Theo luật mới, chung cư mini muốn được cấp sổ hồng cần đủ điều kiện gì?
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, quy định về việc cấp giấy chứng nhận cho loại hình chung cư mini được sửa đổi chặt chẽ hơn so với trước đây.
Theo luật, cá nhân muốn xây chung cư mini (nhà ở từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có các căn hộ, hoặc từ 2 tầng và quy mô 20 căn hộ trở lên) để bán, cho thuê phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở.
Căn hộ đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật đất đai (sổ hồng), được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định của luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, việc đầu tư chung cư mini để cho thuê phải đáp ứng yêu cầu về xây dựng do Bộ trưởng Xây dựng ban hành. Khu nhà phải đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) theo quy định của pháp luật.
Chung cư mini được cấp sổ hồng khi đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và nhiều quy định khác (Ảnh minh họa).
Bên cạnh đó, phải đáp ứng điều kiện theo quy định của UBND tỉnh về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có chung cư mini.
Ở góc độ pháp lý, quy định về phát triển chung cư mini và việc cấp giấy chứng nhận cho loại hình này được sửa đổi chặt chẽ hơn so với trước đây.
Theo thống kê sơ bộ, cả nước hiện có khoảng 10.000 chung cư mini, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và TP.HCM.
Đen Vâu ôm Hoàng Thùy Linh trên trước truyền thông
Haidilao rà soát hơn 1.400 nhà hàng để tìm bằng...
Sau khi phát hiện clip, công ty phải rà soát hơn 1.400 nhà hàng để...
Cách Hà Nội 100km có 1 thành phố chuẩn bị được sáp nhập, diện tích có thể tăng gấp đôi
Kiến thức - 10 giờ, 49 phút trước
Sau khi được sáp nhập, thành phố này có thể được mở rộng gần hai lần (từ 68,1 km2 lên 131,87 km2).
Nợ thuế từ 50 triệu trở lên sẽ bị tạm cấm xuất cảnh: Làm ngay một bước để xem có thuộc diện...
Kiến thức - 10 giờ, 50 phút trước
Theo quy định mới, cá nhân kinh doanh, chủ hộ kinh doanh nợ thuế từ 50 triệu đồng trở lên và đã quá thời hạn nộp theo quy định trên 120 ngày thì bị...
Đây là toà nhà cao nhất thế giới: Có 164 tầng, cao 828 mét, kinh phí xây dựng 1,5 tỷ USD
Tin trong ngày - 10 giờ, 52 phút trước
Tòa tháp này có hình cây kim nhọn hoắt và được miêu tả là "thành phố thẳng đứng" bởi nó làm lu mờ mọi tòa cao ốc khi đó ở khắp thế giới và...
Năm 2025, các ngành này sẽ có nhu cầu tuyển dụng cao, mức lương dự kiến tăng 15-25%
Kiến thức - 10 giờ, 53 phút trước
Tham khảo ngay các ngành có nhu cầu tuyển dụng cao trong năm 2025.
Từ nay, người dân chậm sang tên sổ đỏ nhà đất sẽ bị phạt thế nào?
Dòng sự kiện - 10 giờ, 53 phút trước
Theo Luật Đất đai 2024, sau khi công chứng hợp đồng mua bán người dân cần thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày, nếu quá thời...
- 2 giờ, 13 phút trước Khi sạc điện thoại, hãy nhớ bật công tắc nhỏ này, điện thoại sẽ sạc nhanh gấp đôi và sạc đầy nhanh chóng
- 2 giờ, 14 phút trước Bất kể bạn lái xe hãng nào, hãy nhớ buộc một sợi dây cao su quanh ống xả. Xe khoẻ và không hao xăng, đúng là thông minh
- 2 giờ, 19 phút trước Những con giáp nào cần thận trọng vào ngày 15/3, thứ bảy, ngày 16 tháng 2 âm lịch?
