Tại sao chuyên gia vẫn ưu tiên chứng khoán và bất động sản cho năm 2025, dù giá vàng lập đỉnh thời đại?

20:54 20/03/2025

Tại hội thảo "Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới" do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, mặc dù giá vàng liên tục lập đỉnh, các chuyên gia vẫn đánh giá cao tiềm năng sinh lời của chứng khoán và bất động sản, khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc phân bổ nguồn vốn một cách hợp lý.

Năm 2025, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ phải đối mặt với nhiều yếu tố bất ổn từ bên ngoài, bao gồm căng thẳng địa chính trị toàn cầu, cuộc chiến thương mại và công nghệ leo thang dưới thời Tổng thống Donald Trump, và những biến động khó lường của biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, với quyết tâm mạnh mẽ trong việc cải cách thể chế, tinh gọn bộ máy hành chính và triển khai hàng loạt chính sách kinh tế quan trọng, Việt Nam vẫn được kỳ vọng sẽ duy trì đà tăng trưởng ấn tượng.

Kỳ họp bất thường lần thứ 9 của Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bổ sung kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 8% trở lên. Nhiều đạo luật quan trọng, bao gồm Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu và Luật Quản lý vốn Nhà nước, đang được sửa đổi để tạo động lực cho nền kinh tế. Trong bối cảnh này, các kênh đầu tư như chứng khoán và bất động sản được đánh giá là có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Tiền gửi tiết kiệm kém hấp dẫn vì lãi suất đi ngang

chứng khoán, bất động sản, vàng, vàng tăng, vàng lập đỉnh

Vàng tăng nhưng các chuyên gia vẫn ưu tiên chứng khoán và bất động sản cho năm 2025? (Ảnh minh hoạ)

Lãi suất huy động của các ngân hàng thương mại trong năm 2024 duy trì ở mức thấp, trải qua giai đoạn giảm sâu trước khi phục hồi nhẹ vào quý II. Đến cuối năm, lãi suất tiền gửi 12 tháng dao động trong khoảng 4,7-5,5%/năm, chỉ tăng nhẹ so với mức đáy. Các chuyên gia dự báo, lãi suất sẽ tiếp tục đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ trong năm 2025, khiến kênh tiết kiệm trở nên kém hấp dẫn so với các lựa chọn đầu tư khác. Nhà đầu tư nên cân nhắc giảm tỷ trọng tiền gửi trong danh mục đầu tư để tối ưu hóa lợi nhuận.

Chứng khoán hưởng lợi từ kỳ vọng nâng hạng thị trường

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một năm 2024 khởi sắc, với VN-Index tăng 12,1%. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 195 tỷ chứng khoán và số lượng tài khoản chứng khoán mở mới tăng kỷ lục, đạt 1,86 triệu tài khoản, đưa tổng số tài khoản vượt mốc 9 triệu trước năm 2025.

Năm 2025, chứng khoán được dự báo sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ kỳ vọng nâng hạng thị trường lên nhóm các thị trường mới nổi. Nếu Việt Nam đạt được mục tiêu này, thị trường có thể thu hút thêm khoảng 1,5 tỷ USD từ các quỹ đầu tư nước ngoài, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ. Bên cạnh cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp cũng ghi nhận sự phục hồi tích cực, tuy nhiên, các quy định mới trong Luật Chứng khoán sửa đổi có thể hạn chế việc mua TPDN riêng lẻ của nhà đầu tư cá nhân không chuyên nghiệp, nhằm giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Bất động sản phục hồi nhờ chính sách và hạ tầng

Thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024 nhờ các chính sách hỗ trợ và sự phục hồi của nền kinh tế. Số giao dịch bất động sản thành công tăng gấp 2,5 lần so với năm trước, tỷ lệ hấp thụ dự án tại Hà Nội và TP.HCM đạt 50-80%. Số căn hộ mới mở bán trên cả nước tăng mạnh, đặc biệt là tại Hà Nội, kéo theo sự tăng giá đáng kể của chung cư.

chứng khoán, bất động sản, vàng, vàng tăng, vàng lập đỉnh

(Ảnh minh hoạ)

Năm 2025, bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đà phục hồi nhờ các chính sách quan trọng như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển nhà ở xã hội và khu công nghiệp cũng sẽ được đẩy mạnh. Tuy nhiên, giá bất động sản hiện đang ở mức cao và có thể cần điều chỉnh để phù hợp hơn với sức mua.

