Sau sáp nhập, đây là phường 'chật chội' nhất Việt Nam, mật độ dân số gấp 10 lần Singapore

Phường Khánh Hội là địa phương cấp cơ sở có mật độ dân số cao nhất cả nước sau sáp nhập

Ngày 30/6, cùng với các tỉnh, thành trên cả nước, TPHCM tổ chức lễ công bố nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các quyết định của thành phố về việc triển khai tổ chức đơn vị hành chính cấp xã.

Sau sáp nhập với hai tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương, TPHCM mới giữ nguyên tên gọi, có diện tích hơn 6.772 km², dân số trên 14 triệu người, gồm 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu hành chính.

Với 168 phường xã, TPHCM là địa phương có nhiều đơn vị hành chính cơ sở nhất sau sáp nhập, trong đó có 6/10 phường xã thuộc nhóm dân số đông nhất cả nước. TPHCM cũng có 9/10 phường xã thuộc nhóm có mật độ dân cư đứng đầu toàn quốc.

Cũng theo tờ báo này, phường Khánh Hội là địa phương cấp cơ sở có mật độ cao nhất cả nước sau sáp nhập. Cụ thể, phường này đạt 88.324 người/km2. Trong khi đó, phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) có mật độ là 55.131 người/km2.

Mật độ dân số phường Khánh Hội đạt 88.324 người/km2.

Phường Khánh Hội là một phần của quận 4 (cũ) thuộc TPHCM. Khi đó, quận 4 giảm từ 10 phường hiện hữu xuống còn 3 phường. Ba phường mới sau sáp nhập sẽ mang tên Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội. Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường 8, 9, 15 và một phần của phường 2, phường 4 để thành lập phường Khánh Hội. Phường mới có diện tích 1,07 km2 và quy mô dân số 94.507 người.

Các phường khác của TPHCM cũng có mật độ dân số cao top đầu Việt Nam là Vườn Lài (81.309 người/km2), Minh Phụng (81.309), Hòa Bình (70.733), Bàn Cờ (68.299), Tân Hòa (63.563), An Đông (61.537), Bình Tây (60.279) và Bình Tiên có mật độ là 56.845 người/km2.

Để so sánh, năm 2024, mật độ dân số của toàn TPHCM (cũ) khoảng 4.544 người/km2. Trong khi đó, TPHCM mới (sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) là khoảng 2.070 người/km².

Ý nghĩa tên Khánh Hội

Tên gọi "Khánh Hội" được lựa chọn cho phường mới nhằm giữ gìn các giá trị văn hóa, lịch sử gắn liền với quá trình hình thành và phát triển của quận 4. Trong lịch sử Sài Gòn - Gia Định, Khánh Hội là một cù lao đặc biệt, được bao bọc bởi 3 tuyến sông Sài Gòn, rạch Bến Nghé và Kênh Tẻ. Dù chỉ cách trung tâm một cây cầu, khu vực này từng tách biệt và là vùng đất nghèo nhất Sài thành.

Phường Khánh Hội sau sáp nhập sở hữu vị trí trung tâm của quận cũ, có địa thế đặc biệt khi giáp nhiều tuyến đường huyết mạch và quận 1 cũ qua kênh Bến Nghé (Cầu Ông Lãnh).

Nhờ vị trí địa lý quan trọng, phường Khánh Hội tập trung nhiều dự án chung cư nổi bật như Khánh Hội 1, Khánh Hội 2, The Gold View, Ascent Riverside, Chung cư Tôn Thất Thuyết, Chung Cư Vạn Đô, Khánh Hội Parkview, Khahomex Building... Giá căn hộ chung cư tại đây dao động từ 70-120 triệu đồng/m2, trong khi nhà phố tại các tuyến đường chính có thể đạt 300-500 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, phường Khánh Hội còn có nhiều chung cư cũ (xây dựng trước năm 1975), tiêu biểu là khu chung cư Vĩnh Hội (lô A, B, C) với khoảng 244 căn được xếp loại D, cần phải di dời khẩn cấp.

Mật độ dân số cao hơn cả một số nước như Singapore

Nhìn ra khu vực, Singapore là quốc gia có mật độ dân số cao nhất Đông Nam Á, với khoảng 8.207 người/km2, theo dữ liệu của Cơ quan Thống kê Singapore (SingStat) năm 2024. Rõ ràng, mật độ của phường Khánh Hội ở TPHCM cao gấp hơn 10 lần mật độ trung bình của cả quốc gia Singapore.

Tương tự, Manila (Philippines) được biết đến là một trong những thành phố có mật độ dân số cao nhất thế giới. Một số nguồn thống kê cho thấy mật độ dân số của thành phố Manila có thể lên đến hơn 40.000 người/km2. Tuy nhiên, con số 88.324 người/km2 của phường Khánh Hội vẫn cao hơn đáng kể so với con số này.