Tại sao chuyên gia vẫn ưu tiên chứng khoán và bất động sản cho năm 2025, dù giá vàng lập đỉnh thời đại?

20:54 20/03/2025

Tại hội thảo "Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới" do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, mặc dù giá vàng liên tục lập đỉnh, các chuyên gia vẫn đánh giá cao tiềm năng sinh lời của chứng khoán và bất động sản, khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc phân bổ nguồn vốn một cách hợp lý.

Năm 2025, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ phải đối mặt với nhiều yếu tố bất ổn từ bên ngoài, bao gồm căng thẳng địa chính trị toàn cầu, cuộc chiến thương mại và công nghệ leo thang dưới thời Tổng thống Donald Trump, và những biến động khó lường của biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, với quyết tâm mạnh mẽ trong việc cải cách thể chế, tinh gọn bộ máy hành chính và triển khai hàng loạt chính sách kinh tế quan trọng, Việt Nam vẫn được kỳ vọng sẽ duy trì đà tăng trưởng ấn tượng.

Kỳ họp bất thường lần thứ 9 của Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bổ sung kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 8% trở lên. Nhiều đạo luật quan trọng, bao gồm Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu và Luật Quản lý vốn Nhà nước, đang được sửa đổi để tạo động lực cho nền kinh tế. Trong bối cảnh này, các kênh đầu tư như chứng khoán và bất động sản được đánh giá là có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Tiền gửi tiết kiệm kém hấp dẫn vì lãi suất đi ngang

chứng khoán, bất động sản, vàng, vàng tăng, vàng lập đỉnh

Vàng tăng nhưng các chuyên gia vẫn ưu tiên chứng khoán và bất động sản cho năm 2025? (Ảnh minh hoạ)

Lãi suất huy động của các ngân hàng thương mại trong năm 2024 duy trì ở mức thấp, trải qua giai đoạn giảm sâu trước khi phục hồi nhẹ vào quý II. Đến cuối năm, lãi suất tiền gửi 12 tháng dao động trong khoảng 4,7-5,5%/năm, chỉ tăng nhẹ so với mức đáy. Các chuyên gia dự báo, lãi suất sẽ tiếp tục đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ trong năm 2025, khiến kênh tiết kiệm trở nên kém hấp dẫn so với các lựa chọn đầu tư khác. Nhà đầu tư nên cân nhắc giảm tỷ trọng tiền gửi trong danh mục đầu tư để tối ưu hóa lợi nhuận.

Chứng khoán hưởng lợi từ kỳ vọng nâng hạng thị trường

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một năm 2024 khởi sắc, với VN-Index tăng 12,1%. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 195 tỷ chứng khoán và số lượng tài khoản chứng khoán mở mới tăng kỷ lục, đạt 1,86 triệu tài khoản, đưa tổng số tài khoản vượt mốc 9 triệu trước năm 2025.

Năm 2025, chứng khoán được dự báo sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ kỳ vọng nâng hạng thị trường lên nhóm các thị trường mới nổi. Nếu Việt Nam đạt được mục tiêu này, thị trường có thể thu hút thêm khoảng 1,5 tỷ USD từ các quỹ đầu tư nước ngoài, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ. Bên cạnh cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp cũng ghi nhận sự phục hồi tích cực, tuy nhiên, các quy định mới trong Luật Chứng khoán sửa đổi có thể hạn chế việc mua TPDN riêng lẻ của nhà đầu tư cá nhân không chuyên nghiệp, nhằm giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Bất động sản phục hồi nhờ chính sách và hạ tầng

Ads

Thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024 nhờ các chính sách hỗ trợ và sự phục hồi của nền kinh tế. Số giao dịch bất động sản thành công tăng gấp 2,5 lần so với năm trước, tỷ lệ hấp thụ dự án tại Hà Nội và TP.HCM đạt 50-80%. Số căn hộ mới mở bán trên cả nước tăng mạnh, đặc biệt là tại Hà Nội, kéo theo sự tăng giá đáng kể của chung cư.

chứng khoán, bất động sản, vàng, vàng tăng, vàng lập đỉnh

(Ảnh minh hoạ)

Năm 2025, bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đà phục hồi nhờ các chính sách quan trọng như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển nhà ở xã hội và khu công nghiệp cũng sẽ được đẩy mạnh. Tuy nhiên, giá bất động sản hiện đang ở mức cao và có thể cần điều chỉnh để phù hợp hơn với sức mua.

