Tài sản nào sẽ được người Việt đầu tư nhiều nhất vào năm 2030?

Tại Diễn đàn Kinh doanh 2026 với chủ đề “Không gian tăng trưởng mới: Cơ hội và chiến lược” do Nhịp sống Kinh doanh - BizLIVE tổ chức, ông Huỳnh Minh Tuấn, Nhà sáng lập FIDT kiêm Phó Chủ tịch Chứng khoán APG, nhận định xu hướng phân bổ tài sản của người Việt sẽ có nhiều thay đổi. Ông cho rằng, trong bối cảnh kinh tế Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh với sự kết hợp của các động lực cũ và mới, nhà đầu tư sẽ có thêm cơ hội đa dạng hóa danh mục.

Chứng khoán

Với thị trường chứng khoán, tiềm năng trung và dài hạn được củng cố bởi ba yếu tố chính. Thứ nhất, việc nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam lên “Thị trường mới nổi” không chỉ cải thiện hình ảnh quốc gia mà còn kích hoạt dòng vốn thụ động quy mô lớn từ các quỹ ETF toàn cầu, tạo hiệu ứng tái định giá mạnh mẽ. Đây cũng là dấu mốc thể hiện Việt Nam đang bước vào tiến trình chuẩn hóa và minh bạch hóa, hướng tới chuẩn MSCI giai đoạn 2027-2028, qua đó khẳng định vị thế trung tâm tài chính mới nổi của khu vực.

Cùng với đó, chất lượng quản trị và minh bạch thị trường được cải thiện sẽ giúp thu hút dòng tiền mạnh mẽ không chỉ từ khối ngoại mà cả nhà đầu tư cá nhân trong nước. Từ nay đến 2027, thị trường chứng khoán Việt Nam cũng được dự báo sôi động hơn nhờ làn sóng IPO của nhiều doanh nghiệp lớn như VPBankS, TCBS, VPS, Nông nghiệp Hòa Phát, Highlands Coffee hay Bách Hóa Xanh. Đây là yếu tố gia tăng đáng kể chiều sâu và sức hấp dẫn cho thị trường vốn Việt Nam.

Theo ông Tuấn, nếu Việt Nam đạt chuẩn nâng hạng MSCI, dòng vốn thụ động từ các quỹ đầu tư toàn cầu có thể đổ vào thị trường Việt Nam từ 10-15 tỷ USD. Đây sẽ là bước tiến giúp thị trường Việt Nam tiệm cận chuẩn toàn cầu, thu hút thêm nguồn vốn quốc tế và tạo nền tảng tăng trưởng bền vững.

Hiện định giá thị trường vẫn hấp dẫn, khi P/E khoảng 20 lần, tương quan thuận với tốc độ tăng trưởng GDP.

Theo ông Tuấn, bên cạnh chứng khoán, kênh trái phiếu cũng có sự phục hồi rõ nét. Trong 9 tháng năm 2025, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt khoảng 425.000 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận sự phục hồi trên diện rộng. Dự báo, thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trong các năm tới khi nhu cầu vốn tăng mạnh và niềm tin nhà đầu tư quay lại.

Chính phủ đặt mục tiêu nâng quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp lên 25% GDP vào năm 2030, so với mức 7% hiện tại, cho thấy dư địa tăng trưởng rất lớn trong thời gian tới (Ảnh minh họa).

Bất động sản

Với kênh bất động sản, ông Tuấn nhận định thị trường đang ở trong một chu kỳ mới. Sau giai đoạn khủng hoảng và tái cấu trúc (2020-2023), thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy những tín hiệu hồi phục từ cuối năm 2024 và nửa đầu 2025.

“Giai đoạn cuối năm 2024 và nửa đầu năm 2025 là giai đoạn mà tảng băng đã dần được gỡ... Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư nếu chuẩn bị chiến lược hợp lý, tận dụng thời điểm thị trường phục hồi và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ”, ông Tuấn nói.

