Thị xã nhỏ cao nhất Việt Nam có giá đất đang tăng nóng, ngang ngửa đất phố tại thủ đô Hà Nội

10:13 21/04/2024

Hiện, giá đất tại thị xã này đang đạt ngưỡng 250-270 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá tại một số tuyến phố TP. Hà Nội.

Chia sẻ từ Báo VietnamFinance, bác T (Hà Nội) vừa đầu tư một căn chung cư ở tầng 8, tại một dự án tại thị xã Sa Pa, Lào Cai. Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60m2 có giá hơn 2,4 tỷ đồng, tính ra hơn 40 triệu đồng/m2.

Giá này đắt ngang ngửa một số dự án chung cư hạng trung tại Hà Nội ở các vùng ven như Hoài Đức, Gia Lâm, hay Long Biên.

Theo bác T, chung cư trên Sa Pa cũng chỉ mới xuất hiện 1-2 năm gần đây. Có nhiều người cho rằng, lên núi thiếu gì đất ở, đã ở núi cao rồi lại còn chọn chung cư, nhưng bác Thiện lại suy nghĩ khác.

“Tình cờ một lần đi du lịch, tôi thấy có dự án đang xây, lúc đó mới chỉ xong móng, nay đã lên đến tầng 7. Tôi quyết định mua 1 căn vì lý do: Mùa hè ở Hà Nội quá nóng, lên núi ở vài tháng hè cho mát, đường sá đi lại cũng tiện. Sau đó có thể xem xét phương án làm căn hộ cho thuê với những khách đi du lịch cũng có nhu cầu ở mô hình căn hộ”, bác T cho biết.

Cũng theo một số môi giới bất động sản tại thị xã Sa Pa, thời điểm sau Tết các nhà đầu tư tìm đến khá nhiều, chủ yếu quan tâm đất nền dự án trung tâm thị xã, đặc biệt khu Trung tâm hành chính mới Sa Pa, 1 phần nhỏ tìm hiểu về dự án chung cư mới.

Thủ đô hà nội, thị xã sapa, giá đất thị xã sapa

Giá nhà đất tại thị xã Sa Pa đang được rao bán trên trang Batdongsan.com.vn

Hiện tại mặt bằng đất nền dự án tại Sa Pa ở mức khá, gần 60 triệu đồng/m2 gồm cả đất và cả xây, vị trí nằm ở khu quy hoạch Trung tâm hành chính mới, cách thị trấn cũ khoảng 1,5km. Dự án chưa có sổ, chỉ mới ký hợp đồng mua bán. Còn chung cư thì khoảng 36-41 triệu đồng/m2, cũng ngang ngửa với một số dự án tại Hà Nội.

Còn tại trang Batdongsan.com, giá đất tại các tuyến phố “vàng” khu vực trung tâm thị trấn Sa Pa không thua kém gì nhiều tuyến phố tại Hà Nội. Giá đất tại đây có nơi dao động 250-270 triệu đồng/m2, riêng khu vực đường Ngũ Chỉ Sơn, Cầy Mây, Xuân Viên… có nơi giá rao bán lên tới 300 triệu đồng/m2. Nhưng thực tế không có người bán, chủ đất chỉ cho thuê dịch vụ kinh doanh.

Các khách sạn trong bán kính 1km từ Nhà thờ Đá hiện cũng được định giá trung bình 170 triệu đồng/m2, khu Sun Plaza Cầu Mây giá nhỉnh hơn, nhiều tòa khách sạn được rao bán trong khoảng 200-300 triệu đồng/m2.

Các trục đường lớn kết nối các khu vực của trung tâm Sa Pa như Thạch Sơn, Điện Biên Phủ giá cũng khoảng 95-110 triệu đồng/m2. Thậm chí ở các khu xa trung tâm hơn như khu hành chính mới, giá đất cũng rơi vào khoảng 60-70 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của một số nhà đầu tư tại thị trường Sa Pa, giá bất động sản tại Sa Pa sẽ ngày một tăng. Lý do là quỹ đất không còn, đất ở đô thị ít, chủ yếu là đất rừng và đất thương mại dịch vụ. Hiện quỹ đất đã phân khu và có quy hoạch đầy đủ 5 phân khu khác nhau. Chưa kể hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, dự kiến cuối năm nay sẽ xong một số con đường chính. Đặc biệt là dự án xây dựng sân bay Sa Pa sẽ sớm hoàn thành, đòn bẩy thúc đẩy và kích cầu du lịch tại đây.

