Ở Hà Nội, một quận bất ngờ có giao dịch nhà đất tăng đột biến lên 93%

Sau thời gian trầm lắng do ảnh hưởng của dịch bệnh, thị trường bất động sản nay đã có những dấu hiệu tích cực hơn cả về mức độ quan tâm. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán toàn quốc đầu năm 2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023.

Trong các phân khúc được quan tâm tại Hà Nội, đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư.

Đặc biệt, bước sang quý 2/2024, giao dịch bất động sản nhà đất tại Long Biên tăng đột biến lên đến 93% so với quý 1, vượt qua Hà Đông để trở thành quận có giao dịch nhiều nhất trong tháng 5 và tháng 6 - theo báo cáo quý 2 của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing.

Giao dịch bất động sản nhà đất tại Long Biên tăng đột biến lên đến 93% (Ảnh minh họa).

Đơn vị nghiên cứu này thông tin, 60% giao dịch tại Long Biên rơi vào các phường trọng điểm là Ngọc Thụy, Thạch Bàn, Long Biên, Thượng Thanh, và Phúc Lợi. Bên cạnh đó, hơn một nửa số người mua nhà tại Long Biên ưu tiên lựa chọn phân khúc giá dưới 5 tỷ để giao dịch.

(Ảnh minh họa)

Người mua cũng tập trung vào các tuyến phố Bát Khối (khu vực mặt đê sông Hồng), Nguyễn Văn Cừ và Ngọc Thụy (mặt đê và đường gom chân đê). Trong đó, Bát Khối ghi nhận mức độ tìm kiếm và săn đón nhiều nhất bởi đây là khu vực có mức giá tương đối thấp, tiềm năng tăng giá cao. Tuyến đường Nguyễn Văn Cừ có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm, vì vậy đáp ứng tốt cho nhu cầu ở thực và cho thuê kinh doanh. Ngọc Thụy cũng có khả năng kết nối cực tốt, đặc biệt liên kết với dự án cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ sẽ triển khai trong tương lai.

Long Biên sẽ tiếp tục là một trong những quận triển vọng của bất động sản nhà đất trong nửa cuối 2024. Đặc biệt, lượng giao dịch tại Long Biên có thể cao hơn cả mức giao dịch của hai quận Nam và Bắc Từ Liêm cộng lại.

(Ảnh minh họa)

Chia sẻ về lý do thị trường Long Biên có sức hút với người mua nhà, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc kinh doanh Vùng tại OneHousing cho biết: "Với cùng một mức ngân sách, người mua nhà sẽ dễ dàng tìm thấy nhiều lựa chọn hấp dẫn tại Long Biên với ngõ nông, thoáng sáng, thay vì ngõ sâu như tại các quận trung tâm - nơi quỹ đất đang dần khan hiếm. Và từ các phường tại Long Biên cũng nhanh chóng di chuyển vào khu vực trung tâm nhờ kết nối thuận tiện".