực tế không có người bán, chủ đất chỉ cho thuê dịch vụ kinh doanh.

Các khách sạn trong bán kính 1km từ Nhà thờ Đá hiện cũng được định giá trung bình 170 triệu đồng/m2, khu Sun Plaza Cầu Mây giá nhỉnh hơn, nhiều tòa khách sạn được rao bán trong khoảng 200-300 triệu đồng/m2.

Các trục đường lớn kết nối các khu vực của trung tâm Sa Pa như Thạch Sơn, Điện Biên Phủ giá cũng khoảng 95-110 triệu đồng/m2. Thậm chí ở các khu xa trung tâm hơn như khu hành chính mới, giá đất cũng rơi vào khoảng 60-70 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của một số nhà đầu tư tại thị trường Sa Pa, giá bất động sản tại Sa Pa sẽ ngày một tăng. Lý do là quỹ đất không còn, đất ở đô thị ít, chủ yếu là đất rừng và đất thương mại dịch vụ. Hiện quỹ đất đã phân khu và có quy hoạch đầy đủ 5 phân khu khác nhau. Chưa kể hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, dự kiến cuối năm nay sẽ xong một số con đường chính. Đặc biệt là dự án xây dựng sân bay Sa Pa sẽ sớm hoàn thành, đòn bẩy thúc đẩy và kích cầu du lịch tại đây.

Được biết, theo thống kê của Sở Văn hoá và Du lịch tỉnh Lào Cai, năm 2023 địa phương đã đón trên 7,2 triệu lượt khách, riêng Sa Pa là hơn 3,5 triệu lượt. Riêng tháng 3/2024, tổng lượng khách đến Lào Cai đạt 960.451 lượt khách, tăng 78,5% so với tháng trước, chủ yếu tại các địa bàn trọng điểm du lịch như: thị xã Sa Pa, các huyện Bắc Hà, Bảo Yên.

Thủ đô hà nội, thị xã sapa, giá đất thị xã sapa

Theo kết quả bình chọn của Tạp chí du lịch Times Out với các điểm đến hấp dẫn năm 2024, thị xã Sapa (tỉnh Lào Cai, Việt Nam) là một trong 16 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới. Nơi đây là điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng từ những năm 1920 với kỷ lục lượng khách du lịch nhiều gấp 50 lần dân số.

Thị xã Sa Pa được thành lập ngày 1/1/2020 trên cơ sở toàn bộ diện tích 681km2 và dân số 66.600 người của huyện Sa Pa (Lào Cai). Nằm trên dãy núi Hoàng Liên với độ cao trung bình 1.500-1.800m so với mực nước biển, đây là thị xã cao nhất Việt Nam.

Hoàng Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thi-xa-nho-cao-nhat-viet-nam-co-gia-dat-dang-tang-nong-ngang-ngua-da.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thi-xa-nho-cao-nhat-viet-nam-co-gia-dat-dang-tang-nong-ngang-ngua-dat-pho-tai-thu-do-ha-noi-vz92849.html

Có 3 sự thật ẩn giấu đằng sau những người coi thường bạn nhưng vẫn nhất quyết ở bên bạn

Có 3 sự thật ẩn giấu đằng sau những người coi thường bạn nhưng vẫn nhất quyết ở bên bạn

Kiến thức - 5 giờ, 2 phút trước

Trong giao tiếp xã hội, không ít lần chúng ta gặp phải những người có vẻ như coi thường mình nhưng vẫn thường xuyên giữ liên lạc, thậm chí chủ động kết thân. Hành...

Những ai sẽ được tăng lương cao nhất từ 1/7/2024?

Những ai sẽ được tăng lương cao nhất từ 1/7/2024?

Kiến thức - 5 giờ, 3 phút trước

Sau cải cách tiền lương những đối tượng nào sẽ được hưởng mức tăng lương hưu cao nhất? Hãy cùng tham khảo trong nội dung sau đây.