Vàng tiếp tục là kênh trú ẩn an toàn, nhưng lợi suất khó đạt đỉnh

Năm 2024, vàng trở thành kênh đầu tư thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt khi giá vàng SJC đạt đỉnh do chính sách tiền tệ nới lỏng, căng thẳng địa chính trị và hoạt động đầu cơ. Giá vàng đã tăng đáng kể so với đầu năm. Giá vàng trong nước hiện đang neo ở mức kỷ lục, gần 100 triệu đồng/lượng.

Năm 2025, vàng vẫn được coi là kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động. Tuy nhiên, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước sẽ có các biện pháp kiểm soát thị trường hiệu quả hơn, khiến lợi suất từ kênh này có thể không đạt mức cao như năm 2024.

Các chuyên gia kinh tế nhấn mạnh rằng, mặc dù giá vàng đang ở mức cao kỷ lục, chứng khoán và bất động sản vẫn là hai kênh đầu tư có triển vọng sinh lời tốt nhất trong năm 2025. Tiền gửi tiết kiệm tuy an toàn nhưng lợi suất thấp. Trái phiếu doanh nghiệp và vàng vẫn giữ được sức hút nhưng đi kèm với rủi ro lớn hơn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến thị trường và chính sách để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với khẩu vị rủi ro và mục tiêu tài chính cá nhân.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Hơn 4 tháng tới: Người sinh vào 4 năm này bắt buộc phải đi đổi CCCD sang Căn cước mới, nếu không sẽ bị phạt nặng?

Hơn 4 tháng tới: Người sinh vào 4 năm này bắt buộc phải đi đổi CCCD sang Căn cước mới, nếu không...

Kiến thức - 4 giờ, 44 phút trước

Theo quy định của Luật Căn cước và các văn bản hướng dẫn, dưới đây là những trường hợp bắt buộc phải đổi thẻ Căn cước công dân (CCCD) sang thẻ Căn cước mới...

Hàng triệu người đón tin vui: Thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Hàng triệu người đón tin vui: Thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Kiến thức - 4 giờ, 59 phút trước

Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới của Luật Đất đai 2024.

Đây là hạn mức rút tiền ATM mới: Người dân được rút tối đa mỗi ngày bao nhiêu tiền?

Đây là hạn mức rút tiền ATM mới: Người dân được rút tối đa mỗi ngày bao nhiêu tiền?

Kiến thức - 4 giờ, 13 phút trước

Nhiều người dùng gần đây nhận thấy hạn mức rút tiền tại các cây ATM đã tăng lên đáng kể. Vậy quy định chính thức hiện nay là gì và một ngày người dân...

Sau sáp nhập xã: Bộ Nội vụ hướng dẫn bầu trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố mới

Sau sáp nhập xã: Bộ Nội vụ hướng dẫn bầu trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố mới

Dòng sự kiện - 4 giờ, 28 phút trước

Liên quan đến quy trình bầu cử trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố, theo Bộ Nội vụ được quy định tại Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở và Nghị định 59/2023...

Các bước đăng ký thường trú mới nhất 2025: Cần nắm hết thủ tục để làm một lần là xong!

Các bước đăng ký thường trú mới nhất 2025: Cần nắm hết thủ tục để làm một lần là xong!

Kiến thức - 5 giờ, 42 phút trước

Năm 2025, muốn đăng ký thường trú bạn có thể đến cơ quan trực tiếp hướng dẫn hoặc làm online tại nhà. Lệ phí đăng ký thường trú trực tiếp là 20.000 đồng/lần theo...

Các bước đăng ký thường trú mới nhất 2025: Cần nắm hết thủ tục để làm một lần là xong!

Các bước đăng ký thường trú mới nhất 2025: Cần nắm hết thủ tục để làm một lần là xong!

Kiến thức - 5 giờ, 42 phút trước

Năm 2025, muốn đăng ký thường trú bạn có thể đến cơ quan trực tiếp hướng dẫn hoặc làm online tại nhà. Lệ phí đăng ký thường trú trực tiếp là 20.000 đồng/lần theo...

Lịch công bố điểm chuẩn 50 trường đại học phía Bắc và phía Nam năm 2025

Lịch công bố điểm chuẩn 50 trường đại học phía Bắc và phía Nam năm 2025

Tin trong ngày - 5 giờ, 46 phút trước

Dưới đây là bảng tổng hợp lịch công bố điểm chuẩn của 50 trường đại học ở cả hai miền Bắc - Nam. Thí sinh và phụ huynh có thể tra cứu để nắm...

