Thứ năm, 27/11/2025
Theo các chuyên gia bất động sản, sự chuyển mình mạnh mẽ này được thúc đẩy bởi quy hoạch tổng thể đầy tham vọng, tập trung vào việc biến Thủ Đức thành trung tâm tài chính quốc gia, hướng tới vị thế trung tâm tài chính của khu vực Đông Nam Á.
Tính đến năm 2024, TP. Thủ Đức đã ghi nhận hơn 115.000 căn hộ thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Trong vòng 5 năm tới, thị trường dự kiến sẽ đón thêm hơn 80.000 căn hộ mới, tập trung chủ yếu tại Khu đô thị Thủ Thiêm và các khu vực xung quanh nhà ga metro. Sự tập trung này cho thấy sức hút đặc biệt của các khu vực được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, hứa hẹn mang đến sự tiện lợi và khả năng kết nối vượt trội cho cư dân.

TP. Thủ Đức được mệnh danh là "thành phố trong thành phố" đầu tiên của Việt Nam
Không chỉ dẫn đầu về nguồn cung nhà ở, Thủ Đức còn đang khẳng định vị thế là điểm đến tiềm năng của thị trường văn phòng và bán lẻ, nhờ vị trí chiến lược và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Đến năm 2024, tổng diện tích văn phòng hạng A và B tại đây đã đạt hơn 81.000m2 NLA, với khu Thủ Thiêm chiếm phần lớn nguồn cung (82%). Đáng chú ý, tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà mới đạt trên 70%, cho thấy nhu cầu cao từ các doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng. Giá thuê cạnh tranh so với khu trung tâm TP. HCM cũng là một yếu tố quan trọng thu hút các doanh nghiệp chuyển dịch về Thủ Đức.
Trong 5 năm tới, dự kiến sẽ có thêm khoảng 226.900m2 văn phòng hạng sang từ các dự án lớn như Vinhomes Grand Park và Eco Smart City, góp phần đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về không gian làm việc chất lượng cao. Song song với sự phát triển của thị trường bất động sản, quy hoạch tổng thể mới của thành phố cũng dành quỹ đất đáng kể cho các lĩnh vực trọng điểm khác: 120ha cho giáo dục, 91ha cho y tế và hơn 200ha cho khu công nghệ cao. Điều này củng cố vị thế của Thủ Đức như một trung tâm đổi mới sáng tạo toàn diện của TP. HCM.
Theo quy hoạch tổng thể được công bố vào tháng 2/2025, TP. Thủ Đức hướng đến mục tiêu trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao, đóng vai trò trung tâm kinh tế tri thức của TP. HCM, tập trung vào các lĩnh vực như giáo dục, nghiên cứu, công nghệ cao và hợp tác quốc tế. Những sáng kiến và quy hoạch này đang tạo ra làn sóng nhu cầu lớn về bất động sản cao cấp, bao gồm căn hộ, biệt thự và các loại hình văn phòng hiện đại.

Quy hoạch cũng phân bổ một lượng lớn diện tích cho nhà ở (580-650ha) và không gian thương mại (570-670ha), với cấu trúc đô thị được chia thành 5 khu chức năng phức hợp và 9 khu chức năng hỗn hợp, giúp tối ưu hóa liên kết giữa không gian sống, làm việc và giải trí.
Dự kiến đến năm 2040, dân số TP. Thủ Đức sẽ đạt khoảng 2,64 triệu người, tăng tới 140% so với hiện tại. Sự gia tăng dân số nhanh chóng này đặt ra nhu cầu cực lớn về nhà ở, đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao tầng, được xem là giải pháp phù hợp với xu hướng đô thị nén và phát triển bền vững. Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, TP. Thủ Đức đang trên đà trở thành một trung tâm kinh tế năng động và hiện đại, thu hút cư dân và nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Hơn 9.000 giáo viên trên địa bàn Hà Nội tiếp tục gửi kiến nghị bày...
Kiến thức - 22 giờ, 18 phút trước
Trong mùa tuyển sinh 2025 đã ghi nhận những ngành học ở nhiều trường có điểm chuẩn cao chót vót. Thí sinh muốn trúng tuyển phải đạt điểm tuyệt đối hoặc gần như tuyệt...
Dòng sự kiện - 24 giờ, 44 phút trước
Công trình thể thao tầm cỡ này có quy mô 60.000 chỗ ngồi, nổi bật với công nghệ mái vòm hiện đại và thiết kế đạt chuẩn FIFA.
Doanh nghiệp - 24 giờ, 46 phút trước
Gia tộc này rất giàu có nhưng lại cực kỳ kín tiếng, hiếm khi xuất hiện trước truyền thông. Đó chính là gia tộc Lý Quí - một trong hai gia tộc lâu đời...
Tin trong ngày - 24 giờ, 46 phút trước
Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group đã có dự báo về giá chung cư Hà Nội và TPHCM trong năm 2026.
Kiến thức - 24 giờ, 46 phút trước
Để trúng tuyển vào ngôi trường này, học sinh phải có thành tích học tập thật sự xuất sắc.