Theo ông Tuấn, nhu cầu nhà ở sẽ được thúc đẩy từ yếu tố nhân khẩu học và đô thị hóa thúc đẩy mở rộng thị trường bất động sản Việt Nam. Nhìn sang các thị trường trong khu vực, Nhật Bản có đỉnh tăng trưởng dân số quanh năm 1950 và giai đoạn bất động sản bùng nổ ghi nhận trong giai đoạn 1985-1990. Mỹ có đỉnh dân số quanh năm 1960 và bất động sản cũng bùng nổ trong giai đoạn 1995-2005.

(Ảnh minh họa)

“Trong 10 năm tới, sự ủng hộ từ yếu tố nhân khẩu học, kết hợp với quá trình đô thị hóa mạnh mẽ và phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ sẽ tạo động lực bền vững, thúc đẩy nhu cầu bất động sản nhà ở và đảm bảo sự tăng trưởng dài hạn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Những yếu tố trên sẽ thúc đẩy lượng cầu luôn cao hơn lượng cung, đây là điều kiện giúp thị trường phục hồi nhanh trong 2025 và tiến tới tăng trưởng trong giai đoạn 2026-2030”, ông Tuấn dự báo.

Ngoài ra, việc sáp nhập các tỉnh thành cũng mở ra không gian tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.

Tiền gửi và lãi suất

Với kênh tiền gửi và lãi suất, ông Tuấn dự báo lãi suất sẽ duy trì mức thấp trong năm 2026, lãi suất huy động có thể tăng nhẹ lên mức quanh 5,2-5,3%. Môi trường lãi suất rẻ có khả năng duy trì ở mức thấp trong vòng 12 tháng tới.

Vàng - bạc và kim loại quý

Trong khi đó, vàng - bạc và kim loại quý tăng giá mạnh và trở thành kênh trú ẩn trong bối cảnh kinh tế vĩ mô nhiều biến động. Trung Quốc đẩy mạnh mua vàng, càng thúc đẩy giá vàng thế giới lên đỉnh cao mới, cộng thêm việc cấm xuất khẩu đất hiếm. Trong thời đại bất ổn, lo ngại khủng hoảng kinh tế toàn cầu từ các chính sách thuế quan khiến vàng trở thành kênh trú ẩn an toàn.

Trong 10 tháng đầu năm 2025, giá vàng tăng 56% nhờ ba động lực chính: Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất chậm hơn kỳ vọng làm tăng sức hấp dẫn của vàng; lo ngại khủng hoảng kinh tế toàn cầu từ các chính sách thuế quan khiến vàng trở thành kênh trú ẩn an toàn; nhu cầu mua vào mạnh mẽ từ các Ngân hàng Trung ương.

“Với bối cảnh nhiều bất ổn, vàng được dự báo sẽ tiếp tục là một tâm điểm trong thời gian tới”, ông Tuấn nhận định.

(Ảnh minh họa)

Cũng theo ông Tuấn, thị trường vàng trong nước gần đây đang chứng kiến nhiều biến động. Kỳ vọng với những chính sách mới như bỏ độc quyền vàng và đề xuất đánh thuế thu nhập vàng sẽ giúp thị trường vàng dần ổn định và minh bạch hóa.

Ông Tuấn đánh giá thêm, việc bỏ độc quyền vàng miếng là bước ngoặt, việc vận hành mô hình sàn vàng là bước đi hợp lý, trong năm 2026 có thể ra đời giúp kiểm soát nguồn lực này tốt. Mục tiêu nhằm minh bạch hóa dữ liệu thị trường, hỗ trợ hoạch định chính sách, giúp kiểm soát hoạt động mua bán bất thường, ngăn chặn rửa tiền và đầu cơ.

Còn với bạc, ông Tuấn cho biết, bạc vật chất được quan tâm gần đây khi giá liên tục tăng (tăng 64% kể từ đầu năm) và tâm lý nhiều nhà đầu tư khi so sánh với vàng.

