Nhiều người đang tìm mua chung cư cũ ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, vì sao?
Cơn sốt chung cư cũ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh thời gian qua hoàn toàn là có lý do.
Bất chấp bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản, chung cư vẫn là phân khúc được săn đón để ở và đầu tư do đáp ứng được nhu cầu thực của người dân.
Thị trường chung cư cũ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng thu hút nhiều người mua. Phần lớn người mua nhà có nhu cầu ở thực đang gặp khó do nguồn cung hạn chế, giá nhà ở không ngừng tăng cao. Đặc biệt nhiều người săn lùng các dự án chung cư cũ.
Dưới đây là một số lý do giải thích cho điều này:
Giá cả
Giá chung cư cũ thường rẻ hơn so với chung cư mới. Giá chung cư cũ tại Hà Nội dao động từ 15-30 triệu/m2, tùy vào vị trí, diện tích và chất lượng căn hộ. Giá chung cư cũ tại Thành phố Hồ Chí Minh dao động từ 18-35 triệu/m2. Rẻ hơn rất nhiều so với giá mua chung cư mới.
Nhu cầu mua chung cư ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh tăng cao.
Vị trí
Nhiều chung cư cũ tại Hà Nội nằm ở các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng. Nhiều chung cư cũ tại Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở các quận trung tâm như 1, 3, Phú Nhuận.
Pháp lý
Pháp lý của chung cư cũ thường đã hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ.
Nhu cầu
Nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh rất cao. Nhất là lượng dân số từ cách tỉnh đổ về tìm việc làm cao, dẫn đến nhu cầu nhà ở cũng vì thế tăng. Trong khi đó nguồn cung chung cư mới hạn chế.
Trong năm 2024, xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra do nguồn cung bất động sản chưa có dấu hiệu cải thiện rõ rệt và mức giá vẫn tiếp tục tăng cao. D ù ghi nhận nhiều tín hiệu cực, song cả nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng cần thêm thời gian để hồi phục trở lại cả về nguồn cung và thanh khoản.
Xem thêm
Sang năm 2024, đây là 5 trường hợp nhà ở bắt buộc phải tháo dỡ, sống ở chung cư cũ nên chú ý
5 năm nữa, 4 loại nhà chung cư này có thể trở thành “vùng nghèo”? Người thông minh thì đã âm thầm “rời khỏi” rồi
Khi tham gia tiệc nhậu đừng thực hiện '3 hành động' này, làm bất cứ điều gì trong số chúng cũng sẽ xúc phạm người khác
Vì sao người giàu ngại mua nhà cũ? Hãy nghe chuyên gia nói, bạn sẽ hối hận khi biết quá muộn
Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/nhieu-nguoi-dang-tim-mua-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-thanh-pho-ho-chi-mi..
Tái xuất sau sinh, Quỳnh Lương khoe vòng một táo bạo, liên tục phải dùng đồ để che chắn
Từ năm 2026: Bắt đầu ngừng sử dụng Căn cước...
Hiện nay nhiều người còn dùng căn cước công dân, nhiều người đã đổi sang...
Theo Quy định mới nhất: 3 trường hợp nào bị tạm dừng hưởng lương hưu, trợ cấp BHXH hàng tháng?
Kiến thức - 5 giờ, 40 phút trước
Các đối tượng thuộc những trường hợp cụ thể dưới đây sẽ bị tạm dừng chi trả lương hưu, trợ cấp BHXH hàng tháng.
Tết Trung Thu là ngày 15 tháng 8 âm. Người xưa nói rằng trong ngày Tết có ba điều cấm kỵ. Ba...
Kiến thức - 5 giờ, 53 phút trước
Tết Trung Thu lại về, trăng sáng vằng vặc khắp đất trời. Thời gian trôi nhanh thật! Chớp mắt một cái, Tết Trung Thu đã gần kề. Hôm nay là ngày 6 tháng 10...
Đặc biệt chú ý: Nộp chậm hồ sơ, thân nhân sẽ không được hưởng trợ cấp mai táng
Kiến thức - 5 giờ, 54 phút trước
Trợ cấp mai táng là chế độ nhằm chia sẻ gánh nặng tài chính với gia đình, người lo mai táng cho người tham gia Bảo hiểm xã hội khi họ qua đời.
Khi nào được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa?
Tin trong ngày - 5 giờ, 2 phút trước
Luật Đất đai 2024 có quy định rõ việc người sử dụng đất được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
Quy định mới nhất về khoảng cách bật xi nhan trước khi rẽ: Người tham gia giao thông cẩn thận kẻo dính...
Kiến thức - 5 giờ, 9 phút trước
Theo Luật Trật tự An toàn Giao thông và Nghị định 168, người điều khiển xe máy và ô tô cần lưu ý điểm sau khi xi nhan ở đoạn rẽ.