Người sinh vào 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ Căn cước mới trước năm 2026, là ai?

Người sinh vào 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ Căn cước mới trước năm 2026,...

Kiến thức - 5 giờ, 47 phút trước

Trong Luật Căn cước (sửa đổi) quy định có 3 đối tượng sinh năm này sẽ được hưởng nhiều quyền lợi khi đi làm căn cước.

Chu Thanh Huyền dạy con thế nào mà hút hơn 5 triệu lượt xem?

Chu Thanh Huyền dạy con thế nào mà hút hơn 5 triệu lượt xem?

VIDEO - 5 giờ, 47 phút trước

Dân tình phải phì cười vì giọng điệu đặc trưng không lẫn vào đâu được của nàng WAGs Chu Thanh Huyền. Mặc dù ra hiệu cho con rất rõ ràng và rành mạch giúp...

Cháu gái Kim Tiểu Long sau 2 lần huỷ hôn lại bị soi bí mật tổ chức đám hỏi với ca sĩ làm 'bố đơn thân'

Cháu gái Kim Tiểu Long sau 2 lần huỷ hôn lại bị soi bí mật tổ chức đám hỏi với ca sĩ...

Chuyện làng sao - 5 giờ, 49 phút trước

Dàn sao Việt còn đồng loạt gửi lời chúc mừng tới cặp đôi này ở phía dưới phần bình luận.

Chu Thanh Huyền dạy con thế nào mà hút hơn 5 triệu lượt xem?

Á hậu Phương Nhi lộ diện bên chồng thiếu gia sau thời gian ở ẩn, nhan sắc thế nào?

Á hậu Phương Nhi lộ diện bên chồng thiếu gia sau thời gian ở ẩn, nhan sắc thế nào?

Chuyện làng sao - 5 giờ, 51 phút trước

Lần lộ diện hiếm hoi của Á hậu Phương Nhi bên cạnh gia đình chồng mới đây nhanh chóng thu hút sự chú ý lớn của công chúng.

Cách đổi thông tin quê quán, địa chỉ mới trên CCCD cực nhanh qua ứng dụng VNeID, không mất lệ phí

Cách đổi thông tin quê quán, địa chỉ mới trên CCCD cực nhanh qua ứng dụng VNeID, không mất lệ phí

Đời sống số - 5 giờ, 58 phút trước

Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn cách thức đổi thông tin quê quán, địa chỉ in trên thẻ CCCD chính xác hơn sau khi sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính...

Khi nào nghỉ làm mà vẫn được hưởng nguyên lương? Quyền lợi quan trọng hàng triệu người lao động nên nắm rõ

Khi nào nghỉ làm mà vẫn được hưởng nguyên lương? Quyền lợi quan trọng hàng triệu người lao động nên nắm rõ...

Kiến thức - 5 giờ, 8 phút trước

Không chỉ nghỉ phép năm, người lao động còn có nhiều trường hợp nghỉ làm vẫn được hưởng nguyên lương theo quy định.

Đi xe máy trên vỉa hè sẽ bị phạt đến 6 triệu đồng theo quy định, vậy đi xe trên vỉa hè vào cơ quan thì có bị phạt?

Đi xe máy trên vỉa hè sẽ bị phạt đến 6 triệu đồng theo quy định, vậy đi xe trên vỉa hè...

Tin trong ngày - 5 giờ, 14 phút trước

Hành vi điều khiển xe máy chạy lên vỉa hè không chỉ vi phạm quy định về giao thông mà còn xâm phạm không gian dành riêng cho người đi bộ, có thể bị...

3 nhóm công chức, viên chức sau sẽ không được trợ cấp 3 tháng lương hiện hưởng, là ai?

3 nhóm công chức, viên chức sau sẽ không được trợ cấp 3 tháng lương hiện hưởng, là ai?

Kiến thức - 5 giờ, 21 phút trước

Đây là những trường hợp cán bộ, công chức, viên chức không được nhận 3 tháng tiền lương hiện hưởng theo quy định tại Nghị định 154.

Có thể phạt tới 20 triệu đồng nếu rẽ phải khi đèn đỏ, CSGT chỉ ra các trường hợp được phép

Có thể phạt tới 20 triệu đồng nếu rẽ phải khi đèn đỏ, CSGT chỉ ra các trường hợp được phép

Tin trong ngày - 5 giờ, 29 phút trước

CSGT TP. Hồ Chí Minh khẳng định hành vi rẽ phải khi đèn đỏ có thể bị phạt tới 20 triệu đồng đối với ô tô và 6 triệu đồng đối với xe máy,...