Trên thị trường hiện nay đã có một số các công ty vàng bạc đá quý lớn có cung cấp sản phẩm bạc tích trữ riêng, tiêu biểu như Tập đoàn vàng bạc Phú Quý. Tập đoàn này cũng đang hợp tác với Bảo Tín Minh Châu để phân phối các sản phẩm bạc miếng, bạc thỏi.

Theo ông Tuấn, xét về dài hạn, bạc chủ yếu mang tính đầu cơ ngắn hạn. Trong khi đó, vàng vẫn là kênh đầu tư phù hợp hơn cho chiến lược phân bổ dài hạn.

Ngoài các kênh trên, lớp tài sản mã hóa đang được đẩy mạnh trong năm 2025 theo hướng “cởi mở nhưng có kiểm soát” với bước ngoặt là sự ra đời của Nghị quyết 05/2025/NQ-CP.

“Đây là khung pháp lý đầu tiên chính thức công nhận tài sản mã hóa là tài sản hợp pháp để đầu tư/trao đổi. Cơ chế thí điểm có kiểm soát này nhằm quản lý rủi ro, yêu cầu tổ chức phải đáp ứng tiêu chuẩn cao về minh bạch và công nghệ. Về thuế, giao dịch sẽ tạm áp dụng như chứng khoán. Mục tiêu cốt lõi là bảo vệ nhà đầu tư và đưa thị trường vào khuôn khổ pháp luật”, ông Huỳnh Minh Tuấn nói.

Sắp tới sàn tiền số đầu tiên của Việt Nam sẽ được ra đời và vận hành. Đây là một lĩnh vực lớn, Việt Nam có tới 21 triệu tài khoản đầu tư vào thị trường tiền số, lượng giao dịch cũng thuộc top 3 thế giới. Nếu được kiểm soát được kênh đầu tư này thì kỳ vọng lượng tiền lớn sẽ được quản lý và có thêm nguồn lực để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Với các kênh đầu tư ngày càng đa dạng, ông Huỳnh Minh Tuấn dự báo xu hướng phân bổ tài sản trong giai đoạn tới sẽ theo hướng đa kênh, tăng tỷ trọng đầu tư vào các lớp tài sản mới.

Theo đó, bất động sản vẫn duy trì tỷ trọng cao trong cơ cấu tài sản của người dân do tâm lý sở hữu và di sản, tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa, phát triển hạ tầng, nhu cầu thực và dòng vốn FDI. Dữ liệu của FIDT cho thấy kênh bất động sản đang chiếm tới 60% trong cơ cấu tài sản của người dân Việt Nam và dự kiến vẫn duy trì tỷ lệ cao (khoảng 50%) vào năm 2030.

Đồng thời, vàng cũng được dự báo sẽ tiếp tục là kênh được ưu tiên đầu tư do đây vốn là lớp tài sản truyền thống, chống lạm phát tốt, tính thanh khoản cao, là kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh nhiều biến động. Kênh vàng, bạc, kim loại quý vẫn chiếm khoảng 5% cơ cấu tài sản của người dân trong giai đoạn 2025-2030.

Kênh cổ phiếu cũng dự kiến sẽ được được phân bổ nhiều hơn trong giai đoạn tới (tăng từ 15% năm 2025 lên 20% vào năm 2030) khi mức độ phổ cập tăng, lợi nhuận hấp dẫn, tham gia dễ dàng và thanh khoản cao. Tương tự, trái phiếu cũng hấp dẫn hơn với người dân khi niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức lợi suất vượt trội so với lãi tiết kiệm (tăng từ 5% năm 2025 lên 10% vào năm 2030).

Ngoài ra, các lớp tài sản khác, đặc biệt lớp tài sản mã hoá (crypto, token) dự kiến sẽ được phân bổ nhiều hơn trong giai đoạn tới (tăng lên mức khoảng 5% vào năm 2030), nhờ tính phổ cập tăng với nhiều sự lựa chọn, hiệu suất đầu tư hấp dẫn.