Thứ ba, 19/08/2025
Thực ra người ta thường nói khách sạn 5 sao không có lãi, tức là lĩnh vực kinh doanh của khách sạn không có lãi. Sở dĩ khách sạn hạng sao được đánh giá là khách sạn hạng sao là vì có thể đáp ứng được nhiều nhu cầu dịch vụ hơn nên phần lớn kinh phí đầu tư được đầu tư hơn vào cơ sở vật chất của khách sạn.
Ví dụ, bể bơi có nhiệt độ ổn định cần được mở cửa hàng ngày hay phòng tiệc lớn, khách sạn có thể không được sử dụng vài lần trong tháng,.. Ngoài việc lãng phí tiền thuê và trang trí thì còn phải chi trả cho hàng chục người vào bếp mỗi ngày, phòng gym, câu lạc bộ SPA rất có thể cũng là thua lỗ.
Hiện tại, khách sạn 5 sao quốc tế về cơ bản có không dưới 200 phòng. Nếu khu kinh doanh nằm ở vị trí đắc địa thì phần phòng nghỉ chắc chắn có lãi nhưng phần lợi nhuận này lại được các cơ sở phụ trợ tiêu hao.
Nếu chỉ dựa vào lĩnh vực kinh doanh khách sạn thì chu kỳ hoàn vốn của các khách sạn hạng sao thường là 12-18 năm, thậm chí có nơi không có khả năng hoàn vốn.
Dẫu lợi nhuận của khách sạn 5 sao thấp như vậy, tại sao chủ đầu tư vẫn muốn làm? Trên thực tế có 4 lý do chính:
1. Điều kiện thu hồi đất
2. Tránh thuế hợp lý
3. Vay thế chấp
4. Tăng giá tài sản.
Nhiều chính quyền địa phương thích sử dụng đất làm đường, trường học và công viên. Hiện nay nhiều chính quyền ở các quận mới phải quy hoạch khách sạn cao cấp, thậm chí trực tiếp nêu tên những thương hiệu quốc tế hàng đầu. Lý do là vì quận mới cần thu hút đầu tư và cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng. Như một điều kiện, tất cả các khu vực đều có chính sách trợ cấp, chẳng hạn như giảm giá đất, giảm thuế và thưởng tiền mặt.
Xem thêm
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-khach-san-5-sao-khong-sinh-lai-nhung-chu-dau-tu-van-san-sang..
Máy điều hoà không khí có một số dấu hiệu và "cơ chế nhỏ" giúp...
Kiến thức - 3 giờ, 38 phút trước
Trong xã hội, luôn có những người có chỉ số IQ cao, nổi bật trong các hoạt động nhóm, giống như những học sinh giỏi nhất trong mỗi trường, thu hút sự chú ý...
Tin trong ngày - 3 giờ, 46 phút trước
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định rõ những đối tượng được bảo hiểm xã hội (BHXH) thanh toán phí giám định y khoa theo quy định.
Đời sống số - 3 giờ, 50 phút trước
3 con giáp sẽ lên ngôi từ cuối tháng 8! Chào mừng may mắn, thu nhập tăng và tài lộc dồi dào.
Kiến thức - 3 giờ, 57 phút trước
Trường hợp công chức địa chính xã buông lỏng quản lý, để xảy ra sai phạm về đất đai, hình thức xử lý có thể là kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình...
Kiến thức - 3 giờ, 58 phút trước
Những người thông minh nhất trên trái đất có thể không được công chúng biết đến, nhưng chỉ số IQ của họ thật đáng ngưỡng mộ. Hãy cùng xem nhé.
Kiến thức - 59 phút trước
Trong kho tàng dược liệu quý hiếm của Việt Nam, cây xáo tam thân được xem như một “bảo vật tự nhiên”, nổi bật với công dụng bồi bổ sức khỏe, giải độc gan...
Tin trong ngày - 59 phút trước
Nếu thuộc một trong 8 trường hợp dưới đây người dân cần nhanh chóng làm thủ tục cấp đổi sổ đỏ mới theo quy định.
Kiến thức - 1 giờ trước
Người lao động sẽ được nhận một khoản trợ cấp một lần khi nghỉ hưu ngoài lương hưu hằng tháng, với mức tăng có thể gấp 4 lần so với hiện hành.