- 2 giờ, 29 phút trước Trắc nghiệm tâm lý: Chọn Bồ Tát Quán Thế Âm mà bạn yêu thích và kiểm tra xem Chúa đã ban cho bạn món quà nào
- 3 giờ, 32 phút trước Năm học 2025-2026, mỗi học sinh được đăng ký nguyện vọng vào lớp 10 chuyên của hai trường chuyên tại Hà Nội
- 3 giờ, 33 phút trước Nếu một người phụ nữ muốn quan hệ tình dục, tại sao cô ấy không trực tiếp đề cập đến mà lại đưa ra đủ mọi lời bóng gió?
- 3 giờ, 33 phút trước H'Hen Niê rạng rỡ khoe khoảnh khắc hạnh phúc bên bạn trai trong ngày trọng đại, dân tình rục rịch chờ ngày đám cưới
- 3 giờ, 33 phút trước Hồ nhân tạo rộng gấp 50 lần Hồ Tây được tỉnh giàu nhất Việt Nam quy hoạch thành khu du lịch sinh thái đẳng cấp
- 4 giờ, 18 phút trước Nghề mới 'hái ra tiền': Chàng trai bế phụ nữ lên núi kiếm trăm triệu mỗi tháng
- 4 giờ, 18 phút trước Chú ý: Người lao động phải làm việc này trước ngày 1/4, nếu không sẽ gặp phiền phức lớn về BHYT, BHXH
- 4 giờ, 18 phút trước Người xưa có câu: 'Nếu ban công trồng ba bông hoa thì gia đình sẽ tan nát, không thể thịnh vượng', đó là 3 hoa nào?
- 4 giờ, 19 phút trước '9+9÷3=12' bị gạch chéo, phụ huynh nghĩ toát mồ hôi không hiểu sai ở đâu? Sửng sốt với kết quả sau khi chất vấn cô giáo
- 4 giờ, 19 phút trước 9 dấu hiệu cảnh báo ung thư, đừng bỏ lỡ những tín hiệu cứu trợ mà cơ thể đang gửi đến bạn!
- 4 giờ, 19 phút trước Những logo xe hơi hàng đầu thế giới, biết bao người coi chúng là giấc mơ của mình! Bạn đã nhìn thấy bao nhiêu cái rồi?
- 5 giờ, 7 phút trước Sao Việt 14/3: Tình trạng hiện tại của Hồng Nhung sau khi mắc ung thư; Ngân 98 khóc nức nở vì bị đòi tiền
- 5 giờ, 12 phút trước Nghề hot kiếm tiền triệu mỗi ngày: Không cần bằng cấp, AI không thể thay thế
- 5 giờ, 13 phút trước Người dân Thái Bình trúng lớn nhờ trồng 'cây thuốc vàng' hỗ trợ ngăn ngừa sự hình thành khối u
- 5 giờ, 13 phút trước Nghiên cứu mới: Mẹ bầu ăn kiểu này, nguy cơ con tự kỷ có thể tăng gấp đôi
- 5 giờ, 14 phút trước Nếu một ngày nào đó cha mẹ bạn qua đời và anh chị em bỗng 'trở mặt thành thù', bạn sẽ chiến thắng nếu làm tốt 2 việc
- 5 giờ, 14 phút trước Danh sách các chủ xe vượt đèn đỏ, chạy quá tốc độ biển số sau phải đóng phạt nguội theo Nghị định 168
- 5 giờ, 14 phút trước Bạn có bao nhiêu kẽ hở ngón tay? Hóa ra nó có thể phản ánh cả tính cách và mức độ giàu có của mỗi người
- 5 giờ, 14 phút trước Bán hàng online hết thời 'lách' thuế: Cơ quan chức năng siết chặt kiểm soát
- 6 giờ, 55 phút trước Nữ nghệ sĩ 88 tuổi lên tiếng khi bị nói đến tang lễ Quý Bình để xin xỏ
- 6 giờ, 56 phút trước Nhận tiền chuyển khoản nhầm, người dân không nên lập tức trả lại nếu chưa làm điều này
- 6 giờ, 56 phút trước Cách phân biệt cá biển tươi và cá biển bị ướp urê
Nếu một người phụ nữ muốn quan hệ tình dục, tại sao cô ấy không trực tiếp đề cập đến mà lại...
