Chủ nhật, 27/07/2025
Từ nay đến hết ngày 31/12/2025, hàng loạt trường hợp vi phạm các quy định về sử dụng, sở hữu, chuyển nhượng nhà ở xã hội sẽ bị thu hồi theo đúng quy định của pháp luật.
Theo các quy định hiện hành trong Luật Nhà ở và các nghị định liên quan, từ nay đến hết năm 2025, các cơ quan quản lý sẽ siết chặt kiểm tra, đồng thời tiến hành thu hồi các căn hộ được xác định vi phạm. Việc siết lại các quy định về sử dụng và quản lý nhà ở xã hội được xem là bước đi cần thiết nhằm đảm bảo công bằng cho những người thực sự có nhu cầu, tránh tình trạng "mua suất", "bán lại" trục lợi chính sách. Đồng thời, động thái này cũng là cơ sở để các địa phương rà soát, sàng lọc lại đối tượng thụ hưởng trước khi triển khai các đợt phân bổ quỹ nhà ở xã hội mới từ năm 2026 trở đi.
Cụ thể, theo thông báo mới nhất, 6 nhóm hành vi có thể bị thu hồi nhà ở xã hội bao gồm:
Thứ nhất, tất cả những trường hợp sử dụng nhà không đúng mục đích sẽ bị xử lý. Cụ thể là các hành vi như chuyển sang cho thuê, cho mượn, kinh doanh, hoặc sử dụng vào mục đích khác ngoài để ở; cải tạo, phá dỡ, thay đổi kết cấu hoặc công năng căn hộ mà không được phép.
Thứ hai, vi phạm thời hạn sở hữu nhà ở xã hội. Theo quy định, nhà ở xã hội có thời hạn sở hữu nhất định, thường là 50 năm. Trường hợp không xin gia hạn, không chuyển sang hình thức nhà ở thương mại, hoặc sau 5 năm kể từ khi nhận nhà (theo Nghị định 07/2025) không hoàn thành các thủ tục tài chính chuyển đổi thì căn hộ có thể bị thu hồi, trừ khi đã được cấp Giấy chứng nhận sở hữu vô thời hạn.
Ảnh minh hoạ
Thứ ba, các trường hợp làm sai lệch thông tin hồ sơ khi đăng ký mua hoặc thuê nhà cũng sẽ bị xử lý. Điển hình là gian lận thu nhập, giả mạo giấy tờ về nhân thân, nơi cư trú, hoặc cố tình che giấu điều kiện kinh tế thực tế. Ngoài ra, nếu người sở hữu không còn nằm trong diện được hưởng chính sách nhà ở xã hội thì cũng có thể bị thu hồi căn hộ đã mua/thuê.
Thứ tư, trường hợp không thanh toán đầy đủ nghĩa vụ tài chính trong quá trình sở hữu - thuê cũng được liệt kê. Nếu người dân chậm nộp tiền mua nhà, tiền thuê nhà, hoặc phí bảo trì quá 3 tháng mà không có lý do chính đáng, cơ quan chức năng có quyền thu hồi theo quy định hiện hành.
Thứ năm, tất cả các hành vi tự ý chuyển nhượng nhà ở xã hội trái phép - như bán, tặng, cho thuê lại… khi chưa hết thời gian tối thiểu sở hữu hoặc chưa được chấp thuận từ cơ quan có thẩm quyền - đều bị coi là vi phạm nghiêm trọng. Những giao dịch này không chỉ bị vô hiệu mà còn có thể dẫn đến mất quyền sử dụng.
Thứ sáu, bị thu hồi khi nằm trong diện quy hoạch bị thu hồi đất phục vụ các dự án công cộng, quốc phòng hoặc phát triển hạ tầng. Trong trường hợp này, người dân sẽ được xem xét hỗ trợ tái định cư hoặc bồi thường theo quy định. Việc thu hồi phải có quyết định chính thức từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, đảm bảo đúng trình tự pháp lý, đồng thời người dân có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện nếu thấy quyền lợi bị ảnh hưởng.
Các trường hợp vi phạm nếu cố tình không chấp hành, ngoài việc bị thu hồi còn có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm pháp lý. Bộ Xây dựng cũng lưu ý, trong mọi trường hợp, việc thu hồi phải được thực hiện đúng trình tự, có quyết định rõ ràng của cơ quan có thẩm quyền và đảm bảo quyền được khiếu nại, khởi kiện của công dân.
Mới đây, quy hoạch phân hai khu công nghiệp Trung Hà II và Phù Ninh...
Kiến thức - 3 giờ, 52 phút trước
Công an TP Đà Nẵng đã phát đi cảnh báo về thủ đoạn mạo danh nhân viên ngân hàng để chiếm đoạt tài sản và chỉ đích danh 4 số điện thoại liên quan...
Tin trong ngày - 3 giờ, 53 phút trước
Từ 1/7, chính quyền cấp xã sẽ được quyền cấp phép xây dựng, kiểm tra quy hoạch và tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Kiến thức - 5 giờ, 44 phút trước
Khi chọn cha mẹ chồng/vợ cho con cái, bạn không nên nhìn vào mức độ giàu có hay mối quan hệ của gia đình, mà hãy nhìn vào phong cách vốn có của gia...
