Màn lột xác ấn tượng nhất Vbiz 2026 của 'mỹ nhân Mắt Biếc' khiến hơn 8 triệu người nể
Theo quy định mới nhất của Luật Đất đai, hàng triệu người sẽ được hưởng thêm một quyền lợi đặc biệt này
Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.
Sẽ ghi đủ thành viên chung quyền sử dụng đất trong sổ đỏ hộ gia đình
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định, thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất. Sổ được trao cho người đại diện.
Quy định này được nêu rõ tại khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024:
"Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật".
Thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất. (Ảnh minh họa)
Ngoài ra, nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 135 Luật Đất đai 2024, cũng có liên quan đến vấn đề này.
Nhóm người có chung quyền sử dụng đất có các quyền và nghĩa vụ gì?
Theo khoản 2 Điều 27 Luật Đất đai 2024, nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất thì có các quyền và nghĩa vụ sau:
a) Nhóm người sử dụng đất bao gồm thành viên hộ gia đình, cá nhân thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân theo quy định của Luật này.
Trường hợp trong nhóm người sử dụng đất có thành viên là tổ chức kinh tế thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế theo quy định của Luật này;
b) Trường hợp nhóm người sử dụng đất mà quyền sử dụng đất phân chia được theo phần cho từng thành viên trong nhóm, nếu từng thành viên của nhóm muốn thực hiện quyền đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện đăng ký biến động hoặc tách thửa theo quy định, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Trường hợp quyền sử dụng đất của nhóm người sử dụng đất không phân chia được theo phần thì các thành viên cùng nhau thực hiện hoặc ủy quyền cho người đại diện để thực hiện quyền và nghĩa vụ của nhóm người sử dụng đất.
(Ảnh minh họa).
Lưu ý về việc đổi sổ đỏ
Các sổ đỏ đã cấp trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành (trước 1/1/2025) mà chỉ ghi tên đại diện hộ gia đình, nếu các thành viên có nhu cầu thì có thể được đổi sang sổ đỏ mới, ghi đầy đủ tên các thành viên.
Việc đổi sổ đỏ không bắt buộc nếu người dân không có nhu cầu.
Theo Luật Đất đai 2024, tên gọi chính xác của sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Đang tải tin nổi bật...
Liên kết hữu ích
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Từ năm 2027, phụ nữ sinh con sẽ được hỗ trợ ít nhất 2 triệu đồng
Từ 1/1/2027, phụ nữ sinh con tại TPHCM có thể được hỗ trợ tối thiểu 2 triệu đồng ở tất cả các lần sinh. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang đề xuất tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ 5 triệu đồng đối với phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi nhằm khuyến khích sinh con ở độ tuổi phù hợp.
Tin vui lớn trước ngày Quốc khánh 2/9: Một số người dân ở Hà Nội sẽ được nhận 10 triệu đồng tiền mặt
Theo kế hoạch, người hoạt động cách mạng trước ngày 1/1/1945 (lão thành cách mạng) và người hoạt động cách mạng từ ngày 1/1/1945 đến trước Tổng khởi nghĩa Tháng Tám năm 1945 (tiền khởi nghĩa) được tặng quà mức 10 triệu đồng/người bằng tiền mặt.
Bố chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà - Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải làm đám giỗ thần tượng Lý Tiểu Long
Ngày 20/7, đúng chính giỗ của ngôi sao võ thuật Lý Tiểu Long, ông Nguyễn Văn Hải, Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải, như thường lệ đã bày biện bàn thờ, làm đám giỗ với thần tượng mà ông ngưỡng mộ bấy lâu nay.
Lý do "Vua cà phê Việt" Đặng Lê Nguyên Vũ đặt tên cho 4 người con đều là Nguyên, chân dung 2 quý tử lộ diện lần đầu gây chú ý
Ông Đặng Lê Nguyên Vũ và vợ cũ - bà Lê Hoàng Diệp Thảo có 4 người con chung (2 trai, 2 gái). Điểm đặc biệt là tất cả những người con đều được chính ông Vũ đặt tên: Trung Nguyên, Bình Nguyên, Thảo Nguyên và Tây Nguyên.
Sao Việt 21/7: Nghệ sĩ cải lương Vũ Linh Vương qua đời; Thiều Bảo Trâm ngủ gục ở hậu trường sau đêm diễn
Tin sao Việt 21/7: Nghệ sĩ cải lương Vũ Linh Vương qua đời sau thời gian chống chọi bệnh tật, thọ 72 tuổi. Kết thúc show diễn lúc 4h sáng, Thiều Bảo Trâm chia sẻ khoảnh khắc ngủ gục trên ghế.
Messi chính thức tuyên bố giải nghệ! Lần đầu nói về những vết thương rất khó lành, bày tỏ lòng biết ơn và chúc mừng Tây Ban Nha đã vô địch
Trận đấu kết thúc, tỷ số là 1-0. Khi trọng tài thổi còi, Messi đứng đó, tràn đầy sự phẫn nộ và thất vọng. Anh an ủi các đồng đội và nhận được sự an ủi từ họ.