Địa chỉ ăn ngon - 1 giờ trước
Món ăn với nước dùng ngọt thanh và hương vị dân dã đã vượt ra khỏi ranh giới địa phương để được vinh danh trên bản đồ ẩm thực thế giới.
Doanh nghiệp - 2 giờ, 10 phút trước
Không còn là viễn cảnh xa vời, Trí tuệ nhân tạo (AI) đã và đang hiện diện rõ nét trong đời sống hiện đại. Trong mùa tuyển sinh năm nay, AI trở thành ngành...
Kiến thức - 3 giờ, 31 phút trước
Máy điều hoà không khí có một số dấu hiệu và "cơ chế nhỏ" giúp người dùng hoặc kỹ thuật viên nhận biết được khi máy bị hết gas, mà không cần phải tháo...
Kiến thức - 3 giờ, 38 phút trước
Trong xã hội, luôn có những người có chỉ số IQ cao, nổi bật trong các hoạt động nhóm, giống như những học sinh giỏi nhất trong mỗi trường, thu hút sự chú ý...
Tin trong ngày - 3 giờ, 46 phút trước
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định rõ những đối tượng được bảo hiểm xã hội (BHXH) thanh toán phí giám định y khoa theo quy định.
Đời sống số - 3 giờ, 50 phút trước
3 con giáp sẽ lên ngôi từ cuối tháng 8! Chào mừng may mắn, thu nhập tăng và tài lộc dồi dào.
Kiến thức - 3 giờ, 57 phút trước
Trường hợp công chức địa chính xã buông lỏng quản lý, để xảy ra sai phạm về đất đai, hình thức xử lý có thể là kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình...
Kiến thức - 3 giờ, 58 phút trước
Những người thông minh nhất trên trái đất có thể không được công chúng biết đến, nhưng chỉ số IQ của họ thật đáng ngưỡng mộ. Hãy cùng xem nhé.
Kiến thức - 3 giờ, 15 phút trước
Trong trường hợp người điều khiển xe máy dừng đèn đỏ nhưng đè vạch dừng dẫn đến tai nạn giao thông, mức phạt sẽ tăng đáng kể, từ 10.000.000 đồng đến 14.000.000 đồng, kèm...
Kiến thức - 3 giờ, 19 phút trước
Đầu mùa thu, việc lựa chọn thực phẩm bổ dưỡng cho gia đình rất quan trọng. Nếu nhiều người vẫn nghĩ lươn hay cá chạch mới tốt cho sức khỏe thì sự thật 4...
Kiến thức - 3 giờ, 22 phút trước
Từ xưa đến nay, việc giúp đỡ lẫn nhau giữa hàng xóm luôn là đức tính truyền thống của dân tộc. Vào thời kỳ khan hiếm vật chất, hàng xóm thường vay mượn lẫn...
Tin trong ngày - 3 giờ, 30 phút trước
Chính sách tiền lương và phụ cấp cho cán bộ, công chức, viên chức sẽ được hoàn thiện trước ngày 31/10/2025.
Tin trong ngày - 11 giờ, 15 phút trước
Từ ngày 1/7/2025, Trưởng thôn và Tổ trưởng tổ dân phố có thể được hưởng mức phụ cấp hàng tháng tối đa lên tới 14.040.000 đồng, tương đương 6,0 lần mức lương cơ sở....
Kiến thức - 11 giờ, 15 phút trước
Theo khoản 2 Điều 42 Nghị định 200/2025/NĐ-CP, người làm nhiệm vụ trực sẽ được hưởng lương làm thêm giờ.
Kiến thức - 11 giờ, 16 phút trước
Dưới đây là danh sách những ngành được miễn học phí trong năm 2025.
Chuyện làng sao - 11 giờ, 16 phút trước
Ngôi sao võ thuật Lý Liên Kiệt vừa tổ chức hôn lễ cho con gái lớn Lý Tư, nhưng món quà cưới chỉ là một chiếc xe điện trị giá 30 vạn tệ đã...
Tin trong ngày - 11 giờ, 16 phút trước
Theo quan niệm dân gian, tháng 7 Âm lịch hay còn gọi là tháng cô hồn là thời điểm không may mắn, nên hạn chế các việc trọng đại như: cưới hỏi, xây nhà,...