Vàng tiếp tục là kênh trú ẩn an toàn, nhưng lợi suất khó đạt đỉnh

Năm 2024, vàng trở thành kênh đầu tư thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt khi giá vàng SJC đạt đỉnh do chính sách tiền tệ nới lỏng, căng thẳng địa chính trị và hoạt động đầu cơ. Giá vàng đã tăng đáng kể so với đầu năm. Giá vàng trong nước hiện đang neo ở mức kỷ lục, gần 100 triệu đồng/lượng.

Năm 2025, vàng vẫn được coi là kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động. Tuy nhiên, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước sẽ có các biện pháp kiểm soát thị trường hiệu quả hơn, khiến lợi suất từ kênh này có thể không đạt mức cao như năm 2024.

Các chuyên gia kinh tế nhấn mạnh rằng, mặc dù giá vàng đang ở mức cao kỷ lục, chứng khoán và bất động sản vẫn là hai kênh đầu tư có triển vọng sinh lời tốt nhất trong năm 2025. Tiền gửi tiết kiệm tuy an toàn nhưng lợi suất thấp. Trái phiếu doanh nghiệp và vàng vẫn giữ được sức hút nhưng đi kèm với rủi ro lớn hơn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến thị trường và chính sách để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với khẩu vị rủi ro và mục tiêu tài chính cá nhân.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)
Dự kiến thi tốt nghiệp THPT 2026 vào ngày nào?

Dự kiến thi tốt nghiệp THPT 2026 vào ngày nào?

Tin trong ngày - 1 giờ, 1 phút trước

Kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông năm 2026 dự kiến diễn ra sớm hơn so với các năm trước.

Top ngành học đang “dẫn đầu” Việt Nam, lương trên 50 triệu mỗi tháng, “khát” nhân lực: Ai đang theo học thật đáng chúc mừng!

Top ngành học đang “dẫn đầu” Việt Nam, lương trên 50 triệu mỗi tháng, “khát” nhân lực: Ai đang theo học thật...

Kiến thức - 1 giờ, 1 phút trước

Nếu bạn vừa đỗ vào những chuyên ngành dưới đây, thật đáng chúc mừng bởi bạn có một tương lai rộng mở và đầy hứa hẹn đấy!

Mưa lớn kéo dài, nhiều ngõ ngách ở Hà Nội ngập sâu, 'đường phố thành sông'

Mưa lớn kéo dài, nhiều ngõ ngách ở Hà Nội ngập sâu, 'đường phố thành sông'

Tin trong ngày - 1 giờ, 2 phút trước

Ảnh hưởng hoàn lưu bão số 10, sáng nay (7/10), mưa lớn kéo dài khiến hàng loạt ngõ ngách và tuyến phố của Hà Nội chìm trong nước.

Tại sao người xưa lại có tuổi thọ ngắn như vậy? Ngoài chiến tranh, còn có một số lý do đặc biệt khác

Tại sao người xưa lại có tuổi thọ ngắn như vậy? Ngoài chiến tranh, còn có một số lý do đặc biệt...

Kiến thức - 1 giờ, 2 phút trước

Thời xưa, khi mừng sinh nhật, người ta thường nói "trường thọ trăm tuổi". Đây không chỉ là lời chúc tốt đẹp về sự trường thọ mà còn phản ánh khát vọng trường thọ...

 Trong đêm, công an Hà Nội xuất hiện tại tòa nhà trụ sở công ty của Shark Bình

Trong đêm, công an Hà Nội xuất hiện tại tòa nhà trụ sở công ty của Shark Bình

Tin trong ngày - 2 giờ, 32 phút trước

Vào khoảng 22h ngày 6/10, một số người mặc cảnh phục, gồm công an và cảnh sát cơ động, có mặt tại tòa nhà số 18 Tam Trinh (Hà Nội) là nơi đặt trụ...

 Trong đêm, công an Hà Nội xuất hiện tại tòa nhà trụ sở công ty của Shark Bình

Trong đêm, công an Hà Nội xuất hiện tại tòa nhà trụ sở công ty của Shark Bình

Tin trong ngày - 2 giờ, 32 phút trước

Vào khoảng 22h ngày 6/10, một số người mặc cảnh phục, gồm công an và cảnh sát cơ động, có mặt tại tòa nhà số 18 Tam Trinh (Hà Nội) là nơi đặt trụ...

Tại sao Đại lộ Thăng Long ngập nghiêm trọng, nhưng hầm chui Thăng Long lại không ngập

Tại sao Đại lộ Thăng Long ngập nghiêm trọng, nhưng hầm chui Thăng Long lại không ngập

Tin trong ngày - 2 giờ, 11 phút trước

Nhiều người không khỏi thắc mắc khi Đại lộ Thăng Long dù đi qua khu vực đồng ruộng trống trải vẫn bị ngập nghiêm trọng, trong khi hầm chui Thăng Long, điểm thấp nhất...

