Sẽ có tòa nhà cao ốc 183m tại tổ hợp pháo hoa hơn 10.000 tỷ ở thành phố đáng sống nhất Việt Nam

UBND phường Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng) vừa công bố Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng.

Theo đó, dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 210.000m2 nằm tại vị trí đắc địa ven sông Hàn với mục tiêu hình thành trung tâm tổ chức sự kiện mang tầm quốc tế, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế đêm và du lịch cao cấp của thành phố.

Theo ranh giới quy hoạch, khu đất phía Bắc giáp đường Phạm Hữu Kính; phía Nam giáp đường An Tư Công Chúa và cầu Tuyên Sơn; phía Tây giáp sông Hàn và một phần vỉa hè đường Chương Dương; phía Đông giáp đường Mỹ An 8 - Hoài Thanh - Phan Hành Sơn cùng khu dân cư hiện hữu.

Ảnh minh họa

Dự án sẽ là tổ hợp gồm cụm khán đài, sân khấu trình diễn pháo hoa, các công trình thương mại - dịch vụ, cơ sở lưu trú hạng sang, kết hợp giải trí biển và giải trí đêm được đầu tư hạ tầng đồng bộ, thiết kế kiến trúc hiện đại, mang bản sắc riêng phù hợp với đặc điểm cảnh quan tự nhiên khu vực.

TP. Đà Nẵng đã điều chỉnh bỏ khỏi ranh giới quy hoạch chi tiết hai lô đất: A4 (căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ) và A5 (trường mẫu giáo); đồng thời thay đổi chức năng lô A1, A2 từ đất căn hộ du lịch sang đất cây xanh công cộng.

Các lô A6, A7, A8 được chuyển từ đất nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ thành đất công trình dịch vụ - thương mại. Lô A3 được điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất phù hợp quy định với chiều cao công trình tối đa 183m.

Một điểm nhấn đáng chú ý là phần diện tích sàn sẽ được kết nối từ khán đài ra tới đường Chương Dương (ven sông). Không gian dưới sàn sẽ được nghiên cứu tổ chức thành khu công cộng kết hợp hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo lưu thông phương tiện.

Khu vực mở rộng về phía sông Hàn sẽ tiếp tục được nghiên cứu về quy mô, giải pháp kết cấu và kiến trúc phù hợp, đảm bảo không ảnh hưởng dòng chảy, thoát lũ và giữ gìn cảnh quan bờ sông bằng các giải pháp “mềm hóa”.

Thành phố cũng khuyến khích các công trình trong khu tổ hợp áp dụng thiết kế chiếu sáng đồng bộ, hài hòa với dự án Dòng sông ánh sáng đang được triển khai.

Trước đó, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.750 tỷ đồng, đây được kỳ vọng là công trình biểu tượng mới của Đà Nẵng - nơi tổ chức Lễ hội pháo hoa quốc tế (đã diễn ra 13 lần và xã hội hóa suốt 8 năm qua) cùng các sự kiện văn hóa - du lịch trọng điểm, góp phần nâng tầm thương hiệu thành phố trên bản đồ du lịch quốc tế.

Theo báo cáo Expat Insider 2022 của tổ chức InterNations, Việt Nam xếp hạng 7 trong danh sách 52 quốc gia lý tưởng nhất cho người nước ngoài sinh sống, trong đó Đà Nẵng là một trong những lựa chọn hàng đầu. Trước đó, vào năm 2018, tạp chí du lịch Live and Invest Overseas cũng đã vinh danh Đà Nẵng là 1 trong 10 địa điểm đáng sống nhất thế giới.