Được biết, theo thống kê của Sở Văn hoá và Du lịch tỉnh Lào Cai, năm 2023 địa phương đã đón trên 7,2 triệu lượt khách, riêng Sa Pa là hơn 3,5 triệu lượt. Riêng tháng 3/2024, tổng lượng khách đến Lào Cai đạt 960.451 lượt khách, tăng 78,5% so với tháng trước, chủ yếu tại các địa bàn trọng điểm du lịch như: thị xã Sa Pa, các huyện Bắc Hà, Bảo Yên.

Thủ đô hà nội, thị xã sapa, giá đất thị xã sapa

Theo kết quả bình chọn của Tạp chí du lịch Times Out với các điểm đến hấp dẫn năm 2024, thị xã Sapa (tỉnh Lào Cai, Việt Nam) là một trong 16 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới. Nơi đây là điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng từ những năm 1920 với kỷ lục lượng khách du lịch nhiều gấp 50 lần dân số.

Thị xã Sa Pa được thành lập ngày 1/1/2020 trên cơ sở toàn bộ diện tích 681km2 và dân số 66.600 người của huyện Sa Pa (Lào Cai). Nằm trên dãy núi Hoàng Liên với độ cao trung bình 1.500-1.800m so với mực nước biển, đây là thị xã cao nhất Việt Nam.

Hoàng Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thi-xa-nho-cao-nhat-viet-nam-co-gia-dat-dang-tang-nong-ngang-ngua-da.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thi-xa-nho-cao-nhat-viet-nam-co-gia-dat-dang-tang-nong-ngang-ngua-dat-pho-tai-thu-do-ha-noi-vz92849.html

Người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện này

Người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện này

Kiến thức - 42 phút trước

Kể từ bây giờ khi tham gia giao thông, người dân cần nắm để tránh vi phạm sẽ phải nộp phạt hành chính và trừ điểm trên giấy phép lái xe.

Loài cua đặc biệt sống trên cạn và biết leo cây như người, giá hơn 10 triệu/con, nhiều tiền cũng chưa chắc mua được

Loài cua đặc biệt sống trên cạn và biết leo cây như người, giá hơn 10 triệu/con, nhiều tiền cũng chưa chắc...

Kiến thức - 45 phút trước

Ở Việt Nam mà muốn thưởng thức loài cua này thì phải chi ra số tiền không hề nhỏ, bởi chúng chỉ được bán dưới hình thức nhập khẩu và không phải lúc nào...

58.800 tỷ đồng 'bốc hơi', hiện ông Trịnh Văn Quyết còn tài sản nào đáng giá?

58.800 tỷ đồng 'bốc hơi', hiện ông Trịnh Văn Quyết còn tài sản nào đáng giá?

Dòng sự kiện - 48 phút trước

Sau hơn 3 năm phong tỏa, đây là tài sản giá trị còn lại của ông Trịnh Văn Quyết, được ví như viên ngọc đáng giá.

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: 'Đằng sau sự tan hoang của người đàn ông là người phụ nữ!'

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: 'Đằng sau sự tan hoang của người đàn ông là người phụ nữ!'

Kiến thức - 50 phút trước

Chủ tịch Trung Nguyên từng nhiều lần nhấn mạnh sức ảnh hưởng của người phụ nữ đối với sự nghiệp của mỗi người.

Ngành học ‘khát’ 700.000 nhân sự: Tốt nghiệp ra trường lập tức được săn đón, lương 60 triệu đồng/tháng

Ngành học ‘khát’ 700.000 nhân sự: Tốt nghiệp ra trường lập tức được săn đón, lương 60 triệu đồng/tháng

Tin trong ngày - 58 phút trước

Các cuộc tấn công mạng tại Việt Nam đang gia tăng trong khi nhân lực ngành này còn thiếu hụt.

Người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện này

Người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện này

Kiến thức - 42 phút trước

Kể từ bây giờ khi tham gia giao thông, người dân cần nắm để tránh vi phạm sẽ phải nộp phạt hành chính và trừ điểm trên giấy phép lái xe.

Loài cua đặc biệt sống trên cạn và biết leo cây như người, giá hơn 10 triệu/con, nhiều tiền cũng chưa chắc mua được

Loài cua đặc biệt sống trên cạn và biết leo cây như người, giá hơn 10 triệu/con, nhiều tiền cũng chưa chắc...

Kiến thức - 45 phút trước

Ở Việt Nam mà muốn thưởng thức loài cua này thì phải chi ra số tiền không hề nhỏ, bởi chúng chỉ được bán dưới hình thức nhập khẩu và không phải lúc nào...

58.800 tỷ đồng 'bốc hơi', hiện ông Trịnh Văn Quyết còn tài sản nào đáng giá?