Sau ngày 28 tháng 5, ba con giáp được quý nhân che chở, cầu tài phát lộc, liên tục gặp được phước lành

Sau ngày 28 tháng 5, ba con giáp được quý nhân che chở, cầu tài phát lộc, liên tục gặp được phước...

Đời sống số - 5 giờ, 19 phút trước

Dưới bầu trời năm 2024, ngày 28 tháng 5 giống như một viên ngọc sáng. Với sự ưu ái của quý nhân, vận mệnh mở ra một con đường đầy những điều kỳ diệu...

Khi mua sầu riêng hãy tìm hiểu 3 mẹo này, sầu riêng sẽ có vỏ mỏng và cùi thịt dày, ăn rất ngon và ngọt

Khi mua sầu riêng hãy tìm hiểu 3 mẹo này, sầu riêng sẽ có vỏ mỏng và cùi thịt dày, ăn rất...

Kiến thức - 6 giờ, 52 phút trước

Nhắc đến sầu riêng, tôi tin rằng ai cũng đã rất quen thuộc, trong cuộc sống ít nhất 70% mọi người rất thích ăn sầu riêng, cắn một miếng thịt mềm và dẻo, đặc...

Tên gọi Sa Pa nghĩa là gì?

Tên gọi Sa Pa nghĩa là gì?

Kiến thức - 6 giờ, 52 phút trước

Sa Pa là khu du lịch nổi tiếng được nhiều khách du lịch lựa chọn, thế nhưng để hiểu về cái tên của nó thì không phải ai cũng biết và chú ý đến....

Chương Tử Di vui vẻ bên con sau khi ly hôn nhưng vô tình để lộ mặt quý tử, netizen: Con trai thừa hưởng nét đẹp của mẹ, con gái giống hệt Uông Phong

Chương Tử Di vui vẻ bên con sau khi ly hôn nhưng vô tình để lộ mặt quý tử, netizen: Con trai...

Chuyện làng sao - 4 giờ, 54 phút trước

Mới đây, Chương Tử Di đã gây chú ý khi đăng loạt ảnh chụp trực diện con gái và con trai trong một kỳ nghỉ hậu ly hôn.

Nhà tuyển dụng nữ hỏi: 'Nếu khóa quần của tôi chưa kéo, bạn sẽ nhắc như thế nào?', người có EQ cực cao mới có thể giải đáp câu hỏi hóc búa này!

Nhà tuyển dụng nữ hỏi: 'Nếu khóa quần của tôi chưa kéo, bạn sẽ nhắc như thế nào?', người có EQ cực...

Kiến thức - 4 giờ, 54 phút trước

Khả năng tư duy và tính cách trung thực là điều mà công ty đánh giá cao nhất, vì vậy trong cuộc phỏng vấn, người phỏng vấn sẽ sử dụng nhiều câu hỏi khác...

Nước cam rất tốt đối với sức khỏe nhưng uống vào 3 thời điểm này vô cùng tai hại, còn nhiều người chưa biết!

Nước cam rất tốt đối với sức khỏe nhưng uống vào 3 thời điểm này vô cùng tai hại, còn nhiều người...

Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 54 phút trước

Nước cam giúp nâng cao miễn dịch, tăng khả năng chống chịu bệnh tật, thế nhưng có 3 thời điểm uống nước cam bị cho là tai hại với sức khỏe, bạn nên lưu...

MC Mai Ngọc cô đơn nhưng lại thay đổi được điều này sau ly hôn

MC Mai Ngọc cô đơn nhưng lại thay đổi được điều này sau ly hôn

Chuyện làng sao - 4 giờ, 54 phút trước

MC Mai Ngọc đã có những chia sẻ về thay đổi của bản thân sau khi ly hôn chồng doanh nhân.

Bác sĩ ung thư: Hầu hết những người ít mắc ung thư đều có 4 'đặc điểm' khiến bác sĩ nào cũng phải ghen tị

Bác sĩ ung thư: Hầu hết những người ít mắc ung thư đều có 4 'đặc điểm' khiến bác sĩ nào cũng...