Nhiều trường đại học dự kiến điểm chuẩn năm 2025

Nhiều trường đại học dự kiến điểm chuẩn năm 2025

Tin trong ngày - 6 giờ, 50 phút trước

Hiện đã có một số trường đại học đưa ra mức điểm chuẩn dự kiến năm 2025.

Mức lương tối thiểu vùng từ 1/1/2026 theo đề xuất có điểm gì mới, ai sẽ được hưởng lợi?

Mức lương tối thiểu vùng từ 1/1/2026 theo đề xuất có điểm gì mới, ai sẽ được hưởng lợi?

Dòng sự kiện - 6 giờ, 58 phút trước

Với đề xuất mới, mức lương tối thiểu tăng từ 250.000 đồng - 350.000 đồng (tương ứng tỷ lệ bình quân 7,2%) so với mức lương tối thiểu hiện hành.

Top món ăn đáng sợ nhất Việt Nam trong mắt du khách nước ngoài

Top món ăn đáng sợ nhất Việt Nam trong mắt du khách nước ngoài

Địa chỉ ăn ngon - 6 giờ, 28 phút trước

Dưới con mắt du khách quốc tế, một số món ăn phổ biến ở Việt Nam lại trở thành "nỗi ám ảnh" vì quá khác biệt và táo bạo trong cách chế biến.

Có thể bị phạt lên đến 100 triệu đồng nếu vi phạm quy định này liên quan đến Sổ đỏ

Có thể bị phạt lên đến 100 triệu đồng nếu vi phạm quy định này liên quan đến Sổ đỏ

Kiến thức - 7 giờ, 59 phút trước

Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về nhiều mức phạt liên quan đến Sổ đỏ.

Kể từ bây giờ, xe máy không bật đèn khi trời mưa có thể bị phạt tới 14.000.000 đồng, đúng không?

Kể từ bây giờ, xe máy không bật đèn khi trời mưa có thể bị phạt tới 14.000.000 đồng, đúng không?

Kiến thức - 8 giờ, 59 phút trước

Nhiều người khi tham gia giao thông băn khoăn việc điều khiển xe máy lúc trời mưa có cần phải bật đèn xe không và dưới đây là thông tin giải đáp.

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ tư ngày 20 tháng 8, tức ngày 27 tháng 6 nhuận âm lịch?

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ tư ngày 20 tháng 8, tức ngày 27 tháng 6 nhuận âm lịch?...

Đời sống số - 9 giờ, 39 phút trước

Thứ Tư, ngày 20 tháng 8, tức ngày 27 tháng 6 nhuận âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Tân Sửu. Trong môi trường này, con giáp nào nên...

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn muốn uống cốc trà sữa nào? Thử xem bạn ghen đến mức nào?

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn muốn uống cốc trà sữa nào? Thử xem bạn ghen đến mức nào?

Đời sống số - 9 giờ, 59 phút trước

Dưới đây là trắc nghiệm tâm lý vui dựa trên loại trà sữa bạn chọn, tiết lộ mức độ ghen tuông trong tình yêu của bạn là nhẹ nhàng, âm thầm hay... siêu bùng...

Danh sách hơn 130 đại học công bố học phí năm 2025: Ngành cao nhất đến 170 triệu đồng/năm

Danh sách hơn 130 đại học công bố học phí năm 2025: Ngành cao nhất đến 170 triệu đồng/năm

Tin trong ngày - 10 giờ, 33 phút trước

Trong mùa tuyển sinh năm học 2025–2026, hơn 130 trường đại học trên cả nước đã công bố mức học phí dự kiến dành cho tân sinh viên.

Ngành học không sợ AI ‘tranh việc’, chỉ 1,5 năm là xong: Doanh nghiệp ‘trải thảm đỏ’ mời làm, lương lên tới 50 triệu/tháng

Ngành học không sợ AI ‘tranh việc’, chỉ 1,5 năm là xong: Doanh nghiệp ‘trải thảm đỏ’ mời làm, lương lên tới...

Doanh nghiệp - 10 giờ, 34 phút trước

Trong bối cảnh thị trường lao động đang ngày càng yêu cầu tính thực tiễn và chuyên môn cao, nghề nấu ăn đang trở thành lựa chọn đáng giá của nhiều bạn trẻ sau...