Cây gỗ siêu quý hiếm nặng 10 tấn, dài 17m ở Việt Nam: Từ rễ đến ngọn đều phát trầm, trả 40 tỷ vẫn không mua nổi

Cây gỗ siêu quý hiếm nặng 10 tấn, dài 17m ở Việt Nam: Từ rễ đến ngọn đều phát trầm, trả 40...

Kiến thức - 2 giờ, 17 phút trước

Cây gỗ vừa quý hiếm vừa đắt giá này khiến nhiều người trầm trồ khi chiêm ngưỡng.

Chốt từ năm 2026 trở đi sẽ thực hiện 2 đợt tinh giản biên chế mỗi năm theo Công văn 04280

Chốt từ năm 2026 trở đi sẽ thực hiện 2 đợt tinh giản biên chế mỗi năm theo Công văn 04280

Tin trong ngày - 2 giờ, 18 phút trước

Thực hiện Nghị định 154/2025/NĐ-CP ngày 15/6/2025 của Chính phủ quy định về tinh giản biên chế, trên cơ sở tham mưu của Sở Nội vụ tại Công văn 01108/SNV-CCVC ngày 28/8/2025.

Sợi lông đắt nhất thế giới, có gì đặc biệt mà giá hơn 700 triệu đồng?

Sợi lông đắt nhất thế giới, có gì đặc biệt mà giá hơn 700 triệu đồng?

Kiến thức - 2 giờ, 18 phút trước

Sợi lông này “đắt hơn vàng”, nặng 9g và có giá lên tới hơn 700 triệu đồng.

Hoa hậu Yến Nhi gây thất vọng tại Miss Grand International 2025

Nút âm lượng điện thoại có 6 chức năng ẩn, vô cùng thiết thực: Ai không biết thì thật đáng tiếc!

Nút âm lượng điện thoại có 6 chức năng ẩn, vô cùng thiết thực: Ai không biết thì thật đáng tiếc!

Xài gì - 2 giờ, 18 phút trước

Nút âm lượng trên điện thoại tưởng chừng chỉ dùng để điều chỉnh to nhỏ tiếng chuông hay nhạc, nhưng thực tế lại ẩn chứa nhiều tính năng thông minh mà không phải ai...

Sinh nhật để sẻ chia – Phụng sự để hạnh phúc: Doanh nhân Phan Thị Mai chọn con đường lan tỏa yêu thương

Sinh nhật để sẻ chia – Phụng sự để hạnh phúc: Doanh nhân Phan Thị Mai chọn con đường lan tỏa yêu...

Làm sao - 3 giờ, 46 phút trước

Ngày 5/10/2025, tại Tu viện Vĩnh Nghiêm (Quận 12, TP.HCM), doanh nhân Phan Thị Mai – Tổng Giám Đốc Hệ thống Thẩm mỹ viện Mailisa, pháp danh Tâm Hương – đã tổ chức sinh...

Nghiên cứu của Harvard phát hiện: Trẻ em có ba 'thói quen xấu' có thể có chỉ số IQ cao và lớn lên dễ thành công vượt trội

Nghiên cứu của Harvard phát hiện: Trẻ em có ba 'thói quen xấu' có thể có chỉ số IQ cao và lớn...

Chăm con - 3 giờ, 49 phút trước

Nhiều bậc cha mẹ thường than thở rằng: "Con mình sao khó bảo quá, dạy mãi không nghe!". Thực ra, không có đứa trẻ nào hoàn hảo, mỗi bé đều có ưu điểm và...

Đây là những ngành học được dự đoán sẽ là xu hướng trong thập kỷ tới: Học sinh Gen Alpha hãy lưu tâm!

Đây là những ngành học được dự đoán sẽ là xu hướng trong thập kỷ tới: Học sinh Gen Alpha hãy lưu...

Kiến thức - 3 giờ, 50 phút trước

Nhu cầu về nguồn nhân lực chất lượng cao cho ngành này đang trở nên cấp bách hơn bao giờ hết.

Thu thập đời tư người khác qua camera có vi phạm không?

Thu thập đời tư người khác qua camera có vi phạm không?

Tin trong ngày - 3 giờ, 50 phút trước

Trong bối cảnh công nghệ giám sát phát triển mạnh mẽ, việc đặt camera hoặc thiết bị ghi hình đang trở nên phổ biến trong nhiều lĩnh vực của đời sống.