Tâm sự - 3 giờ, 33 phút trước
Trong quan hệ nam nữ, giao tiếp luôn đóng vai trò vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, khi đề cập đến nhu cầu tình dục - một chủ đề nhạy cảm, nhiều phụ nữ...
H'Hen Niê rạng rỡ khoe khoảnh khắc hạnh phúc bên bạn trai trong ngày trọng đại, dân tình rục rịch chờ ngày...
Chuyện làng sao - 3 giờ, 33 phút trước
Khoảnh khắc rạng rỡ của Hoa hậu H’Hen Niê và chồng sắp cưới nhiếp ảnh gia khiến dân tình thích thú.
Hồ nhân tạo rộng gấp 50 lần Hồ Tây được tỉnh giàu nhất Việt Nam quy hoạch thành khu du lịch sinh...
Kiến thức - 3 giờ, 33 phút trước
Với tiềm năng lớn về du lịch sinh thái và vị trí chiến lược trong việc cung cấp nước, hồ Dầu Tiếng hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch sinh thái hấp dẫn,...
Nghề mới 'hái ra tiền': Chàng trai bế phụ nữ lên núi kiếm trăm triệu mỗi tháng
Kiến thức - 4 giờ, 18 phút trước
Thay vì chỉ đơn thuần bán gậy leo núi dưới chân núi Thái Sơn, Tiểu Trương, một thanh niên 26 tuổi tốt nghiệp ngành thể thao, đã tìm ra một hướng đi mới đầy...
Chú ý: Người lao động phải làm việc này trước ngày 1/4, nếu không sẽ gặp phiền phức lớn về BHYT, BHXH...
Kiến thức - 4 giờ, 18 phút trước
Sau ngày 31/3/2025, trường hợp chưa được cập nhật số Căn cước công dân (CCCD), số định danh cá nhân (ĐDCN), bảo hiểm xã hội TP. HCM sẽ từ chối giải quyết một số...
Người xưa có câu: 'Nếu ban công trồng ba bông hoa thì gia đình sẽ tan nát, không thể thịnh vượng', đó...
Kiến thức - 4 giờ, 18 phút trước
Người xưa tin rằng trồng ba bông hoa trên ban công có thể mang lại vận rủi, khiến gia đình lục đục, khó thịnh vượng. Quan niệm này xuất phát từ phong thủy, cho...
'9+9÷3=12' bị gạch chéo, phụ huynh nghĩ toát mồ hôi không hiểu sai ở đâu? Sửng sốt với kết quả sau khi...
Làm sao - 4 giờ, 19 phút trước
Nhiều bậc cha mẹ trẻ nhận ra rằng, dù có bằng đại học trong tay, họ vẫn gặp khó khăn khi hướng dẫn con làm bài tập tiểu học. Không phải vì kiến thức...
9 dấu hiệu cảnh báo ung thư, đừng bỏ lỡ những tín hiệu cứu trợ mà cơ thể đang gửi đến bạn!...
Chăm sóc sức khỏe - 4 giờ, 19 phút trước
Khi chúng ta theo đuổi một cuộc sống lành mạnh, cơ thể sẽ gửi đến chúng ta nhiều tín hiệu để nhắc nhở chúng ta chú ý đến những nguy cơ sức khỏe có...
Những logo xe hơi hàng đầu thế giới, biết bao người coi chúng là giấc mơ của mình! Bạn đã nhìn thấy...
Kiến thức - 4 giờ, 19 phút trước
Khi nói đến xe hơi hạng sang, mọi người đều nghĩ đến sức mạnh siêu phàm, nội thất tinh tế và giá cả đắt đỏ. Nhưng ít người chú ý tới logo của những...
Sao Việt 14/3: Tình trạng hiện tại của Hồng Nhung sau khi mắc ung thư; Ngân 98 khóc nức nở vì bị...