Cha mẹ của Yamal ly dị khi anh mới 3 tuổi. Cha bị động kinh và sống trong cảnh nghèo khó suốt 14 năm. Mẹ anh tái hôn nhưng vẫn làm những công việc lặt vặt để kiếm sống
Có một câu tục ngữ Tây Ban Nha: "La vida no es lo que te pasa, sino lo que haces con lo que te pasa" (Cuộc sống không phải là những gì bạn làm, mà là cách bạn đối phó với những gì bạn làm).
Bà là nữ NSND từng đẹp nhất Việt Nam: Cả đời chỉ yêu 1 người, hiện sống cô độc một mình ở tuổi U90
Ở tuổi ngoài 80, bà rời xa ánh đèn sân khấu, lựa chọn cuộc sống lặng lẽ trong căn hộ riêng tại TP.HCM, dành thời gian cho hội họa và những niềm vui bình dị.
Chỉ một ngày sau khi bố Tạ Đình Phong qua đời, Vương Phi và Trương Bá Chi đã thể hiện thái độ hoàn toàn khác biệt, điều này giải thích lý do tại sao ông Tạ để lại khối tài sản 90 triệu tệ cho cháu trai mình
Sự ra đi của ngôi sao giải trí Hồng Kông 89 tuổi Tạ Hiền (bố của Tạ Đình Phong) nhanh chóng trở thành chủ đề được bàn tán sôi nổi trên mạng.
Tử vi 12 con giáp ngày 22/7/2026: Tuổi Tỵ tài lộc khởi sắc, Mão phát sinh rắc rối
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 22/7/2026.
Màn tán gái có 102 của đại gia IT: Tự tay đốt túi hiệu 131 triệu đồng vì không chịu gặp rồi chặn luôn số nàng, 11 năm sau tậu nhà tiền tỷ ở Phú Mỹ Hưng, chăm luôn gia đình nhà vợ
Sau 11 năm chung sống, cuộc hôn nhân của nữ CEO ngành thẩm mỹ Đặng Phương Thanh và người chồng đại gia IT ngoại quốc vẫn khiến nhiều người ngưỡng mộ. Đằng sau sự sành điệu hiện tại là một hành trình cưa cẩm "khét lẹt" cùng sự tận tâm hết lòng vì gia đình.
Mẹ ruột Tạ Đình Phong từng là Hoa hậu, sau khi chia tay Tạ Hiền bà tái hôn với một phi công người Singapore sống hạnh phúc bên nhau 26 năm, giờ đây ở tuổi 75, bà vẫn trông rạng rỡ
Tạ Đình Phong được xem là sao nam điển trai của Cbiz. Nhưng nhiều người không ngờ anh được thừa hưởng nét ưu tú về ngoại hình từ bố tài tử Tạ Hiền và người mẹ Hoa hậu Hồng Kông - bà Địch Ba Lạp.
Theo Quy định mới: Bật xi nhan một đằng, rẽ một nẻo có bị phạt không?
Thính giả Minh Hùng (Hà Nội) hỏi: "Tôi đã từng gặp trường hợp người đi trước bật đèn xi nhan bên trái nhưng lại bất ngờ rẽ sang phải. Xin hỏi hành vi này bị xử phạt thế nào? Nếu gây tai nạn giao thông thì mức phạt ra sao?"
Gia đình hiếm có tại Việt Nam, 3 cô con gái đều là Tiến sĩ theo nghề giáo
Tại trường Đại học Xây dựng Hà Nội, gia đình thầy cô Tín - Phương luôn được xem là một gia đình kiểu mẫu, không chỉ vì thầy cô là những cán bộ, giảng viên kỳ cựu của trường mà còn có cả ba cô con gái đều là Tiến sĩ tốt nghiệp từ ngôi trường này và nối gót cha mẹ theo nghề giáo.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Vụ tai nạn khiến 7 người tử vong tại Đồng Nai: Vì sao xe khách giường nằm chỉ có 1 cửa? Phải xử lý thế nào khi gặp họa?
Vụ tai nạn thảm khốc xảy ra rạng sáng 21/7 tại TP. Đồng Nai khiến 7 người tử vong đã dấy lên sóng dư luận về độ an toàn của xe khách giường nằm. Phân tích từ các chuyên gia đăng kiểm và quản lý giao thông sẽ làm rõ lý do vì sao loại xe này chỉ có 1 cửa lên xuống.
Nhiều người không biết: Quá hạn 4 mốc thời gian này có thể không được sang tên sổ đỏ
Để thực hiện sang tên sổ đỏ, các bên phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý hoặc bị trả hồ sơ.
Điểm chung đáng lo ngại của loạt tai nạn xe khách làm nhiều người tử vong
Từ một số vụ tai nạn giao thông trong thời gian qua cho thấy, chủ yếu xảy ra vào thời điểm đêm tối đến rạng sáng. Đây là khung giờ các tài xế hay bị buồn ngủ hoặc mệt mỏi.
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Vàng nhẫn biến động mạnh, vàng trong nước bật tăng dữ dội
Giá vàng hôm nay 22/7/2026: Trong khi giá vàng miếng SJC trong nước tăng nhẹ, thì giá vàng nhẫn biến động mạnh ở chiều mua vào tùy từng thương hiệu.