Công chức được phép làm thêm để tăng thu nhập, nhưng những ngành nghề này thì bị cấm tuyệt đối

Công chức được phép làm thêm để tăng thu nhập, nhưng những ngành nghề này thì bị cấm tuyệt đối

Kiến thức - 3 giờ, 50 phút trước

Theo quy định pháp luật hiện nay, công chức được phép làm thêm để tăng thu nhập, nhưng có những giới hạn nhất định cần lưu ý.

4 kiểu người 'có duyên với tài lộc', 10 người thì 9 người giàu sang, hậu vận sung túc, đủ đầy

4 kiểu người 'có duyên với tài lộc', 10 người thì 9 người giàu sang, hậu vận sung túc, đủ đầy

Kiến thức - 3 giờ, 51 phút trước

Những kiểu người dưới đây có khả năng thu hút tài lộc, rất có duyên với tiền tài. Nếu bạn thuộc nhóm này thì xin chúc mừng.

Những con giáp này được Chúa 'cực ưu ái', có sự nghiệp suôn sẻ, gia đình hòa thuận

Những con giáp này được Chúa 'cực ưu ái', có sự nghiệp suôn sẻ, gia đình hòa thuận

Đời sống số - 4 giờ, 43 phút trước

Trong cuộc sống luôn có một nhóm người như vậy, dường như số phận đối xử với họ đặc biệt nhẹ nhàng: họ đạt được những thành tựu đáng ghen tị trong sự nghiệp,...

Hà Nội: Cập nhật các tuyến đường có nguy cơ ngập nặng

Hà Nội: Cập nhật các tuyến đường có nguy cơ ngập nặng

Tin trong ngày - 4 giờ, 44 phút trước

Mưa lớn kéo dài từ giữa đêm đến sáng 7/10 khiến nhiều tuyến phố Hà Nội bắt đầu ngập sâu.

Một làng chài ven biển miền Trung đang được định hướng trở thành đô thị du lịch sinh thái đầy sức hút

Một làng chài ven biển miền Trung đang được định hướng trở thành đô thị du lịch sinh thái đầy sức hút...

Du lịch Việt - 4 giờ, 45 phút trước

Nơi đây được Tổ chức kỷ lục Việt Nam vinh danh trong top 10 vịnh đẹp nhất cả nước.

Bầu bí lần 3, Nhã Phương gây sốt vì dung mạo qua camera thường

Bầu bí lần 3, Nhã Phương gây sốt vì dung mạo qua camera thường

Chuyện làng sao - 4 giờ, 45 phút trước

Nhã Phương gây sốt với sắc vóc lẫn năng lượng khi bầu lần 3.

Thêm trường đại học thông báo xét tuyển bổ sung ngành Quản trị kinh doanh năm 2025

Thêm trường đại học thông báo xét tuyển bổ sung ngành Quản trị kinh doanh năm 2025

Tin trong ngày - 4 giờ, 46 phút trước

Thí sinh có thêm cơ hội trúng tuyển ngành Quản trị kinh doanh khi một số trường đại học xét tuyển bổ sung ngành này.

Hoa hậu Hạ My hóa thân thành chị Hằng Nga, trao quà cho các em thiếu nhi đêm Trung thu

Hoa hậu Hạ My hóa thân thành chị Hằng Nga, trao quà cho các em thiếu nhi đêm Trung thu

Chuyện làng sao - 4 giờ trước

Tối qua, đúng đêm rằm Trung thu, Hoa hậu Thế giới Người Việt Hạ My đã bất ngờ xuất hiện tại một sự kiện ý nghĩa dành cho thiếu nhi tại TP.HCM. Trong không...

Giới khoa học sững sờ khi phát hiện ra một cơ quan mới “ẩn mình” suốt hàng thế kỷ trong thân người

Giới khoa học sững sờ khi phát hiện ra một cơ quan mới “ẩn mình” suốt hàng thế kỷ trong thân người...

Kiến thức - 4 giờ, 23 phút trước

Các nhà khoa học tình cờ phát hiện ra một cơ quan mới bí ẩn nằm sâu trong cơ thể người trong lúc nghiên cứu ung thư.

7 loại thức uống 'top peak' cho mùa thu Hà Nội: Vừa ngon vừa rẻ, hương vị 'đỉnh' nhất Thủ đô

7 loại thức uống 'top peak' cho mùa thu Hà Nội: Vừa ngon vừa rẻ, hương vị 'đỉnh' nhất Thủ đô

Địa chỉ ăn ngon - 4 giờ, 29 phút trước

Mùa thu Hà Nội không chỉ có lá vàng rơi hay hương hoa sữa nồng nàn, mà còn níu chân người ta bằng những trải nghiệm ẩm thực độc đáo. Bên cạnh gói cốm...