Chăm sóc sức khỏe - 5 giờ, 2 phút trước

Ung thư, một trong những căn bệnh đáng sợ nhất, có thể xuất hiện ở mọi ngóc ngách của cơ thể và không có quy luật nhất định. Điều này khiến nhiều người lo...

Phương Trinh Jolie bị chỉ trích vì nhận xét khiếm nhã về ngoại hình của Hương Ly...

Có 3 sự thật ẩn giấu đằng sau những người coi thường bạn nhưng vẫn nhất quyết ở bên bạn

Có 3 sự thật ẩn giấu đằng sau những người coi thường bạn nhưng vẫn nhất quyết ở bên bạn

Kiến thức - 5 giờ, 2 phút trước

Trong giao tiếp xã hội, không ít lần chúng ta gặp phải những người có vẻ như coi thường mình nhưng vẫn thường xuyên giữ liên lạc, thậm chí chủ động kết thân. Hành...

Những ai sẽ được tăng lương cao nhất từ 1/7/2024?

Những ai sẽ được tăng lương cao nhất từ 1/7/2024?

Kiến thức - 5 giờ, 3 phút trước

Sau cải cách tiền lương những đối tượng nào sẽ được hưởng mức tăng lương hưu cao nhất? Hãy cùng tham khảo trong nội dung sau đây.

Uông Tiểu Phi vừa khoe giấy đăng ký kết hôn với bạn gái hot girl, vợ cũ Từ Hy Viên liền có động thái không ngờ

Uông Tiểu Phi vừa khoe giấy đăng ký kết hôn với bạn gái hot girl, vợ cũ Từ Hy Viên liền có...

Chuyện làng sao - 5 giờ, 3 phút trước

Mới đây, doanh nhân Uông Tiểu Phi - chồng cũ Từ Hy Viên đã khoe giấy đăng ký kết hôn với bạn gái hot girl tên Mandy lên trang cá nhân.

Sau ngày 28 tháng 5, ba con giáp được quý nhân che chở, cầu tài phát lộc, liên tục gặp được phước lành

Sau ngày 28 tháng 5, ba con giáp được quý nhân che chở, cầu tài phát lộc, liên tục gặp được phước...

Đời sống số - 5 giờ, 19 phút trước

Dưới bầu trời năm 2024, ngày 28 tháng 5 giống như một viên ngọc sáng. Với sự ưu ái của quý nhân, vận mệnh mở ra một con đường đầy những điều kỳ diệu...

Khi mua sầu riêng hãy tìm hiểu 3 mẹo này, sầu riêng sẽ có vỏ mỏng và cùi thịt dày, ăn rất ngon và ngọt

Khi mua sầu riêng hãy tìm hiểu 3 mẹo này, sầu riêng sẽ có vỏ mỏng và cùi thịt dày, ăn rất...

Kiến thức - 6 giờ, 52 phút trước

Nhắc đến sầu riêng, tôi tin rằng ai cũng đã rất quen thuộc, trong cuộc sống ít nhất 70% mọi người rất thích ăn sầu riêng, cắn một miếng thịt mềm và dẻo, đặc...

Thương Tín lại gây chuyện khi bỏ show?

Thương Tín lại gây chuyện khi bỏ show?

Chuyện làng sao - 6 giờ, 52 phút trước

Nghệ sĩ Thương Tín lại biến mất không liên lạc được khi bạn thân là nhạc sĩ Tô Hiếu nhận show cho mình kiếm tiền.

Phương Oanh khoe ảnh bồng bế cặp song sinh, dung nhan khi đang ở cữ gây chú ý

Phương Oanh khoe ảnh bồng bế cặp song sinh, dung nhan khi đang ở cữ gây chú ý

Chuyện làng sao - 6 giờ, 52 phút trước

Đang trong thời gian ở cữ, diễn viên cập nhật tình hình hiện tại: 'U mê hai cục sữa này đến mụ mị cả người chưa có lối thoát đây'.

Tên gọi Sa Pa nghĩa là gì?