58.800 tỷ đồng 'bốc hơi', hiện ông Trịnh Văn Quyết còn tài sản nào đáng giá?

Dòng sự kiện - 48 phút trước

Sau hơn 3 năm phong tỏa, đây là tài sản giá trị còn lại của ông Trịnh Văn Quyết, được ví như viên ngọc đáng giá.

Nghiên cứu Harvard chỉ ra 3 đặc điểm chứng tỏ con là 'thiên tài nhỏ' ngay từ tuổi mầm non

Nghiên cứu Harvard chỉ ra 3 đặc điểm chứng tỏ con là 'thiên tài nhỏ' ngay từ tuổi mầm non

Chăm con - 49 phút trước

Một nghiên cứu từ Đại học Harvard đã chỉ ra ba đặc điểm ở trẻ trước 6 tuổi có thể là dấu hiệu của trí thông minh vượt trội. Việc cha mẹ nhận diện,...

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: 'Đằng sau sự tan hoang của người đàn ông là người phụ nữ!'

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: 'Đằng sau sự tan hoang của người đàn ông là người phụ nữ!'

Kiến thức - 50 phút trước

Chủ tịch Trung Nguyên từng nhiều lần nhấn mạnh sức ảnh hưởng của người phụ nữ đối với sự nghiệp của mỗi người.

'Ca sĩ Việt giàu nhất thế giới' bất ngờ tái xuất, song ca cùng em gái nổi...

Ngành học ‘khát’ 700.000 nhân sự: Tốt nghiệp ra trường lập tức được săn đón, lương 60 triệu đồng/tháng

Ngành học ‘khát’ 700.000 nhân sự: Tốt nghiệp ra trường lập tức được săn đón, lương 60 triệu đồng/tháng

Tin trong ngày - 58 phút trước

Các cuộc tấn công mạng tại Việt Nam đang gia tăng trong khi nhân lực ngành này còn thiếu hụt.

Nếu không muốn mất 500.000 đến 1 triệu đồng tiền phạt thì làm ngay việc này trên VNeID: Nhiều gia đình cần lưu ý!

Nếu không muốn mất 500.000 đến 1 triệu đồng tiền phạt thì làm ngay việc này trên VNeID: Nhiều gia đình cần...

Làm sao - 1 giờ, 2 phút trước

Thao tác là bước quan trọng để đảm bảo các quyền lợi của trẻ về y tế, giáo dục, an sinh xã hội sau này cho thế hệ tương lai.

Tuổi thọ trung bình của người dân Việt Nam đứng thứ mấy thế giới?

Tuổi thọ trung bình của người dân Việt Nam đứng thứ mấy thế giới?

Kiến thức - 1 giờ, 15 phút trước

Tuổi thọ trung bình của người Việt Nam đang tăng dần theo thời gian nhờ chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao.

3 kiểu đón con này của phụ huynh khiến giáo viên mầm non 'than trời', chỉ là các cô không nói ra mà thôi!

3 kiểu đón con này của phụ huynh khiến giáo viên mầm non 'than trời', chỉ là các cô không nói ra...

Tin trong ngày - 1 giờ, 16 phút trước

Phụ huynh hãy lưu ý, tránh phạm phải những sai lầm khi đón con. Đặc biệt kiểu thứ 2 rất nhiều người mắc phải.

Vén màn hệ sinh thái 'đẻ ra trứng vàng' của 'nữ đại gia quận 7': Từ Giám đốc sản xuất, nhà đầu tư phim trăm tỷ, đến mỹ phẩm bán 'cháy hàng' nay tự 'vả mặt' vì nghi án buôn bán hàng giả

Vén màn hệ sinh thái 'đẻ ra trứng vàng' của 'nữ đại gia quận 7': Từ Giám đốc sản xuất, nhà đầu...

Chuyện làng sao - 2 giờ, 40 phút trước

Với biệt danh "nữ đại gia quận 7", Đoàn Di Băng và chồng đã xây dựng một đế chế kinh doanh dựa trên hình ảnh giàu sang, hào nhoáng. Tuy nhiên, hệ sinh thái...

Vì sao gà mái có thể đẻ trứng quanh năm, kể cả khi không có gà trống phối giống? Đây chính là 'lỗi sinh học' mà con người đã vô tình tận dụng

Vì sao gà mái có thể đẻ trứng quanh năm, kể cả khi không có gà trống phối giống? Đây chính là...

Kiến thức - 2 giờ, 44 phút trước

Trong tự nhiên, mục đích của việc chim đẻ trứng không phải là để cung cấp thức ăn cho các loài khác, mà là để duy trì nòi giống. Gà mái cũng vậy, chúng...