Kiến thức - 5 giờ, 51 phút trước
Trong không gian gia đình, cách bài trí và khí chất của mỗi không gian đều có liên quan mật thiết đến vận mệnh của gia chủ.
Kiến thức - 5 giờ, 56 phút trước
Theo triết lý Á Đông, môi trường sống và không khí trong gia đình có ảnh hưởng sâu sắc đến sự trưởng thành của thế hệ sau. Trong đó, câu nói “Nhà có bốn...
Tin trong ngày - 39 phút trước
Theo quy định tại Nghị định 168/2024, với hành vi vi phạm giao thông, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền phạt tiền đến 5 triệu đồng, tịch thu phương tiện có giá...
Kiến thức - 44 phút trước
Người sử dụng đất cần tuân thủ nghiêm túc quy định pháp luật về đất đai và xây dựng để tránh đối diện những hậu quả lớn.
Chuyện làng sao - 44 phút trước
Sau 2 lần đổ vỡ tình cảm, nam diễn viên giờ lại sống cảnh một mình buồn tủi, bán vé số mưu sinh.
Kiến thức - 1 giờ, 7 phút trước
Theo Kết luận số 83-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương về cải cách chính sách tiền lương, từ ngày 1/7/2024, lương cơ sở sẽ được điều chỉnh tăng từ 1,8 triệu đồng lên...
Kiến thức - 1 giờ, 12 phút trước
Ngành Hệ thống nhúng và IoT đang trở thành một trong những lĩnh vực công nghệ "hot" nhất hiện nay, với mức lương hấp dẫn và nhu cầu nhân lực ngày càng tăng cao....
Tin trong ngày - 1 giờ, 14 phút trước
Bệnh viện Bạch Mai phát đi cảnh báo khẩn tới người dân về việc nhiều cơ sở y tế tư nhân đang mạo danh, sử dụng tên gọi gây nhầm lẫn để thu hút...
Tin trong ngày - 1 giờ, 21 phút trước
Từ 1/7, có 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và việc phân quyền, phân...
Kiến thức - 1 giờ, 23 phút trước
Từ quan tài của hoàng đế đến ghế rồng uy nghi trong Tử Cấm Thành, loại gỗ nanmu được xem là biểu tượng quyền lực và vương giả tối cao. Không chỉ quý hiếm,...
Tin trong ngày - 2 giờ, 32 phút trước
Làm thêm giờ là tình huống phổ biến trong môi trường làm việc hiện nay, đặc biệt trong những ngành nghề có yêu cầu tiến độ công việc. Tuy nhiên, không ít người lao...
Kiến thức - 2 giờ, 34 phút trước
Vượt đèn đỏ khi tham gia giao thông có thể bị phạt tới 20 triệu đồng. Tuy nhiên, có 5 trường hợp dưới đây được phép rẽ phải dù vượt đèn đỏ.
Khỏe đẹp - 2 giờ, 35 phút trước
Bệnh gan nhiễm mỡ không do rượu (NAFLD), được mệnh danh là "đại dịch thầm lặng", đang ngày càng trở nên phổ biến, thường liên quan đến béo phì và tiểu đường type 2....
Tin trong ngày - 2 giờ, 39 phút trước
Từ nay đến tháng 5/2026, doanh nghiệp sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án khu đô thị mới phía tây bắc...
Chuyện làng sao - 2 giờ, 41 phút trước
Thời gian qua, Hoàng Thùy khá im ắng và vắng bóng kỳ lạ trong các sự kiện showbiz.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 47 phút trước
Bà xã Huỳnh Anh bày tỏ sự bức xúc khi bị làm phiền liên tục.
Chuyện làng sao - 2 giờ, 55 phút trước
Nổi tiếng khi tham gia bộ phim "Xin hãy tin em" vào năm 1997, nữ diễn viên này từng được nhiều khán giả yêu mến trước khi vướng vào vòng lao lý.
Đời sống trẻ - 2 giờ, 3 phút trước
Trước khi qua đời ở tuổi 40 vì ung thư phổi, bác sĩ phẫu thuật thẩm mỹ triệu phú người Singapore, Richard Teo Keng Siang, đã để lại một thông điệp lay động hàng...
Xài gì - 2 giờ, 3 phút trước
Google Maps là công cụ định vị được ưa chuộng nhất hiện nay, nhưng đôi khi vẫn gặp vấn đề về độ chính xác do kết nối mạng hoặc cài đặt. Tuy nhiên, chỉ...
Tin trong ngày - 2 giờ, 3 phút trước
Bảo hiểm xã hội Việt Nam phát đi cảnh báo khẩn tới hàng triệu người dân đang hưởng lương hưu, về tình trạng lừa đảo qua điện thoại và tin nhắn ngày càng gia...
Kiến thức - 2 giờ, 3 phút trước
Việc tận dụng cơm nguội là thói quen của nhiều gia đình Việt. Tuy nhiên, nếu không được bảo quản đúng cách, cơm nguội có thể trở thành nguồn gây ngộ độc thực phẩm....
Tin trong ngày - 2 giờ, 3 phút trước
Ngày 26/7, Đại học Kinh tế TPHCM thông báo quy đổi tương đương mức điểm trúng tuyển giữa các phương thức xét tuyển đại học chính quy năm 2025.