Tên gọi Sa Pa nghĩa là gì?

Kiến thức - 6 giờ, 52 phút trước

Sa Pa là khu du lịch nổi tiếng được nhiều khách du lịch lựa chọn, thế nhưng để hiểu về cái tên của nó thì không phải ai cũng biết và chú ý đến....

Lệ Quyên quyết không chi tiền cho điều này như các sao Việt khác suốt 25 năm dù giàu sụ

Lệ Quyên quyết không chi tiền cho điều này như các sao Việt khác suốt 25 năm dù giàu sụ

Chuyện làng sao - 6 giờ, 52 phút trước

Ca sĩ Lệ Quyên cho biết bản thân không tốn tiền cho stylist như nhiều sao Việt khác suốt 25 năm dài,

Tẩm bổ cho con mùa thi: Cách uống nước cam để giảm căng thẳng, tốt cho sức khỏe của trẻ, cha mẹ biết chưa?

Tẩm bổ cho con mùa thi: Cách uống nước cam để giảm căng thẳng, tốt cho sức khỏe của trẻ, cha mẹ...

Chăm con - 6 giờ, 14 phút trước

Nước cam giúp giảm căng thẳng, tăng trí nhớ cho trẻ trong mùa thi. Nhưng uống thế nào tốt và không hại dạ dày thì chẳng phải phụ huynh nào cũng biết.

Puka - Gin Tuấn Kiệt tung bộ ảnh kỷ niệm 5 năm bên nhau, loạt khoảnh khắc tình tứ và đẹp đôi gây lụi tim

Puka - Gin Tuấn Kiệt tung bộ ảnh kỷ niệm 5 năm bên nhau, loạt khoảnh khắc tình tứ và đẹp đôi...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 56 phút trước

Những hình ảnh cực hạnh phúc của Puka và Gin Tuấn Kiệt đang gây sốt.

Loại nào tốt cho sức khỏe hơn, nước máy đun sôi hay mua nước đóng chai để uống? Câu trả lời thật bất ngờ

Loại nào tốt cho sức khỏe hơn, nước máy đun sôi hay mua nước đóng chai để uống? Câu trả lời thật...

Chăm sóc sức khỏe - 7 giờ, 57 phút trước

Nửa năm trước, dì Vương được chẩn đoán mắc bệnh sỏi thận và thường xuyên bị cơn đau hành hạ. Nhìn vẻ mặt đau đớn của dì Vương, hàng xóm cho rằng điều này...

8 năm ròng rã tranh đấu với Angelina Jolie cuối cùng Brad Pitt lại nhận trái đắng từ chính con gái ruột

8 năm ròng rã tranh đấu với Angelina Jolie cuối cùng Brad Pitt lại nhận trái đắng từ chính con gái ruột...

Chuyện làng sao - 7 giờ, 57 phút trước

Không ít người cho rằng Angelina Jolie chính là nhân vật đứng sau xúi giục các con quay lưng với Brad Pitt.

Đi thuê nhà phát sinh hỏng hóc phải sửa chữa có được yêu cầu chủ trọ thanh toán chi phí không?

Đi thuê nhà phát sinh hỏng hóc phải sửa chữa có được yêu cầu chủ trọ thanh toán chi phí không?

Kiến thức - 7 giờ, 57 phút trước

Người thuê nhà được yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí tu sửa nhà không? Điều này được luật quy định rõ, không biết chỉ thiệt.

Đặt 1 bát bột giặt ở góc nhà có gì hay ho mà nhiều người mách nhau dùng? Biết công dụng, ai cũng làm theo, đặc biệt vào mùa hè

Đặt 1 bát bột giặt ở góc nhà có gì hay ho mà nhiều người mách nhau dùng? Biết công dụng, ai...

Làm sao - 7 giờ, 57 phút trước

Nhiều người hiện nay mách nhau để 1 bát bột giặt ở góc nhà giúp xử lý một số vấn đề trong gia đình, đặc biệt vào mùa hè.