Theo quy định, người dân có quyền kiện Chủ tịch xã khi không hòa giải tranh chấp đất đai?

Theo quy định, người dân có quyền kiện Chủ tịch xã khi không hòa giải tranh chấp đất đai?

Tin trong ngày - 2 giờ, 47 phút trước

Hòa giải tranh chấp đất đai là thủ tục bắt buộc đối với các tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất. Biên bản hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND...

Sao Việt 14/9: Đoạn nói chuyện của Phương Oanh và Shark Bình gây chú ý; Tóc Tiên lỡ mồm tiết lộ cuộc sống hôn nhân hiện tại?

Sao Việt 14/9: Đoạn nói chuyện của Phương Oanh và Shark Bình gây chú ý; Tóc Tiên lỡ mồm tiết lộ cuộc...

Chuyện làng sao - 2 giờ, 51 phút trước

Tin sao Việt 14/9/2025: Shark Bình cũng không giấu được niềm vui khi để lại bình luận hài hước: 'Say nhảy sung quá' bên dưới bài đăng của Phương Oanh. Tóc Tiên nói một...

Công an Hà Nội đưa thông tin mới nhất về vụ bé trai sống cùng mẹ kế viết 'tâm thư kêu cứu'

Công an Hà Nội đưa thông tin mới nhất về vụ bé trai sống cùng mẹ kế viết 'tâm thư kêu cứu'...

Tin trong ngày - 2 giờ, 52 phút trước

Ngay sau khi tiếp nhận thông tin, lãnh đạo Công an TP Hà Nội đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ phối hợp với Công an phường Kiến Hưng tiến hành xác minh....

Diễn viên 'đáng yêu' nhất Mưa đỏ: Gương mặt thư sinh nhưng là vận động viên Taekwondo

Diễn viên 'đáng yêu' nhất Mưa đỏ: Gương mặt thư sinh nhưng là vận động viên Taekwondo

Chuyện làng sao - 2 giờ, 54 phút trước

Người đảm nhận vai Tú - cậu học sinh chưa tròn 18 tuổi ngây thơ, trong sáng trong phim "Mưa đỏ" là Đình Khang.

Từ nay người trên 60 tuổi chưa có lương hưu sẽ nhận thêm quyền lợi, mức hỗ trợ cao chưa từng có

Từ nay người trên 60 tuổi chưa có lương hưu sẽ nhận thêm quyền lợi, mức hỗ trợ cao chưa từng có...

Tin trong ngày - 2 giờ trước

Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, từ ngày 1/7/2025, người lao động đủ điều kiện sẽ được hưởng lương hưu; đồng thời, những ai đủ điều kiện hưởng trợ cấp hưu...

Người mẹ U50 vừa khóc vừa gọi điện cho bạn thân giữa đêm, giọng đầy bất lực: 'Con chị hỏng thật rồi'

Người mẹ U50 vừa khóc vừa gọi điện cho bạn thân giữa đêm, giọng đầy bất lực: 'Con chị hỏng thật rồi'...

Tin trong ngày - 2 giờ, 7 phút trước

Hóa ra, câu chuyện của người mẹ cũng là vấn đề mà rất nhiều phụ huynh cũng từng "hại" con thế này.

Chuyên gia cảnh báo: Nếu thấy 8 dấu hiệu này sau khi uống rượu bia cần đi cấp cứu gấp

Chuyên gia cảnh báo: Nếu thấy 8 dấu hiệu này sau khi uống rượu bia cần đi cấp cứu gấp

Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 8 phút trước

Đừng chủ quan với những triệu chứng bất thường sau khi uống rượu bia, bởi đó có thể là lời cảnh báo về các vấn đề sức khỏe nghiêm trọng đòi hỏi phải được...

Camera ghi lại cảnh tượng ở bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội), một chi tiết được nhiều người nhận ra: Tại sao các bác sĩ đều đi dép crocs?

Camera ghi lại cảnh tượng ở bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội), một chi tiết được nhiều người nhận ra: Tại sao...

Tin trong ngày - 2 giờ, 14 phút trước

Mới đây, một đoạn camera ghi lại cảnh tượng ở bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) được nhiều người nhận ra các bác sĩ đều đi dép crocs và hầu hết đeo kính. Chi...

Minh Hằng khoe hình gia đình đi nước ngoài, người đàn ông này lại chiếm spotlight

Minh Hằng khoe hình gia đình đi nước ngoài, người đàn ông này lại chiếm spotlight

Chuyện làng sao - 2 giờ, 15 phút trước

Ca sĩ Minh Hằng đang viên mãn bên bên ông xã doanh nhân và con trai.