Vì sao các nữ phi hành gia phải uống thuốc tránh thai trước khi lên vũ trụ? Chính xác thì điều gì xảy ra trong những con tàu ngoài không gian?
Việc phụ nữ bay vào không gian từng khiến nhiều người lo ngại vì những khác biệt về sinh lý so với nam giới. Đến nay, nhờ sự phát triển của khoa học, phụ nữ đã có thể đảm nhiệm nhiều sứ mệnh ngoài vũ trụ.
Từ năm 2027, phụ nữ sinh con sẽ được hỗ trợ ít nhất 2 triệu đồng
Từ 1/1/2027, phụ nữ sinh con tại TPHCM có thể được hỗ trợ tối thiểu 2 triệu đồng ở tất cả các lần sinh. Bên cạnh đó, thành phố cũng đang đề xuất tiếp tục duy trì chính sách hỗ trợ 5 triệu đồng đối với phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi nhằm khuyến khích sinh con ở độ tuổi phù hợp.
Từ 10/7/2026, trẻ dưới 3 tuổi được hỗ trợ từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/tháng, cụ thể trong trường hợp nào?
Theo Nghị quyết 64/2026/NQ-HĐND kết hợp với quy định tại Nghị định 20/2021/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung), từ ngày 10/7/2026, một số nhóm trẻ em dưới 3 tuổi tại TP Đà Nẵng sẽ được hưởng mức hỗ trợ từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/tháng từ ngân sách nhà nước.
Theo Quy định mới: Bật xi nhan một đằng, rẽ một nẻo có bị phạt không?
Thính giả Minh Hùng (Hà Nội) hỏi: "Tôi đã từng gặp trường hợp người đi trước bật đèn xi nhan bên trái nhưng lại bất ngờ rẽ sang phải. Xin hỏi hành vi này bị xử phạt thế nào? Nếu gây tai nạn giao thông thì mức phạt ra sao?"
Song Hye Kyo có động thái đáng ngờ giữa thông tin Song Joong Ki ly hôn vợ Tây
Nữ diễn viên Song Hye Kyo khiến nhiều người chú ý khi có hành động đầy ẩn ý trong lúc Song Joong Ki dính nghi vấn hôn nhân đổ vỡ.
Tỷ phú Bill Gates bán hết sạch toàn bộ vốn tại PNJ
Hàng loạt quỹ ngoại, từ Dragon Capital đến quỹ gắn với tỷ phú Bill Gates, lại đồng loạt rút lui khỏi doanh nghiệp PNJ.
Tử vi 12 con giáp ngày 23/7/2026: Tuổi Mão may mắn, Dần gặp trở ngại trong công việc
Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống... của 12 con giáp trong ngày 23/7/2026.
Rộ tin Song Joong Ki bị vợ con bỏ, đùng đùng dọn hành lý trở về Anh sau nghi vấn ly hôn, một nguồn tin thân cận lên tiếng làm rõ
Những ngày gần đây, đời tư của Song Joong Ki tiếp tục trở thành tâm điểm chú ý khi hàng loạt tin đồn liên quan đến cuộc hôn nhân với Katy Louise Saunders liên tục xuất hiện trên mạng xã hội và truyền thông châu Á.
Gia đình hiếm có tại Việt Nam, 3 cô con gái đều là Tiến sĩ theo nghề giáo
Tại trường Đại học Xây dựng Hà Nội, gia đình thầy cô Tín - Phương luôn được xem là một gia đình kiểu mẫu, không chỉ vì thầy cô là những cán bộ, giảng viên kỳ cựu của trường mà còn có cả ba cô con gái đều là Tiến sĩ tốt nghiệp từ ngôi trường này và nối gót cha mẹ theo nghề giáo.
Mỏ vàng nguyên bản này chứa hơn một nửa lượng vàng của thế giới, trải rộng trên diện tích 200 km vuông. Hố vàng khổng lồ này có giá trị như thế nào?
Nếu phải kể tên một kim loại được nhân loại yêu thích nhất, thì đó chắc chắn là vàng.
Có nên ăn vỏ tôm không? Trong vỏ tôm có thực sự chứa nhiều canxi như lời đồn?
Nhiều người cho rằng ăn cả vỏ tôm sẽ giúp bổ sung nhiều canxi hơn phần thịt. Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết quan niệm này chưa hoàn toàn chính xác, bởi canxi trong vỏ tôm không phải lúc nào cũng được cơ thể hấp thu hiệu quả.
Chi cả tỷ đồng phát sóng giữa Chung kết World Cup 2026, người đàn ông mập mạp này là ai khiến mạng xã hội xôn xao?
Không phải ngôi sao, không hề có kỹ xảo giật gân. Sau vài chục giây lên sóng xuất hiện giữa trận Chung kết World Cup 2026, một người đàn ông tự nhận mình là "Tuấn Anh Sống Khỏe" lại bất ngờ trở thành chủ đề bàn tán khắp mạng xã hội. Dân mạng khó hiểu và đặt câu hỏi: “Mình đang xem gì vậy?”