Tin trong ngày - 1 giờ, 12 phút trước
Giữa những dãy chung cư cao chót vót và các tòa nhà văn phòng kính xanh sáng loáng tại Hong Kong (Trung Quốc), một hình ảnh đối lập khiến không ít du khách thắc...
Tin trong ngày - 1 giờ, 12 phút trước
Theo kết quả kiểm nghiệm mới nhất được Đài truyền hình Trung ương Trung Quốc (CCTV) công bố, có tới 21 trong tổng số 23 mẫu khăn lau mặt dùng một lần bán chạy...
VIDEO - 1 giờ, 28 phút trước
Theo chia sẻ, đây là những thước phim quý, có ý nghĩa đặc biệt với nữ ca sĩ khi ghi lại hình ảnh vui vẻ của ông. "Mai là 100 ngày rồi đó ông...
Tin trong ngày - 1 giờ, 28 phút trước
Công chúng bàng hoàng trước thông tin nữ diễn viên Tara Reid vừa trải qua một sự cố kinh hoàng. Theo tờ Pagesix, ngôi sao sinh năm 1975 của loạt phim American Pie đã...
VIDEO - 2 giờ, 46 phút trước
Không chỉ gây chú ý bởi sắc vóc ngày càng thăng hạng, Hoa hậu Tiểu Vy còn ghi trọn điểm tinh tế với phong cách thời trang sang trọng, cuốn hút, đặc biệt là...
Tin trong ngày - 2 giờ, 46 phút trước
Khi báo chí, mạng xã hội đưa tin rầm rộ, gia đình mới biết cháu P.A bị hành hạ, đánh đập dã man trong suốt thời gian qua.
Tin trong ngày - 2 giờ, 46 phút trước
Sau khi nhặt được thỏi vàng, hành động của nam shipper nhận được nhiều lời khen.
Kiến thức - 2 giờ, 46 phút trước
Cảnh sát đã bắt giữ 3 người đàn ông với cáo buộc ngộ sát liên quan đến vụ cháy thảm họa nhất 3 thập kỷ ở Hong Kong.
VIDEO - 2 giờ, 46 phút trước
Trở về từ chuyến cứu trợ, MC Thanh Thanh Huyền đã bật khóc nức nở khi kể lại những khoảnh khắc khó quên trong suốt quá trình giúp đỡ người dân. Cô cho biết...
Tin trong ngày - 2 giờ, 25 phút trước
Cục Hàng không Việt Nam (HKVN) vừa trình Bộ Xây dựng hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc giai đoạn 2021-2030, tầm...
Chăm sóc sức khỏe - 2 giờ, 26 phút trước
Việc uống nước không chỉ đơn giản là uống đủ lượng mà còn phải đúng thời điểm để tối ưu hóa lợi ích cho sức khỏe. Dưới đây là 7 thời điểm 'vàng' trong...
Tin trong ngày - 2 giờ, 26 phút trước
Bão số 15 (Koto) mạnh hơn và di chuyển nhanh trong 24 giờ tới, sau đó chậm lại và có khả năng suy yếu. Khu vực đất liền Trung và Nam Trung Bộ ít...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 26 phút trước
Tin sao Việt 27/11/2025: Dù tuổi đã cao, nhạc sĩ Phạm Tuyên vẫn giữ được tinh thần minh mẫn, tai thính và mắt khá tinh. Diễm Hương chia sẻ: 'Đây có lẽ sẽ là...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 26 phút trước
Doanh nhân người Mexico - Raul Rocha đã bị Văn phòng Tổng chưởng lý Mexico (FGR) truy tố vì cáo buộc liên quan tới buôn bán vũ khí và hợp tác với tội phạm...
Dòng sự kiện - 4 giờ, 59 phút trước
Dù bão số 15 Koto đang tiến vào Biển Đông với cường độ mạnh, nhưng đây chưa phải là kết thúc của mùa mưa bão năm nay.
Chuyện làng sao - 4 giờ, 4 phút trước
Đài Truyền hình Việt Nam không chỉ quy tụ những gương mặt dẫn chương trình hội tụ đủ sắc vóc mà còn gây ấn tượng bởi hình ảnh trí thức. Đặc biệt, dàn BTV...
Dòng sự kiện - 4 giờ, 11 phút trước
Sau khi xảy ra sự việc, gia đình mới biết thông tin cách đây khoảng 2 tháng, N. có nhắn tin cho bạn, kể chuyện bất thường.
Dòng sự kiện - 4 giờ, 19 phút trước
Công an tỉnh Lạng Sơn đã chính thức khởi tố vụ án và ra lệnh tạm giữ khẩn cấp đối với tài xế điều khiển xe ô tô con liên quan đến vụ tai...
Tin trong ngày - 4 giờ, 28 phút trước
Tại thị trường trong nước, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn hôm nay tiếp tục tăng mạnh; vàng miếng SJC hướng đến đỉnh 154,6 triệu đồng/lượng.
Doanh nghiệp - 4 giờ, 29 phút trước
Tính đến năm 2025, Tập đoàn Goertek đã thành lập 4 công ty tại Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,3 tỷ USD, tạo việc làm cho gần 70.000 lao...