Chuyện làng sao - 5 giờ, 7 phút trước
Tin sao Việt ngày 14/3/2025: Nhiều người bất ngờ với thần thái tươi tắn của Hồng Nhung sau ba đợt xạ trị ung thư. Chia sẻ mới nhất của Ngân 98 thu hút sự...
Nghề hot kiếm tiền triệu mỗi ngày: Không cần bằng cấp, AI không thể thay thế
Kiến thức - 5 giờ, 12 phút trước
Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo (AI) ngày càng xâm nhập sâu rộng vào thị trường lao động, đe dọa thay thế nhiều công việc truyền thống, vẫn có những ngành nghề "hot"...
Người dân Thái Bình trúng lớn nhờ trồng 'cây thuốc vàng' hỗ trợ ngăn ngừa sự hình thành khối u
Kiến thức - 5 giờ, 13 phút trước
So với trồng lúa, người nông dân ở Thái Bình đã thu lợi gấp nhiều lần nhờ trồng cây dược liệu có tên ngưu tất.
Nghiên cứu mới: Mẹ bầu ăn kiểu này, nguy cơ con tự kỷ có thể tăng gấp đôi
Chăm con - 5 giờ, 13 phút trước
Theo kết quả phân tích cho thấy khi mẹ bầu ăn theo chế độ này trong thai kỳ có thể khiến đứa trẻ tăng 66% nguy cơ mắc ADHD và 122% nguy cơ mắc...
Nếu một ngày nào đó cha mẹ bạn qua đời và anh chị em bỗng 'trở mặt thành thù', bạn sẽ chiến...
Làm sao - 5 giờ, 14 phút trước
Sinh - lão - bệnh - tử là quy luật tất yếu của đời người. Dù ta có né tránh đến đâu, thời khắc ấy rồi cũng sẽ đến. Khi cha mẹ không còn,...
Danh sách các chủ xe vượt đèn đỏ, chạy quá tốc độ biển số sau phải đóng phạt nguội theo Nghị định...
Dòng sự kiện - 5 giờ, 14 phút trước
Mới đây, Phòng Cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Thái Bình đã công bố 46 lượt phương tiện vi phạm Luật Giao thông đường bộ trong tuần 5/3 đến 11/3, bị xử lý...
Bạn có bao nhiêu kẽ hở ngón tay? Hóa ra nó có thể phản ánh cả tính cách và mức độ giàu...
Kiến thức - 5 giờ, 14 phút trước
Ngoài việc xem vân tay, một phương pháp xem tướng tay ít được biết đến đó là quan sát các kẽ hở giữa các ngón tay khi bạn khép chúng lại. Số lượng và...
Bán hàng online hết thời 'lách' thuế: Cơ quan chức năng siết chặt kiểm soát
Dòng sự kiện - 5 giờ, 14 phút trước
Bán hàng online, người kinh doanh sẽ phải kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật. Nếu kê khai không đầy đủ hoặc muộn sẽ bị tính tiền chậm nộp.
Nữ nghệ sĩ 88 tuổi lên tiếng khi bị nói đến tang lễ Quý Bình để xin xỏ
Chuyện làng sao - 6 giờ, 55 phút trước
Nghệ sĩ Hồng Sáp lên tiếng khi bị nói xin xỏ trong tang lễ Quý Bình.
Nhận tiền chuyển khoản nhầm, người dân không nên lập tức trả lại nếu chưa làm điều này
Làm sao - 6 giờ, 56 phút trước
Khi nhận được tiền chuyển khoản nhầm người nhận cần lưu ý không sử dụng số tiền ấy vào việc chi tiêu cá nhân, mà phải làm việc với ngân hàng, cơ quan chức...
Cách phân biệt cá biển tươi và cá biển bị ướp urê
Kiến thức - 6 giờ, 56 phút trước
Hiện nay để giữ cho cá và hải sản được tươi lâu, đẹp mắt, một số tiểu thương đã sử dụng phân đạm urê và hàn the để ướp cá. Việc làm này tiềm...